قرية جيفيرا الساحل الشمالي jefaira north coast

قرية جيفيرا الساحل الشمالي هي من أهم وأكثر القُرى تميزاً في الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة تحديداً، حيث حرصت شركة إنرشيا للتطوير العقاري بناء مدينة سكنية متكاملة تتميز بشاطئها الممتد الكبير وتقدم جميع الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية، لتجعلها وجهة مميزة للعملاء ومتاحة خلال العام وليس خلال فصل الصيف فقط.

الجدير بالذكر أن شركة انرشيا للتطوير العقاري اتخذت نهجًا مميزًا في انشاء هذه القرية اقتداءًا بأكبر الشركات العقارية الموجودة حاليًا في مصر مثل شركة لافيستا للتطوير العقاري التي أطلقت مؤخرًا مشروعها الأهم في منطقة الساحل الشمالي: لافيستا باي الساحل الشمالي.

السطور التالية فرصتك للتعرف على موقع وتصميم ومساحات ومرافق القرية بشكل تفصيلي تابعنا:

أين تقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي تحديداً ؟ ومميزات موقعها:

تقع جيفيرا الساحل الشمالي في الكيلو 190 من طريق الإسكندرية – مطروح على خليج رأس الحكمة تحديداً و هو موقع مميز جداً، جعل القرية تطل على شاطئ طوله 1.6 كم ويتميز بإطلالة رائعة و مميزة جداً للبحر الأبيض المتوسط مباشرةً وهو مشهد رائع للمياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء النقية. 

مميزات موقع قرية جيفيرا رأس الحكمة:

• وقوعها في الكيلو 190 على طريق إسكندرية – مطروح.
• سهولة الوصول من جيفيرا إنرشيا إلى مدينة مرسى مطروح حيث تبعد عنها بمسافة 110 كيلو متر فقط وتبعد عن الإسكندرية مسافة 190 كيلو متر.
• تقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي بالقرب من قرية لافيستا باي الساحل الشمالي وقرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• جيفيرا باي الساحل الشمالي قريبة أيضاً من مطار العلمين الدولي ومدينة العلمين حيث تبعد عنها مسافة 80 كيلو متر. 
• تبعد قرية جيفيرا رأس الحكمة عن قرية أزار الساحل الشمالي مسافة 65 متر وتبعد عن قرية مراسي 65 كيلو متر.
• القرية قريبة جداً أيضاً من قرية كون الساحل الشمالي.
• تحتاج إلى 20 دقيقة فقط للوصول إلى قرية جيفيرا باي من طريق الفوكا.
• و تحتاج إلى 35 دقيقة للوصول لقرية جيفيرا من طريق الضبعة.
• وتقع القرية على بُعد 30 دقيقة فقط من سيدي عبدالرحمن.
• يفصل بين قرية جيفيرا الساحل الشمالي و بين القاهرة الكبرى مسافة 300 كيلو متر.
• و يبعد عن محافظة القاهرة من 200 إلى 300 كيلو متر.

تتمتع قرية جيفيرا راس الحكمة بموقع مميز جدًا في منطقة راس الحكمة تابعنا للتعرف على الموقع ومزاياه:

تصميم ومساحة قرية جيفيرا باي الساحل الشمالي:

إختارت شركة إنرشيا للتطوير العقاري بناء القرية على مساحة كبيرة لتمنح سكانها الشعور بالراحة والإسترخاء والخصوصية، حيث تبلغ مساحة القرية 653 فدان وشاطئ يبلغ طوله 1,6 كم و عمق 2200 متر وتبلغ وجهة قرية جيفيرا على طريق اسكندرية مطروح 1 كم، وهي مساحة مناسبة جداً لبناء قرية ساحلية.

حرصت شركة انرشيا للتطوير العقاري على تصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي لتكون النسبة البنائية 20% فقط من إجمالي مساحة القرية والـ 80% المتبقية من إجمالي مساحة المشروع تضم المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية والخدمات الأساسية والترفيهية. والمباني بالقرية 90% منها تتكون من دور أرضي + دور أول والباقي تتكون من دور أرضي + دورين متكررين.

