| الموقع | العاصمة الإدارية الجديدة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 30 م² |
| الأسعار تبدأ من | 3,900,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 10 |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , |
| المطور | شركة كونتراك للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | مكاتب إدارية , وحدات تجارية , |
مول وجهة Wujha Mall هو أحدث المشروعات التجارية والإدارية من شركة Qontrac Development، ليكون عنوانًا جديدًا للفخامة والاستثمار الذكي. المشروع يأتي بتصميم هندسي من شركة Okoplan، ويقع مول وجهة على المحور المركزي لمنطقة R3 بإطلالة مباشرة على الحي السكني الثالث وهي من أكثر المناطق كثافة سكانية، وعلى بُعد دقائق من المدينة الرياضية، وهو من أقوى المواقع حيوية.
يقدم Wujha Mall العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مضمونة بعقد إيجار إلزامي بنسبة من 20% إلى 30% ( أي ان تكون الشركة ملزمة بتأجير الوحدة للمالك و تقوم بدفع المبلغ الإيجاري للعميل شهرياً بدون أي تأخيرات)، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
لم يكن اختيار اسم Mall Wajha صدفة، بل جاء ليعبّر عن رؤية شركة Qontrac Development التي تريد توصيلها للمستثمرين والعملاء، أن يكون Landmark مهمة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومركز جذب رئيسي للزوار ورواد الأعمال، بما يقدمه من تصميم معماري مبتكر فتم تصميم المول ليكون وجهة حقيقية ومتكاملة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية في موقع استراتيجي بمنطقة الـ MU23 على المحور المركزي للحي السكني الثالث الـ R3 وبجوار المدينة الرياضية مباشرة وهو موقع حيوي يخدم آلاف السكان والمستخدمين يوميًا.
يتمتع Wujha Mall بموقع إستراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة MU-23، والتي تُعد من أكثر المناطق التجارية والإدارية حيوية، نظرًا لوقوعها بين اثنين من أكبر الأحياء السكنية وهما R2 وR3، ما يجعل المول محاطًا بكثافة سكانية عالية وضمان حركة تشغيل قوية.
موقع مول وجهة العاصمة الإدارية الجديدة
المول يقع على قطعة أرض H6 مباشرة على المحور المركزي للـ R3، مما يمنحه سهولة وصول فائقة من مختلف الاتجاهات داخل العاصمة، ويزيد من فرص جذب الزوار والعملاء. كما أن المول يقع بالقرب من العديد من الأماكن والمناطق المهمة مثل:
للمزيد من التفاصيل حول الموقع تواصل مع فريق الكبسولة
يمتد Wujha Mall على مساحة أرض تبلغ 6300 متر مربع، ورغم أن المساحة الكلية للأرض كبيرة، إلا أن شركة Qontrac Development حرصت على استغلالها بأفضل شكل ممكن، حيث تم البناء على نسبة 30% فقط من إجمالي الأرض، وهو ما يعادل تقريبًا 1,890 متر مربع.
هذا التوزيع يعكس إصرار واضح للشركة على خلق توازن بين المساحة البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص باقي المساحة 70% للخدمات، والمساحات الخضراء، والممرات، ومناطق الانتظار والحركة، مما يمنح المشروع تهوية طبيعية، وراحة للعين بسبب المناظر الطبيعية
جاء تصميم مول وجهة ليجسد مزيج من العصرية والعملية، حيث يتكون من دور أرضي و9 أدوار علوية، تم تخصيصها للوحدات التجارية والإدارية، وقد تم توزيعها بشكل يحقق أقصى استفادة من المساحات مع ضمان سهولة الحركة داخل المبنى.
أشرفت على التصميم الشركة العالمية Őkoplan للإستشارات الهندسية، والتي حرصت على تقديم واجهات عصرية بتفاصيل معمارية فاخرة، مع الحفاظ على توزيع المساحات الداخلية بطريقة عملية ليتناسب مع مختلف أنواع الأنشطة. كما يراعي التصميم الفصل الواضح بين المناطق التجارية والإدارية لضمان الخصوصية لكل نشاط.
نبذة عن شركة Okoplan الاستشاري الهندسي لمول وجهة: هي أحد الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية والتخطيط العمراني، وتتميز بتقديم تصميمات معمارية عالية الجودة تأسست الشركة في ألمانيا، ولها حضور دولي في العديد من الدول، من بينها مصر، حيث شاركت في تصميم عدد من المشروعات الكبرى، خصوصًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم ما يميز شركة Okoplan:
من أبرز مشروعاتها في مصر:
حرصت شركة كونتراك للتطوير العقاري في مشروعها Wujha Mall على تقديم العديد من الوحدات المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 30 متر مربع. هذا التنوع يتيح فرصة مثالية لأصحاب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب الشركات والمؤسسات التي تبحث عن وحدات أكبر لتنفيذ مشروعاتها.
ويتميز التصميم الداخلي للمول بتوزيع مميز للمساحات ليحقق أقصى استفادة من كل متر، سواء في الطابق الأرضي أو في الأدوار العليا. كما تمت مراعاة أن تكون جميع الوحدات ذات واجهات مفتوحة ومساحات قابلة للتقسيم بما يتناسب مع طبيعة النشاط.
فريق الكبسولة جاهز لمساعدتك في إختيار الوحدة المناسبة لك
تقدم شركة Qontrac Development أسعار مدروسة بعناية في مشروع Wujha Mall لتناسب طبيعة الموقع الاستراتيجي وزيادة الطلب في منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية.حيث تبدأ أسعار الوحدات من:
تعكس هذه الأسعار توازن واضح بين القيمة الاستثمارية المرتفعة والتكلفة التنافسية، مما يمنح المشروع ميزة قوية في السوق العقاري، سواء للمستثمرين أو الراغبين في تشغيل فعلي لأنشطتهم التجارية والإدارية داخل المول.
مول واجهة العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة Qontrac Development على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة ومناسبة لجميع المستثمرين ورواد الأعمال في مشروع Wujha Mall، وذلك لتسهيل عملية امتلاك وحدة داخل واحد من أهم المولات التجارية والإدارية بمنطقة MU-23 في العاصمة الإدارية الجديدة.
أما أنظمة السداد، فتتميز بالمرونة والراحة، حيث تتيح الشركة نظام تقسيط لقيمة الوحدة على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
كما توفر الشركة خصم خاص بنسبة 5% لفترة محدودة بمناسبة إطلاق المول، مما يجعل التوقيت الحالي مثاليًا للحجز والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في المول، خاصة في ظل الموقع المميز والأسعار التنافسية.
يمكن للعملاء بدء الحجز من خلال تقديم مبلغ EOI لحجز الوحدة التي يرغب العميل في شرائها وهو ما يمنحهم أولوية اختيار الوحدة عند فتح الحجز الرسمي ويكون كما يلي:
سارع بالتواصل قبل انتهاء العرض وبادر بالحجز الآن.
رغم أن مول وجهة يتمتع بموقع استراتيجي وتصميم مميز، إلا أن أهم نقطة تحدي لبعض المستثمرين. أن الإستلام البعيد وهو مناسب لمحبي الإستثمار على المدى الطويل لكنه غير مناسب لمحبي الاستثمار على المدى القصير.
تُعد شركة Qontrac Development أحد أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وهي تابعة لمجموعة أولاد عبد اللاه للمقاولات، التي تمتلك سجلًا حافلًا يزيد عن 50 عام من الخبرة في تنفيذ المشروعات القومية الكبرى والبنية التحتية داخل مصر. تتمتع الشركة بتصنيف فئة أولى (أ) في قطاع المقاولات، وهو أعلى تصنيف في السوق المصري، وهو ما يمنحها ثقة واسعة وقدرة كبيرة على تنفيذ مشروعات ضخمة بجودة عالية وفق أعلى المعايير.
شركة كونتراك
تُعرف Qontrac بملائتها المالية الكبيرة، حيث تتجاوز قيمة أعمالها السنوية مليار جنيه، كما أنها تمتلك أسطولًا ضخمًا من المعدات والكوادر الفنية المدربة. وتُعد من الشركات التي تحصل على مشروعات بالأمر المباشر من الدولة، مثل شركات أوراسكوم، حسن علام، والمقاولون العرب.
