مول تراك ريف العاصمة الإدارية Mall Track Rev New Capital أنطلقت شركة DIG بمشروع جديد متكامل يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مول واحد يجسد مفهوم جديد للابتكار والحداثة ويقدم أمام العملاء فرص استثمارية مميزة جدًا في قلب واحدة من أميز المدن المصرية في الوقت الحالي وهي العاصمة الإدارية الجديدة.
اختارت الشركة موقع المول بعناية وبدقة كبيرة ليتمكن الزوار من الوصول إليه بشكل سهل وسلس دون بذل أي مجهود فهو قريب من كافة الطرق والمحاور الأساسية، ولتعزز أيضًا فرص نجاح المشروعات الموجودة بداخله سواء كانت مشروعات تجارية يستهدف أصحابها العملاء الراغبين بالشراء والتسوق أو مشروعات طبية تقدم خدمات طبية للعملاء، أو مشروعات إدارية.
المول مُصمم بطريقة عصرية حديثة حيث يجمع كل هذه الوحدات على تنوعها لكنه أيضًا يوفر الخصوصية اللازمة والأمان التام لكل العملاء أصحاب الوحدات ويوفر لهم احتياجاتهم الأساسية، بجانب توافر أسعار وأنظمة سداد مميزة جدًا وعلى عدد سنوات طويلة ليتمكن المستثمر أو رائد الأعمال من اتمام عملية الشراء دون الشعور بأعباء مادية تثقل كاهله.
تواصل معنا على الرابط التالي لمعرفة المزيد من التفاصيل حول رحلتك الاستثمارية القادمة إلى العاصمة الإدارية الجديدة:
ياتي اختيار الموقع الجغرافي بعد عمل العديد من الدراسات الجغرافية العميقة للمنطقة والعمل على توفير كافة الاحتياجات المتنوعة للعملاء وفي هذا المشروع فقد استطاعت شركة DIG للتطوير العقاري أن تختار قطعة أرض مميزة جدًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة لتبني عليها مشروعها الأهم في الفترة الحالية، وهذا الموقع يتميز بأنه في مكان استراتيجي بإطلالة على السنترال بارك مما يجعله قريب من كافة الأماكن المميزة والطرق المهمة داخل وخارج العاصمة مما يزيد من معدلات الترافيك من حوله وهو ما يرفع من العوائد الاستثمارية التي يحصل عليها العملاء.
أهم المناطق القريبة من Mall Track Rev New Capital
الحديقة المركزية: يقترب مول تراك ريڤ العاصمة الإدارية من الحديقة المركزية.
سوق الذهب: المشروع قريب أيضًا من سوق الذهب.
مسجد مصر: لا يفصل مسجد مصر و مول تراك ريف العاصمة الإدارية سوى مسافة قليلة.
شركات الأدوية: المول قريب جدًا من شركات الأدوية.
شركات البترول: يقترب Mall Track Rev New Capital من شركات البترول.
محطة المونوريل: المول على بعد مسافة قليلة من محطة المونوريل.
فندق الماسة والنهر الأخضر: المشروع على مقربة من فندق الماسة والنهر الأخضر.
الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: مشروع تراك ريف العاصمة الإدارية يقترب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
سنترال بارك، والنهر الأخضر: المشروع يقع أمام سنترال بارك والنهر الأخضر.
r7، r8: يقترب مول تراك ريف العاصمة من الحي السكني السابع والثامن.
موقع مول تراك ريف
مول تراك ريف العاصمة الإدارية قريب أيضًا من أماكن أخرى حيوية تعرف عليها من خلال فريق مبيعاتنا:
أرادت شركة dig للتطوير العقاري أن تُنشأ صرح تجاري وإداري وطبي متكامل يكون وجهة استثمارية مميزة تلبي احتياجات العملاء الطبية والإدارية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالفعل تعاونت الشركة مع مصممين عالميين ومهندسين على قدر عالي من الإبداع والجودة لتنفيذ المشروع بأفضل إمكانيات لتنعكس على المشروع بأكمله.
