تايكون تاور العاصمة الادارية Tycoon Tower هو المشروع الأضخم من شركة النيل للتطوير العقاري بموقع يُطلق عليه الموقع الذهبي بأفضل نقطة وسط الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وستكون جميع وحدات المشروع لها رؤية بانورامية على أفخم معالم العاصمة الجديدة والنهر الأخضر.
طرحت شركة النيل للتطوير العقاري في مشروعها الأحدث Tycoon Tower New Capital فكرة مميزة للغاية في البرج حيث جعلته مخصص للوحدات الفندقية سواء كانت غرف فندقية تتمتع بكافة خدمات الضيافة التي تُقدم بأعلى مستوى في أفخم الفنادق العالمية، أو شقق فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من وحدات الاستوديو ووحدات الشقق بغرفة واحدة وغرفتين وحتى وحدات التايكون بنتهاوس لأول مرة بمصر بمساحة تبدأ من 800 متر مربع.
مشروع تايكون تاور العاصمة الادارية يمثل أعلى مدينة عمودية وبرج فندقي في أفريقيا بارتفاع 50 طابق، على مساحة أرض كبيرة تمتد إلى حوالي 7.8 فدان، بارتفاع 233 متر، مع إحاطة المشروع بمساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى أن حوالي 80% من معالم العاصمة يمكنك رؤيتها من داخل وحدتك.
مع توافر كافة الخدمات داخل الأبراج لتكون عبارة عن مدينة متكاملة بها كافة الخدمات التي من الممكن أن تحتاج إليها بأي وقت، مع توفيرها بأفضل جودة، مثل احتوائه على أكبر مول سياحي ترفيهي في العاصمة، وستتولى إدارته سلسلة الفنادق العالمية جراند ميلينيوم ليكون أول مشروع فندقي لها ليس بمصر فقط بل في أفريقيا أيضا. فهو من المشروعات التي تقدم فرص استثمارية من الصعب أن تتكرر مرة ثانية.
موقع تايكون تاور العاصمة الادارية
نجد أن شركة التطوير النيل العقارية نجحت في اختيار موقعا مميزا للغاية للمشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالتحديد في قطعة MU-32 بالصف الأول بمنطقة الأبراج السياحية، بقلب الداون تاون بموقع يُطلق عليه النقطة الذهبية بالعاصمة. ويتميز هذا الموقع بالقرب من كافة معالم العاصمة والطرق والمحاور، مما يجعل الوصول إليه من أسهل ما يكون سواء من داخل العاصمة أو خارجها، وبذلك تجد أن مشروع Tycoon Tower جمع بين فخامة التفاصيل الداخلية للمشروع، والموقع الاستراتيجي الهام، وكل ذلك يرفع بدرجة كبيرة من القيمة الاستثمارية للوحدات بداخله.
المناطق القريبة من تايكون تاور Tycoon Tower
- يتمتع مشروع Tycoon Tower بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
- يقع تايكون تاور على بعد دقائق قليلة من محور بن زايد، ومحطة المونوريل، ومحطة حافلات العاصمة.
- يفصل البرج عدة دقائق فقط عن الحي الحكومي، والحي المالي، وسوق الذهب، وحي المال والأعمال، والبنك المركزي المصري.
- يقع تايكون تاور، أطول برج فندقي بمصر وأفريقيا، بالقرب من مسجد مصر، وكاتدرائية ميلاد المسيح ومجموعة من المشاريع السكنية الشهيرة مثل كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية.
- يقترب المشروع من أشهر معالم العاصمة مثل: فندق الماسة، ومبنى البرلمان، ومجلس الشيوخ، وساحة الشعب، ورئاسة مجلس الوزراء، ومبنى الرقابة الإدارية.
تصميم مشروع تايكون تاور العاصمة الادارية
يمتد تايكون تاور على مساحة أرض كبيرة تقدر بحوالي 7.8 فدان، وهو ما يعادل 32.829 متر مربع تقريبا، وهذه المساحة الشاسعة تليق بتصميم مبنى فخم وكبير مثل هذا المشروع الذي يعد الأفخم وسط العاصمة والأطول في قطاع الأبراج الفندقية على مستوى مصر كلها وأفريقيا أيضا.
