| الموقع | قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 79 م² |
| الأسعار تبدأ من | 7,000,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 5% , سنوات تقسيط 8 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة رؤية جروب للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , تاون هاوس , دوبلكس , شقق , فلل , |
في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة هو مشروع سكني ضخم على مساحة 184 فدان بيجمع بين الموقع المثالي والأسعار المناسبة ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من شقق بمساحات 119 متر وحتى فلل مستقلة بمساحات تتجاوز 575 متر لتجد دائما ما يناسب احتياجاتك.
الأسعار في Telal East تبدأ من حوالي 18,737,400 جنيه للفيلات مع إمكانية السداد على أنظمة مرنة تصل حتى 10 سنوات وبدون مقدم، لتستمتع بالراحة المالية والاستثمار الآمن في آن واحد.
المشروع يجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة من شقق و دوبلكسات و تاون هاوس وفيلات مستقلة، بجانب منطقة تجارية وخدمية متكاملة على مساحة 34 فدان توفر لك كل احتياجاتك اليومية كما يتميز بتصميم معماري عصري مستوحى محاط بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الممتدة على 8 فدان تمنحك إطلالات خلابة وأجواء راقية.
المطور العقاري لمشروع تلال ايست القاهرة الجديدة يعد من الكيانات القوية في السوق المصري بخبرة طويلة وسجل ناجح من المشروعات المتكاملة ما يمنحك الثقة الكاملة في جودة التنفيذ والتسليم في الموعد المحدد خلال 4 سنوات.
لا تردد في التواصل معنا والحصول على أخر الأسعار
يتمتع كمبوند تلال ايست بموقع استراتيجي فريد في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة وهو واحد من أكثر المناطق السكنية حيوية وطلب في السوق العقاري المصري ويقع المشروع مباشرة على الدائري الأوسط الجديد ما يجعله على اتصال مباشر بجميع المحاور الرئيسية المؤدية إلى كمبوندات القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي.
اختيار هذا الموقع لم يأتي من فراغ فهو يتميز بالهدوء والرفاهية داخل مجتمع متكامل وفي نفس الوقت يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق العمل والترفيه والتعليم كما أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة يمنحه ميزة استثمارية قوية حيث من المتوقع أن تشهد هذه المنطقة ارتفاع كبير في معدلات الطلب على السكن خلال السنوات المقبلة مع انتقال الوزارات والهيئات الحكومية والشركات العالمية إليها.
كما يقع المشروع على بعد دقائق من مول بالمت القاهرة الجديدة أحد أحدث المولات التجارية التي تضم مجموعة واسعة من العلامات العالمية والمطاعم الفاخرة مما يجعل تجربة المعيشة داخل تلال إيست أكثر تميز وراحة.
العائد الاستثماري من موقع Telal East يتميز بالنمو فبجانب جودة الموقع هناك عامل الندرة في الأراضي المتاحة داخل الجولدن سكوير ما يعني أن قيمة الوحدة التي تشتريها اليوم سترتفع بشكل ملحوظ خلال فترة قصيرة.
يتميز كمبوند تلال ايست بتصميم معماري استثنائي حيث استوحى المصممون فكرة المشروع من التراث المعماري للبحر الأبيض المتوسط مع إضافة لمسات عصرية تواكب احتياجات الحياة المعاصرة ومتطلبات الأسر المصرية الحديثة.
يقع مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 184 فدان تم توزيعها بحكمة لتحقيق أقصى استفادة ممكنة حيث خصص المطور 34 فدان للمنطقة التجارية والخدمية مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من المشروع بينما خصصت 8 فدان كاملة للمسطحات المائية والبحيرات الصناعية التي تمتد عبر المشروع لتمنح السكان إطلالات مائية خلابة وأجواء منعشة على مدار العام هذا التوزيع المدروس يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية لجميع الوحدات السكنية.
تتميز المباني في تلال ايست القاهرة الجديدة بطراز معماري مستوحى من الحضارة المتوسطية يتسم بالتناسق والانسجام والتوازن حيث تم استخدام الأحجار الطبيعية في الواجهات لإضفاء طابع من الفخامة بينما تم دمج عناصر معمارية حديثة مثل النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة والتراسات المفتوحة لضمان دخول الضوء الطبيعي وتحقيق التهوية المثالية، كما أن الألوان المستخدمة في التصميم تتراوح بين الأبيض الكريمي والبيج الفاتح مع لمسات من الأزرق المتوسطي مما يخلق جو من الهدوء والراحة النفسية.
يتمتع المشروع بالمساحات خضراء واسعة تم تصميمها بعناية فائقة حيث تم زراعة أشجار والنباتات العطرية حيث أن هذه المساحات الخضراء لا تقتصر على الحدائق العامة فحسب بل تمتد لتشمل الممرات والطرق الداخلية مما يخلق بيئة صحية ومنعشة للسكان كما تم تصميم ممرات للمشاة منفصلة عن حركة السيارات ومحاطة بالنباتات والأشجار لضمان راحة وأمان المشاة.
تمتد اللاجونة على 8 فدان حيث تم تصميمها بحيث تشبه البحيرات الطبيعية بمياه فيروزية صافية وتحيط بها شواطئ اصطناعية مزودة بالرمال الناعمة ومناطق للجلوس والاسترخاء هذه المسطحات المائية ليست مجرد عنصر جمالي بل تم تصميمها لتكون تفاعلية حيث يمكن للسكان ممارسة رياضة الكاياك والتجديف.
جميع الوحدات في المشروع مصممة بنظام core and shell مما يتيح للمالكين حرية كاملة في التشطيب والتصميم الداخلي وفقا لأذواقهم الشخصية كما أن الوحدات تتميز بالأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي كما أن جميع الوحدات مصممة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع ضمان الخصوصية التامة للسكان.
يقدم كمبوند تلال ايست تشكيلة متنوعة ومتكاملة من الوحدات السكنية تناسب جميع الأذواق والاحتياجات والميزانيات، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتحقق أقصى استفادة من المساحة مع ضمان الراحة والخصوصية التامة للسكان حيث أن المساحات تبدأ من 79 متر مربع للشقق الصغيرة المناسبة للشباب والمتزوجين حديث وتصل إلى 575 متر مربع للفيلات الفاخرة المناسبة للعائلات الكبيرة والباحثين عن أقصى درجات الرفاهية والفخامة.
تواصل معنا للحصول على مساعدة في اختيار الوحدة المناسبة لك بدون اي رسوم
تتميز أسعار كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بالتنافسية الشديدة والعدالة في التسعير، حيث يقدم المطور العقاري أسعار مدروسة تتناسب مع جودة المشروع وموقعه الاستراتيجي المتميز في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة. الأسعار محسوبة بدقة لتحقق توازن مثالي بين القيمة المقدمة والسعر المطلوب، مما يجعلها في متناول شرائح واسعة من العملاء سواء الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري الآمن.
أسعار الوحدات حسب النوع والمساحة:
يقدم كمبوند تلال ايست التجمع الخامس أحد أبرز أنظمة تقسيط حيث انها مصممة بعناية لتتناسب مع مختلف الفئات المالية سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية للعيش أو فرصة استثمارية مربحة حيث تراعي شركة رؤية للتطوير العقاري التزاماتها تجاه العملاء من خلال تقديم شروط دفع ميسرة تعد من بين الأكثر جذب في السوق العقاري المصري.
أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة في تلال ايست:
يمكنك الحصول على خصم إضافي من خلال الحجز معنا لفترة محدودة تصل إلى 48 ساعة
يقدم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة أحد أبرز المشروعات السكنية التي تطورها شركة Roya Developments تجربة عيش فريدة تجمع بين الفخامة و الراحة والاستدامة في موقع استثنائي داخل الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة حيث لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية متنوعة من شقق وفيلات ودوبلكسات بل يعد مجتمع متكامل يلبي كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية والاجتماعية من خلال شبكة واسعة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تم تصميمها بعناية لتناسب جميع أفراد الأسرة وتجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة من الرفاهية والخصوصية.
في ظل التغيرات العمرانية الكبيرة التي تشهدها القاهرة الجديدة يبرز كمبوند تلال ايست كواحد من أبرز المشروعات العقارية مما يجعله خيار استثماري مثالي على المدى القريب والبعيد
أبرز مميزات الاستثمار في تلال ايست القاهرة الجديدة:
رغم التميز الكبير في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس إلا أنه هناك بعض الجوانب التي قد تنظر إليها على أنها تحديات لكنها في الحقيقة تظهر التزام المشروع بجودة التجربة السكنية على المدى الطويل فمثلا التسليم بنظام Core & Shell قد يتطلب من المشتري استثمار إضافي في التشطيب لكنه في المقابل يمنحه حرية كاملة في التصميم وفقا لذوقه الشخصي ويضمن وحدة فريدة لا تشبه غيرها.
تعد شركة رؤية للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري وتندرج تحت مظلة مجموعة رؤية التي تمتلك خبرة تزيد عن 15 عام في مجال التطوير والاستثمار حيث أطلقت الشركة مشروعها البارز تلال ايست في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة لصبح واحد من أضخم وأكثر المشاريع طلب بمساحة 184 فدان، ومزيج فريد من الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة.
تميزت الشركة بالتزامها بالجودة والشفافية وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ من 0% مقدم وتصل إلى 10 سنوات إلى جانب التسليم المضمون خلال 4 سنوات حيث انه بفضل رؤيتها الاستراتيجية وشراكاتها القوية تثبت رؤية للتطوير العقاري باستمرار أنها افضل شركة استثمار عقاري لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو السكن الراقي في مصر.
