| الموقع | الفسطاط الجديدة بالقاهرة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 40 م² |
| الأسعار تبدأ من | 5,000,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 5 % , سنوات تقسيط 12 |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , |
| المطور | الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | مكاتب إدارية , وحدات تجارية , |
مشروع مول خان أرابيسك هو نقلة نوعية في عالم المراكز التجارية، حيث جاء كامتداد طبيعي لكمبوند أرابيسك السكني بالفسطاط الجديدة ليضيف البعد الاستثماري والتجاري المتميز، والتي أطلقته هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع الشركة المصرية السعودية ليشكل مول متكامل الخدمات،ليجمع بين التصميم العصري والروح الشرقية معا ،كما يتميز خان أرابيسك بكونه وجهة تجارية وترفيهية فريدة، حيث يضم باقة متنوعة من المحلات والمطاعم والماركات العالمية، ليمنح الزوار تجربة تسوق راقية، وفي نفس الوقت يرفع من القيمة الاستثمارية للمكان، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
جاء اختيار الموقع الجغرافي لمول خان أرابيسك جاء برؤية استثمارية مدروسة، حيث يشكل الموقع قلب نجاح أي مشروع تجاري، فوجود المول علي النيل مباشرة بمدينة القاهرة الكبرى، يصنع قاعدة عملاء ثابتة من السكان المحيطين، بجانب قربه من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية الجديدة، مما يزيد من حجم الإقبال ويضمن التدفق المستمر للزوار،ومن منظور استثماري فإن هذا الموقع لا يرفع فقط من القيمة السوقية للوحدات التجارية داخل المول، بل يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل، لأنه يجمع بين الكثافة السكانية المتنامية والموقع الحيوي الذي يربط بين عدة مناطق واعدة في قلب المدن الجديدة.
خان ارابيسك من SED
تعرف معنا علي مشروع خان أرابيسك الجديد وتواصل معنا من خلال الرابط التالي
جاء إطلاق مول خان أرابيسك ليكون ثمرة تعاون استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة المصرية السعودية، حيث اجتمعت رؤية الدولة التخطيطية وخبرتها في البنية التحتية مع خبرة الشركة التنفيذية والتجارية في تطوير المراكز الاستثمارية الكبرى، وهذا التكامل لم يكن صدفة فهو خطوة مدروسة تهدف إلى خلق مجتمع متكامل يضم السكن والتجارة والترفيه،ويعزز من قيمة كمبوند أرابيسك ويزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء، مع ضمان توزيع الأدوار والتكاليف بما يرفع من قوة المشروع واستقراره المالي، ولا تقتصر أهمية خان أرابيسك على كونه يلبي الاحتياجات اليومية لسكان الكمبوند ويوفر لهم خدمات متكاملة قريبة،ليصبح أهم العناصر المحورية في رفع القيمة الاستثمارية للمنطقة، وجذب السياحة الداخلية بفضل موقعه الفريد أمام النيل وبجوار سور مجرى العيون ومتحف الحضارة وحديقة الفسطاط الجديدة، حيث يشكل نافذة اقتصادية حيوية قادرة على خلق مئات فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، وتحقيق عوائد استثمارية مستدامة تعكس الرؤية الحديثة لبناء مجتمعات متكاملة وحية علي أرض الواقع.
يمتاز موقع مول خان أرابيسك بالتفرد والتميز، إذ يتواجد في قلب مدينة القاهرة على ضفاف النيل مباشرة، في مواجهة منطقة الفسطاط الجديدة التي تشهد طفرة عمرانية وثقافية كبرى،فهذا الموقع يجمع بين عبق التاريخ وإطلالات النيل الساحرة من جهة، وبين الحيوية العصرية ومشروعات التطوير الحديثة من جهة أخرى، مما يمنح المول قيمة مضافة تجعله ليس مجرد وجهة للتسوق،بل أيقونة استثمارية وسياحية ،بالاضافة إلي وجوده في هذه البقعة الاستراتيجية يعزز من حركة الإقبال سواء من سكان المناطق المحيطة أو الزوار الباحثين عن تجربة استثنائية تجمع بين التسوق والترفيه والإطلالة الطبيعية الخلابة.
