شركة AOG للتطوير العقاري AOG Developments ذراع عقارية متخصصة في المشروعات الساحلية، تستند إلى خبرات تمتد لما يقرب من عقدين عبر مجموعة لاسيرينا، وتعمل تحت قيادة الأستاذ محمود عمر الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، إلى جانب الأستاذة علا عمر عضو مجلس الإدارة.
نجحت الشركة في فترة قصيرة من إطلاقها في طرح 4 مشاريع ساحلية كبرى تنتشر بين العين السخنة ورأس سدر ومنطقة رأس الحكمة بـالساحل الشمالي، تحت شعار “ارتقاء بالحياة .. معادلة محلولة” Life Elevation Solved Equation، بأسعار تبدأ من 2,425,000 ج.م وتصل إلى أكثر من 9,000,000 ج.م.
نبذة عن شركة AOG للتطوير العقاري
تعمل شركة AOG للتطوير العقاري AOG Developments ككيان عقاري متخصص في تطوير المشروعات السياحية والسكنية الساحلية، إذ ركزت منذ تأسيسها على مناطق ذات قيمة استثمارية صاعدة على ساحلي البحر الأحمر والبحر الأبيض المتوسط، بعيدًا عن التوسع في المدن العمرانية التقليدية، وهو ما يميز محفظتها عن باقي مطوري السوق المصري.
ورغم أن AOG Developments تعد علامة تجارية حديثة الانطلاق في السوق العقاري، إلا أنها تمثل الجيل الثاني من خبرات عقارية متراكمة، إذ تمتد جذور خبرات فريقها لما يقرب من عقدين عبر مجموعة لاسيرينا التي يقودها المهندس أحمد عمر أحد الأسماء البارزة في قطاع التطوير الساحلي، وهو ما يمنح الكيان الجديد قاعدة تشغيلية وفنية قوية منذ يومه الأول.
وبحسب البيانات المعلنة من الشركة، تتجاوز محفظتها الاستثمارية 15 مليار ج.م موزعة على ما يقارب 15 مشروعًا بين الحالي والمستقبلي، بدعم فريق عمل يضم أكثر من 130 متخصصًا في مختلف مجالات التطوير والتسويق وإدارة الأصول، فيما تتمحور استراتيجية الشركة المصرية حول الجمع بين الموقع الاستثنائي والتصميم العصري والتسليم وفق الجداول الزمنية المحددة.
وتترجم AOG Developments هذه الفلسفة في مشروعاتها الأربعة الحالية، إذ تنتشر بين منطقة الجلالة بمنطقة العين السخنة ومدينة رأس سدر على الضفة الشرقية لخليج السويس، إلى جانب منطقة رأس الحكمة بمنطقة الساحل الشمالي أحد أبرز محاور الاستثمار على البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن للعملاء تنوعًا يلبي مختلف أنماط الاستخدام بين السكن الموسمي والاستثمار.
مجلس إدارة شركة AOG للتطوير العقاري
يعد مجلس إدارة شركة AOG للتطوير العقاري أحد أهم مرتكزات الثقة التي تستند إليها الشركة في سوق شديد التنافسية، إذ يجمع بين الجيلين الأول والثاني من خبرات مجموعة لاسيرينا، ويقود الكيان فريق تنفيذي يضم نخبة من المتخصصين في تطوير المشروعات الساحلية وإدارتها. ويشمل ذلك:
- الأستاذة علا عمر — عضو مجلس الإدارة، وتضطلع بدور محوري في رسم القيم المؤسسية للشركة وتطوير منظومة العمل الداخلي.
- الأستاذ محمود عمر — الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، ويتولى الإشراف على الاستراتيجية التوسعية للشركة وقرارات إطلاق المشروعات الجديدة.
- المهندس أحمد عمر — مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة لاسيرينا، ويعد أحد الأسماء المعروفة في قطاع التطوير العقاري، حيث تستند AOG Developments إلى إرثه التشغيلي وخبراته الممتدة كمرجعية فنية وإدارية.