يتكون مشروع Tycoon Tower New Capital من 55 طابق، أي ما يعادل ارتفاع 233 متر مربع، مع تصميمات معمارية إبداعية لن تتكرر مرة أخرى بأي مشروع داخل العاصمة تمت على يد أمهر المصممين والاستشاريين الهندسيين، فهو من المعالم الشاهقة والبارزة التي تزين سماء العاصمة التي ستجلب الكثير من الزوار والمستثمرين للعاصمة الجديدة.
يتميز تايكون تاور العاصمة الادارية بفضل ارتفاعه الشاهق الذي لا مثيل له، بأن جميع وحداته لها إطلالات بانورامية رائعة على 80% تقريبا من معالم العاصمة الادارية، مع واجهات بتصميمات مبتكرة تزيد من فخامة البناء، فضلا عن التقسيم المثالي والتصميمات المتميزة للمساحة الداخلية للمشروع.
- شركة البناء الخاصة بمشروع Tycoon Tower: شركة سياك للإنشاءات SIAC Construction. وهي من أقوى وأكبر شركات الإنشاءات التي لها مشروعات عملاقة مثل: جامعة الملك سلمان، وأبراج نورث إيدج العلمين.
- الاستشاري الهندسي لتاور تايكون العاصمة الادارية: المهندس عماد الشربيني، من أعماله السابقة فندق جيفورا بدبي.
- شركة إدارة البرج: شركة ميلينيوم العالمية Millennium Hotels and Resorts التي لها ما يزيد عن 150 فرع على مستوى العالم، ومشروع Tycoon Tower سيكون أول مشروع لها بأفريقيا.
أنواع ومساحة وحدات Tycoon Tower New Capital
بالرغم من ضخامة مشروع تايكون تاور والمساحة الهائلة له، قد يظن البعض أن التاور يضم وحدات بمساحات كبيرة فقط، ولكن نجد أن شركة التطوير أرادت طرح فرص استثمارية متميزة لقاعدة كبيرة من عملائها، فعملت على تنوع الوحدات به من طرح استوديوهات فندقية، وشقق فندقية تتكون من غرفة واحدة وغرفتين، وتياكون بنتهاوس بمساحات تبدأ من 60 متر مربع.
وجاء تقسيم الأدوار في مشروع Tycoon Tower العاصمة الإدارية على النحو التالي:
- الدور الثالت في المشروع: مُخصص للمطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق عالمية ومحلية.
- الدور الرابع: يضم خدمات متنوعة.
- الدور الخامس والسادس: بهما حمامات السباحة، وخدمات الجيم والسبا والجاكوزي.
- الدور السابع والثامن: بهما اللوبي والمركز الخاص بتقديم الخدمات اللازمة لرجال الأعمال.
- من الدور 15 إلى الدور 18: ستجد الوحدات الفندقية المقدمة بنسبة شراكة 25%.
- من الدور 19 إلى الدور 21: بهم وحدات الشقق الفندقية بنسبة شراكة 50%.
- من الدور 22 إلى الدور 24: ستجد الوحدات الفندقية المطروحة بملكية 100%.
- الطابق 39 والطابق 40: بهما وحدات الاستديوهات التي تبدأ من مساحة 60 متر مربع.
- الطابق 41، و42: ستجد بهما وحدات الشقق الفندقية التي تتكون من غرفة واحدة.
- الطابق 43، و44: بهما الشقق الفندقية التي تتكون من غرفتين.
- الطابق 45، و46: فيوجد بهما الوحدات الأكبر بالمشروع، وحدات البنتهاوس بمساحات تبدأ من 800 متر مربع.
خدمات مشروع تايكون تاور النيل العقارية
عندما قامت شركة النيل للتطوير العقاري بالتخطيط لإنشاء مشروع Tycoon Tower فأرادت أن تقدم المشروع بأفخم صورة ممكنة على كافة المستويات، وأرادت أن تطرح مشروع متكامل الخدمات والمرافق مع الاهتمام بتقديمها بأعلى صورة ممكنة تلائم احتياجات العملاء والمستثمرين المختلفين الذين تستهدفهم شركة التطوير في مشروعها تايكون تاور.
ومن الخدمات المتوفرة في تايكون تاور العاصمة الادارية نجد الآتي:
- خدمات الأمن والحراسة: يتواجد فريق أمني مدرب بطريقة احترافية على مدار 24 ساعة باليوم داخل المشروع مع وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة بكل مكان في جميع الأرجاء.