موقع مول خان ارابيسك
اتصل بنا من خلال الرابط التالي، واستفسر عن أسعار وحدات مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة
جاء تصميم مشروع خان أرابيسك ليعكس رؤية عصرية تمزج بين الجمال العمراني والتناغم البيئي متصلة بالتراث والتاريخ، حيث أولت الشركة المطورة اهتمام كبير بتخصيص مساحات خضراء تحيط بالمول وتمنح الزوار أجواء من الراحة والاسترخاء أثناء تجربة التسوق أو العمل،كما تنوعت الوحدات داخل المشروع بين التجارية والإدارية، بما يتيح فرص متعددة للمستثمرين ورواد الأعمال، ويوفر بيئة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والعمل معا،فهذا الدمج بين الطبيعة والمساحات الوظيفية المتنوعة يجعل خان أرابيسك مجتمع تجاري يلبي احتياجات العملاء ويمنحهم تجربة استثنائية تعكس معايير التطوير الحديث.
أولت الشركة المطورة لمول خان أرابيسك عناية خاصة بالتصميم الخارجي، فجاء بواجهة معمارية مبهرة تجعله وجهة متميزة في قلب الفسطاط الجديدة، تعكس روح الحداثة مع لمسة من الأصالة المحيطة بالمكان، ولم يتوقف الإبداع عند المظهر الخارجي فحسب، بل امتد ليشمل توزيع المساحات الداخلية بطريقة هندسية ذكية، تضمن أقصى استفادة من كل متر وتمنح كل مستثمر المرونة الكاملة في إدارة مشروعه بسهولة ويسر.
كما جاء المشروع ليتألف من 6 مباني رئيسية ، تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية،حيث يضم الجزء الأول 3 مباني مكونة من أرضي ودورين بالإضافة إلى روف تجاري بالكامل مخصص للمطاعم والكافيهات، ليشكل وجهة ترفيهية متكاملة تطل على إطلالات مميزة وتوفر بيئة مثالية للتجمعات العائلية والاجتماعية، أما الجزء الثاني فيتكون من 3 مباني أخرى ليشمل الطابق الأرضي المحلات التجارية يليه من الدور الأول وحتى الثالث وحدات إدارية، ما يخلق مزيج رائع بين الأنشطة التجارية والإدارية،وبفضل هذا التخطيط الهندسي الذكي أصبح المول بيئة مثالية ،والتي تلبي احتياجات المستثمرين بما يحقق لهم تجربة عملية ناجحة واستثمار مستمر طويل الأمد.
مول خان أرابيسك الفسطاط
حرصت شركة SED لمول خان أرابيسك على أن يكون التنوع في الوحدات أحد أسرار تميزه وتألقه، فجاء المشروع ليجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية ضمن مساحات مرنة ومدروسة بعناية، لتناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات الاستثمارية، فقد تم تصميم الوحدات بمقاسات متنوعة تتيح لكل عميل حرية الاختيار وفق طبيعة مشروعه، سواء كان يبحث عن مساحة صغيرة لبدء نشاط جديد أو مساحة أكبر لتوسيع علامته التجارية،وذلك لتسهيل عملية التعاقد والاختيار، مما يجعل خان أرابيسك بيئة مثالية للاستثمار الآمن والناجح في قلب الفسطاط الجديدة، وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:
وحدات مول خان ارابيسك
تميز مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة برؤية استثمارية مرنة تقوم على تنوع الأسعار لتسهيل امتلاك وحدة داخل أكبر مول تجاري وإداري بمنطقة الفسطاط الجديدة، فجاءت الأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع المتميز والإمكانيات التي يقدمها المشروع، حيث يختلف سعر كل وحدة باختلاف نوعها سواء كانت تجارية أو إدارية، وكذلك وفق نشاطها ومساحتها ومكانها داخل المول، مما يمنح كل مستثمر فرصة لاختيار ما يتناسب مع خططه وإمكاناته المالية،مما يساهم في فتح أبواب الاستثمار أمام شريحة واسعة من العملاء، وجعل خان أرابيسك الوجهة الأولى لكل من يبحث عن قيمة حقيقية وعائد مضمون، حيث جاء الاسعار كالتالي:-
