ريدكون للتطوير العقاري

شركة ريدكون للتطوير العقاري Redcon Properties هي الذراع العقاري لمجموعة ريدكون.

تعمل تحت رئاسة المهندس طارق الجمال برأس مال مرخّص يبلغ 5 مليارات جنيه، وهو رقم يضعها في مصاف الكيانات العقارية الكبرى رغم حداثة نشاطها التطويري.

تركز الشركة نشاطها حالياً على المشروعات التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة.

تدير مشروعها الرئيسي على محور التسعين الجنوبي، بينما تمتد أعمال المجموعة الأم إلى مدن أخرى عبر قطاع الإنشاءات والمقاولات.

وتبدأ أسعار الوحدات المطروحة في مشروعات الشركة من 16,000,000 ج.م للمكاتب الإدارية، مع أنظمة سداد تمتد حتى 8 سنوات ومقدم لا يتجاوز 10%.

شركة ريدكون للتطوير العقاري

نبذة عن ريدكون للتطوير العقاري

تأسست شركة ريدكون للتطوير العقاري (Redcon Properties) عام 2019 ككيان متخصص في التطوير العقاري داخل مجموعة ريدكون، بينما يعود تاريخ المجموعة الأم العاملة في الإنشاءات والمقاولات إلى عام 1993، وهو ما يمنح الذراع العقاري خبرة تنفيذية جاهزة تتجاوز 30 عاماً منذ يومه الأول.

وتصنف المجموعة كشركة مقاولات فئة A.

تضم تحت مظلتها 8 شركات متخصصة تغطي الإنشاءات وحلول الألمنيوم والخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية والواجهات الزجاجية وإنتاج الصلب والخرسانة الجاهزة والبنية التحتية التكنولوجية إلى جانب التطوير العقاري.

وهذا التكامل الرأسي هو ما يفرق بين ريدكون وبين أغلب المطورين في السوق، إذ تنفذ مشروعاتها عبر ذراعها الإنشائي الخاص بدلاً من طرح المناقصات على مقاولين خارجيين، فتتحكم في جدول التسليم وفي جودة الواجهات والخرسانة التي تنتجها بنفسها، مما يقلل احتمالات التعثر التي تظهر عادةً عند تغيير المقاول في منتصف التنفيذ.

وقد شاركت المجموعة في تنفيذ عدد من المشروعات القومية الكبرى، من بينها أعمال في العلمين الجديدة وجامعتها، إلى جانب أعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مشروعات فرضت التعامل مع جداول زمنية صارمة ومواصفات فنية حكومية.

أما النشاط التطويري فينطلق من التجمع الخامس عبر مشروع تجاري وإداري ضخم على شارع التسعين الجنوبي، ويتوسع تدريجياً داخل القاهرة الجديدة نفسها.

أعلن رئيس مجلس الإدارة عن خطة لضخ استثمارات تقارب 25 مليار جنيه في المشروع وتوسعاته خلال عامي 2026 و2027، بحسب تصريحاته لجريدة حابي.

وتشمل التوسعات المعلنة الحصول على مساحة إضافية تبلغ 31,000 م² داخل المشروع لتطوير وحدات فندقية، وهو تحول من النشاط التجاري والإداري الخالص نحو مزيج أوسع يضم الضيافة، بحسب المصدر ذاته.

مجلس إدارة ريدكون للتطوير العقاري

يقود الشركة فريق تنفيذي يجمع بين خبرات هندسية ومالية طويلة.

فيما يلي أبرز أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية:

• المهندس طارق الجمال — رئيس مجلس الإدارة: يمتلك خبرة تتجاوز 41 عاماً في الإنشاءات والتطوير العمراني، وقاد توسع المجموعة أفقياً ورأسياً حتى شملت أنشطة البنية التحتية الرقمية ومراكز البيانات.
• المهندس أحمد توني — الرئيس التنفيذي: يتولى قيادة الشركة بخلفية هندسية وإدارية واسعة، مع تركيز معلن على ترسيخ نهج التطوير المستدام في المشروعات الحالية والمستقبلية.
• الأستاذ أحمد عبدالله — نائب رئيس مجلس الإدارة: صاحب سجل في إعادة الهيكلة والاستحواذ واستثمارات الملكية الخاصة.
• الأستاذ أمل عبد الواحد — نائب رئيس مجلس الإدارة: يمتلك خبرة تتجاوز 31 عاماً في الإدارة المالية وتقييم الاستثمارات وحوكمة الشركات.
• الأستاذ محمد الشناوي — الرئيس المالي والاستثماري: محاسب قانوني معتمد بخبرة تتجاوز 27 عاماً في المالية والاستثمار.
• الأستاذ كريم شرابي — رئيس التحول الرقمي والابتكار: خبرة تتجاوز 23 عاماً في تطبيقات الأعمال المؤسسية.
• الأستاذ الخطيب حسن — رئيس الشؤون القانونية والإدارية: خبرة 16 عاماً في الشؤون القانونية والحوكمة.

فلسفة ريدكون للتطوير العقاري في التطوير العقاري

تقوم فلسفة الشركة على فكرة واحدة واضحة، وهي أن الاستدامة ليست إضافة تسويقية توضع في البروشور، بل عنصر يدخل في حسابات التكلفة التشغيلية التي يتحملها مالك الوحدة بعد التسليم، إذ تنعكس أنظمة ترشيد الطاقة والمياه مباشرةً على قيمة رسوم الصيانة السنوية.

وترجمت الشركة هذا النهج في مشروعها الرئيسي عبر إجراءات موثقة تشمل خفض استهلاك المياه بنسبة 25%، وخفض الطاقة المتضمَّنة في مواد البناء بنسبة 20%، وتقليل استهلاك الطاقة التشغيلية بنسبة 40% وفقاً للبيانات المعلنة عن المشروع.

أما على مستوى التصميم، فتتعامل الشركة مع مكاتب استشارية عالمية بدلاً من الاكتفاء بالكوادر المحلية، كما تعتمد على البنية التحتية التكنولوجية التي تنتجها إحدى شركات المجموعة في تشغيل المشروعات وإدارتها.

رؤية شركة ريدكون للتطوير العقاري

تتمثل الرؤية المعلنة للشركة في إحداث تحول في السوق العقاري عبر ممارسات مستدامة ومشروعات تضع الإنسان في مركزها، بحيث تترك أثراً طويل المدى في تجربة المستخدم وأثراً بيئياً محدوداً في المقابل.

أهداف شركة ريدكون للتطوير العقاري

• تطوير وجهات متعددة الاستخدامات تجمع بين النشاط التجاري والإداري والترفيهي في موقع واحد.
• تسليم الوحدات في مواعيدها بالاعتماد على الذراع الإنشائي الخاص بالمجموعة.
• خفض تكلفة التشغيل على ملاك الوحدات عبر أنظمة الطاقة الشمسية وإدارة المباني.
• ضبط المزيج التجاري داخل المشروعات بنظام تشغيل يمنع تحول الوحدات إلى مساحات مغلقة.
• التوسع في القاهرة الجديدة بأراضٍ جديدة تضاف إلى المحفظة الحالية.
• إدخال حلول التحول الرقمي في إدارة المشروعات وخدمة العملاء بعد التسليم.

مول جولدن جيت شركة ريدكون للتطوير العقاري

شراكات ريدكون للتطوير العقاري الاستراتيجية

اعتمدت الشركة على شبكة من الشركاء المتخصصين في التصميم والتنفيذ والتشغيل، وأبرزهم:

• مكتب WATG اللندني: شريك التصميم المعماري، وهو من أعرق المكاتب العالمية في المشروعات التجارية والفندقية والوجهات السياحية.
• مكتب SWA: شريك تخطيط اللاند سكيب والمساحات المفتوحة التي تفصل بين مباني المشروع.
• ريدكون للمقاولات: شريك التنفيذ الرئيسي داخل المجموعة، ويتولى أعمال الهيكل الخرساني والواجهات واللاند سكيب.
• e& Business وشبكة TPP: شراكة في استضافة فعاليات اقتصادية متخصصة داخل المشروع، بما يعزز حضوره كوجهة أعمال وليس كمساحة تأجير فقط.

للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة ريدكون للتطوير العقاري، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة ريدكون للتطوير العقاري
‎+201118183030
للحصول على بيانات مفصّلة من فريق المبيعات.

سابقة أعمال ريدكون للتطوير العقاري

يوضح الجدول أن سجل المجموعة يمتد من التعليمي والفندقي إلى السياحي والإداري في الساحل الشمالي والغردقة والقاهرة، وهو تنوع نادر يفسر سهولة انتقالها إلى التطوير العقاري بمشروع تجاري ضخم من أول محاولة.

مشاريع ريدكون للتطوير العقاري على موقعنا

مشاريع ريدكون للتطوير العقاري في التجمع الخامس

ماستر بلان جولدن جيت شرمة ريدكون للتطوير العقاري

يقع مول جولدن جيت التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية مباشرةً، بواجهة يبلغ طولها 1,250 متراً وهي الأطول على المحور بأكمله، ويضم محلات تجارية ومكاتب إدارية موزعة على 25 مبنى مستقلاً بدلاً من برج واحد مغلق.

وتبدأ أسعار المكاتب الإدارية داخل المشروع من 16,000,000 ج.م بمساحات تنطلق من 78 م²، مع مقدم 10% وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات، بينما تتوفر المباني المستقلة كاملة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بالكامل.

أما الميزة التشغيلية الأبرز فهي الجراج الممتد على طابقين أسفل المشروع بالكامل بسعة تصل إلى 8,000 سيارة، وهي سعة تحل المشكلة الأكثر تكراراً في مولات المنطقة وتنعكس مباشرةً على معدل تردد الزوار.

ويستمد المشروع حركته من ثلاثة مصادر زوار مختلفة تعمل في أوقات متفاوتة من اليوم، وهي طلاب وأساتذة الجامعة الأمريكية المقابلة له، وموظفو المكاتب الإدارية داخل المشروع نفسه، وسكان الكمبوندات المنتشرة على المحور، إلى جانب شريحة رابعة تصل عبر محطتي المونوريل على طرفي الواجهة.

بدائل تجارية أخرى في التجمع الخامس على موقعنا

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع ريدكون من شريحة مرتفعة تناسب المستثمر صاحب رأس المال الكبير، ولمن يبحث عن مساحات أصغر أو مقدمات أقل داخل المنطقة نفسها، هذه أبرز البدائل المطروحة:

• مول جلير — مشروع تجاري وإداري وطبي في القطاع الأول بشارع التسعين الشمالي، بأسعار تبدأ من 6,319,040 ج.م ومقدم 10% وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد.
• مول ذا ويف — يطرح وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 30 م² مع تقسيط يمتد حتى 10 سنوات وثبات في سعر المتر.
• مول هايليت — يوفر أكشاكاً ومحلات ومكاتب وعيادات بمساحات تبدأ من 13 م² وأسعار تنطلق من 3,000,000 ج.م، وهو الأقرب لأصحاب الميزانيات المحدودة.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ريدكون للتطوير العقاري، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ريدكون للتطوير العقاري ‎+201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.

مميزات الاستثمار في مشاريع ريدكون للتطوير العقاري

ذراع تنفيذ داخلي يقلل مخاطر التأخير: تنفذ المجموعة مشروعاتها بشركاتها الخاصة في الخرسانة والواجهات والألمنيوم، وهو ما يعني أن جدول التسليم لا يتوقف على مقاول خارجي قد يتعثر أو ينسحب في منتصف التنفيذ.

نظام تشغيل يحمي قيمة الوحدة: تطرح الوحدات التجارية بنظام الإيجار بينما تتاح للعلامات التجارية الكبرى إمكانية التملك، وهذه السياسة تمنع تحول المشروع إلى وحدات مغلقة تنتظر مشترياً، وتحافظ على مزيج تجاري ثابت ينعكس على معدل الإشغال.

مساحات إدارية ضخمة على محور مخدوم بالمونوريل: طرح 100,000 م² من المساحات الإدارية على محور تمر به وسيلة نقل جماعي يخاطب طلباً فعلياً من الشركات المتوسطة، ويجعل معدل الإشغال الإداري أقل تذبذباً من نظيره في المناطق الطرفية.

تكلفة صيانة أقل على المدى الطويل: أنظمة الطاقة الشمسية وإدارة المباني تخفض استهلاك المناطق المشتركة، وهو بند يدفعه المالك سنوياً ويؤثر مباشرةً في صافي العائد الإيجاري بعد التشغيل.

تواصل مع شركة ريدكون للتطوير العقاري

للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ريدكون للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.

رقم مبيعات شركة ريدكون للتطوير العقاري:
‎+201118183030

الخط الساخن لشركة ريدكون للتطوير العقاري:
‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

يقدم فريق مبيعات ريدكون للتطوير العقاري استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لنشاط العميل وميزانيته، مع ترشيح الوحدة الأنسب من حيث الدور والمساحة والواجهة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.

لماذا تختار مشاريع ريدكون للتطوير العقاري؟

تجمع شركة ريدكون للتطوير العقاري بين ذراع إنشائي داخلي يختصر مخاطر التأخير، وموقع تجاري لا يتكرر على أطول واجهة في شارع التسعين الجنوبي، ونظام تشغيل يحافظ على المزيج التجاري وعلى قيمة الوحدة بعد التسليم، وهي عناصر تفصل بين مشروع تجاري ينجح في التشغيل وآخر يظل معتمداً على الوعود التسويقية.

ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ريدكون للتطوير العقاري: ‎+201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.