الموقع | القاهرة الجديدة |
---|---|
مساحات الوحدات | تبدأ من 36 م² |
الأسعار تبدأ من | 4,720,000 ج.م / متر |
انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 5 |
نوع المشروع | إداري , تجاري , وحدات طبية , |
المطور | |
أنواع الوحدات | عيادات , مكاتب إدارية , وحدات تجارية , |
مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall New Cairo مشروع جديد مُقدم من شركة NTG ليكون وجهة استثمارية وتجارية مميزة يجمع بين الفخامة والعملية التي يبحث عنها أي مستثمر، المشروع مناسب لكافة المستثمرين وأصحاب الأعمال المخلتفة لأنه يضم نشاطات متعددة بفضل تواجد الوحدات الإدارية والتجارية.
مشروع ان تاون التجمع الخامس مشروع مُبتكر ومميز لأن كافة تفاصيلة تُنبأ بأنه سيكون الأفضل من الناحية الاستثمارية، بدايةً من موقع المشروع الاستراتيجي الموجود في التجمع الخامس بإطلالة مميزة لمسافة 125 متر مربع على أكثر شوارع التجمع الخامس حيوية ورُقي.
وصولًا إلى التصميم المتكامل الذي ظهر بهذا الشكل المميز بفضل التعاون مع أكبر المصممين والخبراء في مجال التصميم والإبداع الهندسي فهو مُقسم جيدًا بين الوحدات المختلفة بمساحات متنوعة وبين المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تساهم في تجميل شكل المشروع بأكمله ليكون عنوان للراحة والفخامة والتميز لكل عميل يرغب بالاستثمار فيه.
لم يقتصر مول ان تاون على التصميم المُبتكر والموقع المميز بل امتدت مميزاته إلى ماهو أبعد من ذلك، حيث استطاعت شركة NTG أن تُقدم بداخله خدمات متنوعة ومرافق متكاملة تجعل الموظفين والمستثمرين والزوار يتمتعون بتجربة جميلة ومميزة مليئة بالرفاهية والراحة.
السطور التالية نتعرف فيها على تفاصيل أكثر حول كل النقاط الخاصة بالمشروع:
الموقع المميز من أهم سمات أي مشروع ناجح، لذلك من أهم مزايا مشروع ان تاون أنه يقع في منطقة حيوية يزداد عليها الطلب يومًا بعد يوم وهي منطقة التجمع الخامس تحديدًا بالقرب من شارع التسعين وهذه المنطقة تعتبر مثالية استثماريًا لأنه أهم شارع في التجمع الخامس، فيما يلي نتعرف على أهم المناطق والطرق القريبة من المشروع:
مول ان تاون التجمع الخامس _ In Town Mall New Cairo يُمثل طفرة معمارية في عالم التصميم والإبداع الهندسي لأنه صُمم وفقًا للمعايير العالمية للبناء والتصميم وهذا يرجع إلى خبرة شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري لأنها قررت أن تتعاون مع أكبر المصممين والمعماريين في هذا المجال وعلى رأسهم “مكتب المهندس محرم باخوم” ACE” للاستشارات الهندسية.
هذا بالإضافة إلى استعانتها بشركات كُبرى مثل شركة “KAD” المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات وخاصة المشاريع الاستثمارية والتجارية، واختارت الشركة المالكة هذه الشركة تحديدًا لما تتمتع به من خبرة طويلة في إدارة وتشغيل المشاريع متعددة الاستخدمات مثل مول وان تاون التجمع الخامس، أيضًا شاركت شركة ldppartners في تنفيذ هذا المشروع بكل تفاصيله، وهي شركة كبيرة لها سابقة أعمال كبيرة في مصر ودول الخليج.
الجدير بالذكر أن التعاون بين كل هذه الجهات أصحاب الخبرة والكفاءة كان مؤثر جدًا من الناحية المعمارية والفنية الخاصة بالمشروع، إليك بعض المعلومات الخاصة بهذه الجزئية:
استطاعت شركة نيو تاون أن تستلهم الطراز العام للمشروع من المولات الموجودة في البلاد الأوروبية، لذلك فإن الطراز العام للمشروع مستوحى من الطراز العمارة الأوروبي العريق الذي يمزج بين الأناقة والبساطة ويعتمد في جوهره على المساحات الواسعة، والإضائات الطبيعية حيث أن المول معظم إضائاته طبيعية ومن أكثر الأشياء التي ساعدت على الإضاءة الطبيعية هو تمتع المول بواجهات زجاجية عازلة للضوضاء لكنها تسمح بدخول ضوء الشمس، لأن ضوء الشمس يمتلك تاثير إيجابي على الموظفين والعمال في المشروع ويمنحهم إيجابية وطاقة متجددة كل يوم.
حافظت الشركة المالكة على الطابع العام للمول لكونه مول تجاي وإداري معًا من خلال الدقة في توزيع المساحات الداخلية والخارجية، حيث أن المساحة الإجمالية للمشروع تُقدر ب 6.300 متر مربع، مُقسمة بين المساحات الداخلية وهي مخصصة للوحدات بمساحات مختلفة، وبين البحيرات الصناعية، والاند سكيب، والمناطق الخضراء، و وازنت بين الجانبين الجانب العملي الذي يضم الوحدات والخدمات والجانب الطبيعي الذي يضم المناطق الخضراء.
المول يتمتع بوجهة رائعة على شارع التسعين بطول 125 وهذا يمنح جيمع الوحدات إطلالة رائعة ومميزة ويمنح الزوار رؤية واضحة للمعالم الحيوية من حولهم، بينما يتألف المول من 4 أدوار موزعة على “دور أرضي، و3 أدوار علوية” مقسمة بالطريقة التالية:
استطاعت الشركة المالكة أيضًا أن تستغل المساحة الكلية الخاصة بالمشروع وتقوم بتوزيع الخدمات والمرافق لتكون قريبة من الوحدات التجارية والإدارية منهم في كل الأماكن، كما أنها نفذت ممرات داخلية لتسيهل الحركة على الزوار، مع توزيع الإضاءة والتهوية في المشروع بطريقة مناسبة لتضمن وصول الضوء والهواء لكل الوحدات.
حاولت الشركة المالكة أن توفر للعميل كل مايحتاجه، لذلك استغلت المساحة الكلية للمول التي تُقدر ب 6.300 مترمربع وقررت أن تُنشأ مول تجاري مميز بتنوع كبير في الوحدات والمساحات، فيما يلي نتعرف على هذه الوحدات ومساحتها:
تواصل مع فريق المبيعات لامتلاك وحدتك التجارية أو الطبية أو الإدارية في أفضل مشروع بالقرب من شارع التسعين:
المنطقة الجغرافية التي يتواجد فيها مول ان تاون التجمع الخامس منطقة حيوية جدًا استثماريًا، ويوجد بها العديد من المولات التجارية الأخرى المتميزة، لذلك كان يجب أن تُفكر الشركة المالكة له بميزة استثمارية مختلفة ليقبل عليها العملاء في ظل المنافسة الشديدة الموجودة في هذه المنطقة، نتعرف على الأسعار الموجودة في مشروع In Town Mall New Cairo:
وفرت الشركة أنظمة سداد وحجز ميسرة تستطيع أن تدفع ثمن وحدتك بأقل مقدم مع أطول فترة سداد، لتوفر أفضل استثمار في منطقة التجمع الخامس:
استطاع مول ان تاون أن ينقل للعملاء والمستثمرين والزوار تجربة استثنائية من الصعب أن تتكرر مرة أخرى بفضل التنوع الكبير في الخدمات والمرافق الخاص به، فيما يلي نتعرف على الخدمات والمرافق الموجودة في المول والتي كانت سبب تميزه عن باقي المولات:
تعرف على باقي الخدمات والمرافق في المشروع:
خطوة الاستثمار العقاري في مشروع متعدد الاستخدامات من أهم الخطوات التي يتخذها أي عميل أو مستثمر، لذلك في هذا المشروع نوضح لك النقاط الأساسية التي تشجعك على الاستثمار في هذا المشروع:
يتمتع ان تاون بموقع حيوي جدًا في قلب التجمع الخامس يجعله وهذا يجعله قريب دائمًا من الأماكن التي يتردد عليها العملاء، وهذا يضمن لك تواجد ترافيك طوال الوقت مما يعني أن سعلتك أو نشاطك أيًا كان نوعه سوف يحظى بزوار وعملاء محتملين، ويكون سهل الوصول إليه بشكل كبير.
التنوع الكبير الموجود بالمول يمنحك أفضلية عن باقي المشروعات إذا قررت أن تستثمر أموالك فيه، لأنك ستمتلك وحدة مميزة بمساحة مناسبة تكون أساس لاستثمارك وستكون أمامك فرصة أيضًا لتحظى بمساحة أكبر عندما يتوسع نشاطك الاستثماري.
الأسعار المميزة أنظمة السداد المرنة من أهم المميزات الاستثمارية الخاصة بهذا المشروع، حيث أن المشروع يطرح أنظمة سداد تمتد إلى 7 سنوات وهذا يمنح العملاء وقت طويل لسداد ثمن الوحدة، ويٌمكنهم من امتلاك وحدة أخرى إذا أرادوا وهذه تعتبر ميزة استثمارية عظيمة.
المشروع إلى الأن قيد الإنشاء لذلك من الصعب تحديد المشاكل التي من المحتمل أن تكون موجودة فيه، لكن قد يتخوف بعض العملاء من فكرة أن المشروع متعدد النشاطات، حيث يوجد به أنواع مختلفة من الوحدات “طبية، إدارية، تجارية”، لكن الحقيقة هو أن الشركة المالكة للمشروع استطاعت تجنب أي تخوفات أو مشاكل قد تحدث بسبب هذا الأمر بسبب اتباعها سياسية الفصل بين الوحدات فنجد أن الوحدات الطبية والإدارية تتواجد في أدوار مختلفة عن الأدوار التجارية، ومن خلال اتباع سياسة الفصل استطاعت الشركة تجنب حدوث أي زحام في المشروع، واستطاعت منح كل عميل الخصوصية اللازمة له دون أن يتأثر أي عميل بتواجد وحدات أخرى في المشروع.
شركة نيو تاون جروب NTG Developments هي الشركة المالكة لمول ان تاون التجمع الخامس وهي شركة رائدة في مجال العقارات حيث أن لها خبرة تتخطى ال 30 عام في هذا المجال، استطاعت الشركة خلال هذه الأعوام أن تُنفذ مشاريع إدارية، سكنية وصل عددها إلى أكثر من 100 مشروع مختلف بإجمالي استثمارات تتعدى ال 12 مليار جنيه.
تأسست على يد المهندس عزت عزمي هارون الذي له خبرة كبيرة في هذا المجال، واستطاعت الشركة أن تسير بخطى ثابتة مبنية على رؤية واضحة أسست من خلالها مشاريع ناجحة وضخمة ومتكاملة تتميز بالفخامة والرقي في العديد من المناطق المخلتفة مثل: التجمع الخامس، مصر الجديدة، حدائق الأهرام، مدينة 6 أكتوبر.
نجحت الشركة المالكة في أن تُنفذ العديد من المشاريع الناجحة في العديد من المناطق مثل: