| الموقع | منطقة الجولدن سكوير - بالقرب من كمبوند هايد بارك |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 144 م² |
| الأسعار تبدأ من | 12,990,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 5 , سنوات تقسيط 8 |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , سكني , وحدات طبية , |
| المطور | شركة الديار القطرية للاستثمار والتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , عيادات , فلل , مكاتب إدارية , وحدات تجارية , |
كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo هو أحدث المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة الديار القطرية للتطوير والاستثمار العقاري في مصر، استجابة لأهداف الشركة في التوسع داخل البلاد العربية والشرق الأوسط، ورؤيتها في تقديم مشاريع سكنية عالمية، تُلبي عن طريقها احتياجات العُملاء في العثور على مُجتمعات سكنية راقية، وهو ما حدث بالفعل في مشروعها سيتي جيت، حيث يقدم الكمبوند مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، فهو تميز بتصميماته الحديثة التي تجمع بين الفخامة والتميُز، حيث ستجِد وحدتك في وسط الطبيعة الساحرة من المساحات الخضراء، والزهور بألوانها المُختلفة.
بالإضافة إلى ذلك فكمبوند سيتي جيت الديار القطرية هو مُجتمع مُتكامل، يتضمن وحدات سكنية متنوعة من الشقق، والفلل، والتوين هاوس، والتاون هاوس، تطُل على أرض الجولف، وجميعُها يعتي بتصميمات ومساحات مختلفة تُلبي احتياجات جميع العُملاء. كما تتوفر فيه الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة بداخله مُكتملة الأركان، وتُعزز من كونه الوجهة المثالية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.
يأتي تنفيذ مشروع سيتي جيت كجُزء من خطة توسع شركة الديار القطرية في سوق العقارات المصري، الذي يُعد الآن ضمن أكثر الأسواق جذبًا للاستثمار العقاري في المنطقة. ولذلك وبعد دراسة مُعمقة للسوق، اختارت الشركة مدينة القاهرة الجديدة الذي تُعد كواحدة من أهم المناطق السكنية الراقية في مصر، لتكون الانطلاقة الأولى لها داخل الجمهورية، وهو ما يعكس مدى اهتمامها بتقديم مشروعات تواكب التطورات العُمرانية الهائلة التي تشهدها البلاد حاليًا.ولذلك نجِد أن سيتي جيت ليس مجرد مشروع سكني عابر؛ بل هو مُجتمع مُتكامل يوفر للسكان أسلوب حياة عصرية تجمع بين الفخامة والراحة. فهُنا البداية الكاملة للحياة المميزة والهادئة التي لطالما كانوا العُملاء يحلمون بها.
أسفرت الدراسة الشاملة والعميقة التي قامت بها شركة الديار القطرية عن اختيارها واحدة من أفضل المناطق الاستراتيجية في القاهرة الجديدة، حيث تمكنت الشركة من تحديد بُقعة مثالية تقع في موقع محوري بين القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والعين السخنة، وهو ما يجعل من سيتي جيت القاهرة الجديدة نقطة جذب مثالية للمُستثمرين والسكان على حد سواء. وبالتحديد هذه البقعة تتواجد في منطقة الجولدن سكوير “المربع الذهبي” وعلى بُعد 30 كيلو من الجنوب الشرق بالقاهرة الجديدة، وهي أحد أفضل المناطق السكنية، وتتميز بقربها من أهم الطرق الرئيسية التي تُسهل الوصول إلى مُختلف أنحاء العاصمة، بالإضافة إلى مشروعات سكنية وتجارية ضخمة، وكذلك خدمات تعليمية وطبية على أعلى مُستوى.
ليس هذا فقط، بل هُناك العديد من المُدن القريبة أيضًا من الكمبوند، مثل العين السخنة، السويس، الشروق ومدينتي الشيخ زايد واكتوبر.
تم تصميم كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 2000 فدان، أي ما يعادل حوالي 8.5 مليون متر مربع، مما يوفر للسكان بيئة معيشية متكاملة تلبي كافة احتياجاتهم. يتميز الكمبوند بتصميم فريد يمزج بين الفخامة والراحة، ويضمن للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة ومساحات واسعة.
المساحات الخضراء
أحد أبرز عناصر تصميم سيتي جيت هو وفرة المساحات الخضراء التي تمتد على مساحات كبيرة، بما في ذلك أرض جولف مُنسقة بعناية لتضفي جمالًا طبيعيًا وراحة نفسية لسكان الكمبوند. تُعتبر هذه المساحات مثالية لمحبي الطبيعة والهدوء، حيث يمكن للسكان التنزه أو الاسترخاء وسط أجواء منعشة.
المرافق والخدمات
إلى جانب الجمال الطبيعي يتضمن City Gate New Cairo4 فنادق عالمية تقدم خدمات فندقية راقية للزوار والمقيمين. كما يحتوي الكمبوند على مناطق تجارية متكاملة توفر كافة الاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر، بالإضافة إلى منطقة أعمال إدارية لمزيد من الراحة والسهولة في إدارة الأعمال من قلب الكمبوند.
الخدمات التعليمية
اهتمت الشركة في سيتي جيت بتقديم خدمات تعليمية على أعلى مُستوى، وذلك من خلال توفير مدارس ومؤسسات تعليمية حديثة داخل المشروع، وهذا لضمان حصول العائلات على أفضل تعليم لأبنائهم دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
الخدمات الطبية:
يتوفر في City Gate Compound New Cairo مركز طبي مُتكامل يقدم الرعاية الصحية بأعلى المعايير العالمية، وهو يعمل على مدار اليوم بالكامل لتقديم الرعاية الصحية على مدار 24 ساعة.
العيش في سيتي جيت القاهرة الجديدة لا يعني فقط امتلاك وحدة سكنية في منطقة جغرافية مُميزة، بل هو استثمار في حياة مُتكاملة توفر لك معاني الحياة التي تستحقها أسرتك، فهُنا في المشروع ستجِد الرؤية الحديثة التي تُعد تعريف مفاهيم الراحة والرفاهية في السكن. فمُنذ دخولك سيتي جيت، ستشعُر بأن كل ركن وكل مساحة قد تم تصميمها خصيصًا لك، حيث العناية الفائقة والتنفيذ الدقيق الذي يهدف إلى تلبية احتياجاتك وإشباع رغباتك اليومية، مِن الهدوء والراحة النفسية المُستمرة في على في كُل الأوقات. حيث انتشار المساحات الخضراء الخلابة التي تُحيط بِك من جميع المناطق. بالإضافة إلى المساحات المفتوحة التي تمنحك حُرية التنقل بعيناك للاستمتاع بجمال الطبيعة. هُنا في المشروع تجِد الأجواء المثالية للاسترخاء والابتعاد عن ضوضاء المدينة، وبالتالي مساعدتك على بدأ أيامك القادمة بكُل حيوية ونشاط.
وما يجعل سيتي جيت مميزًا ليس فقط التصميم الفريد من نوعه، ولكن أيضًا الخدمات المُتكاملة التي تضمن لك تجربة معيشية متكاملة. المشروع يضم مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، التي توفر لك ولعائلتك كُل ما تحتاجه في يومك دون الحاجة إلى مغادرة المشروع، سواء كُنت تبحث عن الاسترخاء في الحدائق الواسعة أو الاستمتاع بنشاطات رياضية، ستجِد في سيتي جيت التجمع الخامس كل ما يُلبي تطلعُاتك. أما عن الناحية الاستثمارية، فهو فُرصة واعدة، لأنه المشروع الأخير من نوعه الذي سيتضمن أرض مخُصصة للجولف. ولذلك مِن المتوقع أن تزداد قيمة الوحدات السكنية بمرور الوقت بشكل مُضاعف.
لأن مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة هو الإطلاقة الأولى الديار القطرية في مصر، لذلك حرصت على أن تطرح أسعارًا تنافُسية غير مسبوقة، تستطيع من خلالها أن تكسب ثقة العُملاء، وتوفر لهم باقة متنوعة من الوحدات لتُمكنهم في الحصول على فُرصة اختيار من بين أكثر من نوع وتصميم ومساحة، وقد جاءت الأسعار بدءًا من 12,990,000 جنيه مصري، وتصل إلى أكثر من 170,000,000 جنيه مصري، وذلك حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع والمميزات الأُخرى التي تحتوي عليها. وفيما يلي تفاصيل أكثر عن الأسعار في كمبوند سيتي جيت التجمع الخامس:
ملحوظة هامة: يختلف سعر الوحدة في حالة التقسيط على 8 سنوات، ليكون 13,880,000 جنيه مصري.
استكملت الشركة المميزات التي قدمتها في Compound City Gate Al Diar Alqataria بطرحها لأنظمة سداد مرنة تُمكن العُملاء مِن الحصول على الوحدة، وذلك بدفع أقل مُقدم تعاقُد قدره 5% من قيمة الوحدة، والاختيار ما بين 7 إلى 8 سنوات تقسيط، وقد تصل إلى أكثر مِن ذلك وفقًا للمبلغ الذي سيضعه العميل كمقدمة تعاقُد.
رغم المزايا العديدة التي يُقدمها سيتي جيت القاهرة الجديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا أو تحديات، حيث قد يراها البعض أن الأسعار مرتفعة قليلاً مقارنة بمشروعات أخرى. ولكن هذا الأمر لا يُعتبر عيباً بشكل مباشر، حيث أن أقل مساحة في المشروع تبلغ 144 متر مربع،.
هو ما يعكس جودة المساحات الكبيرة والتصميم الفاخر الذي يُعوض القيمة المطروحة. وبالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بميزة فريدة لن تتكرر بسهولة، وهي أنه يُعد آخر مشروع في القاهرة الجديدة سيحتوي على ترخيص لأرض جولف من الحكومة المصرية. وهذا العنصر سيجعل من سيتي فُرصة نادرة للراغبين في العيش والاستثمار في مشروع فاخر.
ينضم كمبوند سيتي جيت إلى أعمال واحدة من أهم وأكبر شركات التطوير العقاري في دولة قطر، ألا وهي شركة الديار للاستثمار العقاري التي تأسست في عام 2005، كجُزء من جهاز قطر للاستثمار، وكان ذلك بهدف دعم الاقتصاد القطري وتنمية القطاع العقاري. ومُنذ انطلاقتها نجحت الشركة في تحقيق رؤيتها وأهدافها في تقديم أساليب حياتية بجودة عالية، مع ابتكارات عقارية على أعلى مُستوى.
تمتلك الديار القطرية خبرة كبيرة جعلتها واحدة من الشركات العالمية، فهي تتجاوز 19 عامًا في مجال التطوير العقاري، استطاعت فيها الشركة أن تُنفذ مشاريع عقارية ضخمة. ومن أبرز هذه المشاريع مدينة لوسيل، التي تُعتبر علامة فارقة في تاريخ الشركة، والتي نجحت من خلالها أن تعكس مدى التزامها بتطوير مُجتمعات سكنية مُتكاملة وذكية. وذلك بعدد يتجاوز 50 مشروعًا داخل أكثر من 20 دولة، وبقيمة استثمارية تتخطى 35 مليار دولار أمريكي.
