| الموقع | التجمع السادس |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 62 م² |
| الأسعار تبدأ من | 5,000,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 10 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة مدن للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فلل , |
كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town New Cairo هو احدث مشاريعنا في منطقة القاهرة الجديدة وتحديداً في التجمع السادس وهي احد المناطق الواعدة في المستقبل فهي امتداد لنجاح منطقة التجمع الخامس مما يجعل استمرارية التطوير والتنمية فيها امر هام وجاء مشروع تاون جولف ليستكمل رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متوازنة تجمع بين التخطيط الجيد والعملية لإضفاء راحة يومية للسكان وكذلك تم تصميم الكمبوند ليكون معتمد على الإطلالات والمساحات المفتوحة مع توزيع المباني في كمبوند modon golf town بشكل مدروس.
كمبوند جولف تاون التجمع السادس
ونحن في شركة مدن تؤمن أن نجاح أي مجتمع سكني يبدأ من جودة التخطيط لذلك استعانت شركة مدن للتطوير العقاري بشركة L34 Architecture وهي من قامت بتصميم ستاد ريال مدريد وتم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة مشروع Golf Town modon للمناطق المفتوحة والممرات والمساحات الخضراء إلى جانب الأنشطة الخدمية التي تضمن بيئة معيشية متكاملة و أيضاً من خلال اسم المشروع ” جولف تاون” يمكن استنتاج ان الاسم يأتي من وجود مسطحات خضراء واسعة تشمل منطقة جولف لتضيف طابع الرقي والتميز داخل المشروع.
يقع مشروع جولف تاون التجمع السادس مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي وبجوار كمبوند سعادة التجمع السادس فلم يكن اختيار موقع Compound Golf Town new cairo اختيار عشوائي لكنه جاء بعد دراسة دقيقة للتجمع السادس والمنطقة المحيطة به فالتجمع السادس يعد من آخر الامتدادات العمرانية التي تم التخطيط لها في منطقة القاهرة الجديدة وقد جاء اختيار قطعة الأرض في منطقة تجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة وفي الوقت نفسه تبعد مسافة بسيطة عن المحاور الجديدة التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن المحيطة بها هذا الموقع يمنح مشروع Golf Town modon سهولة الوصول إليه وإلى خدمات المنطقة.
موقع جولف تاون التجمع السادس
تواصل مع فريق خدمة العملاء لمعاينة الموقع والحصول على المزيد من التفاصيل الخاصة بمشروع Golf Town new cairo
تبلغ مساحة كمبوند golf town التجمع السادس حوالي 43 فدان تم تصميمها بعناية لتجمع بين الفخامة والعملية في كل تفاصيل مشروع جولف تاون القاهرة الجديدة وقد حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على استغلال المساحة بطريقة ذكية فتم فاستعانت بشركة L34 Architecture وقاموا بتقسيم المشروع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء لتحصل المساحات الخضراء والخدمات النسبة الأكبر من المشروع لتكون حوالي 85% وباقي المساحة الـ 15% للمباني السكنية التي تم تصميمها لتكون مداخلها double hight ثم تم تخصيص 80% من نسبة المباني السكنية للفيلات اما عن باقي مساحة المباني الـ 20% فتم تخصيصها للشقق السكنية لضمان تنوع الوحدات وتلبية احتياجات مختلف العملاء.
وقد تم تصميم المشروع أيضاً على مصاطب لتكون جميع الوحدات ذات اطلالات جميلة وذلك يجعل الحركة داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس سلسة مع توفير طرق داخلية منظمة وممرات للمشي لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الحياة اليومية العملية والاستجمام وسط الطبيعة في كمبوند Modon Golf Town كما تسبب توزيع المساحات بعناية في توفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء لجميع الوحدات مع إطلالات طبيعية مميزة على مساحات الجولف والمسطحات المائية والخضراء الواسعة مما يضيف الشعور بالراحة والاسترخاء لكل السكان في كمبوند Golf Town new cairo.
ماستر بلان كمبوند مدن جولف تاون
يقدم كمبوند Golf Town modon تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان من الراحة والأمان إلى الترفيه والرفاهية فحرصنا في شركة مدن على تصميم بيئة متوازنة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة مع مراعاة أعلى معايير الجودة والأمان.
حرصنا في شركة مدن للتطوير العقاري على توفير تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس ليلبي المشروع احتياجات مختلف العملاء سواء الباحثين عن وحدات سكنية عملية أو فيلات مستقلة داخل كمبوند منخفض الكثافة وقد تم تصميم الوحدات بعناية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء.
modon golf town
يقدم كمبوند جولف تاون التجمع السادس أسعار تنافسية ومدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع باعتباره أول مجتمع سكني يحتوي على ملعب جولف في قلب التجمع السادس وقد جاءت أسعار الوحدات متنوعة لتناسب مختلف الفئات مع الحفاظ على مستوى تصميم انيق وموقع المميز، وانخفاض الكثافة السكانية داخل المشروع مما يمنح العملاء فرصة استثمارية قوية بأسعار الطرح الأول.
كمبوند مدن جولف تاون
تواصل مع مندوبي مبيعاتنا الآن لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك ولاحتياجاتك بأقل سعر في كمبوند Golf Town by modon
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية مميزة داخل أول كمبوند سكني يضم ملعب جولف في التجمع السادس مع تقليل الأعباء المالية وتسهيل قرار الشراء سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
كما يمكن للعميل حجز وحدته في مشروع جولف تاون القاهرة الجديدة الآن من خلال دفع مبلغ جدية حجز بقيمة:
قابلة للاسترداد بالكامل في حال لم يتم إتمام عملية الشراء لتوفير أكبر قدر من المرونة والاطمئنان للعملاء ليستطيعوا امتلاك وحدتهم في كمبوند Golf Town Egypt.
اختارنا في شركة مدن لتطوير مشروع جولف تاون التجمع السادس ليكون مُصمم حول ملعب جولف لم يكن لمجرد الراحة عند رؤية الاطلالات أو الفخامة بل خطوة مدروسة تعتمد على أبحاث عالمية تؤكد تأثير المسطحات الخضراء على جودة الحياة فاثبتت الدراسات ان المساحات الواسعة ومسارات الجولف ترفع من مستويات الصحة النفسية للسكان بنسبة تصل إلى 7% وتحول الأنشطة اليومية إلى تجربة أكثر توازن وهدوء مع جو طبيعي يخفف من درجات الحرارة المحيطة ويحسن جودة الهواء مما يحسن من حياة السكان في مشروع Golf Town Egypt.
Golf Town by modon
ومن الناحية البيئية يتميز ملعب الجولف بتنوع حيوي أعلى بنسبة 50–100% مقارنة بالحدائق التقليدية ويضم عدد أكبر من الطيور مثل الفراشات مما يعزز التوازن البيئي ويجعل المشروع أكثر استدامة.
أما من الناحية الاستثمارية فإن وجود ملعب جولف داخل كمبوند Golf Town by modon يرفع من قيمة العقارات ويزيد من جاذبية المشروع على المدى الطويل سواء للساكن الباحث عن حياة هادئة ومساحات مفتوحة أو للمستثمر الذي يبحث عن فرص نمو رأسمالي دائمة كما يضمن تصميم كمبوند Golf Town new cairo وفق معايير المجتمعات الحديثة والمعتمدة عالمياً توزيع مدروس للمرافق والمساحات المفتوحة ليجمع بين الرفاهية والصحة والاستثمار الذكي في مجتمع واحد.
Compound Golf Town New Cairo
وبرغم المزايا الكبيرة التي يقدمها كمبوند تاون جولف التجمع السادس من حيث جودة الحياة والبيئة والاستثمار طويل المدى إلا أن بعض العملاء كانت لديهم ملاحظات تتعلق بان المشروع ما زال في بدايات مراحل تطويره مما سيجعل موعد الاستلام في كمبوند Golf Town new cairo بعيد نسبياً فهذا الأمر قد لا يناسب العملاء الباحثين عن السكن الفوري أو الاستثمار قصير المدى ومع ذلك يظل المشروع اختيار مثالي لفئة واسعة من المستثمرين الباحثين عن عائد أعلى على المدى الطويل وللمهتمين بالاستثمار في مجتمع ذات كثافة سكانية منخفضة وذات قيمة مستقبلية مرتفعة.
لمساعدتك في إتخاذ قرار الشراء وتجنب جميع العيوب المحتملة تواصل مع احد مستشارينا العقاريين واحصل على استشارة مجانية تماماً
تعد شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments هي شركة استثمار عقاري وواحدة من الشركات ذات الثقل الحقيقي في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 30 عام في مجال التطوير العقاري داخل مصر ودول الخليج وخاصة دولة الكويت، كما تعتمد الشركة على قاعدة مالية قوية حيث يقدر رأس مالها بأكثر من 10 مليارات جنيه مصري، مع توجيه استثمارات مباشرة تتجاوز 3 مليارات جنيه لمشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة وحدها ما يظهر قدرتها على التنفيذ والاستمرارية دون الاعتماد على التمويل المسبق من العملاء.
تركز مدن على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وفندقية متكاملة وقد أطلقت حتى الآن 6 إلى 7 مشروعات رئيسية في العاصمة الإدارية من بينها أبراج إدارية وتجارية ومشروعات متعددة الاستخدام وفنادق ووحدات فندقية.
ما يزيد ثقة المستثمرين في شركة مدة أن الشركة أعلنت تحقيق معدلات تنفيذ مرتفعة في مشروعات العاصمة الإدارية خلال عام 2023، إلى جانب التزامها بالتسليم وفق الجداول الزمنية المعلنة واستخدامها لخامات بناء عالية الجودة وتصميمات معمارية حديثة تضمن استدامة المشروعات وقيمتها الاستثمارية على المدى الطويل كما تعتمد مدن على تنويع محفظتها العقارية لتقليل المخاطر وزيادة فرص العائد الاستثماري سواء من إعادة البيع أو التشغيل التجاري والفندقي.