استطاعت الشركة المالكة أن تقدم للعملاء العديد من التفاصيل التي عززت مفهوم الاستثمار داخل المول والتي من ضمنها مايلي:
التصميمات المعمارية في مول تراك ريف العاصمة الإدارية
حاولت الشركة أن تتعاون مع مهندسين لتصميم المول بأكمله ووزعت الوحدات على الطوابق بواقع دور أرضي و11 طابق علوي ليتمتع كل عميل بالخصوصية التامة داخل الوحدة الخاصة به، مع مراعاة المساحات الداخلية والتصميمات التي تجمع بين الفخامة والعملية.
المساحات الخضراء في المشروع
برز التصميم المعماري المميز في مول تراك العاصمة الإدارية الجديدة من خلال سلاسة توزيع المساحات الخضراء، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية لتكتمل الصورة الجمالية مع الوحدات المختلفة، هذا بالإضافة إلى منح الوحدات إطلالات طبيعية رائعة بفضل الوجهات الزجاجية التي تسمح للأفراد بالرؤية الكاملة لهذه المساحات، هذا وقد حرصت الشركة أيضًا على توفير إضائات طبيعية بداخل المول والاعتماد على إضاءة الشمس بشكل أساسي لتمنح العملاء الشعور بالراحة والفخامة.
المساحة الإجمالية لمول تراك ريف العاصمة الإدارية
التصميم المتكامل للمشروع منح المول بعد جمالي آخر فالمول يقع على مساحة 3,700 متر مربع، بواقع 11 دور متكرر وهذا يمنح المول ارتفاع عالي، وتحقيق أقصى استفادة من المساحة الكلية وتوزيع الوحدات على الطوابق بشكل سلس وسهل الوصول إليه.
الروح الكلاسيكية في المشروع
مشروع تراك ريف العاصمة مشروع مُصمم بعناية لأنه لا يركز فقط على الجانب العملي، بل هو يركز على الجانب الجمالي وهذا يتضح من نهج الشركة المالكة في التصميم التي اعتمدت على أن يكون المول كلاسيكي يعكس الروح الموجودة في وسط البلد لكن بأسلوب عصري ومُبتكر يواكب تغيرات ومتطلبات الجيل الحالي.
وتظهر هذه الفكرة واضحة في طريقة تصميم الوحدات التجارية بطريقة مشابه للوحدات الموجودة في وسط البلد، وأيضًا طريقة تصميم الطوابق المستوحاه من الميادين الموجودة في منطقة وسط البلد، والعديد من التفاصيل الأخرى التي خلقت تنوع وتوازن راقي بين الماضي والحاضر ليسمح للزائرين بعيش تجربة فريدة من نوعها بين العصور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
سبب تسمية مشروع تراك ريف العاصمة الإدارية بهذا الاسم؟
قد يعتقد البعض أن اسم المشروع هو محض مصادفة ولكن على العكس حيث تُعتبر كلمة REV اختصارًا لـ كلمة “Revolution”، والتي تشير إلى الثورة الفنية والمعمار المذهل الذي تبنته الشركة بمزيج مذهل من الأفكار الحديثة والمتطورة والتي أدت في النهاية لبناء هذا الصرح الأمر الذي جعله ثوريًا وخارج عن المألوف ومتميزا للغاية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف على مساحة الوحدات داخل تراك مول ريف العاصمة الإدارية
إن البحث الجيد عن رغبات وتفضيلات العملاء دائما ما يؤدي إلى عمل أفضل النتائج من فهم تفضيلاتهم والعمل على تلبية كافة احتياجاتهم كذلك وهو أحد أهم أسباب تميز المول ذلك بسبب الاهتمام الكبير الذي أولته الشركة المُطورة له في كافة تفاصيله، ومن ضمن تلك التفاصيل هي أنها أرادت العمل على توفير للعملاء كافة احتياجاتهم ومتطلباتهم في مكان واحد، لذلك قررت أن يحتوي مول Track Rev New Capital على تنوع في الوحدات كبير حيث يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات مختلفة كما يوجد تنوع كبير أيضا حيث تتوفر مساحات أخرى مثل:
وحدات تجارية: مخصصة للأنشطة التجارية المختلفة داخل المول، وتتوفر بمساحات تبدأ من 15متر مربع وتصل إلى 46متر مربع مع وجود وحدات Indoor + Outdoor بمساحات داخلية 37 و 41متر مربع ومساحات خارجية إضافية تناسب المطاعم والكافيهات.