ماستر بلان قرية جيفيرا الساحل الشمالي

و إهتمت الشركة ان تكون كل وحدة ترى إطلالة خلابة من سحر جمال منطقة رأس الحكمة وهذا ما جعلها تصمم القرية بنظام المصاطب المُتدرجة و تم إنشائها على مراحل مختلفة وهي كالتالي:

• The Furl: هذه المرحلة مميزة جدًا في قلب قرية جيفيرا الساحل الشمالي وتتميز بتصميماتها الرائعة.
• The Cribs: هي مرحلة داخل جيفيرا الساحل الشمالي تتميز بتنوع وحداتها السكنية التي تناسب كافة الأذواق والاحتياجات.
• The Quayside: تعرف هذه المرحلة بأجوائها الهادئة والمريحة مما يجعلها خيار مثالي للباحثين عن الهدوء والاستجمام.
• Ayla Lagoons: وهي أحدث مراحل قرية جيفيرا الساحل الشمالي وتم تصميمها لتجمع بين العصرية والأناقة وتضمن لجميع وحداتها إطلالات مميزة جداً.

تم تخصيص جزء كبير من جيفيرا رأس الحكمة للمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية لتوفير أفضل تجربة ممكنة وللشعور بالإستجمام والراحة و وجود حدائق بين الوحدات لتضفي جو من الخصوصية والجزء الآخر للوحدات السكنية المتنوعة من الفيلات والشاليهات التي تتميز بالتصاميم العصرية مع البساطة لتناسب جميع الأذواق. 

أنواع و مساحات الوحدات في جيفيرا Jefaira North Coast:

تتميز قرية جيفيرا الساحل الشمالي بالتنوع الكبير في وحداتها التي تم توزيعها على المراحل الموجودة في القرية لتأخذ كل وحدة إطلالة رائعة و هذا بفضل تدرج المصاطب، تالياً سنتعرف على بعض أنواع الوحدات والمساحات المتاحة:

• مرحلة The Cribs

استديوهات: تبدأ مساحاتها من 36 متر مربع.

شقة بغرفة واحدة: مساحاتها تبدأ من 63 متر مربع.

• مرحلة The Quayside 

فلل استاند ألون: فلل الاستاند ألون تتكون من 3 غرف وتبدأ المساحات من 238 متر مربع وتصل إلى 404 متر مربع.

فيلات تاون هاوس: تضم التاون هاوس 3 غرف وتبدأ المساحات فيها من 166 متر مربع إلى 250 متر مربع.

Semi attached Villas: مساحات الفلل فيها تبدأ من 138 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع.

شاليه: الشاليهات في جيفيرا الساحل الشمالي تبدأ من 121 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع.

شقق: تبدأ مساحات الشقق في jefaira north coast من 101 متر مربع بمساحات إلى 147 متر مربع.

جيفيرا الساحل الشمالي الكيلو 190

• مرحلة The Furl 

توين هاوس: مساحات التوين هاوس في قرية جيفيرا الساحل الشمالى تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 360 متر مربع.

استاند ألون: بينما مساحات الاستاند ألون تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع وتضم من 3 إلى 4 غرف.

Condos:  يضم غرفتين بمساحات تبدأ من 148 متر مربع + جاردن 118 متر مربع+ تراس 19 متر مربع.

Cabins Full SeaView: بمتوسط مساحات تبدأ من 30 متر مربع وتراس 10 متر مربع.

• مرحلة Ayla Lagoons 

شاليهات: تبدأ مساحتها من 76 متر مربع وتصل إلى 142 متر مربع.

تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 164 متر مربع.

توين هاوس: تبدأ مساحتها من 168 متر مربع.

ستاند الون (فيلا مستقلة): تبدأ مساحتها من 200 متر مربع.

فيلا متصلة Attached Villa: تبدأ مساحتها من 139 متر مربع.

• إستلام الوحدات في قرية جيفيرا الساحل الشمالي يتراوح بين سنة إلى 4 سنوات.
• يتم تسليم جميع الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي كاملة التشطيب.

