| الموقع | في التجمع الخامس بشارع التسعين وتحديدا أرض السيرك |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 90 م² |
| الأسعار تبدأ من | 11,200,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 6 |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , |
| المطور | الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | مكاتب إدارية , وحدات تجارية , |
نجحت شركة السعودية المصرية في تقديم مشروع استثماري ضخم في قلب القاهرة الجديدة وهو مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo الذي جاء ليُلبي كافة رغبات العملاء ورواد الأعمال ويجعلهم يلامسون أحلامهم بل ويبدأون فصل جديد ومميز في حياة عملية ناجحة، حيث يتوفر وحدات تجارية وإدارية بمساحات متباينة وتصاميم استثنائية تُزيد من الاستقرار والازدهار، وحرصت الشركة المطورة على تقديم باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تبعث شعور مثالي بالمتعة والترفيه، بالإضافة إلى تقديم أسعار تنافسية وبرامج سداد في غاية المرونة والتميز.
لا تنتظر الفرص حتى تأتيك، اكتشف الآن فرص استثمارية موثوقة 100% في مول سنترال القاهرة الجديدة
لا زالت القاهرة الجديدة هي الوجهة الجغرافية المميزة والعنوان المثالي الذي يتجه إليه جميع شركات التطوير العقاري لوضع بصمتهم العقارية بها، وذلك نظرا لموقعها الاستراتيجي في قلب القاهرة الكبرى وشمولها على كافة المرافق الخدمية الهامة والمعالم البارزة وأيضا الجهات الحكومية المختلفة، إضافة إلى ذلك، فهي تتميز بوجود شبكة طرق ومحاور تؤدي إلى جميع المحافظات والمدن في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية.
ورغم ذلك فإن القاهرة الجديدة مازالت المنطقة التي تتمتع بتوسع عمراني وازدهار هائل يوم بعد يوم، مما دفع الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري إلى تنفيذ أحدث مشروعاتها الاستثمارية وهو مول سنترال القاهرة الجديدة بالتحديد في منطقة التجمع الخامس التي تعتبر واحدة من أهم المراكز الرائدة والنابضة بالحياة للواجهات المختلفة والمحيطة بها، ويقع المول تحديدا في شارع التسعين داخل أرض السيرك، فضلا عن إطلالته المثالية على 3 محاور رئيسية وهامة.
المُخططات المعمارية والهندسية لأي مشروع عقاري لا تُوضع بطريقة عشوائية، بل يتم دراستها جيدا وتحسينها عدة مرات حتى يتم تنفيذ مشروع عقاري مثالي لا يشوبه أخطاء هندسية قد تُعيق حركة العاملين به أو تجعلهم يشعرون بالضيق وعدم الراحة، لذلك حرصت الشركة السعودية المصرية على تقديم مُخطط معماري ذكي وفريد لأحدث إبداعاتها العقارية وهو مول سنترال القاهرة الجديدة الذي صُمم نتيجة تعاون مشترك بين عدد من الكفاءات والخبرات الواسعة في مجال التخطيط المعماري وتقديم الاستشارات الهندسية البارعة.
فقد تم إسناد مهمة التخطيط العام لcentral new cairo إلى شركة WATG المعمارية، وهي واحدة من أهم الكيانات التي قامت بتدشين مشاريع هامة وواعدة في مصر والعالم، وتعاونت تلك الجهود مع شركة DH Delivering happiness، وهي المسؤول الرئيسي عن تقديم العديد من الإضافات والتحسينات التي تصنع فارق في نفسية العاملين وتبعث بداخلهم شعور بالراحة والمرونة أثناء تأدية مهامهم، فضلا عن تقديم كافة سُبل الراحة في مختلف الوحدات مثل فتحات تهوية وتكييفات مركزية وأبواب زجاجية وغيرها، وتأتي بعض التفاصيل الخاصة بالتخطيط العام للمشروع كالتالي:
يحظى سنترال مول التجمع الخامس باهتمام بالغ من قبل الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، فقد عملت جاهدة على تقديم عدد كبير من الوحدات الاستثمارية التي تتنوع من حيث النشاط المُقدم وهو تجاري وإداري، وتتنوع المساحات الفعلية للوحدات لتتراوح بين 80 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع، بالإضافة إلى تصميم جميع الوحدات بطريقة مثالية حتى تتمتع برؤية بانورامية على جميع المقومات الطبيعية وخاصة الأخضر الطبيعي الذي يبعث في نفوس العملاء شعور بالراحة والهدوء النفسي، واعتمدت على أن تلك المقومات الطبيعية نُزيد من الإنتاجية العامة بنسبة 21%.
يرتكز نجاح المشاريع الاستثمارية على بعض العوامل التي لا يمكن الاستغناء عنها مثل التخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي وأيضا المرافق الخدمية المتكاملة التي تتنوع بين الخدمات الأساسية والضرورية، بالإضافة إلى وجود العديد من الخدمات والوسائل التكميلية المتعددة داخل سنترال مول القاهرة الجديدة، مما يضمن وجود بيئة عمل متوازنة وممتعة لا ينقصها شئ، وتأتي هذه الخدمات على النحو التالي:
تتوفر باقة سعرية جذابة وتنافسية في سنترال مول القاهرة الجديدة، نتيجة حرص الشركة السعودية المصري للتطوير العقاري على تقديم أسعار مثالية تتناسب مع حجم المميزات والعوامل المختلفة التي يتمتع بها المشروع، مستهدفة أغلب الطبقات الاجتماعية حتى يبدأون ربيع أخر من أعمارهم يغمرها الازدهار والنجاح الذي يحلمون به، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo
لا تكتفي الشركة السعودية المصري للتعمير والتنمية بما قدمته من مزايا هائلة وضخمة في آخر مشروعاتها العقارية وهو مول سنترال القاهرة الجديدة، فقد عملت جاهدة على تقديم عدد من أنظمة الدفع والسداد المرنة التي ترفع عن العملاء عبء شراء وحدات استثمارية بمبلغ ضخم ودفعه مرة واحدة، بل يمكنهم تقسيطه بما يتوافق مع قدراتهم الشرائية، وتأتي هذه الأنظمة كالتالي:
تتضاعف فرص الربح في سنترال القاهرة الجديدة لأن المشروع يضم مزايا استثمارية كبرى ومنها:
لا يستطيع أي خبير عقاري تحديد بالفعل الربح المتوقع من وحدة معينة في مشروع معين، لكن نستطيع أن نتوقع أرقام تقريبية بناء على عدة معطيات، فيما يلي نتعرف على هذا التوقع:
الوحدات التجارية
الوحدات الإدارية
لذلك يُمكننا القول أن إجمالي الربح بعد السنة الأولى يتراوح بين 10% إلى 20% وفقًا لنوع الاستثمار وطريقته ونوع الوحدة.
تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير SED- Saudi Egyptian Developers هي واحدة من أبرز الأعلام العقارية الرائدة بين شركات الاستثمار في السوق المصري والسعودي، نظرا لأنها تأسست نتيجة تحالف بين الحكومتين المصرية والسعودية، فقد أنابت وزارة الإسكان عن الحكومة المصرية، بينما أنابت وزارة المالية عن الحكومة السعودية، وبدأت الشركة عملها في عام 1975 كشركة مساهمة مصرية، وتمكنت من تحقيق العديد من الإنجازات المُتمثلة في تنفيذ مشروعات عقارية فريدة واستثنائية لتمنح العملاء فرص مميزة لا مثيل لها.