كيوسك: وحدات استثمارية صغيرة للأنشطة السريعة والخدمية داخل المول بمساحة 10متر مربع.
وحدات طبية (عيادات): مصممة لتناسب مختلف التخصصات الطبية وتحقق استقرار استثماري وتبدأ مساحاتها من 25متر مربع وتصل إلى 39 متر مربع.
وحدات إدارية: مخصصة للمكاتب والشركات وتتوفر بمساحات عملية تبدأ من 29متر مربع وتصل إلى 44متر مربع.
تعرف على طريقة توزيع الوحدات في المول
مول تراك ريف العاصمة الإدارية يحمل تنوعًا كبيرًا في الوحدات، فيما يلي نتعرف على معلومات تفصيلية حول هذه الوحدات:
وحدات إدارية من الدور الخامس إلى العاشر
هذه الوحدات تضم مكاتب مُصممة بأحدث المعايير.
مساحات متنوعة لتناسب كل احتياجات العملاء.
يوجد غرف اجتماعات بمساحات واسعة عالية التقنية لعقد الاجتماعات بداخلها.
كافتيريات واستراحات للموظفين.
الوحدات التجارية من الدور الأرضي إلى الدور الرابع
التصاميم الخاصة بالوحدات التجارية مستوحاه من ميادين وسط البلد.
كل طابق من هذه الطوابق يعكس طابع مختلف لميدان قديم.
تتمتع الوحدات التجارية بواجهات جذابة جدًا.
الوحدات الطبية الأدوار بين ال 5 إلى 10
كل الوحدات الطبية الموجودة تُدار بواسطة Healthy Care Medical Group.
تتبع معايير الجودة وحاصلة على شهادة ISO.
امتلك وحدتك الاستثمارية بموقع استراتيجي ممتاز ومساحات متنوعة الان عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
ان احد اكثر العوامل التي تؤثر على قرارات الشراء لدى العملاء هي الاسعار لذلك تم العمل على استراتيجيات تسعيرية تناسب كافة العملاء الامر الذي مكن الشركة المالكة أن تقدم أسعار مميزة جدًا وتنافسية مع أكبر المولات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة، وفي نفس الوقت تقدم قيمة عقارية حقيقة داخل المشروع، وفيما يلي نتعرف على أسعار مول تراك العاصمة:
سعر المتر في مول تراك ريف العاصمة الإدارية: يبدأ سعر المتر للوحدات داخل المشروع من حوالي 90,000جنيه مصري ويختلف حسب نوع الوحدة و المساحة والدور.
وحدات تجارية – الدور الأرضي
وحدة تجارية بمساحة 15متر مربع بسعر 5,400,000جنيه مصري.
وحدة تجارية 41متر داخلي + 16متر خارجي بسعر 19,460,000جنيه مصري.
وحدة تجارية 37متر داخلي + 10متر خارجي بسعر 16,536,667جنيه مصري.
وحدات تجارية – الدور الأول
وحدة بمساحة 22متر مربع بسعر 4,840,000 جنيه مصري.
وحدة بمساحة 38متر مربع بسعر 8,740,000جنيه مصري.
وحدة بمساحة 39متر مربع بسعر 8,970,000جنيه مصري.
وحدات تجارية – الدور الثاني
وحدة بمساحة 38متر مربع بسعر 7,600,000جنيه مصري.