تواصل معنا لمعرفة المزيد حول الوحدات السكنية الموجودة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي:

أسعار الشاليهات في جيفيرا الساحل الشمالي:

طرحت شركة انرشيا للتطوير العقاري قرية جيفيرا باي بأسعار تنافسية و مميزة جداً لتسهيل عملية الشراء على عملائها دون التقليل من جودة الخامات والخدمات وفيما يلي سنتعرف على أسعار الوحدات المتاحة:

• تبدأ أسعار الوحدات الإستلام 6 شهور من:

شاليه 3 غرف: مساحته 168 متر مربع سعره 21,170,000 جنيه مصري.

فيلا مستقلة (ستاند الون): مساحتها 247 متر مربع سعرها 43,120,000 جنيه مصري.

• تبدأ أسعار الوحدات الإستلام سنة إلى سنتين ونصف:

شاليه غرفتين: مساحته 122 متر مربع سعره 16,340,000 جنيه مصري.

شاليه 3 غرف: مساحته 140 متر مربع سعره  15,000,000 جنيه مصري.

شاليه 4 غرف: مساحته 208 متر مربع 21,000,000 جنيه مصري.

توين هاوس: مساحتها 253 متر مربع سعرها من 36,450,000 جنيه مصري.

قرية جيفيرا الساحل الشمالي

• تبدأ أسعار الوحدات الإستلام 3 سنوات إلى 4 سنوات:

شاليه غرفتين: مساحته 76 متر مربع سعره 8,400,000 جنيه مصري.

شاليه 3 غرف: مساحته 108 متر مربع سعره  12,300,000 جنيه مصري.

تاون هاوس: مساحته 164 متر مربع 16,300,000 جنيه مصري.

توين هاوس: مساحتها 168 متر مربع سعرها من 20,340,000 جنيه مصري.

فيلا مستقلة (ستاند الون): مساحتها 201 متر مربع سعرها 25,000,000 جنيه مصري.

فيلا متصلة (Attached Villa): مساحتها 139 متر مربع سعرها 13,540,000 جنيه مصري.

احجز وحدتك الأن:

أنظمة سداد جيفيرا راس الحكمة

تتنوع أنظمة السداد الموجودة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي بشكل كبير لتوفر للعميل أفضل طرق في الدفع وتسهيلات مرنة لتسهيل عملية الدفع:

• نظام السداد في مرحلة The Furl: دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة ثم سداد دفعة بقيمة 10% من القيمة الإجمالية لسعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• نظام السداد في The Furl Extension: دفع 7% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة ثم سداد دفعة بقيمة 7% من القيمة الإجمالية لسعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• نظام السداد في Ayla Lagoons وTHE QUAYSIDE: دفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة ثم سداد دفعة بقيمة 5% من القيمة الإجمالية لسعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.

يتم دفع نسبة الصيانة بعد الاستلام وهي دفعات سنوية تتراوح بين من 250 إلى 300 جنيه مصري على كل متر من مساحة الوحدة.

أنظمة السداد الموجودة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي متنوعة بشكل كبير وتحث العميل على الاستثمار والسكن في المشروع، وتنافس الشركة بهذه البرامج أكبر المشاريع الموجودة بالساحل الشمالي ومن ضمنها قرية الماظة باي الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق منتجع جيفيرا الساحل الشمالى

استطاعت شركة أنرشيا للتطوير العقاري أن تطرح العديد من الخدمات والمرافق والأمر الذي ساعدها على ذلك هو تواجد القرية على مساحة كبيرة وشاسعة تسمح بطرح الخدمات المميزة والمتنوعة:

• تضم قرية جيفيرا الساحل الشمالي حمامات سباحة على مساحات واسعة منتشرة في المنتجع بأكمله تناسب الكبار والصغار.
• المشروع يوجد به ممشى طويل وواسع تستطيع المشي فيه بالقرب من المناطق الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء.
• المنتجع يضم منطقة ترفيهية مميزة خاصة بالأطفال تضم مناطق مميزة للعب والترفيه.
• قرية جيفيرا الساحل الشمالي يوجد بها منطقة تجارية متكاملة تضم العديد من المحلات التجارية المميزة تستطيع شراء منها كل ما تحتاجه.
• المنتجع يضم خدمات أمنية وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين قرية جيفيرا الساحل الشمالي بشكل كامل.
• جيفيرا راس الحكمة تضم العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم مأكولات ومشروبات بمستوى عالي من الجودة.
• جيفيرا باي الساحل الشمالي يضم 3 كلوب هاوس لتقديم الخدمات الترفيهية للعملاء.
• جيفيرا الساحل الشمالي يضم فندق عالمي يقدم خدمات فندقية عالمية.
• jefaira north coast يوجد به مارينا لليخوت والصيد لمحبي ممارسة هذه الرياضات.
• المشروع يضم قاعة مؤتمرات كبيرة لإقامة الحفلات والمؤتمرات.
• القرية يوجد بها صيدليات تقدم خدمات طبية على مدار 24 ساعة لجميع العملاء.
• القرية تتمتع بوجود نادي صحي يضم جيم، سبا، وجاكوزي.
• المشروع يتمتع بوجود العديد من المدارس والجامعات التي تقدم خدمات تعليمية لكافة العملاء.
• يوجد داخل jefaira north coast سوبر ماركت كبير تستطيع شراء منه كل ما تحتاجه من سلع ومنتجات.
• كما يوجد جيم بأجهزة رياضية متكاملة ومدربين لمساعدتك على بناء جسم رياضي.
• تتمتع قرية جيفيرا الساحل الشمالي أيضًا بوجود 3 مداخل لتسهيل عملية الدخول والخروج منها.
• يوجد حمامات سباحة مغطاه خاصة بالسيدات.
• مشروع جيفيرا الساحل الشمالى يضم ملاعب رياضية مميزة متنوعة بين: ملاعب كرة القدم، وكرة السلة والتنس.

تواصل معنا لحجز وحدتك وللاستمتاع بحياة الرفاهية والاستجمام في قرية جيفيرا الساحل الشمالي 

عيوب جيفيرا الساحل الشمالي

رغم أن قرية جيفيرا الساحل الشمالي يعد من أضخم المشروعات السياحية وأكثرها تميزاً في منطقة رأس الحكمة، إلا أن المشروع مر ببعض التحديات التي أثارت الجدل بين عدد من العملاء، وخصوصا فيما يتعلق بمرحلة  Furl فتتمحور عيوب جيفيرا الساحل الشمالي من وجهة نظر بعض العملاء في تأخير استلام الوحدات، حيث كان هناك تأخير ملحوظ في تسليمها نتيجة لتغييرات إدارية كبيرة، حيث تم نقل جهة الولاية من محافظة مطروح إلى هيئة المجتمعات العمرانية، مما أدى إلى تعطيل إصدار التراخيص لفترة، وتأخير واضح في الجداول الزمنية لبعض المراحل. وقد تسببت هذه المشكلة في انسحاب بعض الشركات الأخرى من المنطقة، بل أن هناك شركات قامت بإلغاء مشروعاتها بالكامل وقامت بإرجاع المبالغ للعملاء بسبب تلك المشكلات.

لكن على الجانب الآخر، تحسب لشركة إنرشيا للتطوير العقاري قدرتها على التعامل مع هذا التحدي باحترافية، حيث أتمت تسليم المراحل الأولى من المشروع بالفعل، كما أصبحت بعض الوحدات الآن جاهزة للتسليم خلال 6 شهور فقط، ومفتوحة للمعاينة الفعلية على أرض الواقع. وهذا ما أعاد بناء الثقة لدى العملاء.

اخر تطورات قرية جيفيرا الساحل الشمالي

ومن النقاط التي تعزز من قيمة جيفيرا، أن شركة المراسم السعودية وهي واحدة من الشركات الكبرى التابعة لمجموعة بن لادن قامت بالحصول على جزء من المشروع لتطويره، وهو ما يُعد مؤشر إيجابي على الثقة في المخطط العام للمشروع وقيمته الاستثمارية المتصاعدة.