وضعت هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع الشركة المصرية السعودية خطط حجز وسداد مبتكرة لمشروع خان أرابيسك، لتجعل امتلاك وحدة تجارية أو إدارية تجربة سهلة ومرنة تدعم مختلف شرائح المستثمرين،فقد تم تصميم مخطط السداد بعناية ليوفر خيارات متعددة تناسب التجار ورجال الأعمال الأعمال وأصحاب الشركات، مع فترات سداد ممتدة وأقساط ميسرة تساعد على تخفيف الأعباء المالية وضمان استقرار الاستثمار،وذلك من خلال مقدمات بسيطة وأقساط تمتد حتي 12 سنة متساوية، كما تبلغ قيمة الـ EOI في مشروع خان أرابيسك حوالي 100,000 جنيه للمكاتب الإدارية، بينما تصل إلى 200,000 جنيه للمحلات التجارية.
اضمن فرصة استثمارية قوية ولا تعوض واحجز وحدتك الان داخل مول خان أرابيسك من خلال الرابط التالي
يمثل توفير الخدمات المتكاملة داخل مول خان أرابيسك منأهم العوامل الجوهرية في تعزيز مكانته كوجهة استثمارية رائدة بالقاهرة الكبرى،لكونه مركزاً يجمع بين التسوق و الأعمال التجارية،فهو مجتمع متكامل يقدم كافة المرافق والخدمات التي تضمن راحة الزوار وسهولة ممارسة الأنشطة التجارية والإدارية،فوجود خدمات كهذه ترفع من جودة التجربة للعميل ويزيد من معدلات الإقبال المستمر على المول،و هذا الإقبال يعكس نفسه مباشرة على ارتفاع العائد الاستثماري، لتتحول الوحدات إلى فرص أكثر جاذبية للمستثمرين، وتزداد قيمتها السوقية بفضل البيئة الخدمية المتكاملة التي تدعم نجاح أي نشاط يتم إطلاقه داخل المول، ومن أهم تلك الخدمات:-
خان ارابيسك مول
رغم تميز مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بموقعه الفريد أمام أبرز المعالم التاريخية والسياحية، إلا أن هذا التميز قد يؤدي في بعض الأحيان إلى ازدحام المنطقة المحيطة بالمول نتيجة الإقبال الكبير من الزوار، وللتغلب على ذلك الأمر عملت الشركة المطورة SED على تصميم مداخل ومخارج متعددة، بجانب توفير موقف سيارات واسع مزود بأنظمة ذكية لإدارة المرور لضمان سهولة التنقل،كما أن ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية قد يري البعض أنه أحد تحديات المشروع،لكن الشركة واجهت هذا التحدي بطرح خطط سداد مرنة وأسعار أولية تنافسية، تمنح المستثمرين فرصة ذهبية للانضمام في وقت مبكر والاستفادة من زيادة القيمة الاستثمارية للمول بمرور الوقت.
شركة SED هي الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري والتي تعد واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، حيث نشأت من شراكة استراتيجية بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية لتكون شراكة تجمع بين قوة الخبرة الإدارية والبنية التحتية المتطورة من الجانب المصري، ورؤية الاستثمار الطموحة والدعم المالي القوي من الجانب السعودي،و هذه الشراكة استطاعت أن تؤسس كيان يتميز بالثقة والمصداقية، وانعكست إنجازاته في إطلاق مشروعات كبرى كان آخرها مول خان أرابيسك في الفسطاط الجديدة، الذي يصنع النموذج المثالي للتعاون العربي في صناعة التنمية العمرانية، ويجسد رؤية مشتركة لصناعة مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، التجارة، والثقافة في قلب القاهرة.