تعرف على سابقة أعمال شركة AOG
فلسفة شركة AOG في التطوير العقاري
تتمحور فلسفة شركة AOG للتطوير العقاري حول مفهوم تجمعه عبارة شعارها الرسمي “ارتقاء بالحياة .. معادلة محلولة” Life Elevation Solved Equation، إذ ترى الشركة أن التطوير العقاري ليس مجرد إنشاء وحدات سكنية، بل معادلة متكاملة تجمع بين الموقع الاستثنائي والتصميم المبدع وأنظمة السداد التي تلائم الواقع الاقتصادي للعملاء.
وتنطلق AOG Developments في هذا التوجه من قناعة بأن أبرز تحدٍ في السوق العقاري الحالي هو إتاحة الفرصة لشريحة أوسع من العملاء لامتلاك وحدة ساحلية بمعايير دولية، ولذلك صممت محفظتها بحيث تتوفر فيها وحدات تبدأ من مساحات صغيرة بأسعار تنافسية وتمتد إلى فلل مستقلة، فضلًا عن أنظمة سداد تصل حتى ثماني سنوات بمقدمات منخفضة.
رؤية شركة AOG للتطوير العقاري
تطمح شركة AOG إلى أن تكون كيانًا رائدًا عالميًا في مجال التطوير والاستثمار العقاري، يعرف بقدرته على خلق مساحات ملهمة تدعم مختلف أنماط الحياة، وتساهم في رفع جودة المعيشة لشريحة واسعة من المستثمرين والمقيمين، مع الحفاظ على معايير الاستدامة البيئية في كل مرحلة من مراحل التطوير.
أهداف شركة AOG للتطوير العقاري
- تقديم أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتمتد حتى 8 سنوات، لتمكين شرائح أوسع من تملك وحدة ساحلية.
- توسيع شبكة الشراكات مع كيانات متخصصة في التصميم والاستدامة وإدارة الأصول لضمان توحيد الجودة عبر كل المشروعات.
- تسليم جميع الوحدات بتشطيبات Ultra Super Lux كاملة، بما يغني العميل عن أعباء التشطيب ويسمح باستخدام الوحدة فور الاستلام.
- اعتماد نسب بناء منخفضة تدور حول 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مع تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاجونز.
- تطوير محفظة من المشروعات الساحلية المتكاملة على البحر الأحمر والمتوسط، تجمع بين الإطلالات المباشرة وأنظمة الخدمات الفندقية.
- الالتزام بمواعيد التسليم المتعاقد عليها وفق جداول زمنية واضحة، وهو ما يجسده مشروع لوجانو رأس سدر بموعد تسليم محدد من تاريخ التعاقد.
شراكات شركة AOG الاستراتيجية
تستند شركة AOG للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعاتها إلى شبكة شراكات متكاملة تضم كيانات متخصصة في كل حلقة من حلقات سلسلة التطوير، بدءًا من دراسات التربة والاستشارات الهندسية، مرورًا بالمقاولات والإنشاءات الحديدية، ووصولًا إلى الاستدامة البيئية وإدارة الأصول، وهو ما يضمن تقديم منتج عقاري بمعايير دولية موحدة في كل مشروع. وتشمل أبرز الشراكات:
- 1st Energy — شريك حلول الطاقة المتجددة وأنظمة إدارة الطاقة الذكية داخل المنتجعات.
- منصة Sakneen — شريك إدارة الأصول وعرض الوحدات، بما يرفع كفاءة التشغيل وتجربة العملاء بعد التسليم.
- شركة ERM — متخصصة في حلول الاستدامة البيئية والاجتماعية وحوكمة الـ ESG، وتتولى إدارة الجوانب البيئية للمشروعات.
- شركة ERM للتشغيل — تتولى إدارة وتشغيل قرية لوجانو رأس سدر بعد التسليم، لضمان تقديم مستوى خدمات فندقي ثابت طوال العام.
- Global Contracting and Steel Structure — شريك المقاولات والإنشاءات الحديدية الرئيسي، ويضطلع بأعمال البنية الإنشائية للمشروعات الساحلية.
- Mass Soil Consultancy Office — يقدم خدمات تقييم التربة ودراسات الأمان الإنشائي، خاصةً في المواقع الساحلية ذات التضاريس الصعبة كهضبة الجلالة.
- مكتب MK الهندسي MK Consultancy — يتولى التصميم المعماري وتقديم الاستشارات الهندسية المتخصصة، ويعد المرجعية التصميمية لمشروع لوجانو رأس سدر.
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة AOG للتطوير العقاري أو معرفة تفاصيل المراحل التالية من مشاريعها، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن للشركة +201118183030 والحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
سابقة أعمال شركة AOG للتطوير العقاري
تعتبر محفظة مشروعات AOG Developments من أحدث المحافظ العقارية في السوق المصري، إذ تركز على المنتجعات الساحلية بنسب بناء منخفضة وتشطيبات كاملة، وفيما يلي جدول تفصيلي لجميع مشروعات الشركة الحالية:
يكشف هذا التوزيع الجغرافي عن استراتيجية متسقة، إذ تتمركز محفظة الشركة بالكامل في الوجهتين الأكثر نموًا في الاستثمار الساحلي المصري، وهما البحر الأحمر بشقيه (الجلالة ورأس سدر) والساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، مع نسب بناء منخفضة لا تتجاوز 20% في أغلب المشروعات.
قارن بين مشاريع شركة AOG
مشاريع شركة AOG على موقعنا
تتوزع مشروعات شركة AOG للتطوير العقاري على ثلاث وجهات ساحلية، لكل منها طابعها الخاص وأسعارها وأنظمة السداد المختلفة، وفيما يلي تفصيل لكل مشروع منها بما يساعدك على المقارنة واختيار الأنسب لاحتياجاتك.
مشاريع شركة AOG في العين السخنة
تنطلق محفظة الشركة الساحلية على البحر الأحمر من منطقة الجلالة بالعين السخنة، التي اختارتها AOG Developments بوصفها أحد أسرع محاور النمو السياحي خلال الفترة الراهنة، نظرًا لاتساع الطرق الجديدة وقربها من القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية.
قرية لوجانو الجلالة العين السخنة Lugano El Galala تعد أول مشروعات الشركة الكبرى، وتمتد على مساحة 50 فدانًا بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر، وتعتمد على تصميم بمصاطب متدرجة يضمن رؤية بحرية لأغلب الوحدات. تتنوع الوحدات بين شاليهات تبدأ مساحاتها من 40 م² وتصل إلى 125 م²، بأسعار تبدأ من 2,800,000 ج.م، مع نظام سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
أما قرية لوجانو العين السخنة Lugano El Sokhna فتقع في موقع استراتيجي بأول طريق الزعفرانة بعد بوابات العين السخنة مباشرةً، على مساحة تقارب 45 فدانًا ضمن خط مشروعات Lugano على البحر الأحمر. يضم المشروع شاليهات بمساحات تبدأ من نحو 60 م² وتصل إلى أكثر من 120 م²، بأسعار تبدأ من 2,800,000 ج.م، مع نظام سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
مشاريع شركة AOG في رأس سدر
انتقلت AOG Developments بمحفظتها على البحر الأحمر إلى مدينة رأس سدر، وتحديدًا منطقة أول خليج مطارمة جنوب عيون موسى، في موقع مباشر على الطريق الساحلي يبعد نحو 48 كم فقط من نفق الشهيد أحمد حمدي.
قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Sudr تمتد على مساحة 90 فدانًا، خصصت الشركة منها 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية مقابل 20% فقط للمباني، التي جاءت بطراز Mediterranean Coastal Style بارتفاع أرضي + دورين متكررين فقط.
يضم المشروع شققًا بغرفتين على مساحة 80 م² بسعر يبدأ من 2,425,000 ج.م، وشققًا بثلاث غرف على 120 م² بسعر يبدأ من 4,600,000 ج.م، إلى جانب فلل وتوين هاوس من 150 م² بسعر يبدأ من 7,500,000 ج.م.
مشاريع شركة AOG في الساحل الشمالي
تمثل مشاركة AOG Developments في الساحل الشمالي قفزة نوعية في حجم المشروعات، إذ اختارت الشركة منطقة رأس الحكمة أحد أسرع المحاور الاستثمارية نموًا على البحر الأبيض المتوسط، لإطلاق أحد أكبر مشروعاتها مساحة وأرفعها مستوى.
قرية رويالز رأس الحكمة Royals Ras El Hekma تقع عند الكيلو 205 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وتمتد على مساحة 140 فدانًا بمفهوم “مجتمع الفلل فقط” Villas Only Community، وهو نهج يمنح المقيمين خصوصية أعلى ومستوى رفاهية أرقى مقارنة بالمنتجعات التقليدية.
يقدم المشروع شاليهات مطلة على اللاجونز بمساحات تبدأ من 160 م² بتشطيب كامل جاهز للسكن، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات، وأسعار تبدأ من 9,000,000 ج.م.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشروعات شركة AOG للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات الشركة +201118183030.
مميزات الاستثمار في مشاريع شركة AOG للتطوير العقاري
يتميز الاستثمار في محفظة AOG Developments بمجموعة من العوامل التي تجعلها خيارًا ذكيًا لشريحة المستثمرين الباحثين عن الوحدات الساحلية ذات العائد المتوازن بين الاستخدام الشخصي والتأجير الموسمي. وتتمثل مزايا الاستثمار في مشاريع الشركة فيما يأتي:
- نسب بناء منخفضة لا تتجاوز 20% — تخصص الشركة 80% من مساحة كل مشروع للمسطحات الخضراء والمائية، وهو ما يرفع جودة المعيشة ويرفع قيمة إعادة بيع الوحدات.
- تشطيبات Ultra Super Lux كاملة — تسلم جميع وحدات الشركة بتشطيبات فاخرة جاهزة للسكن أو التأجير فورًا، ما يغني العميل عن أعباء التشطيب ويقصر الزمن بين الاستلام وتحقيق العائد.
- إطلالات مباشرة لأغلب الوحدات — يعتمد التخطيط على المصاطب المتدرجة والمباني منخفضة الكثافة (G+2 فقط)، ما يضمن توفير إطلالة بحرية أو على اللاجونز لأغلب الوحدات، وهي ميزة تنافسية تنعكس مباشرةً على القيمة السوقية.
- مرونة استثنائية في أنظمة السداد — تتدرج خطط الدفع من 5% مقدم في رويالز رأس الحكمة وصولاً إلى نظام Discount Equals Down Payment في لوجانو رأس سدر الذي يمنح العميل خصمًا يعادل قيمة المقدم، وهو من أكثر الأنظمة مرونة في السوق الساحلي حاليًا.
- عائد إيجاري متوقع مرتفع — جاء اختيار مواقع المشروعات في وجهات سياحية ذات طلب موسمي مرتفع (الجلالة، رأس سدر، رأس الحكمة)، ما يفتح الباب لعوائد تأجير قوية خلال موسم الصيف، إلى جانب إمكانية التأجير على مدار العام في الجلالة ورأس سدر بفضل اعتدال الطقس.
اكتشف الفرص الاستثمارية في مشاريع AOG
تواصل مع شركة AOG للتطوير العقاري
للحصول على أحدث المعلومات حول مشاريع شركة AOG للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار المحدثة، حجز المعاينات الميدانية في أي من المشاريع، معرفة تفاصيل أنظمة السداد، أو الاطلاع على العروض الحالية ومراحل التطوير الجديدة. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدم فريق مبيعات AOG Developments استشارة عقارية مجانية تشمل تحليل ميزانية واحتياجات العميل، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة، وعرض كافة بدائل التمويل والسداد، فضلًا عن متابعة العميل في مرحلة ما بعد التعاقد لضمان تقديم تجربة شراء سلسة من البداية حتى الاستلام.
لماذا تختار مشاريع شركة AOG للتطوير العقاري ؟
تجمع شركة AOG للتطوير العقاري بين خبرة ممتدة عبر مجموعة لاسيرينا، ومحفظة ساحلية متخصصة على البحرين الأحمر والمتوسط، وأنظمة سداد تعد من بين الأكثر مرونة في السوق المصري، إلى جانب التشطيب الكامل ونسب البناء المنخفضة التي تضمن جودة المعيشة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات الشركة +201118183030 ثم الحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
تواصل الآن مع مبيعات شركة AOG
