| الموقع | مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 55 م² |
| الأسعار تبدأ من | 1,900,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 9 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق , |
كمبوند دي مايل الشيخ زايد من شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري يجعلك تبدأ حياة جديدة من الحياة الذكية المفعمة بالراحة والرفاهية حيث أن Compound D Mile يوفر لك التقنيات المتطورة ليمنحك أسلوب حياة لم تعرفه من قبل في موقع يعد من الأميز على الإطلاق على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وعلى بعد دقائق قليلة من أهم المعالم.
يمتد المشروع على مساحة 7 فدان بتصميم معماري أنيق يضم مباني G+3 ويوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات من الاستوديوهات والشقق والرووف والدوبلكس بمساحات من 50 متر لتختار منها ما يعبر عن أسلوبك الخاص في السكن والاستثمار.
يتميز كمبوند D MILE بتكامل خدماته ومرافقه التي تجعل كل تفاصيل يومك أكثر راحة وسهولة كما يوفر الكمبوند تجربة معيشية ذكية من خلال تطبيق موحد لإدارة المشروع والأسعار داخل المشروع تبدأ من 35,000 جنيه للمتر مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 9 سنوات بمقدم يبدأ من 10% فقط مما يجعل امتلاك وحدتك في D MILE خطوة سهلة نحو حياة أكثر استقرار واستثمار أكثر ذكاء.
للاطلاع على بروشور كمبوند دي مايل الشيخ زايد اضغط هنا
اسم كمبوند D MILE لم يختر صدفة بل جاء ليعبر عن فكرة متكاملة أرادت شركة District 4 أن توصلها لكل من يبحث عن أسلوب حياة جديد تخيل أن كل ميل تقطعه في حياتك يقربك من الراحة و من لحظة هدوء كنت تبحث عنها هذا هو جوهر المشروع أن يجعل كل خطوة تخطوها داخل الكمبوند ميلا نحو الأفضل.
اختارت الشركة الاسم لتظهر من خلاله رحلة الحياة الحديثة فالميل هنا ليس مجرد مسافة بل تجربة كل ميل داخل الكمبوند يأخذك من تفاصيل الحياة التقليدية إلى مستوى جديد من الذكاء والراحة عندما تدخل كمبوند دي مايل ستشعر أن كل شيء مصمم ليقربك أكثر من راحتك سواء في التصميمات المعمارية أو التقنيات الذكية التي تدير منزلك.
يعد موقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد أحد أهم أسرار تميزه، فهو جاء بعد دراسة دقيقة لتوفير أعلى درجات الراحة والقيمة الاستثمارية حيث يقع المشروع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي في نقطة استراتيجية تعد من أكثر المناطق الحيوية غرب القاهرة لتكون قريب من كل ما يهمك دون أن تفقد خصوصيتك أو هدوءك.
هذا الموقع لا يمنحك فقط ميزة التنقل السلس بل أيضا قيمة استثمارية عالية فالمشروعات الواقعة في هذا المحيط شهدت نمو كبير في الأسعار خلال السنوات الأخيرة بفضل تطور البنية التحتية في الشيخ زايد وامتداد العمران حول الطريق الصحراوي.
كما يتميز موقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة وتنظيم.
العقارات في الشيخ زايد والمنطقة الغربية من القاهرة عموما تشهد نمو في الأسعار بين 5% و 15% سنويا و خصوصا في المواقع المميزة والكمبوندات الحديثة.
العائد من الإيجار لوحدة سكنية في الشيخ زايد عادة يتراوح ما بين 6% و 9% سنوا للوحدات السكنية وقد يكون أعلى إذا كانت الوحدة فاخرة أو التصميم والموقع ممتاز.
فلنفترض أنك اشتريت شقة غرفتين بمساحة 120 متر بسعر وسط بيبدأ من 35,000 لـ 42,000 جنيه للمتر لو اخترت 38,000 جنيه كمثال:
وإذا تم الاستثمار لمدة 3 سنوات مع متوسط نمو سنوي 10% + استثمار مستمر:
تواصل معنا الآن لمعرفة العوائد التي يمكنك تحقيقها في دي مايل كمبوند
يأتي كمبوند دي مايل الشيخ زايد بتصميم هندسي مدروس بعناية ليعكس رؤية متكاملة للحياة الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والراحة والذكاء في إدارة التفاصيل ونفذت المشروع شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري بإشراف الاستشاري الهندسي محرم باخوم أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم والتنفيذ في مصر لضمان دقة كل عنصر إنشائي وجمالي داخل المشروع.
يمتد الكمبوند على مساحة 7 فدان أي ما يعادل نحو 29,400 متر مربع وقد تم تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 40% فقط من إجمالي المساحة بينما خصصت 60% للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية مما جعل في توازن يوفر بيئة صحية ومناظر طبيعية مريحة للعين كما أن المباني موزعة بتخطيط أفقي مدروس يضمن الخصوصية التامة بين الوحدات ويمنع التكدس العمراني مع شوارع داخلية واسعة ومسارات مشاة آمنة.
يعد دي مايل من أوائل المشاريع في الشيخ زايد التي تطبق مفهوم الـ Smart Compound بشكل فعلي حيث تم تجهيز كل المباني بأنظمة تحكم ذكية في الإضاءة والمياه والأمن كذلك تم ربط الكمبوند بالكامل بـتطبيق ذكي يسمح بإدارة الخدمات مع بوابات إلكترونية ذكية تضمن أعلى درجات الأمان ونظام Triple Play من Vodafone لتوفير الإنترنت والتليفزيون والاتصالات في شبكة موحدة.
كما يضم المشروع محطات شحن للسيارات الكهربائية (EV Charging Stations) لمواكبة التحول نحو المدن المستدامة.
تتنوع الوحدات داخل كمبوند دي مايل الشيخ زايد لتلبي كل احتياجات العملاء سواء كنت تبحث عن استثمار مربح أو سكن هادئ يناسب أسرتك وذلك لانه تم تصميم المساحات بعناية لتحقيق أفضل استغلال لكل متر مع توزيع داخلي ذكي يمنحك إحساس بالاتساع والراحة في كل ركن.
فريقنا يمكنه مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك مجانا بالكامل
تعد أسعار كمبوند دي مايل الشيخ زايد واحدة من أبرز نقاط الجذب داخل المشروع إذ نجحت شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري في تقديم معادلة دقيقة تجمع بين الفخامة والقيمة العادلة للاستثمار و الأسعار في دي مايل زايد مدروسة لتناسب مختلف الفئات سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو عن منزل عائلي واسع للاستقرار مع أنظمة سداد مرنة تتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة دون ضغط مالي.
وفرت شركة شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند دي مايل الشيخ زايد لتجعل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية أمر ميسر دون أعباء مالية كبيرة فالمطور أدرك أن العميل لا يبحث فقط عن المساحة المثالية أو الموقع المتميز بل يحتاج إلى خطة دفع مريحة تمنحه الاستقرار المالي على المدى الطويل لذلك جاءت أنظمة السداد لتناسب مختلف الميزانيات، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية للوحدة.
احصل علي استشاره مجانية لمدة نصف ساعة خلال فترة اللونش
يقدم كمبوند دي مايل الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في كل تفاصيلها حيث لم تكتفي شركة District 4 بتوفير وحدات بتصميم أنيق بل اهتمت أيضا بتقديم منظومة خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة متوازن يجمع بين العمل والراحة والاستجمام.
يعد الاستثمار في كمبوند دي مايل الشيخ زايد فرصة حقيقية لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين القيمة العالية والمخاطرة المنخفضة فالموقع الاستراتيجي والخطة المدروسة والطلب القوي على السكن في الشيخ زايد تجعل من المشروع خيار آمن ومربح على المدى القريب والبعيد.
في كمبوند دي مايل الشيخ زايد نؤمن أن الصراحة مع العميل جزء أساسي من المصداقية ولهذا نعرض دائما الصورة الكاملة دون مبالغة وعلى الرغم من أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي وتصميم ذكي وخدمات متكاملة إلا أنه مقام على مساحة 7 أفدنة فقط وهو ما قد يراه البعض مساحة محدودة مقارنة ببعض الكمبوندات الأكبر في الشيخ زايد.
لكن في الحقيقة هذا الأمر لا يعد عيب بقدر ما هو خيار تصميم مقصود ومدروس فالشركة المطورة اختارت أن يكون المشروع بمساحة أقل لتضمن كثافة سكانية منخفضة وهدوء أكبر داخل الكمبوند بعيدا عن الزحام والحركة المستمرة التي تميز المشروعات الضخمة كما أن المساحة الصغيرة سمحت بتوزيع الخدمات بطريقة قريبة من كل الوحدات بحيث لا يضطر السكان إلى قطع مسافات طويلة للوصول إلى النادي أو الجيم أو مناطق الترفيه.
اذا كنت تبحث عن كمبوند بمساحة اكبر فكمبوند ويست ليفز يتمتع بمساحة 28 فدان وايضا يوفر تنوع كبير من الفلل.
تعد شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري حيث أنها تأسست عام 2019 برؤية تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية تجمع بين الحداثة والتكامل في الخدمات وبدأت الشركة أولى مشروعاتها في حدائق أكتوبر ثم توسعت نحو الشيخ زايد عبر مشروعات مميزة مثل Triangle وD Mile لتثبت حضورها في واحدة من أكثر المناطق طلب في غرب القاهرة.
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على الاهتمام بالتفاصيل بدءا من اختيار المواقع الحيوية القريبة من المحاور الرئيسية وصولا إلى التصميمات الحديثة التي تراعي الراحة والخصوصية كما تهتم District 4 بتطبيق مفاهيم المدن الذكية داخل مشروعاتها من خلال أنظمة تحكم ذكية وخدمات رقمية متكاملة.