وحدة بمساحة 39متر مربع بسعر 7,800,000جنيه مصري.
وحدة بمساحة 46متر مربع بسعر 8,740,000جنيه مصري.
وحدات تجارية – الدور الثالث
وحدة بمساحة 35متر مربع بسعر 6,650,000جنيه مصري.
وحدة بمساحة 39 متر مربع بسعر 7,800,000جنيه مصري.
كيوسك – الدور الثاني
كيوسك بمساحة 10متر مربع بسعر 3,250,000جنيه مصري.
وحدات طبية (عيادات)
عيادة بمساحة 25متر مربع بسعر 2,825,000جنيه مصري.
عيادة بمساحة 27متر مربع بسعر 2,916,000جنيه مصري.
عيادة بمساحة 39 متر مربع بسعر 4,407,000جنيه مصري.
وحدات إدارية
وحدة إدارية بمساحة 29متر مربع بسعر 3,103,000جنيه مصري.
وحدة إدارية بمساحة 36متر مربع بسعر 3,312,000جنيه مصري.
وحدة إدارية بمساحة 41متر مربع بسعر 3,977,000جنيه مصري.
وحدة إدارية بمساحة 44متر مربع بسعر 4,884,000جنيه مصري.
امتلك وحدتك الاستثمارية الان بأفضل الاسعار التنافسية عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
اهتمت الشركة بأن تطرح أنظمة سداد مميزة جدًا على عدد سنوات طويلة بشكل مرن لتتمكن من حجز وتقسيط الوحدة المناسبة لك:
سعر الكاش (Cash):
سداد 100% كاش مع عائد استثماري 100% خلال 4 سنوات.
سداد 100%كاش بعائد 90% خلال 3سنوات.
نظام أقل مقدم (المقدم الشهري):
مقدم 1% وتقسيط على 100 شهر بدون خصم.
مقدم 1,5%وتقسيط على 50 شهر مع خصم 25%.
أنظمة الكاش الاستثماري بعائد (ROI):
مقدم 60%مع تقسيط المتبقي على 5 سنوات بعد الاستلام بعائد 100% خلال 5سنوات.
مقدم 50% مع تقسيط المتبقي على 5سنوات بعد الاستلام بعائد 100% خلال 6 سنوات.
مقدم 25%ثم 25% مع تقسيط على 5 سنوات بعد الاستلام بعائد 100% خلال 6 سنوات.
مقدم 35% مع تقسيط على 7سنوات بعد الاستلام بعائد 100% خلال 7 سنوات.
أنظمة بدون عائد على المقدم:
مقدم 5% وتقسيط حتى 8سنوات.
مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
نظام مقدمك خصمك:
مقدم 30% مع تقسيط على 5سنوات بعد الاستلام وخصم 30%.
خصم ضعف مقدمك:
مقدم 10% مع تقسيط 8 سنوات وخصم 20%.
مقدم 15% مع تقسيط 7 سنوات وخصم 30%.
مقدم 20%مع تقسيط 6سنوات وخصم 40%.
أنظمة العائد على المقدم:
مقدم 12% ثم 12% بعد سنتين مع تقسيط 12 سنة وعائد 100% خلال 12 سنة.
مقدم 14% ثم 14% بعد سنتين مع تقسيط 9 سنوات وعائد 100% خلال 5سنوات.
مقدم 15%ثم 15%بعد سنتين مع تقسيط 10 سنوات وعائد 100% خلال 10سنوات.
أنظمة الكاش باك:
مقدم 6%مع تقسيط 6سنوات وكاش باك 600%.
مقدم 15% مع تقسيط 5 سنوات وكاش باك 250%.
مقدم 20% مع تقسيط 4 سنوات وكاش باك 250%.
