يبرز مول وينجيت التجمع الخامس Mall Wingate New Cairo وسط التوسع العمراني المستمر في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وذلك لاعادة تعريف مفهوم المولات متعددة الاستخدامات فالمشروع يمثل نموذج عصري يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية مما يجعله الوجهة المثالية للمستثمرين ورواد الأعمال والأطباء.
Wingate Mall W+
ويقع مول وينجيت القاهرة الجديدة على شارع التسعين الشمالي بالقرب من أهم المحاور الحيوية مما يمنحه موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى ويمتد Wingate Mall على مساحة 15,480 متر مربع تم توزيعها على ثلاثة مستويات ويتميز بتصميم عصري فاخر يراعي التهوية الطبيعية والواجهات الزجاجية الكبيرة التي تمنح الوحدات إطلالات جذابة على الحدائق والمساحات الخضراء المحيطة ويوفر المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية بالإضافة لمراعاة أعلى معايير الجودة والخدمات.
أين يقع مول وينجيت التجمع الخامس؟
يتمتع Mall Wingate بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي في قلب التجمع الخامس وهو أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة وأكثرها سهولة للوصول مما يمنح الموقع المول حضور ورؤية قوية ويسهل الوصول إليه من مختلف الأنحاء.
أهم المناطق القريبة من مول وينجيت التجمع الخامس:
يقترب مول وينجيت عن مختلف الأحياء السكنية بمنطقة التجمع الخامس من خلال شارع التسعين الشمالي مما يضمن سهولة الوصول للعملاء والزوار.
تبعد الجامعة الأمريكية والجامعة الالمانيةعن Mall Wingate New Cairo حوالي من 5 إلى 7 دقائق فقط مما يزيد من فرص وفود الطلاب والعاملين بالجامعة.
تقع مستشفى النسائم والمستشفى الجوي التخصصي على بعد دقائق قليلة من وينجيت مول مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات الطبية.
يفصل بين مول Win Gate التجمع الخامس وبين مدينة الرحاب حوالي 3 دقائق فقط وذلك من خلال السير عبر محور التسعين الشمالي ثم محور محمد نجيب.
موقع مول وينجيت التجمع الخامس
أهم الطرق والمحاور القريبة من Mall Wingate New Cairo:
يقع المول على شارع التسعين الشمالي مباشرة مما يسهل الوصول له من مختلف المناطق والأحياء السكنية في منطقة التجمع الخامس.
يقترب مول وين جيت التجمع الخامس من محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يسهل من خلاله الوصول لمدينة العاصمة الإدارية.
الطريق الدائري وطريق السويس يضمنان الوصول السريع للزوار والمستثمرين خاصة لمناطق مصر الجديدة ومدينة نصر والماظة والمعادي والمقطم وغيرهم.
الطريق الدائري الأوسطي يبعد حوالي 9 دقائق من مول وينجيت القاهرة الجديدة والذي يسهل الوصول إلى بعض المدن الجديدة مثل مدينتي والمستقبل سيتي الجديدة والشروق.
للمزيد من التفاصيل حول الموقع تواصل مع فريق خدمة عملائنا الآن
كم تبلغ مساحة Mall Wingate New Cairo وكيف تم تصميمه؟
تبلغ مساحة مشروع وينجيت التجمع الخامس حوالي 15,480 متر مربع تم تقسيمها لتكون نسبة المساحات الخضراء والمفتوحة هي النسبة الأكبر وتبلغ حوالي 60% أما نسبة المباني تبلغ حوالي 40% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع وتم تقسيم المول ليكون كالتالي:
يتكون Wingate Mall من ثلاثة طوابق رئيسية تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية والتجارية والطبية مما يعني أن كل مستوى مصمم لخدمة نشطا محدد كالتالي:
فالطابق الأرضي يضم المحلات التجارية والماركات العالمية لتسهيل وصول الزوار لهم.
والطابق الأول مخصص للوحدات الإدارية والمكاتب مع بيئة عمل منظمة وعصرية.
والطابق الثاني فتم تخصيصه للعيادات الطبيةمع مراعاة الخصوصية والهدوء.
كما انه تم تصميم المول بعناية فائقة ليعكس الاناقة والعملية في وقت واحد مع واجهات زجاجية كبيرة عازلة للضوء والحرارة بالإضافة إلى نوافذ كبيرة توفر إطلالات ساحرة على الحدائق والمساحات الخضراء المحيطة كما تم الاهتمام بالممرات الواسعة والمداخل المميزة لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين بالإضافة إلى المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة التي تربط بين مختلف الطوابق بسلاسة.
الخدمات والمرافق المتاحة في مول وينجيت القاهرة الجديدة
يقدم Wingate Mall New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها لتلبية احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال والزوار على حد سواء حيث تم توزيعها بعناية لتضمن تجربة مريحة واحترافية.
الخدمات الأساسية في مول وين جيت التجمع الخامس:
بوابات دخول عصرية ومميزة تعطي انطباع رائع منذ اللحظة الأولى عند الدول لمول وينجيت القاهرة الجديدة ما يعزز من تجربة الزوار ويجذب المستثمرين.
ممرات واسعة لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين والموظفين داخل المول وتمنع التكدس والازدحام داخل Mall Wingate مما يحسن من تجربة الزائر ويزيد من سهولة الوصول لكل وحدة.
أنظمة تكييف مركزية لتوفير بيئة مريحة داخل الوحدات طوال العام مما يضمن راحة الزوار والعاملين في مشروع وينجيت القاهرة الجديدة ويعزز التركيز والإنتاجية في المكاتب والعيادات.
كاميرات مراقبة متطورةمع فريق امن مدرب لحماية المستثمرين والزوار والمحلات مما يمنح راحة البال ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات في مول وينجيت القاهرة الجديدة.
جراجات ومواقف سيارات متعددة الطوابق ومنظمة تضمن سهولة وصول الزوار والمستثمرين وتقلل من مشاكل الانتظار والازدحام داخل مشروع وينجيت التجمع الخامس.
غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات مجهزة بالكامل في مول وينجيت شركة ويلث لتوفير بيئة عمل مناسبة للشركات ورواد الأعمال لحضور الاجتماعات دون الحاجة لتجهيز إضافي.
خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على جودة المرافق وتشغيل مول وينجيت التسعين الشمالي بكفاءة عالية مما يحسن من تجربة المستثمرين والزوار على المدى الطويل.
Mall Wingate New Cairo
الخدمات الترفيهية في Mall Wingate New Cairo:
مطاعم وكافيهات فاخرة لتمنح العاملين والزوار بيئة مريحة لتناول الطعام والاجتماعات غير الرسمية مما يزيد من الوقت الذي يقضونه داخل Mall Wingate New Cairo.
صالات جيم مجهزة بالكامل لتوفير الاختيار للمارسة الأنشطة الرياضية والصحية داخل بيئة عمل متكاملة مما يعزز رفاهية العاملين والزوارفي وينجيت مول التجمع الخامس.
صالات سينما متعددة توفر تجربة ترفيهية متكاملة مما يزيد من الجذب ويخلق حركة مستمرة للزوار في wingate mall.
بلازا ومساحات خضراء داخلية وخارجيةلمنح جميع الوحدات إطلالات جذابة وبيئة هادئة تساعد على التركيز وتخفيف الضغط اليومي ما يعزز راحة العملاء والعاملين في مول وينجيت القاهرة الجديدة.
استمتع بجميع الخدمات في مول وينجيت التجمع الخامس الذس يوفر فرصة استثمارية واعدة
يقدم مول وينجيت التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والتجارية والطبية حيث تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير بيئة عملية أنيقة في نفس الوقت مع مراعاة أفضل معايير الجودة والتشطيب بالإضافة إلى ان المول يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين ورجال الأعمال والأطباء لاختيار الوحدة الأنسب لهم.
أنواع الوحدات المتاحة ومساحتها:
المحلات التجارية التي تتراوح مساحتها من 47إلى 300متر مربع.
الوحدات والمكاتب الإدارية اتي تتراوح مساحتها من 50إلى 180متر مربع.
العيادات الطبيةالتي تتراوح مساحتها من 47إلى 117متر مربع.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة في مول وينجيت التجمع الخامس
يعتبر تحديد الأسعار وأنظمة السداد أحد أهم عوامل اتخاذ القرار الاستثماري في أي مشروع متكامل فيوفر مول وينجيت التجمع الخامس وحدات متنوعة بأسعار واضحة وأنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة في Mall wingate التجمع الخامس.
أسعار الوحدات التجارية في wingate mall new cairo
سعر المتر للمحلات التجاريةيبدأ من حوالي 190,000جنيه مصري.
ويبدأ سعر الوحدة من 14,100,000جنيه مصري.
الوحدات والمكاتب الإدارية في مول وينجيت:
سعر المتر للمكاتب الاداريةيبدأ من حوالي 135,000جنيه مصري.
ويبدأ سعر الوحدة من 6,750,000 جنيه مصري.
العيادات الطبية في وينجيت مول التجمع الخامس:
سعر المتر للعيادات الطبية يبدأ من حوالي 125,000 جنيه مصري.
مميزات الاستثمار في مول وينجيت شارع التسعين الشمالي
يتمتع مول وينجيت التجمع الخامس بمجموعة من المميزات الاستثمارية التي تجعله اختيار مميز للمستثمرين ورجال الأعمال والأطباء حيث يجمع بين جميع مقومات نجاح اي مشروع والتي تعزز من فرص النجاح والعائد الاستثماري على المدى الطويل.
مول وينجيت التجمع الخامس
من ابرز مميزات الاستثمار في mall wingate
موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي مما يضمن سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والطرق الرئيسية ويزيد من حركة الزوار ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات.
قربه من جامعات ومستشفيات ومحاور رئيسية يزيد من الإقبال على الوحدات خاصة العيادات الطبية والمكاتب الإدارية ويعزز فرص التشغيل المستمر.
تنوع الوحدات بين تجاري وإداري وطبي مما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة والنشاط الأنسب له داخل مشروع واحد مع فرص أكبر للايجار وإعادة البيع.
تصميم عصري بواجهات زجاجية وإطلالات على المساحات الخضراء لتعزيز الصورة الذهنية للمشروع ويجذب الشركات ومحلات البراندات والعيادات التي تبحث عن بيئة عمل راقية ومريحة.
خدمات ومرافق متكاملةلتقليل الأعباء التشغيلية على المستثمرين وتوفير تجربة متكاملة للزوار والعاملين داخل المول مما يرفع من معدلات التشغيل.
أسعار مدروسة وأنظمة سدادمرنةتساعد على الاستثمار بأقل ضغط مالي مع إمكانية تحقيق عائد جيد على المدى المتوسط والطويل.
على الرغم من المميزات الاستثمارية العديدة التي يتمتع بها مول وينجيت التجمع الخامس إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب جميع المستثمرين والتي سيتم توضيحها تالياً لمساعدة العملاء على اتخاذ قرار استثماري مدروس.
ومن أبرز هذه النقاط ما يلي:
ارتفاع سعر المتر نسبياً مقارنة ببعض المشروعات الأخرى وهو ما قد لا يكون مناسب للمستثمرين الباحثين عن أقل سعر في السوق إلا أن هذا الارتفاع يقابله الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي وجودة التصميم وتكامل الخدمات داخل المول.
التزام المستثمر بمصاريف صيانة شهرية وليست دفعة واحدة وهو ما قد يمثل عبئ إضافي للبعض لكنه في المقابل يضمن الحفاظ على مستوى عالٍ من التشغيل والخدمات وجودة المرافق على المدى الطويل.
تنوع الأنشطة داخل مشروعواحدفقد لا يفضل بعض المستثمرين وجود وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل نفس المول إلا أن هذا التنوع يخلق حركة مستمرة داخل المشروع ويزيد من فرص النجاح والاستثمار.
احصل على استشارة مجانية تماماً لتجنب العيوب عند اتمام عملية الشراء وتواصل مع احد مستشارينا العقاريين
نبذة عن شركة ويلث بلس للتطوير العقاري Wealth Plus Developments (W+)
نحن في شركة ويلث بلس للتطوير العقاري Wealth Plus Developments (W+) نعمل كـ شركة استثمار عقاري تهدف إلى تقديم مفهوم مختلف للتطوير العمراني في مصر ليكون قائم على إضافة قيمة حقيقية ومستدامة لكل مشروع يحمل اسمنا وهو ما يعكسه شعارنا We Add More ونعتمد في رؤيتنا على تطوير وجهات متعددة الاستخدامات تجمع بين التجاري والإداري والطبي مع اختيار مواقع استراتيجية مدروسة تضمن أعلى قيمة استثمارية ممكنة لعملائنا وتم تأسيس الشركة على يد كل من:
المهندس/ أحمد شاكر
اللواء/ أحمد الحسيني
كان اننا نلتزم بتطبيق أعلى معايير الجودة والتميز ووضع احتياجات المستثمر والعميل في صدارة أولوياتنا وقد تجسدت فلسفتنا الاستثمارية في سلسلة من المشروعات البارزة بالقاهرة الجديدة وغيرها من المناطق الحيوية.
من أهم المشاريع وسابقة اعمال شركة ويلث للتطوير العقاري
