شركة مارسيليا للتطوير العقاري Marseilia Developments هي إحدى الشركات المساهمة المصرية المدرجة في البورصة، تعمل في تطوير المشروعات الساحلية والسكنية والتجارية بخبرة تتجاوز 25 عامًا تحت قيادة رئيس مجلس الإدارة شريف حليو، وتتميز بتركيزها الاستراتيجي على المنتجعات السياحية إلى جانب خبرتها الطويلة في إدارة وتشغيل الفنادق.
تمتلك الشركة محفظة تضم أكثر من 10 مشاريع سياحية وسكنية تنتشر في الساحل الشمالي والعين السخنة والعلمين الجديدة والإسكندرية ومرسى مطروح، تبدأ أسعار وحداتها من 6,500,000 ج.م وتختلف وفق المشروع ونوع الوحدة ومساحتها، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات.
تأسست شركة مارسيليا للتطوير العقاري Marseilia Developments كشركة مساهمة مصرية في 21 يناير 2001، لتنطلق تحت شعارها المعروف «نشيد لنبني حياة» الذي يلخص فلسفتها في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة لا مجرد وحدات سكنية.
تتبع الشركة هيكلًا يضم عددًا من الكيانات المساهمة التي تعمل في الاستثمار العقاري والسياحي والمقاولات وإدارة الفنادق والمطاعم، وهو تنوع منحها القدرة على متابعة المشروع من مرحلة التخطيط وحتى التشغيل بعد التسليم.
شكل إدراج الشركة في البورصة المصرية منذ عام 2011 محطة محورية في مسيرتها، إذ لم يكن مجرد خطوة تمويلية بل التزامًا بمعايير الشفافية والحوكمة والإفصاح الدوري أمام المستثمرين، حيث بدأت برأس مال مرخص قدره 150 مليون جنيه ثم واصلت تحسين مركزها المالي مع اتساع نشاطها وتنوع محفظتها عبر السنوات.
تتركز مشروعات مارسيليا في وجهات سياحية وسكنية مرتفعة الطلب، أبرزها الساحل الشمالي والعين السخنة، إلى جانب العلمين الجديدة والإسكندرية ومرسى مطروح، حيث نجحت على مدار مسيرتها في تسليم آلاف الوحدات السكنية والمصيفية.
حققت الشركة معادلة تجمع بين الرفاهية والسعر التنافسي، مستندةً إلى قاعدة عملاء واسعة وثقة اكتسبتها من الالتزام بمواعيد التسليم ومعايير الجودة في التشطيبات والتصميمات المعمارية.
وقد بنت الشركة هذه السمعة عبر سلسلة منتجعاتها الساحلية المتعاقبة منذ الإصدارات الأولى لمارسيليا بيتش، وصولًا إلى أحدث مراحلها في رأس الحكمة، إلى جانب أصول تجارية وترفيهية مثل مولات مارسيليا وفلورنس ميجا مول بالإسكندرية التي وسعت نشاطها خارج الإطار السكني البحت.
ولا تكتفي الشركة بأعمال التطوير وحدها، بل تمتلك خبرة ممتدة في إدارة وتشغيل المنتجعات والفنادق بما يحافظ على جودة الخدمات بعد البيع ويجعلها خيارًا للراغبين في استثمار آمن وحياة ترفيهية متكاملة، كما كشفت عن خطط للتوسع الإقليمي عبر تأسيس كيان جديد للتطوير العمراني في السوق السعودي بحسب تصريحات رئيس مجلس الإدارة شريف حليو.
يقود مارسيليا للتطوير العقاري مجلس إدارة يجمع بين الخبرة المالية والعقارية، ويتولى إدارته نخبة من القيادات أبرزها:
ويضم المجلس إلى جانبهما عددًا من الأعضاء ذوي الخبرة في الاستثمار والتمويل العقاري، بما يعزز حوكمة الشركة بوصفها كيانًا مدرجًا في البورصة المصرية وملتزمًا بالإفصاح الدوري أمام مساهميه.
تنطلق فلسفة مارسيليا من فكرة أن المنتجع أو الكمبوند ليس مجرد إنشاءات، بل منظومة حياة متكاملة تبدأ من اختيار الموقع وتنتهي بالتشغيل بعد التسليم، ولذلك تميزت الشركة بدمج خبرتها في التطوير مع خبرتها في إدارة الفنادق والمنتجعات، إلى جانب اتجاهها نحو دمج حلول الطاقة المتجددة في بعض مشروعاتها بما يخفض تكلفة التشغيل على الملاك.
تعتمد الشركة على الاستعانة بمكاتب هندسية واستشاريين متخصصين في التصميم والتنفيذ لضمان مستوى ثابت من الجودة عبر محفظتها. ويظهر هذا النهج في تخصيص النسبة الأكبر من مساحات منتجعاتها للمناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء والبحيرات، وحصر البناء في نسبة محدودة من إجمالي المساحة، بما يمنح السكان خصوصية تامة داخل المشروع.
تتمحور رؤية الشركة حول شعارها «نشيد لنبني حياة»، الذي يعكس طموحها في الارتقاء بمستوى المنتجعات السياحية والمشروعات السكنية في مصر إلى معايير عالمية، مع المساهمة في خطط الدولة لإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة في المناطق الساحلية والمدن الجديدة.
اعتمدت مارسيليا على شبكة من الشراكات التي عززت قدرتها على التوسع وتنفيذ مشروعاتها بكفاءة، ومن أبرزها:
وللاستفسار عن الشراكات الاستثمارية والفرص الجديدة لدى شركة مارسيليا، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة مارسيليا +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
على مدار مسيرتها، نفذت مارسيليا محفظة متنوعة من المشروعات السياحية والسكنية والتجارية الموزعة بين الساحل الشمالي والعين السخنة والإسكندرية والعلمين والعاصمة الإدارية، ويوضح الجدول التالي أبرزها:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| مارسيليا بيتش 4 | سيدي عبد الرحمن – الساحل الشمالي | سياحي ساحلي | 140 فدان | قيد التطوير |
| مارسيليا بيتش 5 | رأس الحكمة – الساحل الشمالي | سياحي ساحلي | 135 فدان | قيد التطوير |
| مرسيليا بوكيه | كيلو 75 – الساحل الشمالي | سياحي ساحلي | — | قيد التطوير |
| كاسكاديا | كيلو 134.5 – الساحل الشمالي | سياحي ساحلي | — | تم التسليم |
| بلو باي آسيا | العين السخنة | سياحي ساحلي | — | تم التسليم |
| حياة مرسيليا | الإسكندرية | سكني | 10 أفدنة | تم التسليم |
| مارسيليا لاند | العلمين الجديدة | سكني سياحي | — | قيد التطوير |
| جولدن يارد | العاصمة الإدارية الجديدة | سكني تجاري | — | قيد التطوير |
| مرسيليا فلورنس المنتزه | المنتزه – الإسكندرية | سكني تجاري | — | تم التسليم |
يكشف هذا التنوع بين المنتجعات الساحلية والمشروعات السكنية والتجارية عن قدرة الشركة على العمل في أكثر من سوق جغرافي ونوعي في آنٍ واحد، من سواحل رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن إلى قلب الإسكندرية والعاصمة الإدارية.
نستعرض فيما يلي أبرز مشروعات مارسيليا المتاحة على موقعنا، يمكنك زيارة صفحة كل مشروع للاطلاع على المساحات والأسعار وأنظمة السداد كاملة، كما يمكنك إلقاء نظرة سريعة تاليًا.
يأتي مشروع مارسيليا بيتش 4 في منطقة سيدي عبد الرحمن بالكيلو 124 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح على مساحة 140 فدان خصص منها 22% فقط للمباني والباقي للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات. يتميز بشاطئ رملي يمتد 650 مترًا على البحر المتوسط مع وحدات تتنوع بين شاليهات من 80 م² وفيلات تصل إلى 450 م².
أما مارسيليا بيتش 5 فيقع في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 210 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بالقرب من محور الضبعة وطريق الفوكا، ويمتد على مساحة 135 فدان تضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة بمساحات تبدأ من 55 م²، مع كريستال لاجونز ومساحات خضراء واسعة.
وللاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأيٍ من مشاريع شركة مارسيليا، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة مارسيليا +201118183030.
تجتمع في محفظة مارسيليا عدة عوامل تجعل الاستثمار في مشروعاتها قرارًا جيدًا، بما في ذلك:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة مارسيليا، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، وحجز المعاينات، والاطلاع على تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في كل مشروع. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدم فريق مبيعات مارسيليا استشارة عقارية تشمل تحليل احتياجات العميل وترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة مارسيليا بين تركيزها على المنتجعات الساحلية في أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا، وخبرتها التشغيلية في إدارة الفنادق التي تضمن جودة الخدمة بعد التسليم، ومكانتها كشركة مدرجة في البورصة المصرية تلتزم بالشفافية والحوكمة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة مارسيليا +201118183030 والحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