تواصل الآن مع احد مستشاري شركة الكبسولة العقارية واحصل على استشارة مجانية لاختيار الأفضل لك:

تفاصيل Ayla Lagoons قرية جيفيرا الساحل الشمالي

هي أحدث مراحل قرية جيفيرا الساحل الشمالي بإطلالة مميزة ومباشرة على اللاجونز وتبلغ مساحتها 70 فدان من إجمالي مساحة القرية، وتم تصميمها لتكون مستوحاة من الجزر المكسيكية الساحرة، بألوان وتصميمات عصرية أنيقة وبسيطة لتتناسب مع جميع الأذواق. تتكون هذه المرحلة من فيلات و شاليهات، وجميع المباني بها تتكون من أرضي + دورين متكررين، مما يعزز من الخصوصية ويوفر إطلالات مفتوحة على البحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية.

تتميز Ayla Lagoons بوحدات متنوعة لتتناسب مع مختلف العملاء والمستثمرين مثل:

• Premium Chalet: الذي يتكون من 4 وحدات داخل مبنى واحد وبيكونوا عبارة عن وحدتين أرضي بجاردن + وحدتين أول مع روف.
•   فيلات ستاند ألون مميزة: وهي مقسمة لوحدتين مستقلتين تماماً ولكل منهم المدخل الخاص وهم عبارة عن: أرضي + جاردن بمدخل خاص، والوحدة الأخرى تتكون من دور أول + روف بمدخل خاص.

ومن أبرز مميزات مرحلة ايلا لاجونز جيفيرا أن أغلب الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على اللاجونز مثل:
شاليه غرفتين يبدأ سعره من 10,700,000 جنيه مصري، ما يجعلها خياراً مثالياً لمحبي البحر والطبيعة مع أقصى درجات الرفاهية.

تضم المرحلة الكثير من الوحدات المتنوعة والتي تبدأ من:

• شاليهات بغرفتين بمساحات من 76 متر مربع إلى 112 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8,420,000 جنيه مصري وتصل إلى 10,701,000 جنيه مصري.
• وشاليهات 3 غرف بمساحات من 108 متر مربع إلى 138 متر مربع، وتبدأ من 12,318,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,680,000 جنيه مصري
• تاون هاوس بمساحات حتى 164 متر مربع وأسعار تصل إلى 16,300,000 جنيه مصري.
•  توين هاوس بمساحات حتى 168 متر مربع وأسعار تصل إلى 20,340,000 جنيه مصري.
•  فيلات مستقلة (ستاند ألون) بمساحات حتى 201 متر مربع وأسعار تصل إلى 25,000,000 جنيه مصري.

لحجز وحدتك وللمزيد من التفاصيل حول ايلا لاجونز قرية جيفيرا تواصل معنا

ماستر بلان ايلا لاجوونز الساحل الشمالي

الشركة المطورة لقرية جيفيرا الساحل الشمالي 

شركة أنرشيا للتطوير العقاري Inertia Egypt واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري المهمة في السوق العقاري المصري اليوم، وكان أول تاريخ تأسيسها عام 2007 ومنذ هذا الوقت حققت لنفسها مكانة مرموقة من خلال تحقيقها العديد من الانجازات تحت ظل المهندس\ أحمد العدوي والمهندس\ حسين الرفاعي.

انرشيا للتطوير العقاري تمتلك محفظة أراضي ضخمة مساحتها أكثر من 6 ملايين متر مربع، ووصل حجم استثمارتها إلى 22 مليار جنيه مصري، كما أنها قامت بإنشاء مشاريع سكنية راقية، وسياحية، ومباني إدارية وتجارية.

وواصلت شركة انرشيا للتطوير العقاري نجاحاتها بفضل الرؤية والاستراتيجة التي تتبعها التي تعتمد على الجودة والابتكار، لأنها تسعى لتقديم أفضل خيارات دائمة مثالية لكافة العملاء والمستثمرين.

تعرف على الشركة المُطورة لجيفيرا الساحل الشمالي

قامت شركة انرشيا للتطوير العقاري بانشاء العديد من المشاريع الناجحة في العديد من المناطق:

• كمبوند جولز أكتوبر.
• كمبوند بريكس 6 أكتوبر.
• كمبوند سوليا أكتوبر.
• ميد بوينت الشيخ زايد.
• جي كريبس الجونة.