- مطاعم وكافيهات: يوجد مجموعة كبيرة من المطاعم مصممة على طراز عالمي وتتمتع بإطلالات خلابة.
- جراج متعدد الطوابق: يوجد داخل Tycoon Tower جراج كبير مكون من عدة طوابق يتسع لعدد كبير من السيارات.
- صالة ألعاب رياضية: يوجد في تايكون تاور صالة ألعاب كبيرة تضم ألعاب رياضية حديثة ومتنوعة.
- خدمات إنترنت: يوجد شبكات إنترنت قوية تمد الوحدات بسرعات إنترنت قوية ومستقرة.
- تكييف مركزي: يوجد في المشروع تكييف مركزي للحفاظ على درجات حرارة لطيفة وباردة بكل مكان داخل المول.
- ألواح طاقة شمسية: يتوفر بالمشروع ألواح طاقة شمسية، لاستخدام طاقة نظيفة صديقة للبيئة.
- ماكينات صراف آلي: يوجد في المول ماكينات صراف آلي لعدة بنوك مختلفة لتيسير المعاملات المالية داخل التاور.
- خدمات استقبال: تعمل خدمات الاستقبال والدعم على مدار اليوم داخل تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- أنظمة تكنولوجية: يعتمد مشروع Tycoon Tower على استخدام التكنولوجيا الحديثة في كثير من الخدمات المتوفرة به.
- أنظمة للتأمين ضد الطوارئ: يتوفر أنظمة للتعامل مع الأحداث الطارئة بالتاور مثل: أنظمة إنذار للحرائق، وسلالم للطوارئ، ومولدات طاقة كهربائية تعمل تلقائي في حالة انقطاع الكهرباء.
- خدمات فندقية: تقدم لجميع الوحدات بالمشروع خدمات فندقية على أعلى مستوى.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل خدمات النظافة والصيانة داخل المشروع طوال اليوم وعند الطلب.
- حمامات سباحة: يوجد بالبرج عدد من حمامات السباحة بإطلالات بانورامية على النهر الأخضر وغيره من معالم العاصمة.
- قاعات اجتماعات: يوجد غرف مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال والمستثمرين مجهزة بكافة الأجهزة والتكنولوجيا الحديثة اللازمة.
مميزات تايكون تاور العاصمة الادارية Tycoon Tower
- برج Tycoon Tower يعد واحد من أهم المعالم والمشروعات الضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يرفع من قيمة أي فرصة استثمارية بداخله ورفع العائد المالي منها.
- موقع المشروع استراتيجي للغاية بقلب الداون تاون ويسهل الوصول إليه من أي مكان من داخل العاصمة وخارجها عبر الطرق والمحاور الرئيسية في أقل وقت.
- الإطلالة المفتوحة أمام البرج على أغلب معالم العاصمة، تعد نقطة جاذبة للنزلاء والسائحين من داخل مصر وخارجها للإقامة به والاستمتاع بكم الخدمات فائقة الجودة المتوفرة به.
- إدارة الخدمات الفندقية بداخل تايكون تاور العاصمة الادارية ستكون من مسؤولية سلسلة الفنادق العالمية ميلينيوم التي تمتلك ما يزيد عن 150 فندقا على مستوى العالم، جميعهم فنادق 5 نجوم، مثل فنادق نادي تشيلسي الإنجليزي، وفنادق نادي الوحدة الإماراتي.
- الوحدات المتوفرة بالمشروع متنوعة للغاية، ومتوفر أكثر من مساحة للوحدات بداية من المساحات الصغيرة التي تبدأ من 60 متر مربع، حتى المساحات الكبيرة التي تصل إلى 800 متر مربع.
- أسعار المشروع تنافسية، وتتيح امتلاك وحدة بنظام شراكة جزئية وذلك يخفف من العبء المالي على العملاء حتى لا يضطرون إلى دفع ثمن الوحدة كاملا، مع أنظمة تقسيط مرنة تمتد إلى 8 سنوات.
- جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات كاملة عالية الجودة، وتتمتع بإطلالات مذهلة، وتتمتع أيضا بجميع خدمات الفندقة المتوفرة بالمشروع، بالإضافة إلى ميعاد التسليم القريب وهو بعد 3 سنوات من الآن.