الأنظمة الحديثة المتبعة في مول تراك ريف العاصمة الإدارية
أنظمة الرصد والتحليل البياني: ان الهدف الأساسي التي اتبعته شركة DIG للتطوير العقاري هو العمل على راحة العملاء لذلك تم تركيب نظام لجمع البيانات من أجل التحسين السريع في الأداء العام للمول عبر تحليل حركة الزوار، استهلاك الطاقة، والتوجهات الشرائية، كما تم دمج تقنيات لمراقبة كل شيء وتوفير مستوى عالي من الأمان وضبط مستويات الحرارة والرطوبة.
أنظمة الدفع الذكية: تم التركيز على توفير درجة عالية من الحداثة العالية حيث يمكنك داخل مول تراك ريف العاصمة الإدارية حيث تم توفير إمكانيات الدفع الرقمي في مول ريف تراك العاصمة الادارية وهي أحد الأساسيات الأنظمة التي تدعم الدفع عبر الهواتف الذكية مثل الدفع الإلكتروني، أو الدفع باستخدام تقنية NFC أو المدفوعات عبر QR Codes التي تتيح للعملاء الدفع بسهولة عبر هواتفهم تبني نظام الدفع بدون تلامس وتوفير خدمات الدفع عبر التطبيقات الذكية سيكون نقطة قوة كبيرة.
الجراجات الذكية: أن تحسين تجربة العملاء هو أحد أهم الأهداف التي وضعتها الشركة نصب عينيها منذ اعتمادها تصميم مول تراك ريف العاصمة الإدارية لذلك فقد تم وضع أنظمة مواقف ذكية تسهل عليهم العثور على أماكن لركن سياراتهم وايضا أنظمة رصد حتى تشير إلى توفر الأماكن عبر التطبيق أو الشاشات الرقمية واحتساب الرسوم بشكل آلي.
خدمات ومرافق تراك ريف العاصمة الإدارية
كان من ضمن التحديات التي واجهتها الشركة أيضًا هو توفير مجتمع متكامل داخل مول تجاري واحد، لذلك صممت المول ليسع العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية يخدم من خلالها العملاء والزوار والمستثمرين في وقت واحد:
خدمات اساسية
جراجات للسيارات: يوجد داخل مول تراك ريف العاصمة الإدارية جراجات على مساحات واسعة لتسع العديد من السيارات ولتوفير بيئة مناسبة للعملاء بدون زحام أو تكدس.
مكاتب استقبال: يوجد داخل المول مكاتب استقبال يمكنك استقبال عملائك فيها.
صيدليات: مول تراك ريف يحتوي على صيدليات يوجد بها أدوية ومستلزمات طبية وتقدم خدمات للعملاء على مدار 24 ساعة.
مصاعد بانورامية: المشروع يضم مصاعد بانورامية بإطلالات رائعة على مساحات خضراء وسلالم كهربائية لتسهيل حركة الصعود والنزول.
شبكات انترنت: يوجد داخل المشروع خدمات انترنت سريعة يمكنك من خلالها إنجاز أعمالك ومشاريعك.
خدمات الصيانة والنظافة: Track Rev New Capital يتمتع بخدمات صيانة ونظافة مميزة جدًا لكافة الوحدات.
صالات اجتماعات: المشروع يضم صالات اجتماعات بتصماميم مٌبتكرة مستوحاه من صالونات الأعمال التاريخية.
مداخل المول: يوجد مداخل منفصلة متعددة للمول لضمان لملاك الوحدات الخصوصية اللازمة.
جراجات: نظام ركن سيارات هيدروليكي يسمح بركن السيارة على منصة لترك مساحة أسفلها وبجوارها لسيارات أخرى للحد من الزحام.
خدمات ترفيهية
بوابات الكترونية: مول تراك ريف العاصمة الإدارية يوجد به بوابات الكترونية تسهل عملية الدخول إلى المول.
كاميرات مراقبة: المشروع يوجد به كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لتأمين المشروع بشكل كامل.
ماكينات صرف آلي: يوجد داخل المول ماكينات صرف آلي متنوعة في العديد من الأماكن الموجودة في المشروع، لسحب النقود وإيداعها في أي وقت تريده.
منطقة مخصصة للأطفال: track mall يوجد بداخله منطقة مخصصة للعب الأطفال والترفيه عنهم بالقرب من أبائهم.
مولدات كهربائية: المشروع يوجد به مولدات كهربائية تعمل في حالة انقطاع الكهرباء.
خدمات أمنية: المول يتمتع بخدمات أمنية ورجال أمن مدربين موزعين في كافة الأنحاء لتوفير الأمن والأمان للعملاء.
المشروع يحتوي على العديد من المميزات لكن بعض العملاء قلقون حول تنوع الوحدات القليل الموجود في المشروع، فالمول يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات ليست متنوعة كثيرا ولكن ساهم هذا في استغلال المساحة بدقة كبيرة حيث زاد الامر من خصوصية العملاء بشكل كبير، والحقيقة أن الشركة المالكة قد راعت هذه النقطة جيدًا واستطاعت أن تتفادى عدم شعور العميل بالراحة داخل المشروع من خلال توزيع الوحدات على طوابق مختلفة كل طابق مخصص لنوع من الوحدات لتمنح كل عميل الخصوصية والراحة اللازمة له، واذا كنت تبحث عن تنوع اكثر في الوحدات بجوار هذا المشروع وفي نفس المنطقة يمكنك الاستثمار في مول ذا لينك العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في مول Track Rev New Capital
دائمًا تحتوي المشروعات التجارية على مميزات عديدة للاستثمار، لكن هل راودك سؤال حول ما إذا كان المشروع تجاري وإداري وطبي في نفس الوقت ما هي عدد المميزات الاستثمارية التي سوف يضمها، فيما يلي نجاوب على هذا السؤال ونستعرض لك كم المميزات الاستثمارية التي سوف تحظى بها إذا قررت الاستثمار في مول تراك العاصمة:
الموقع المناسب: إذا قررت الاستثمار في مول تراك ريف العاصمة فإنك ستكون في موقع مميز جدًا داخل العاصمة قريب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية وستصل إلى أي مكان تريده في مدة زمنية قصيرة، كما أنه يخدم بشكل مباشر سكان أرقى المجمعات السكنية بالحي R8، وعلى رأسها كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية ، مما يضمن له قوة شرائية وحيوية مستمرة. لذلك الموقع المميز هو من أهم مزايا الاستثمار في هذا المول.
التصميمات المعمارية: المول يتمتع بتنوع كبير في الوحدات ومع ذلك كل وحدة لها طابعها الخاص المميزة به عن غيرها، وذلك بفضل التصميم المعماري الفريد من نوعه الذي يحظى به المول وهذه تعتبر نقطة استثمارية فارقة.
الأسعار وأنظمة السداد: طرحت الشركة المالكة أسعار مميزة جدًا وأنظمة سداد مرنة ليتمكن العملاء من امتلاك أكثر من وحدة داخل المول.
من هي الشركة المطورة ل مول تراك ريف العاصمة الإدارية؟
شركة diG للتطوير العقاري هي الشركة العقارية المطورة لمول تراك ريف العاصمة الإدارية الجديدة وهي من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة أُنشئت من خلال تحالف عدد من شركات التطوير العقاري في مصر وكان هدفها الأساسي هو توفير متطلبات واحتياجات العملاء الاستثمارية والسكنية ومساعدتهم على تحقيق أعلى عوائد من خلال التملك والاستثمار في هذه المشاريع.
استطاعت شركة DIG Developments أن تحقق عوائد ضخمة من خلال المشاريع التي قدمتها السنوات السابقة حيث بلغت قيمة استثمارتها ما يزيد عن 2 مليار جنيه مصري وزادت إلى 5 مليار جنيه وقدمت مشاريع متنوعة بين التجاري والسكني لبت من خلالها احتياجات العملاء في العديد من المناطق.
تعرف على مشاريع شركة DIG
قدمت الشركة العديد من المشاريع الناجحة التي أثرث من خلالها السوق العقاري المصري على مدار السنوات السابقة وهي:
