يعد مول إيفيت العاصمة الإدارية الجديدة Evet Mall New Capital واحد من المشروعات التجارية المميزة التي تنطلق بقوة في قلب منطقة MU12 حيث يأتي المشروع بفكرة واضحة تقوم على إنشاء مول تجاري خدمي ترفيهي متكامل يخدم الكثافة السكنية والجامعية المحيطة به معتمد على موقع استثنائي وتشغيل فعلي يضمن عائد استثماري حقيقي كما يتميز المول بكونه تجاري فقط ويتكون من دور أرضي و4 أدوار علوية ليضم وحدات Retail وF&B وFood Court دون أي خلط مع أنشطة أخرى.
يقدم مول ايفيت مفهوم استثماري ذكي يعتمد على التشغيل المبكر والسعر الافتتاحي حيث يعد أول مول تجاري يتم تشغيله فعليا في المنطقة مع اكتمال المرافق والبنية التحتية ما يمنح المستثمر فرصة امتلاك محل تجاري في موقع حيوي بسعر تنافسي كما تم التعاقد مع استشاري هندسي من بيوت الخبرة لضمان أعلى معايير التصميم والتنفيذ، مع مخطط واضح للتشغيل والخدمات.
يقع Evet Mall في موقع محوري بالعاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية، ويخدم تجمعات سكنية وجامعية قائمة بالفعل أقيم المشروع بتصميم معماري عصري يوازن بين الحركة التجارية وسهولة التنقل داخل المول تبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل مول ايفيت العاصمة الإدارية من 18 متر مربع ما يتيح فرص استثمارية متنوعة تناسب صغار المستثمرين وأصحاب العلامات التجارية الناشئة أما أسعار الوحدات في Evet Mall New Capital فتبدأ من حوالي 4,700,000جنيه مصري للوحدات التجارية في الأدوار المتكررة،
أما عن الشركة المطورة للمشروع، فهي من الشركات التي تستهدف تقديم مشروعات تجارية قائمة على دراسة سوق حقيقية تعتمد على الموقع والتشغيل والشراكات مع علامات تجارية معروفة وهو ما انعكس في التعاقد مع عدد من البراندات الشهيرة منذ المراحل الأولى للمشروع بما يعكس رؤية واضحة لتحقيق عائد استثماري مستدام.
فيما يلي نتعرف على معلومات خاصة بمشروع Evet Mall New Capital:
اختارت الشركة المطورة لمشروع مول ايفيت العاصمة الإدارية الجديدة موقع استراتيجي بعناية داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية ونمو بحيث يضمن حركة يومية مستمرة تخدم النشاط التجاري على المدى القريب والبعيد حيث يقع المول في MU12 على محور رئيسي مباشر مع بنية تحتية مكتملة وشوارع ممهدة ما يمنحه وضوح عالي وسهولة وصول من مختلف الاتجاهات دون تعقيد.
وجاء اختيار موقع Evet Mall New Capital ليكون في قلب نطاق يجمع بين الاستخدامات السكنية والخدمية والتعليمية وهو ما يخلق طلب حقيقي ومستمر على الأنشطة التجارية وليس طلب موسما أو مستقبلي فقط كما يتمتع الموقع بكثافة عمرانية قائمة بالفعل مع شوارع ممهدة وبنية تحتية جاهزة للتشغيل ما يعزز من سرعة تشغيل المول وتحقيق عائد استثماري فعلي منذ المراحل الأولى.
ويعد هذا الموقع أحد أهم عوامل تميز مول ايفيت حيث حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع في منطقة تشهد حركة فعلية وليس مجرد موقع واعد على الخريطة وهو ما ينعكس مباشرة على قوة المشروع وقدرته على جذب الزوار والعلامات التجارية في وقت قياسي.
الأماكن القريبة من مول ايفيت العاصمة الإدارية الجديدة:
دار الدفاع الجوي وفندق طيبة روز: يمتاز المول بإطلالة مباشرة عليهما، ما يزيد من وضوح المشروع وجاذبيته للزوار.
النهر الأخضر وفندق الماسة: المول يقع على مقربة من النهر الأخضر وفندق الماسة.
الحديقة المركزية: المشروع يقع بالقرب من الحديقة المركزية.
الأبرج الأيقوني: مول ايفيت العاصمة الإدارية يقع على بعد مسافة قصيرة جدًا من البرج الأيقوني.
بوابات العاصمة الإدارية الجديدة: مول ايفيت العاصمة يبتعد بحوالي دقيقتين عن بوابات العاصمة الإدارية.
مسجد الفتاح العليم: المول يبتعد عن مسجد الفتاح العليم بحوالي 3 دقائق فقط.
محور بن زايد الجنوبي: المول يقع بالتحديد على تقاطع محور بن زايد مع المحور المركزي.
جامعة هيرتفوردشاير البريطانية: المول بعيد عن جامعة هيرتفوردشاير بحوالي دقيقتين.
R5 وR4: ايفيت العاصمة الإدارية يقع بين منطقتين R5 وR4.
القاهرة الجديدة: المول بعيد عن القاهرة الجديدة أيضًا بحوالي 20 دقيقة فقط.
مولات مهمة: المول يقع في موقع مميز بين العديد من المولات المهمة ومنها: مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة، ومول سنترال كابيتال مول.
هذا الموقع المتميز أتاح للعملا ء الوصول إلى مول ايفيت العاصمة الإدارية الجديدة بكل سهولة من العديد من المناطق المختلفة، تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة المزيد حول الموقع المتميز:
تم تصميم مول ايفيت العاصمة الإدارية الجديدة على أسس معمارية حديثة ومتطورة تهدف إلى دمج الجمال الوظيفي مع التجربة الاستثمارية والترفيهية حيث حرصت شركة امباير ستيت للتطوير العقاري على خلق بيئة تجارية متكاملة تجمع بين الحركة اليومية للمستهلكين والخدمات الترفيهية مع توفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية لتقديم جو ممتع وراقي للزوار والمستثمرين.
توزيع المباني والمساحات الخضراء
تبلغ نسبة المساحات الخضراء حوالي 25% من مساحة المشروع التي تبلغ 21 فدان موزعة بشكل يوازن بين الجمالية ووظيفة الاستخدام.
تم وضع المباني على المساحة المتبقية بحيث تتيح تدفق الحركة داخل المول بشكل سلس مع الحفاظ على رؤية مفتوحة للبحيرات الصناعية واللاجون.
تصميم الشوارع والطرق داخل المشروع تم بشكل هندسي دقيق مع تحديد أماكن الأشجار بطريقة مدروسة لتوفير الظل والراحة البصرية دون التأثير على الحركة أو الرؤية.
التصميم والوظائف التجارية لمول ايفيت العاصمة الإدارية
تم تصميم مول إيفيت العاصمة الإدارية MU12 على هيكل G+4 لتلبية جميع احتياجات النشاط التجاري والترفيهي في منطقة حيوية حيث يضم الدور الرابع بالكامل مدينة ألعاب ترفيهية Arcade Hub مما يجعله الأول من نوعه في المنطقة ويضيف قيمة ترفيهية وجاذبية للزوار بينما يحتوي الروف على روف توب جيم ومنطقة Selfie Zone، لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة داخل المول نفسه.
المول مصمم ليكون تجاري بالكامل حيث يضم:
وحدات Retail متنوعة للمحلات التجارية.
Food Court ومطاعم وكافيهات تلبي احتياجات جميع الزوار.
صيدلية وبنك لتوفير خدمات أساسية للزائرين والمستثمرين.
تم الاعتماد على استشاري هندسي من بيت الخبرة محرم بخوم لضمان أعلى معايير التصميم والتنفيذ مع التركيز على الوظائف التجارية للمشروع فقط كما تم التعاقد مع عدد من البراندات الشهيرة مثل Poetry Cafe وSecond Cup لضمان التشغيل الفعلي منذ الافتتاح وجذب العملاء من أول يوم.
الابتكار والتقنيات الحديثة في التصميم
اعتمد التصميم على استخدام أنظمة الذكاء الاصطناعي في الإضاءة والتكييف داخل المول لتوفير الطاقة وخلق بيئة مريحة للزوار.
تم تجهيز المول ببوابات ذكية وبصمة الوجه لتسهيل الدخول والخروج وزيادة الأمان.
نظم الأمان والحماية متكاملة وتشمل كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين مع تصميم المخارج وحواجز الطوارئ بطريقة تحافظ على سلامة الجميع.
كل هذه الابتكارات التكنولوجية تؤثر بشكل مباشر على قيمة الوحدة الاستثمارية وتزيد من جاذبيتها للمستثمرين.
التصميم الداخلي للوحدات
تم تصميم الوحدات الداخلية بمساحات مدروسة بعناية مع مراعاة خصوصية الغرف واستغلال كل متر مربع بشكل عملي.
توزيع الغرف ومسارات الحركة داخل المحلات والمطاعم والكافيهات يضمن تجربة مستخدم سلسة ومريحة.
الألوان، المواد، والإضاءة داخل الوحدات اختيرت لتنسجم مع الاستخدام التجاري والترفيهي مع خلق بيئة جذابة للزوار.
تصميم الطرق والمرافق
الشوارع الداخلية والجراجات صممت لتسهيل الحركة والولوج لكل جزء من المول بدون ازدحام.
هناك مسارات محددة للسيارات والمشاة مع فصل كامل بينهما للحفاظ على السلامة.
أماكن الأشجار واللمسات الطبيعية موزعة بدقة لتوفير جو مريح ومنع أي تأثير سلبي على الحركة أو الرؤية.
يمكنك معرفة المزيد حول تصميم المول من خلال التواصل مع فريق المبيعات:
أرادت شركة امباير ايست للتطوير العقاري أن يكون المول مكان مناسب لتقضية كل احتياجات العملاء سواء الأساسية أو الترفيهية، لذلك طرحت خدمات ومرافق متنوعة جعلت الزوار يتوافدون على المول في كل الأوقات، وهذه ميزة جيدة بالنسبة لأي مستثمر يطمح إلى إيصال سلعته واستثماره للجمهور:
بوابات إلكترونية: مول ايفيت العاصمة الإدارية يضم بوابات إلكترونية تتأكد من هوية الأشخاص قبل دخولهم المشروع.
جراجات للسيارات: Evet Mall New Capital يوجد به جراجات على مساحات واسعة تسع العديد من السيارات.
شبكات للانترنت: المشروع يوجد به انترنت فائق السرعة في جميع الأماكن.
مطاعم وكافيهات: المول يضم العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم مشروبات ومأكولات لذيذة وشهية.
خدمات الأمن والحراسة: المول يتمتع بخدمات أمنية على أعلى مستوى تتضمن كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
خدمات صيانة ونظافة: كما يوجد خدمات للنظافة والصيانة لجميع الوحدات.
ماكينات صرف آلي: مول ايفيت العاصمة الإدارية يتواجد فيه العديد من ماكينات الصرف الآلي الموزعة في أنحاء المشروع.
أنظمة تكيف مركزي: يتميز المشروع بوجود تكيف مركزي في كافة الأنحاء.
مصاعد كهربائية: المشروع يضم العديد من المصاعد الكهربائية التي تسهل حركة الصعود والنزول.
كاميرات مراقبة: مشروع Evet Mall New Capital يوجد به كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
مكاتب للاستقبال: المول يضم مكاتب لاستقبال العملاء، وعقد الاجتماعات.
أنظمة إطفاء للحرائق: كما يوجد أنظمة لإطفاء الحرائق في حالة حدوث أي حريق.
كيدز إريا: مول ايفيت شركة امباير ستيت يضم كيدز إريا على مساحة واسعة يستطيع أطفالك اللعب فيها بحرية.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ايفيت العاصمة الإدارية
يقدم مول ايفيت العاصمة الإدارية من شركة امباير ستيت للتطوير العقاري أفضل مساحات للمحال والوحدات التجارية في المنطقة مع توزيع مدروس يجعل كل وحدة مستغلة بكفاءة عالية سواء للأنشطة التجارية أو المطاعم والكافيهات كما أن التصميم الذكي للمول يتيح تدفق الحركة بسهولة ويعطي كل وحدة إطلالة مناسبة ومساحة عملية تناسب احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال كما تم تجهيز الوحدات بطريقة تتيح تشغيلها فورا مع مراعاة جميع المرافق الأساسية.
الدور الأرضي F&B (45 متر داخلي + 17 متر أوت دور): مصمم خصيصا للمطاعم والكافيهات مع إمكانية استخدام المساحات الخارجية لتوسيع النشاط.
الدور الأرضي Retail (28,4 متر): مناسب للمحلات التجارية بمختلف أنواعها مع واجهات واضحة للزوار وسهولة وصول.
الدور الأول Retail (24,40 متر): مصمم للاستفادة القصوى من المساحة مع تقسيم عملي داخل المحلات لتسهيل العرض والبيع.
الدور الثاني Retail (18 متر): مناسب للمحلات الصغيرة والمتوسطة مع سهولة التنقل داخل المول.
الدور الثالث Food Court (24,18 متر): مخصص للأطعمة السريعة والمطاعم مع تصميم يراعي حركة الزوار وتوزيع الطاولات.
الدور الرابع Arcade Hub بالكامل: مخصص للترفيه والألعاب أول مدينة ألعاب تعمل في المنطقة ما يضيف عنصر جذب أساسي للمول.
الروف Rooftop: يضم روف توب جيم وSelfie Zone، لتوفير تجربة ترفيهية إضافية للزوار مع إمكانية استضافة فعاليات وأنشطة مميزة.
أسعار مشروع ايفيت العاصمة الإدارية
يعد مول إيفيت العاصمة الإدارية فرصة استثمارية فريدة لأنه تجاري بالكامل ما يمنح كل وحدة قيمة حقيقية وفرصة لتحقيق عائد مستمر حيث أنه تم تحديد الأسعار بعناية لتواكب الموقع المتميز والطلب الفعلي على المحلات والوحدات التجارية مع مراعاة أن كل وحدة مجهزة للتشغيل الفوري وتوفر تجربة تجارية متكاملة.
الدور الأرضي F&B: مساحة 45 متر داخلي + 17متر أوت دور سعر الوحدة 15,500,000جنيه مصممة للمطاعم والكافيهات مع استغلال المساحات الخارجية.
الدور الأرضي Retail: مساحة 28,14 متر، سعر الوحدة 8,129,336جنيه مناسبة للمحلات التجارية بمختلف أنواعها مع واجهات واضحة وحركة زوار عالية.
الدور الأول Retail: مساحة 24,40 متر سعر الوحدة 5,828,892جنيه مع تقسيم عملي ومساحات مستغلة بكفاءة لتسهيل البيع.
الدور الثاني Retail: مساحة 18متر سعر الوحدة 4,784,400جنيه مثالية للمحلات الصغيرة والمتوسطة مع سهولة الوصول.
الدور الثالث Food Court: مساحة 24,18متر، سعر الوحدة 6,045,000جنيه مخصصة للمطاعم والأطعمة السريعة مع تصميم يدعم حركة الزوار.
أنظمة الحجز والتقسيط في ايفيت مول العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول ايفيت العاصمة الإدارية من شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري خيارات دفع مرنة تناسب جميع المستثمرين، مع مراعاة أن المشروع تجاري بالكامل مما يجعل كل وحدة استثمارية لها قيمة فعلية منذ اليوم الأول حيث يمكنك اختيار النظام الأنسب لك بحسب نسبة المقدم ومدة التقسيط مع الاستفادة من الخصومات الإضافية التي تمنحك فرصة أكبر لتحقيق عائد استثماري مرتفع.
النظام الأول – تقسيط الكاش على 5 سنوات:
دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 5سنوات، مع خصم إجمالي حوالي 35%.
دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 5سنوات، مع خصم إجمالي حوالي 40%.
النظام الثاني – مقدم 10%:
تقسيط 10سنوات: خصم 10% مع دفع 10%إضافية بعد 3 سنوات.
تقسيط 9سنوات: خصم 13% مع دفع 5% إضافية بعد 3 سنوات.
تقسيط 8سنوات: خصم 15%.
تقسيط 7سنوات: خصم 17%.
تقسيط 6 سنوات: خصم 20%.
تقسيط 5سنوات: خصم23%.
النظام الثالث – مقدم 15%:
تقسيط 6سنوات: خصم 30%.
تقسيط 5 سنوات: خصم 35%.
أسباب نجاح الاستثمار في مول ايفيت العاصمة الإدارية MU12
الاستثمار في مول إيفيت العاصمة الإدارية يمثل فرصة ذهبية لكل مستثمر يبحث عن عائد مضمون وقيمة طويلة الأمد، وذلك لعدة أسباب أساسية:
مشروع تجاري بالكامل: المول مصمم خصيصا للأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية دون أي خلط مع أنشطة سكنية ما يمنح كل وحدة قيمة استثمارية حقيقية منذ اليوم الأول.
موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة MU12 الحيوية على محور رئيسي مع بنية تحتية كاملة وشوارع ممهدة، ما يسهل وصول العملاء والمستثمرين ويضمن حركة يومية كثيفة.
تصميم ذكي ومتطور: تصميم المول استشاريه محرم بخوم مع مراعاة توزيع المباني والمساحات الخضراء و استخدام الذكاء الاصطناعي في الإضاءة، بوابات ذكية و بصمة الوجه وأعلى معايير الأمان، ما يرفع من قيمة الوحدات ويجعل تجربة الزوار سلسة ومريحة.
تشغيل فعلي للأنشطة التجارية والترفيهية: المول يشمل وحدات Retail، F&B، Food Court، وArcade Hub، مع شراكات مع براندات شهيرة مثل Poetry Cafe وSecond Cup، بالإضافة إلى أول مدينة ألعاب ترفيهية في المنطقة، ما يزيد من جاذبية المكان ويضمن عائد مستمر.
مساحات متنوعة ومناسبة للاستثمار: تتراوح المساحات بين المحلات الصغيرة والكبيرة، المطاعم والكافيهات، ووحدات الترفيه، ما يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة التي تناسب نوع نشاطه واستراتيجيته الاستثمارية.
أنظمة دفع وتقسيط مرنة: مع مقدمات متفاوتة وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات مغرية عند الدفع المباشر ما يجعل امتلاك الوحدة أمر مربح على المدى الطويل.
عيوب مول ايفيت شركة امباير ستيت
المول يعتبر إلى الأن قيد الإنشاء لذلك لا يمكن التنبُأ بالعيوب التي قد تكون موجودة فيه، لكن يمٌكننا دائمًا النظر إلى تاريخ الشركة المطورة ومعرفة مستوى المشاريع الخاصة بها، ومن خلالها تستطيع معرفة مستوى جودة هذا المشروع، يٌمكنك أيضًا من خلال فريق الكبسولة العقارية معرفة أهم التفاصيل وطرح الأسئلة التي قد تتبادر إلى ذهنك حول Evet Mall New Capital:
من هي الشركة المطورة لايفيت مول العاصمة الإدارية الجديدة؟
شركة امباير ستيت للتطوير العقاريEmpire State Developments واحدة من أهم الشركات العقارية الموجودة اليوم في السوق العقاري المصرية، وتأسست على يد المهندس محمود سراج قبل 32 عام وأحدثت فارقًا كبيرًا في سوق العقارات المصرية ونفذت العديد من الأعمال الناجحة خارج مصرو وداخلها ونافست من خلال هذه الأعمال العديد من المطورين الكبار في أكثر من مكان جغرافي.
تعرف على المشاريع السابقة لشركة امباير ستيت للتطوير العقاري
بنت شركة امباير ستيت العديد من المشاريع السابقة الناجحة والتي من ضمنها:
