| الموقع | العاصمة الادارية |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 37 م² |
| الأسعار تبدأ من | 25,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 10% , سنوات تقسيط 12 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة امباير ستيت للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | شقق , فلل , |
ارتفاع حقيقي على أرض الواقع وليس مجرد شعار تسويقي، هكذا يقدم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية upmount new capital نفسه للباحثين عن تجربة سكنية مختلفة في قلب الحي الثامن R8، المشروع يقع على أعلى نقطة طبيعية في المنطقة مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة وخصوصية نادرة، شركة Empire State Developments صاحبة المشروع اختارت هذا الموقع بعناية فائقة لتحقق فلسفة الارتفاع بمعناها الحرفي والرمزي، فالارتفاع هنا لا يعني فقط المنسوب الجغرافي بل يمتد ليشمل مستوى المعيشة والخدمات والتصميم، والمساحة الإجمالية تبلغ 30 فدان خصصت الشركة منها النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
التنوع في أنواع الوحدات والمساحات كان هدف واضح في upmount، فالمشروع يضم استوديوهات تبدأ من 37 متر مربع مناسبة للأفراد والمستثمرين الصغار، وشقق بمساحات متدرجة تصل إلى 175 متر مربع للعائلات الكبيرة، والأسعار تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري مع سعر متر يبدأ من 25,000 جنيه، وهذا يعتبر سعر تنافسي مقارنة بموقع المشروع المميز في R8 والخدمات المقدمة، أما أنظمة السداد فجاءت مرنة جداً بمقدم يبدأ من 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، وهذه التسهيلات تفتح الباب أمام شريحة واسعة من العملاء.
Compound upmount r8
شركة Empire State Developments تدخل سوق العاصمة الإدارية بقوة من خلال هذا المشروع، رغم كونها شركة حديثة نسبياً في السوق إلا أنها تعمل مع فريق ذي خبرة واسعة في التطوير العقاري، والشركة تراهن على الجودة التنفيذية ووضعت جدول زمني صارم للبناء والتشييد لضمان التسليم وفق المواصفات القياسية المتفق عليها، وهذا يعزز الثقة في جدية الطرح ويجعل منه ملاذ آمن لمدخرات العملاء في ظل تقلبات السوق العقاري.
التسمية لم تكن عشوائية أو مجرد اختيار تسويقي جذاب، بل جاءت انعكاس دقيق لطبيعة الأرض التي يرتكز عليها المشروع، اسم Upmount يتكون من مقطعين: Up بمعنى أعلى أو مرتفع، وMount بمعنى جبل أو قمة، والاسم يجسد حقيقة هندسية واضحة وهي أن الكمبوند يقع على أعلى منسوب أرضي داخل الحي الثامن R8.
هذا الارتفاع الطبيعي يتحول من مجرد ميزة جغرافية إلى عنصر مؤثر في جودة الحياة اليومية، فالتواجد في نقطة حاكمة يضمن للوحدات الاستفادة القصوى من حركة الرياح الطبيعية والتهوية الجيدة، بالإضافة إلى توفير زوايا رؤية مفتوحة تمنح السكان شعور بالاتساع والراحة النفسية بعيداً عن ضغوط الزحام البصري أو الضوضاء، والاسم أيضاً يحمل بعد رمزي يعكس الرغبة في الارتقاء بمستوى المعيشة وتقديم تجربة سكنية ترتفع فوق التوقعات المعتادة.
كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية
وقع الإختيار على موقع كمبوند اب ماونت بعد الكثير من الدراسة ولم يتم إختياره بالصدفة فتم إختيار قطعة الأرض رقم M8 بالحي السكني الثامن الـ R8 بسبب قيام جهاز العاصمة الإدارية بتجنب جميع الأخطاء السابقة في باقي الأحياء السكنية القديمة فتم تقسيم الـ R8 لتتكون من عدة مناطق سكنية ذات كثافة سكانية منخفضة ولكل منها منطقة مخصصة للخدمات ليسهل الاحتياجات اليومية للسكان ويرفع من القيمة الاستثمارية للمنطقة. وعند اختيار قطعة الارض داخل الـ R8 وقع الإختيار على أعلى قطعة أرض حيث سيتم بناء Upmount New Capital على أعلى تبة بالعاصمة مما يوفر خصوصية للسكان وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
موقع كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية
للمزيد من التفاصيل حول الموقع تواصل مع فريق خدمة العملاء الآن
المفهوم المعماري للمشروع يقوم على فكرة خلق مجتمع سكني مرتفع ومتكامل يغير المفهوم الروتيني للحياة داخل العاصمة، الفكرة الجوهرية هي خلق بيئة منظمة بدقة تضمن للسكان مساحة من الهدوء والخصوصية، مع توزيع الخدمات والمرافق لتكون في متناول اليد مما يحقق مبدأ الاكتفاء الذاتي داخل أسوار الكمبوند.
التصميم المعماري جاء بطابع عصري يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في المجتمعات السكنية، الواجهات صممت بخطوط نظيفة وألوان هادئة تتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة، والارتفاع الطبيعي للأرض تم استغلاله بذكاء لضمان أن معظم الوحدات تحصل على إطلالات مفتوحة، سواء على المساحات الخضراء الداخلية أو على المناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع.
المساحات الخضراء واللاند سكيب حصلت على نصيب الأسد من المساحة الإجمالية، فالشركة خصصت أكثر من 80% من المساحة للمناطق المفتوحة والخدمات، وزرعت أنواعاً متنوعة من الأشجار والنباتات التي تتحمل المناخ المصري وشبكة صرف عالمية وحديثة لضمان تصريف مياة الامطار والري بشكل جيد، مع ممرات مخصصة للمشي والجري بين المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية موزعة بشكل استراتيجي لتوفير إطلالات مائية جميلة وتلطيف الأجواء خاصة في فصل الصيف.
الطرق الداخلية صممت بعناية لضمان انسيابية الحركة المرورية دون ازدحام، ومواقف السيارات خصصت بشكل كافي لكل وحدة لتجنب مشاكل الزحام، والإضاءة الخارجية تعتمد على تقنيات LED حديثة وموفرة للطاقة مع توزيع جيد يبرز جمال المشروع ليلاً، أما أنظمة الأمن والسلامة فتشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية ذكية وفرق حراسة منتشرة في كافة الأرجاء الكمبوند.
تصميم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
الوحدات السكنية صممت بمرونة تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، التوزيع الداخلي جاء بشكل عملي ومدروس يراعي احتياجات السكان المختلفة، النوافذ الواسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء النقي مما يقلل الاعتماد على الإضاءة الصناعية والتكييف، والخصوصية كانت عنصراً مهماً في التصميم بحيث تكون غرف النوم بعيدة عن المناطق المشتركة.
الاستوديوهات رغم مساحتها الصغيرة صممت بذكاء لتكون عملية ومريحة، مع استغلال كل ركن بكفاءة، أما الشقق الأكبر فجاءت بتقسيمات واضحة تفصل بين المناطق المختلفة، والتشطيبات المتوقعة ستكون بمستوى راقٍ يليق بمستوى المشروع، مع إمكانية التخصيص حسب رغبة العميل.
هو واحد من أهم أصحاب الخبرة والاستشارات الهندسية في مصر والشرق الأوسط ومعروف بتخصصه في التصميم والتخطيط والإشراف والتنفيذ الهندسي لمشروعات سكنية وتجارية وعمرانية كبيرة وأهم ما يميزه هو رؤيته المعمارية والهندسية التي تهدف لدمج الجودة والاحترافية والابتكار في التصميم وذلك سبب في أن أي مشروع تم تصميمه من خلاله يحظى بمكانة مرموقة في السوق العقاري المصري.
يقدم كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، من الراحة والأمان إلى الترفيه والرفاهية حيث تم الحرص على تصميم بيئة متوازنة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة مع مراعاة أعلى معايير الجودة والأمان.
الخدمات الاساسية في كمبوند Up mount New Capital:
المشروع يقدم منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية التي تضمن حياة مريحة للسكان:
الجانب الترفيهي حصل على اهتمام كبير لضمان أسلوب حياة متوازن:
للاستمتاع بحياة الراحة والرفاهية بادر بحجز وحدتك الآن من خلال التواصل معنا
كمبوند Upmount
يطرح Up Mount Compound New Capital مجموعة متنوعة من الأسعار والوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء والحياة المختلفة مع تصميمات عصرية ومساحات مدروسة بعناية ويعكس هذا التنوع في المساحات والأسعار حرص مشروع أب ماونت على توفير اختيارات سكنية واستثمارية متعددة مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية قوية للوحدات داخل أحد أكثر أحياء العاصمة الإدارية تميزاً ويبلغ سعر المتر المربع 25,000 جنيه مصري.
وتأتي مساحات وأسعار الوحدات في Upmount Compound على النحو التالي:
تواصل مع مستشارينا العقاريين الآن لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك باقل سعر من الاسعار الافتتاحية
تم الإعلان رسمياً عن تفاصيل أنظمة السداد الرسمية لوحدات Up Mount Compound New Capital وهي أنظمة مرنة ومتنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار ونؤكد أن سعر المتر 25,000 جنيه مصري ثابت على جميع أنظمة السداد بدون فوائد.
كمبوند اب ماونت ال R8
تبلغ نسبة الصيانة 8% من قيمة الوحدة ويتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell مع تحديد موعد الاستلام بعد 4 سنوات.
هذا النظام المرن يسمح لشرائح واسعة من العملاء بالدخول في الاستثمار دون الحاجة لسيولة كبيرة في البداية، المقدم البسيط يعني أن العميل يمكنه الحجز فوراً وتأمين الوحدة المرغوبة دون انتظار، والأقساط المريحة على عدد كبير من السنوات تقلل الضغط المالي الشهري وتسمح بسداد مريح دون إجهاد للميزانية.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الدفع والخصومات المتاحة
الاستثمار في كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية يأتي كخطوة مدروسة لكل من يبحث عن قيمة حقيقية وليس مجرد شراء وحدة سكنية فالمشروع يجمع بين عدة عناصر هامة للاستثمار سنتعرف عليها تالياً:
على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها Compound Upmound R8 إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب بعض العملاء من أبرزها أن المشروع ما زال في الطرح الأول لأولى مراحله مما يعني أن الراغبين في الاستلام الفوري أو الاستثمار السريع قد لا يجدون ما يناسبهم فالمشروع مناسب أكثر لمن يفضلون الاستثمار بعيد المدى والاستفادة من الأسعار الافتتاحية في بداية المشروع وهو ما قد يمنحهم عائد أفضل في المستقبل.
لتجنب جميع العيوب الممكنة غند الشراء تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية تماماً
Compound Upmount New Capital
شركة Empire State Developments نحن شركة استثمار عقاري نمتلك تاريخ يمتد لأكثر من 3 عقود من العمل والانجاز بدأنا رحلتنا بثقة ورؤية واضحة فتم تأسيس مجموعة Empire على يد أصحاب خبرة في السوق العقاري منذ عام 2001 وذلك مع انطلاق Empire Furniture وهي أول شركاتنا المتخصصة في صناعة الأخشاب والأثاث ومنذ ذلك الوقت قمنا بتوسيع نشاطنا بالتدريج لنصبح مجموعة تطوير عقاري رائدة تقدم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار والفخامة واليوم وبعد تنفيذ أكثر من 70 مشروع وتطوير 4 مولات في مواقع استراتيجية مختلفة نواصل على تعزيز مكانتنا كاسم يرمز إلى الرفاهية الحقيقية والالتزام بمعايير جعلت من Empire State Developments علامة يثق بها كل من يبحث عن قيمة استثمارية وحياة متكاملة تلبي احتياجاته.
