تفاصيل مول سكوير الايف التجمع الخامس Mall Square Alive

مول سكوير الايف التجمع الخامس Mall Square Alive New Cairo هو مول متكامل تم تصميمه  بعناية ليكون وجهة استثمارية ذكية في قلب التجمع الخامس بحي الياسمين قامت الشركة باطلاق المشروع لتثبت ان لديها هدف رئيسي واحد وهو دعم نجاح العملاء والمستثمرين من خلال توفير بيئة تجارية وطبية وإدارية مثالية تجمع بين التصميم العملي والخدمات المتكاملة التي تساهم في نمو أي نشاط أو استثمار.

مول سكوير الايف التجمع الخامس

فيقع Mall Square Alive على مساحة 2000 متر مربع وقد تم التخطيط له بحيث يحقق أقصى استفادة للمستثمرين ورواد الأعمال وذلك من خلال التصميم الذكي الذي يراعي سهولة الحركة والتشغيل داخل الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية بالإضافة إلى أن المشروع يضم مجموعة كبيرة من البراندات التجارية والمطاعم العالمية لضمان تشغيل فوري وجذب أكبر عدد من العملاء.

أين يقع مول سكوير الايف تحديداً؟

يتميز Mall Square Alive بموقعه الاستراتيجي المميز في قلب التجمع الخامس بحي الياسمين وهي من أكثر المناطق السكنية والحيوية التي تخدم أكثر من 7000 وحدة سكنية محيطة مما يضمن قاعدة عملاء ثابتة لجميع الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المول فتم اختيار الموقع بعناية ليجمع بين سهولة الوصول والكثافة السكانية العالية والقرب من أهم الطرق والمناطق الحيوية.

موقع مول سكوير الايف القاهرة الجديدة

أهم الطرق القريبة من مول سكوير الايف

• شارع التسعين الشمالي حيث يقع مول سكوير الايف مباشرة عليه ويوفر وصول سريع لجميع مناطق التجمع الخامس مما يزيد من حركة العملاء اليومية ويعزز نجاح المحلات التجارية والمطاعم.
• محور مصطفى كامل يقع بالقرب من Mall Square Alive ويسهل من عملية التنقل وربطه بشبكة من الطرق الرئيسية مما يضمن سهولة وصول الموظفين والعملاء.
• شارع أحمد شوقي يبعد حوالي دقيقتين فقط عن مول سكوير اليف ويساهم في تحسين الحركة المرورية ويمنح خيارات متعددة للوصول من وإلى المول.
• محور السادات الذي يوفر وصولاً سريعاً للمناطق المجاورة كالرحاب وللطرق الرئيسية الأخرى مما يزيد من قيمة الاستثمار ويجعل مول سكوير الايف أكثر جذباً للبراندات العالمية.

للمزيد من التفاصيل حول موقع Mall Square Alive New Cairo تواصل مع خدمة عملاءنا الآن

مساحة وتصميم مول Square Alive التجمع الخامس

مول سكوير الايف القاهرة الجديدة

تم إختيار قطعة أرض كبيرة بمساحة 2000 متر مربع لبناء مول سكوير الايف مما يتيح توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بشكل ذكي ومنظم بحيث يستفيد كل مستثمر من كل متر مربع في مشروعه ويتميز المول بـتصميمه الذكي والعملي الذي يخدم نجاح مختلف الأنشطة حيث تم التخطيط لكل جزء من المول لتسهيل حركة العملاء والزوار وزيادة فرص التفاعل مع المحلات والمطاعم والكافيهات داخل مشروع سكوير الايف فالتصميم يشمل سلالم ومصاعد حديثة لتسهيل عملية التنقل بين الطوابق بالإضافة إلى مساحات مفتوحة وممرات واسعة تضمن تجربة مريحة للمارة وتزيد من وقت الزوار داخل المول مما يعزز من العوائد للمستثمرين كما تم مراعاة مرونة توزيع الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة مع توفير أماكن استراتيجية للمطاعم والكافيهات لضمان أقصى استفادة من حركة الزوار داخل مول سكوير اليف.

الخدمات والمرافق المتاحة في مول Square Alive New Cairo

يقدم Square Alive Mall تجربة متكاملة لجميع الزوار والمستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة حيث تم تصميم المشروع ليجمع بين الراحة والعملية وفرص الاستثمار المميزة فكل خدمة موجودة بالمول هدفها هو تسهيل نجاح العمل وزيادة الارباح.

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة متكاملة من خلال تعيين فرق أمن مدربة وتركيب كاميرات مراقبة على مدار الساعة تضمن سلامة الزوار والمستثمرين مما يمنح أصحاب الوحدات في مول سكوير الايف راحة البال والتركيز على أعمالهم دون قلق على ممتلكاتهم.
• مواقف سيارات منظمة تم تصميمها لتسهيل حركة السيارات داخل مول يكوير الايف ايجي تاورز وتجنب التكدس مما يضمن تجربة سلسة للعملاء ويزيد من فرص التدفق التجاري.
• خدمات صيانة دائمة فتوفر الشركة صيانة متواصلة للمرافق والوحدات لتحافظ على قيمة مشروع سكوير الايف وتجعل إدارة النشاط أسهل وأكثر كفاءة.
• بوابات دخول وخروج ذكية تقدم نظام إلكتروني للتحكم في الدخول والخروج بسهولة وأمان من مشروع ايجي تاورز التجمع الخامس ويضيف قيمة للمستثمرين لأنه يحافظ على راحة الزوار وخصوصيتهم.

Square Alive EG Towers

الخدمات الترفيهية

• مطاعم وكافيهات مع برندات عالمية لتضمن جذب أكبر عدد من العملاء وتزيد من الترافيك المتوقع لـ Mall Square Alive.
• مساحات للجلوس والاستراحة مع وجود مناطق اجتماعية داخل المول لتسهيل التواصل بين الزوار والموظفين ما يزيد الوقت الذي يقضونه داخل مول سكوير الايف ايجي تاورز.
• سلالم ومصاعد حديثة لتسهيل عملية التنقل بين الطوابق المختلفة مما يرفع من تجربة العميل ويجعل مشروع سكوير الايف ايجي تاورز مكان عملي لمختلف الزوار.

أنواع ومساحات الوحدات في مول  سكوير الايف التجمع الخامس

يقدم مول سكوير الايف القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة مع تصميم يضمن تحقيق أقصى استفادة من المساحات، ومع ذلك فتنوع المساحات وخيارات التصميم يمنح كل مستثمر حرية اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطه سواء كان مشروع صغير يحتاج إلى مساحة محدودة أو مكتب كبير يدعم توسع أعماله.

مساحات الوحدات المتاحة في Mall Square Alive New Cairo

الوحدات التجارية: وتتراوح مساحات الوحدات من 30 متر مربع حتى 100 متر مربع وهي مثالية للمحلات الصغيرة والمتوسطة وتوفر فرصة لبدء نشاط تجاري ناجح في موقع مميز يضمن وصول العملاء بسهولة من وإلى مشروع سكوير الايف القاهرة الجديدة.

Mall Square Alive New Cairo

بالإضافة إلى وجود وحدات مخصصة للبراندات العالمية وتناسب المطاعم والكافيهات وتساعد على جذب الزوار وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي لمشروع سكوير الايف التجمع الخامس وكثافة السكان حوله.

الوحدات الإدارية والعيادات والتي تتراوح مساحة وحداتها في Mall Square Alive EG Towers من 22 متر مربع حتى 100 متر مربع وهي مثالية للمكاتب والعيادات الطبية وتوفر بيئة عمل مريحة وذات خصوصية للموظفين والمرضى والزوار مع إمكانية تنظيم المساحات حسب الإحتياج.

أسعار الوحدات المتاحة في مول سكوير الايف التجمع الخامس

تم الحرص في Mall Square Alive New Cairo على توفير أسعار مدروسة وتنافسية جدا لمنح فرص مميزة للمستثمرين ورواد الأعمال للحصول على الوحدة التي تناسبهم في موقع مميز وهو مما يعكس رؤيتنا في شركة EG Towers في تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر مع التركيز على مقومات نجاح اي مول لضمان استثمار آمن ومستقر على المدى القريب والبعيد.

Square Alive Mall

• سعر المتر للمحلات التجارية: يتراوح سعر المتر في Mall Square Alive بين 190,000 جنيه مصري إلى 280,000 جنيه مصري وهي من أفضل أسعار المتر في حي الياسمين خصوصاً مع الكثافة السكانية العالية في المنطقة التي تزيد من ترافيك المول.
• سعر المتر للوحدات التجارية المخصصة للبراندات: يكون سعر المتر حوالي 290,000 جنيه مصري وهي وحدات تم اختيار مواقعها بعناية داخل مشروع سكوير الايف لضمان أعلى حركة للزوار مما يجعلها مناسبة للمطاعم والكافيهات.
• الوحدات الادارية والعيادات: ويتراوح سعر المتر بين 90,000 جنيه مصري إلى 135,000 جنيه مصري مما يجعل Mall Square Alive فرصة مناسبة للأطباء وأصحاب الشركات الباحثين عن مقر عملي في منطقة حيوية تخدم أكثر من 7000 وحدة سكنية.

أنظمة الحجز والسداد في مول سكوير الايف التجمع الخامس

حرصنا في مول Square Alive على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين وأصحاب الأنشطة وتساعدك في بدء مشروعك أو استثمارك في مول قوي بقلب التجمع الخامس بدون ضغوط مالية مع الحفاظ على قيمة الوحدة واستقرار العائد على المدى الطويل وتم تصميم أنظمة السداد لتناسب طبيعة كل نشاط.

انظمة السداد في مول سكوير اليف التجمع الخامس

ويكون نظام السداد في Mall Square Alive EG Towers كالتالي:

• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 2.5% فقط من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية وعند اختيار ذلك النظام يحصل العميل على خصم 2.5%.
• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 5% فقط من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وعند اختيار ذلك النظام يحصل العميل على خصم 5%.
• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 10% فقط من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية وعند اختيار ذلك النظام يحصل العميل على خصم 10%.
• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 15% فقط من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية وعند اختيار ذلك النظام يحصل العميل على خصم 2.5%.
• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 20% فقط من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية وعند اختيار ذلك النظام يحصل العميل على خصم 20%.
• يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 30% فقط من قيمة الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات بأقساط متساوية وعند اختيار ذلك النظام يحصل العميل على خصم 30%.

وتكون رسوم جدية الحجز في مول سكوير الايف كالتالي:

• للوحدات التجارية في Mall Square Alive تبدأ جدية الحجز من 100,000 جنيه مصري.
• للوحدات الإدارية والعيادات الطبية تبدأ جدية الحجز من 50,000 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في Mall Square Alive EG Towers

الاستثمار في مول سكوير الايف التجمع الخامس ليس مجرد شراء وحدة لكنه اختيار لمكان مدروس يساعد نشاطك على أن ينجح ويستمر وهذا يظهر بوضوح في المميزات التي تخدم المستثمر وصاحب النشاط في نفس الوقت وابرز هذه المميزات ما يلي:

Square Alive Mall EG Towers

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من العديد من المحاور الحيوية مثل التسعين الشمالي مما يسهل وصول العملاء من Mall Square Alive وإلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة وهو عنصر أساسي لنجاح أي نشاط.
• الكثافة السكانية العالية فوجود مول سكوير الايف القاهرة الجديدة بمنطقة الياسمين يجعل المول يخدم على أكثر من 7000 وحدة سكنية وهو ما يضمن حركة يومية مستمرة تساعد على التشغيل السريع للمول وزيادة فرص البيع.
• تصميم عملي يدعم الذكاء في التشغيل وذلك من خلال توزيع الوحدات والممرات والمصاعد والسلالم الكهربائية مما يخدم حركة الزوار ويشجعهم على التنقل داخل مول سكوير الايف التجمع الخامس وذلك يزيد من فرص التفاعل مع الأنشطة المختلفة.
• تشغيل فعلي وسريع بوجود برندات قوية للتعاقد في المطاعم والكافيهات وذلك يساعد على جذب الزوار من أول يوم ويدعم باقي الأنشطة داخل Mall Square Alive.
• نظام سداد مرن فيقدم مول مول سكوير الايف التجمع الخامس مقدمات منخفضة وفترات تقسيط طويلة تتيح للمستثمر إدارة امواله بشكل مريح مع إمكانية تشغيل الوحدة أو إعادة بيعها بسهولة.

عيوب الاستثمار في Mall Square Alive New Cairo

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مول Square Alive إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تتناسب مع جميع المستثمرين التي سنذكرها تالياً لمساعدة العميل على اتخاذ قرار استثماري مدروس وواضح من البداية.

• موعد الاستلام البعيد فالمشروع ما زال في مراحله الأولى مما يعني أن الوحدات غير متاحة للاستلام الفوري وهو ما قد لا يكون مناسب لمن يبحث عن تشغيل فوري أو عائد سريع خلال فترة قصيرة.
• طبيعة الاستثمار طويل المدى فالاستثمار في Mall Square Alive يعتمد بشكل أساسي على الاستفادة من الموقع والتشغيل الفعلي على المدى المتوسط والطويل وهو ما يجعله اختيار مثالي للمستثمر الباحث عن عائد مستقر ومستدام وليس للمضاربة السريعة.

نبذة عن شركة  ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Development

نعمل في شركة EG Towers Development وهي شركة استثمار عقاري وفق رؤية واضحة تقوم على بناء مشروعات استثمارية حقيقية تخدم عملاءنا قبل أي شيء حيث لا يقتصر دورنا على البناء والتطوير فقط بل نحرص على تقديم منظومة متكاملة تضمن نجاح النشاط واستدامة الاستثمار على المدى الطويل فمنذ انطلاقنا ونحن نركز على اختيار المواقع بعناية شديدة خاصة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية والحركة اليومية المستمرة لأن الموقع الصحيح هو العامل الأساسي لنجاح أي مشروع تجاري أو خدمي كما نعتمد في مشروعاتنا على التصميم الذكي والعملي الذي يراعي طبيعة كل نشاط بما يحقق أفضل استفادة من المساحات ويسهل عملية التشغيل.

وتحرص EG Towers Development على التعاون مع برندات قوية ومطاعم وكافيهات معروفة لضمان التشغيل الفعلي وجذب الزوار منذ اليوم الأول لها وذلك إيماناً منا بأن قوة المشروع الحقيقية تبدأ من التشغيل وليس من البيع فقط كما نلتزم بتقديم أنظمة سداد مرنة ومدروسة تتيح للمستثمر الدخول في مشروع قوي دون أعباء مالية مبالغ فيها فهدفنا الأساسي هو بناء وجهات خدمية واستثمارية ناجحة تضيف قيمة حقيقية للمنطقة وتحقق عائد مستقر للمستثمر مع الحفاظ على جودة التنفيذ وثقة العملاء في كل مرحلة من مراحل المشروع.

أهم مشاريعنا وسابقة أعمالنا في شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري:

• مشروع Eins Towers في العاصمة الإدارية الجديدة