| الموقع | التجمع السادس |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 82 م² |
| الأسعار تبدأ من | 5,330,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 9 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة ووتر واي للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | شقق , |
كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس Waterway East جاء ليؤكد لك أن السكن الراقي لم يعد مجرد وحدة داخل مبنى بل هي تجربة متكاملة توفر لك عدة عوامل أولها الموقع المدروس و والتصميم الذكي واخيرا القيمة الاستثمارية الحقيقية على المدى الطويل فالمشروع هو أحدث إطلاقات شركة Waterway Developments أحد الأسماء المعروفة في تطوير المشروعات السكنية الفاخرة.
يستهدف المشروع فئة تبحث عن خصوصية أعلى وكثافة أقل وجودة حياة حقيقية بعيدا عن العشوائية والزحام كما أن تميز المشروع لا يعتمد على عنصر واحد فقط بل على معادلة متوازنة تجمع بين موقع في قلب التجمع السادس ومساحة أرض كبيرة ونسبة مباني منخفضة مع أسعار تعد تنافسية مقارنة بقيمة الاسم والمكان.
يمتد المشروع على مساحة 63 فدان ويضم وحدات سكنية فقط شقق بمساحات متنوعة ما يثبت مفهوم المجتمعات السكنية الهادئة المخصصة للمعيشة وليس للاختلاط التجاري أو الإداري، ويأتي ذلك ضمن رؤية واضحة تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن المساحة والراحة وجودة التخطيط ومن المخطط تسليم كمبوند وتر واي ايست خلال 4 سنوات، وهو إطار زمني يتماشى مع حجم المشروع وطبيعة تنفيذاته.
يقع Waterway East في التجمع السادس إحدى أكثر المناطق نمو وطلب حاليا بشرق القاهرة مع قربه من المحاور والطرق الرئيسية ما يجعله موقع استراتيجي للسكن والاستثمار، وقد روعي في التخطيط العام للمشروع تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 19% فقط مع تصميم معماري عصري يعبر عن هوية Waterway المعروفة بالبساطة الأنيقة والمساحات الرحبة.
للأطلاع علي المزيد من المعلومات يمكنك التواصل مع احد ممثلي شركة ووتر واي
يعد الموقع الجغرافي العامل الأهم عند اتخاذ قرار شراء وحدة سكنية لأنه العنصر الوحيد الذي لا يمكن تغييره أو تعويضه مهما كانت جودة التصميم أو فخامة التشطيب ولذالك جاءت رؤية شركة واتر واي واضحة عند اختيار موقع كمبوند Waterway East، حيث تم الاستقرار على التجمع السادس بالقرب من طريق السويس باعتباره أحد أكثر المناطق المميزة في شرق القاهرة سواء من حيث النمو العمراني أو القيمة الاستثمارية المستقبلية فالموقع الجيد لا يضمن لك فقط سهولة الحياة اليومية بل يحافظ أيضا على قيمة وحدتك ويزيدها مع مرور الوقت.
يقع كمبوند واتر واي ايست داخل نطاق التجمع السادس بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمختلف أحياء القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية المحيطة دون الدخول في قلب الزحام أو الضغط المروري هذا التوازن بين القرب والخصوصية هو ما يجعل الموقع مميز حيث تستمتع بالهدوء مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الخدمات كما أن اختيار هذا الموقع لم يكن بشكل عشوائي بل مبني على دراسة دقيقة لحركة النمو المستقبلية واتجاهات الطلب في السوق العقاري.
ويمثل الموقع هنا عامل تصفية طبيعي للفئة السكنية داخل كمبوند وتر واي ايست فالمناطق المختارة بعناية تجذب دائما نمط متقارب من السكان ممن يبحثون عن جودة حياة أعلى وخصوصية حقيقية، ومستوى اجتماعي متقارب وهذا يظهر بشكل مباشر على نمط المعيشة داخل المشروع.
لأن الاختيار الذكي لا يكون صدفة جاء توجه شركة Waterway نحو التجمع الساد باعتباره الامتداد للقاهرة الجديدة في المرحلة الحالية فالشركة لم تبحث عن أرض فقط بل عن منطقة قادرة على تحقيق عائد استثماري أعلى ونمط معيشة أفضل واستدامة حقيقية للقيمة على المدى الطويل.
جاء تصميم كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس معتمد على فلسفة واضحة تهدف إلى خلق مجتمع سكني هادئ و منخفض الكثافة بحيث أنه يوازن بين المساحات المبنية والطبيعة المفتوحة بعيدا عن العشوائية والازدحام الذي أصبحت تعاني منه بعض مناطق القاهرة الجديدة، كما أن المشروع ليس مجرد مجموعة عمارات بل تخطيط عمراني متكامل يعتمد على توزيع ذكي للمباني والخدمات مع إعطاء أولوية حقيقية لجودة الحياة اليومية للسكان.
يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية قدرها 63 فدان وهي مساحة كبيرة نسبيا تسمح بتنفيذ رؤية معمارية مدروسة دون ضغط إنشائي وهو ما يظهر بشكل مباشر على الإحساس بالراحة والخصوصية داخل مشروع وتر واي ايست التجمع السادس.
من أبرز عناصر قوة التصميم في وااتر واي إيست هو انخفاض نسبة المباني بشكل ملحوظ حيث لا تتجاوز 19% من إجمالي مساحة مشروع وتر واي ايست وهي نسبة تعد منخفضة مقارنة بالعديد من المشروعات السكنية الأخرى في نفس النطاق السعري، كما أن هذا الاختيار التصميمي لم يكن هدفه جماليا فقط بل ليحقق عدة مزايا:
يضم المشروع 34 عمارة سكنية فقط وهو عدد محدود يتناسب مع مساحة الأرض الكبيرة ما يظهر حرص المطور على عدم استغلال الأرض بشكل مفرط، كما جاءت جميع العمارات بارتفاع أرضي + 7 أدوار وهو ارتفاع مدروس يحقق التوازن بين:
يظهر التصميم المعماري للمشروع هوية Waterway المعروفة بالبساطة الراقية والاعتماد على الخطوط الحديثة دون مبالغة كما أن الواجهات تميل إلى الطابع العصري الهادئ مع تناغم واضح بين ألوان المباني والعناصر الطبيعية المحيطة كما تم الاهتمام بتصميم المسارات الداخلية سواء للمشاة أو للسيارات بحيث تقل التقاطعات وتزداد عوامل الأمان داخل الكمبوند مع فصل نسبي بين الحركة اليومية ومناطق السكن.
تنوع المساحات داخل المشروعات السكنية لم يعد رفاهية بل عنصر أساسي يحدد مدى ملاءمة المشروع لاحتياجات العملاء المختلفة، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأمد لذلك حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية بمساحات مدروسة وتوزيعات داخلية عملية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر، دون إهدار أو مساحات غير مستخدمة.
تأتي أسعار كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس لتظهر معادلة نادرة في السوق العقاري الحالي وهي الجمع بين اسم مطور قوي وموقع جغرافي مميز وتصميم منخفض الكثافة مع أسعار لا تزال في نطاق تنافسي مقارنة بما يقدمه المشروع فعليا، فالشركة المطورة لم تطرح المشروع كخيار فائق السعر بل كفرصة ذكية تحقق قيمة أعلى مقابل كل متر سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأجل، خاصة مع التوقعات المستمرة بارتفاع أسعار التجمع السادس خلال السنوات القادمة.
لأننا نفهم أهمية المرونة في الحجز والدفع لكل عميل حرصت شركة Waterway على تقديم أنظمة تقسيط تناسب الجميع، مع شروط ميسرة تتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة وأمان مما يعني أنك ستمتلك وحدتك السكنية في كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس بطريقة سلسة ومريحة مع خيارات دفع تناسب مختلف الاحتياجات.
يعتبر الكمبوند مثال متكامل للحياة العصرية حيث يوازن بين الراحة و الأمان والخدمات المميزة التي تجعل من كل يوم تجربة فريدة لك ولعائلتك، عند امتلاكك لوحدتك في waterway east ستستمتع بأسلوب حياة متكامل يضمن لك كل ما تحتاجه داخل مجتمع سكني راق.
الاستثمار العقاري الناجح يبدأ بالموقع وقوة المطور ومميزات المشروع التي تضمن عوائد مجزية على المدى الطويل، كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس يجمع كل هذه العناصر في مشروع واحد ليوفر لك فرصة استثمارية متميزة في قلب التجمع السادس.
رغم كل المزايا التي يوفرها كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس إلا أن أحد الأمور التي قد يعتبرها البعض محدودة هو غياب الفلل المستقلة داخل المشروع لكن هذا لا يقلل من قيمة الكمبوند حيث أن التصميم يركز على شقق منخفضة الكثافة ومساحات واسعة توفر مستوى عاي من الخصوصية والفخامة مع سهولة في الصيانة والإدارة وأمان أكبر للمجتمع السكني مقارنة بالفلل التقليدية.
إذا كنت مهتما بالعيش في فلل مستقلة هناك بدائل أخرى مثل كمبوند ماداي العاصمة الادارية الذي يوفر لك وحدات متنوعه مثل التاون هاوس مع الحفاظ على جودة الموقع والخدمات.
تأسست شركة وتر واي للتطوير العقاري عام 2010 ومنذ ذلك الوقت اكتسبت سمعة قوية في السوق العقاري المصري بفضل تركيزها على الجودة والابتكار حيث أن الشركة لا تقتصر على نوع واحد من المشروعات بل محفظتها متنوعة هذا التنوع يجعلها مطور مهم في السوق وقادرة على تغطية احتياجات مختلفة.
