شركة سمارت جروب القابضة Smart Group Holding واحدة من الكيانات العقارية المصرية التي بنت اسمها على التخصص في المشروعات التجارية والإدارية والطبية أكثر من السكن التقليدي، إذ تعمل تحت رئاسة المهندس وائل القط رئيس مجلس الإدارة، وتمتلك خبرة تتجاوز 20 عاماً في السوق المصري نفّذت خلالها أكثر من 150 مشروعاً بين مولات تجارية ومراكز طبية ووحدات إدارية وسكنية.
تنتشر مشروعات الشركة في مدينة الشروق والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس والمعادي والمقطم ومدينة نصر، وتتحرك أسعار وحداتها في مشروعاتها المطروحة حالياً بدءاً من 4,700,000 ج.م بأنظمة سداد تمتد حتى 7 سنوات، وهو ما يضعها ضمن الخيارات المطروحة أمام المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية وإدارية وطبية في مناطق ذات كثافة سكانية مرتفعة.
بدأت شركة سمارت جروب القابضة Smart Group Holding مشوارها في السوق العقاري المصري تحت علامة Smart House، إذ انطلقت أولى مشروعاتها في مدينة الشروق قبل أن يتوسع نشاطها تدريجياً ليشمل شرق القاهرة بالكامل، ثم تحوّلت إلى كيان قابض يضم أنشطة التطوير العقاري والإنشاءات والإدارة الهندسية تحت مظلة واحدة.
يقوم نموذج عمل الشركة على ثلاثة محاور مترابطة، فهي تطوّر المشروع وتنفّذه وتتولى إدارته التشغيلية بعد التسليم، وهذا التكامل الرأسي يمنحها تحكماً أكبر في جودة التنفيذ وجداول التسليم مقارنة بالشركات التي تعتمد على أطراف خارجية في كل مرحلة.
تنوّعت محفظة الشركة بين الوحدات السكنية والفيلات والمجمعات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، غير أن ثقلها الحقيقي تركّز في القطاع التجاري، حيث تدير الشركة بحسب تصريحات إدارتها أكثر من 10 مولات تجارية تعمل بالفعل على أرض الواقع، من بينها تاون سنتر بالشروق والمركز الطبي بمدينة نصر وفاليو مول في الشروق والتجمع.
يضم الفريق الفني للشركة مهندسين ومصممين ومشرفي تنفيذ ذوي خبرة ممتدة في التطوير العقاري، كما تعتمد في تصميم مشروعاتها وتنفيذها على تقنيات وأساليب بناء حديثة، إلى جانب منظومة خدمات متكاملة تشمل الأمن والحراسة والصيانة والنظافة داخل مشروعاتها التشغيلية.
وتتجه خطة التوسع الحالية للشركة نحو ثلاث وجهات رئيسية خلال المرحلة المقبلة، هي القاهرة الجديدة، ومدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة ، بما يعكس رغبتها في نقل خبرتها التجارية إلى المدن الأحدث في خريطة العمران المصري.
يترأس مجلس إدارة شركة سمارت جروب القابضة المهندس وائل القط، وهو صاحب التوجه الاستراتيجي الذي دفع الشركة إلى إطلاق أكثر من مشروع في توقيت واحد اعتماداً على خبرتها التراكمية في التنفيذ والتشغيل.
وتتولى الدكتورة أية كمال رئاسة القطاع التجاري بالشركة، وهي المسؤولة عن ملف الشراكات مع بيوت الخبرة الهندسية وشركات إدارة وتشغيل المولات، إلى جانب الإشراف على سياسات التسعير وأنظمة السداد المطروحة للعملاء.
تنطلق فلسفة الشركة من فكرة أن نجاح المشروع التجاري يبدأ من اختيار الموقع قبل التصميم، ولهذا تضع مشروعاتها داخل كتل سكنية قائمة ومكتملة الخدمات بدلاً من المناطق التي تنتظر النمو، وهو ما يضمن حركة زوار حقيقية للوحدات منذ اليوم الأول للتشغيل.
أما المحور الثاني في نهج الشركة فهو الفصل بين الأنشطة داخل المشروع الواحد، إذ تُخصص الأدوار الأرضية للوحدات التجارية التي تحتاج إلى أعلى قدر من الحركة، بينما تُرفع المكاتب الإدارية والعيادات الطبية إلى الأدوار العليا لضمان الخصوصية والهدوء اللذين تتطلبهما طبيعة عملها.
ويكتمل هذا النهج بالاستعانة بمكاتب استشارية متخصصة في التصميم المعماري والإنشائي، وبشركات متخصصة في إدارة وتشغيل المولات بعد التسليم، بما يحوّل المشروع من مجرد مبنى مباع إلى أصل تشغيلي تحافظ إدارته الموحدة على قيمته الإيجارية على المدى الطويل.
ترتكز رؤية الشركة على بناء مشروعات عقارية تُوظَّف فيها كل مساحة توظيف ذكي، بحيث تتحول المساحة المحدودة إلى قيمة استثمارية أعلى عبر التصميم والتخطيط، مع الالتزام بتنفيذ ما تم التعهد به للعميل باعتباره المعيار الأساسي لقياس نجاح أي مشروع.