أسعار تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة
عملت شركة النيل للتطوير العقاري على طرح مشروع تايكون تاور بأفضل صورة ممكنة بدءا من اختيار موقع استراتيجي، وتنفيذ تصميمات المشروع بأفخم صورة ممكنة مع الاستعانة بأفضل المصممين والاستشاريين، وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بأعلى جودة، وحتى طرح المشروع بأسعار تنافسية للغاية.
حتى تفتح الباب لعملاء شركة النيل ومحبي الاستثمار معها للاستفادة من فرص الاستثمار المتميزة بهذا المشروع الضخم، ونجد أسعار وحدات البرج الذي يعد أحد أبراج مشروع نايل بيزنس سيتي جاءت على النحو التالي:
- الاستوديوهات الفندقية في Tycoon Tower العاصمة الادارية: بمساحة 62، و63 متر مربع تبدأ من سعر 9,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 19,117,000 جنيه مصري.
- الشقق الفندقية في تايكون تاور العاصمة الادارية: تبدأ من سعر 21,476,952 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من سعر 7,825,800 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ من سعر 9,833,850 جنيه مصري.
- ويختلف سعر الوحدات في تايكون تاور وفقا لنسبة التملك والشراكة التي تختارها في نوع الوحدة الخاصة بك.
أنظمة السداد والتقسيط في تايكون تاور
طرحت شركة التطوير أكثر من نظام للشراء والتقسيط في مول تايكون تاور العاصمة الادارية حتى تتيح لعملائها حرية اختيار نظام السداد المتناسب مع كل شخص حسب أنظمة المالية، واعتمدت على طرح أنظمة تتكون من سداد مقدم صغير، وأنظمة تقسيط تمتد لعدة سنوات. وجاء نظام الدفع في البرج كالتالي:
- سداد 10% مقدم من سعر الوحدة في Tycoon Tower، وتقسيط باقي السعر على 6 سنوات.
- دفع مقدم حجز 15%، ودفع المبلغ المتبقي بالتقسيط على 7 سنوات.
- دفع قيمة مقدمة بنسبة 20%، وسداد بقية سعر الوحدة بأقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- قدمت شركة النيل في تايكون تاور العاصمة الادارية نظام تملك الوحدات بنظام الشراكة، فيمكنك شراء وحدتك بشراكة جزئية بنسبة 25% أو 50% أو 100% وذلك يتيح الفرصة لعدد أكبر من العملاء لامتلاك وحدة والاستثمار في مشروع ضخم مثل هذا التاور بقلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- خصم الكاش: يصل إلى 40%.
- ميعاد استلام المشروع: 3 سنوات.
- نوع التشطيب: تسلم الوحدات بتشطيبات كاملة، مع تمتع جميع الوحدات بنفس نوع خدمات الفندقة فائقة الجودة المقدمة من قبل شركة ميلينيوم العالمية.
شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments
شركة النيل للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري وهي إحدى أكبر الشركات الرائدة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري، تمتلك سابقة أعمال قوية في مسيرة نجاح حافلة خلال ما يزيد عن عشر سنوات، تخصصت الشركة الرائدة في تطوير مشروعات كبيرة في كل من القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة.
نجحت الشركة خلال هذه المسيرة في نيل ثقة قاعدة كبيرة من عملائها الذين أصبحوا على ثقة كبيرة بالشركة ومشروعاتها، ويتطلعون إلى الفرص الاستثمارية الجديدة التي تفتحها الشركة أمامهم في قطاع الاستثمار العقاري، والفرص السكنية التي تطرحها بمشروعات متكاملة تحقق جودة المعيشة والبيئة المتطورة التي يبحث عنها الجميع.
أعضاء مجلس الإدارة:
- المهندس محمد طاهر: مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة النيل والأهرام العقارية.
- الأستاذ محمود طاهر: الرئيس التنفيذي لمجموعة النيل والأهرام العقارية.
أبرز المشروعات السابقة لشركة النيل
- نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
- مول 31 نورث العاصمة الإدارية الجديدة 31N Tower.
- تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة Tycoon Tower New capital.
- كمبوند نايل بوليفارد في القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo Compound.
- عدة مشروعات ومباني في المنصورة وبيت الوطن والأندلس بالقاهرة الجديدة.
- مشروع اللوتس القاهرة الجديدة.