اعتمدت الشركة في مشروعاتها الأحدث على شبكة من الشركاء المتخصصين، كل منهم مسؤول عن مرحلة مختلفة من دورة حياة المشروع:
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة سمارت جروب القابضة، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة سمارت جروب القابضة
+201118183030
للحصول على بيانات مفصّلة من فريق المبيعات.
| المشروع | الموقع | النوع | الحالة |
|---|---|---|---|
| تاون سنتر مول | مدينة الشروق | تجاري ترفيهي | قيد التشغيل |
| فاليو مول 1 | مدينة الشروق | تجاري | قيد التشغيل |
| ذا سكوير مول | مدينة الشروق | تجاري إداري | قيد التشغيل |
| فاليو مول 2 | التجمع الخامس | تجاري | قيد التشغيل |
| مول اليجانتري | التجمع الخامس | تجاري إداري | قيد التشغيل |
| تراس مول | التجمع الخامس | تجاري ترفيهي | قيد التشغيل |
| المركز الطبي | مدينة نصر | طبي | قيد التشغيل |
| مول 7 سبوت | زهراء المعادي | تجاري إداري طبي | قيد الإنشاء |
| مول سنترو كلافو | التجمع الخامس | تجاري إداري طبي | قيد الإنشاء |
يكشف الجدول تركّزاً واضحاً لمحفظة الشركة في محور شرق القاهرة الممتد من مدينة الشروق إلى التجمع الخامس ومدينة نصر، مع غلبة النشاط التجاري والإداري على النشاط السكني، وهو ما يفسّر اتجاه مشروعاتها الأحدث إلى صيغة المول متعدد الاستخدامات.
يقع مول سنترو كلافو التجمع الخامس في منطقة خدمات القرنفل بـالتجمع الخامس، عند تقاطع شارع التسعين الشمالي مع طريق النصر، وهي واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة كثافة سكانية وأقربها إلى الجامعات والمدارس الدولية.
يقوم المشروع على مساحة تبلغ نحو 2,700 م² ويضم ثلاثة أنشطة داخل مبنى واحد، إذ تشغل المحلات التجارية الأدوار الأرضية بمساحات تبدأ من 42 م²، بينما توزّع المكاتب الإدارية والعيادات الطبية على الأدوار العليا بمساحات تبدأ من 38 م².
تبدأ أسعار وحدات المشروع من 4,700,000 ج.م بنظام سداد يصل إلى 7 سنوات دون مقدم، وهو ما يجعله مطروحاً أمام شريحة المستثمرين الباحثين عن وحدة تجارية أو إدارية في قلب التجمع الخامس بمقدم مبدئي منخفض.
ويستفيد المشروع من موقعه وسط كتلة سكنية مكتملة الخدمات تضم أحياء القرنفل واللوتس ومحيط النوادي، إذ يقع على مسافة قصيرة من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
سنترو كلافو
وهو ما يمنح وحداته حركة زوار يومية ثابتة لا تعتمد على موسم أو مناسبة بعينها، ويجعل العائد الإيجاري المتوقع أكثر استقراراً مقارنة بالمولات التي تُبنى في مناطق ما زالت تنتظر اكتمال السكان.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة سمارت جروب القابضة، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سمارت جروب القابضة
+201118183030
للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.
سجل تشغيلي قابل للمعاينة: على عكس المطورين الجدد الذين يُقاس أداؤهم بالوعود، تمتلك الشركة مولات تعمل بالفعل في الشروق والتجمع ومدينة نصر، ويستطيع المستثمر زيارتها وتقييم مستوى الإشغال وحركة الزوار قبل اتخاذ قرار الشراء.
مشروعات قريبة من التسليم: تتجه الشركة في طروحاتها الأخيرة إلى مشروعات مكتملة الهيكل الخرساني أو في مراحل إنشاء متقدمة، وهو ما يقلّص الفترة الفاصلة بين الشراء وبدء تحقيق العائد الإيجاري مقارنة بالمشروعات التي تُطرح على الخريطة.
إدارة موحدة بعد التسليم: التعاقد مع شركة متخصصة في تشغيل المولات يعني أن المول لن يعمل بنظام الإدارة الفردية لكل وحدة، بل بمنظومة واحدة للصيانة والأمن والنظافة وسياسة المزيج التجاري، وهو عامل مباشر في الحفاظ على القيمة الإيجارية.
مقدم منخفض وسداد ممتد: الجمع بين مقدم يبدأ من الصفر وتقسيط يمتد إلى 7 سنوات يخفض حاجز الدخول أمام صغار المستثمرين في السوق التجاري، ويتيح توزيع تكلفة الوحدة على فترة أطول بالتوازي مع بدء التشغيل.
تنوّع الأنشطة داخل المشروع الواحد: اعتماد صيغة المول متعدد الاستخدامات الذي يجمع الوحدات التجارية والإدارية والطبية معاً يخلق دائرة حركة داخلية يغذي فيها كل نشاط الآخر، فزائر العيادة يمر على المحلات، وموظف المكتب الإداري يستخدم المطاعم والخدمات، وهو ما يقلّل اعتماد المستثمر على مصدر طلب واحد ويحمي إشغال الوحدات من تقلبات نشاط بعينه.
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة سمارت جروب القابضة، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.
رقم مبيعات شركة سمارت جروب القابضة:
+201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
الخط الساخن لشركة سمارت جروب القابضة:
+201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
يقدم فريق مبيعات سمارت جروب القابضة استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة سمارت جروب القابضة بين خبرة تشغيلية يمكن معاينتها على أرض الواقع في أكثر من مول قائم، وتخصص واضح في الوحدات التجارية والإدارية والطبية بدلاً من التشتت بين القطاعات، ونموذج تكامل رأسي يمتد من التصميم إلى الإدارة بعد التسليم.
ويجعل هذا المزيج مشروعاتها خيار منطقي أمام المستثمر الباحث عن أصل تجاري في منطقة مأهولة بالفعل، ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سمارت جروب القابضة:
+201118183030
للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
