مشروع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة do boutique hotels في إطار رؤيتها الطموحة للتوسع داخل مصر أطلقت شركة ONE Development الإماراتية مشروع جديد متميز ومُبتكر لا يقتصر فقط على كونه مجمع سكني بل هو أكثر من ذلك، هو وجهة سكنية واستثمارية حيوية تنقلك إلى عالم أخر من الفخامة والجمال، فهو يضم وحدات فندقية بمساحات مختلفة، ووحدات إدارية وتجارية في قلب أحد أهم المواقع الاستراتيجية الموجودة في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس.
هذا بالإضافة إلى تواجد العديد من التجارب المميزة المتعلقة بالشراء والتسوق المتنوعة بفضل وجود مساحات واسعة خاصة بالعمل والترفيه وتجارب التسوق الممتعة في مجتمع مميز ينبض بالحياة على الطريق الدائري مباشرة.
يُعتبر أيضًا دو بوتيك القاهرة الجديدة المشروع الأول من نوعه في المنطقة الذي يدمج بين الفن والحياة والذكاء الإصطناعي في تجربة سكنية واحدة متكاملة، وهذا التميز جاء كنتيجة للشراكة مع الأيقونة الفنية “عمرو دياب” ليقدم لنا مفهوم جديد للحياة الفندقية المتكاملة التي تُركز على الحلول الذكية بنمط حياة مريح ومبدع، وأنيق.
فيما يلي نتعرف على موقع المشروع والمساحات الموجودة فيه وبعض التفاصيل الخاصة به:
استطاعت شركة وان العقارية بخبرتها الكبيرة التي تحظى بها في هذا المجال أن تدخل إلى السوق المصري للعقارات بمشروع مميز جدًا، ومن أول عناصر تميزه هو تواجده في موقع استراتيجي حيوي يُطل على الطريق الدائري بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية والهامة:
الجامعة الأمريكية: يفصل do boutique hotels دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
واتر واي: يبتعد دو بوتيك هوتيلز 7 دقائق فقط عن واتر واي.
كايرو فيستفال سيتي: دو بوتيك يبتعد عن كايرو فيستفال مسافة 8 دقائق.
طريق السويس: المسافة الفاصلة بين المشروع وبين طريق السويس 10 دقائق.
الجامعة الألمانية: يقترب دو هوتيلز من الجامعة الألمانية حيث لايفصلهم سوى 10 دقائق أيضًا.
مسجد المشير طنطاوي: يبتعد دو بوتيك هوتيلز 13 دقيقة عن مسجد المشير طنطاوي.
شارع التسعين: يبتعد دو بوتيك القاهرة الجديدة دقائق عن شارع التسعين.
قطامية هايتس: DO NEW CAIRO يقترب من قطامية هايتس.
مطار القاهرة الدولي: يبتعد مطار القاهرة 25 دقيقة فقط عن دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة.
العاصمة الإدارية: يقترب فندق عمرو دياب في التجمع من العاصمة الإدارية لا يفصلهم سوى 30 دقيقة.
مصر الجديدة ومدينة نصر: do boutique hotels يُعتبر قريب جدًا من مصر الجديدة، ومدينة نصر.
تواصل مع فريق مبيعاتنا وأسال عن موقع فندق عمرو دياب في التجمع:
مشروع دو بوتيك هيلز القاهرة الجديدة مُصمم بعناية لينقل لك تجربة مختلفة كليًا تعتمد في جوهرها على الذكاء الإصطناعي ودمجه مع الموسيقى، حيث أن الشركة المالكة تعاونت مع عدد كبير من شركات التصميم والهندسة العالمية لتقديم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على تفاعل العملاء مع البيئة المحيطة استمتاعهم بكافة المزايا المُقدمة لهم بكل حرية.
حيث اعتمدت الشركة المُصممة لdo boutique hotels على مفهوم غير تقليدي ليس هدفه فقط تقديم مباني جميلة ومميزة تسر النظر لكن هدفه دمج تقنيات الذكاء الإصطناعي مع الحس الفني الإبداعي وهنا تظهر دور الشراكات الاستراتيجية التي أقدمت شركة وان العقارية على عقدها مع الفنان الكبير ” عمرو دياب”.
تتنوع الخدمات الموجودة في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة بين تقنيات الذكاء الإصطناعي التي توفر للسكان أنظمة أمان مُحكمة، وأنظمة للتحكم في الإضاءة وفي درجة الحرارة ونظام دخول الوحدات، وأيضًا الخدمات المتعلقة بالموسيقى التي تجعل كل مكان في المشروع نابض بالحياة فبجانب التركيز على الألوان الهادئة والدافئة التي تُشكل هوية المكان حرصت الشركة على خلق تجربة سمعية مناسبة للأجواء فمثلا وقت الاسترخاء يتم تفعيل موسيقى خاصة بأجواء الاسترخاء، ووقت الحفلات يتم تشغيل مسيقى تتناسب مع الأجواء.
هذا بالطبع بالإضافة إلى وجود أنواع معينة من الموسيقى في do boutique hotels التي تُسمع من خلال النظام الصوتي الذكي المتواجد في الفندق في مناطق مختلفة كل منطقة على حسب أجوائها مثل” حمامات السباحة، المطاعم والكافيهات، الساحات الخارجية”.
في مشروع دو أنت أمام تجربة متكاملة من السعادة والرفاهية تواكب التكنولوجيا مُصممة خصيصًا لك ولحالتك المزاجية تستطيع من خلالها أن تواكب نمط حياتك سواء كان هذا النمط عملي جدًا أو هادئ ويميل إلى الاسترخاء في تجربة يومية فريدة من نوعها لن تجدها في أي مكان آخر.
تعرف على المباني الموجودة في do boutique hotels
يضم دو بوتيك هوتيلز وحدات سكنية مميزة موزعة كالتالي:
Block A: يتكون من دور أرضي + 5 أدوار يضم 82 وحدة سكنية.
Block B: يتكون من دور أرضي + 8 أدوار ويحتوي على 92 مكتب إداري.
Block c: يتكون من دور أرضي + 8 أدوار يضم 70 غرفة فندقية مخصصة للإيجار، و143 شقة فندقية متاحة للبيع.
Retail and F&B: منطقة تجارية وترفيهية تضم 24 وحدة مُخصصة للإيجار.
ينقسم do boutique hotels إلى وحدات فندقية، ومكاتب إدارية بمساحات متنوعة تضمن للمشتري أن يجد ما يناسبه:
شقق فندقية للبيع في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
do boutique hotels يحتوي على 82 شقة فندقية للبيع بواقع:
16 استوديو.
37 وحدة بغرفة نوم واحدة.
23 وحدة بغرفتين نوم.
6 وحدات ب 3 غرف نوم.
مكاتب إدارية للبيع في DO NEW CAIRO
يوجد داخل دو بوتيك عدد كبير من المكاتب الإدارية يصل إلى 92 مكتب إداري.
أسعار دو بوتيك هوتيلز وخطط السداد
قدمت الشركة المٌطورة في المشروع أسعار وخطط سداد مميزة جدًا ليستطيع العميل السكني أو المستثمر تملٌك الوحدة المناسبة له:
أسعار الوحدات الفندقية: يتراوح سعر متر الوحدات الفندقية في المشروع من 240000ج إلى 260000 جنيه مصري.
سعر متر المكاتب الإدارية في دو القاهرة الجديدة: يتراوح بين 220.000ج إلى 240.000جنيه مصري.
أنظمة السداد في فندق عمرو دياب في التجمع
وفرت شركة وان العقارية أنظمة سداد مرنة ومميزة جدًا وعلى عدد سنوات طويلة في دو بوتيك هوتيلز لتناسب أوسع شريحة من العملاء:
النظام الأول: يدفع العميل 5% من قيمة الوحدة الإجمالية و10% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
نظام السداد الثاني: يُمكن للعميل دفع 10% مقدم و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
نظام السداد الثالث: يستطيع العميل دفع 15% من قيمة الوحدة كمقدم، ثم 10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
الجدول الزمني لإطلاق مراحل دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة
حاولت شركة وان العقارية أن يكون العميل على دراية كاملة بمواعيد المشروع الجديد الخاص بها، فأعلنت عن بعض المواعيد المهمة لإطلاق مراحل المشروع:
المرحلة الأولى: في 3 يونيو 2025.
إطلاق المبيعات الرسمي: 1 أكتوبر 2025.
المرحلة الثانية:1 يناير 2026.
المرحلة الثالثة: 1 مايو 2026.
مابعد انتهاء الإنشاءات المقرر في الربع الثالث من 2026.
الخدمات والمرافق في دو بوتيك القاهرة الجديدة
يتمتع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة بعدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية وخدمات متعلقة بالعناصر الذكاء الإصنطاعي الموجودة في المشروع، فيما يلي نتعرف على هذه الخدمات:
مرافق وخدمات أساسية للمشروع بأكمله
الخدمات الفندقية داخل الوحدات في دو بوتيك هوتيلز
أرادت شركة وان العقارية أن يعيش العميل تجربة سكنية فندقية لا تٌنسى لذلك قدمت أبعاد جديدة للراحة والرفاهية من خلال توفير خدمات فندقية مثل”خدمة التنظيف الدوري، الصيانة المستمرة، خدمة الاستقبال على مدار الساعة، ورغبةً منها في تقديم أسلوب حياة مميز خالي من المتاعب يعيش العميل من خلاله أسعد وأفضل اللحظات.
سبا مع منطقة علاج مدمجة بالذكاء الاصطناعي
يتوافر داخل دو هوتيلز أيضًا خدمات علاجية وخدمات استرخاء مدعمة بالذكاء الاصطناعي، لأن القائمين على المشروع رأوا ضرورة دمج التكنولوجيا الحديثة في خطط العلاج والاستشفاء، حيث تم توفير أنظمة ذكاء اصطناعي لتحليل الروتين اليومي لكل شخص واقتراح الروتين الأمثل للتعافي والعلاج سواء كان الهدف العلاج أو الاسترخاء، لتقديم للعميل بيئة ذكية مميزة تدعم صحته النفسية والجسدية.
صالة أعمال
يوجد داخل المشروع صالات أعمال على مساحات واسعة تجمع بين الراحة والعملية تُناسب احتياجات ومتطلبات العملاء وتسمح بعقد الاجتماعات لأنها مزودة بتقنيات حديثة ومتطورة لإنجاز أعمالك بسهولة وبكفاءة.
علامات تجارية عالمية
يتوافر داخل المشروع علامات تجارية عالمية تضيف طابع عصري ومميز لتجربتك التسوق الخاصة بك وتستطيع شراء منها كل ماتحتاجه.
مناطق التأمل المعتمدة على الموسيقى
لأن المشروع هو مشروع موسيقي من الدرجة الأولى استخدمت الشركة المالكة للمشروع الموسيقى في كل التفاصيل الخاصة بالمشروع، حيث أعتمدت على تشغيل الموسيقى الهادئة في مساحات خاصة بالتأمل يتم فيها دمج الترددات الموسيقية مع البيئة المريحة لتهدئة الأعصاب والمساعدة على الاسترخاء وتخفيف التوتر.
مواقف السيارات لشحن السيارات بالكهرباء
يوجد داخل المشروع أماكن لانتظار السيارات مزودة بأحدث تقنيات الشحن الحديث التي تتيح لك شحن سيارتك الكهربائية بسهولة وأمان في أي وقت.
مساحات خضراء خارجية
يتواجد داخل المشروع العديد من المساحات الخضراء الواسعة التي تزود العميل بشعور الأمان والراحة والهدوء والاسترخاء، ليشعر العميل أنه على اتصال دائم بالطبيعة حتى وهو داخل وحدته السكنية يتمتع بإطلالات رائعة.
خدمات خاصة بالوحدات السكنية في دو بوتيك هوتيلز
حمام سباحة انفنتي وجاكوزي
تتمتع الوحدات السكنية الفندقية الموجودة في الفندق بأنها تضم حمام سباحة في الرووف “nfinity” بلا حدود على مساحة كبيرة يوحي بأن الماء تمتد إلى لا نهاية ليحظى العميل بالمزيد من الاستمتاع والرفاهية، هذا بجانب تواجد جاكوزي يوفرلك جلسات تدليك مائي للاستجمام ولتنشيط الدورة الدموية.
جيم ذكي
يضم المشروع صالة ألعاب رياضية كبيرة بتقنيات الذكاء الاصنطاعي، توفر لك تجربة تدريب ذكية من خلال وضع خطة مُحكمة لكل شخص وفقًا لهدفه الصحي والرياضي، مع تحليل مستمر للنتائج ومتابعة التقدم.
حمام سباحة للأطفال
المشروع يوفر للأطفال حمامات سباحة على مساحات كبيرة، يستطيع العملاء قضاء أسعد أوقاتهم فيها بجوار أبنائهم في مكان مميز يراعي معايير السلامة ومٌجهز للعب والاستمتاع والترفيه.
Concierge
خدمات فندقية تُقَدم من خلال فريق متخصص، لتلبية احتياجات ومتطلبات العملاء على مدار الساعة فهي تتنوع بين” حجز المطاعم، تنظيم المواعيد، ترتيبات النقل.
Spa & sauna
يقدم المشروع لك خدمات سبا، وساونا للعناية بصحتك النفسية والجسدية من أجل ” أن تعيش تجربة استرخاء، العناية ببشرتك، تخفيف التوتر، الحصول على قدر كبير من الهدوء ولرفاهية، طرد السموم من الجسم”.
أماكن مخصصة للقراءة
لعشاق القراءة في هدوء بعيدًا عن الإزعاج يوفر لك دو هوتيلز أماكن مخصصة للقراءة والتأمل والاسترخاء في مساحات هادئة ومميزة.
ركن لتحضير الطعام
المشروع يضم ركن مخصص لتحضير الطعام، لتتمتع بوجبات خفيفة ومشروبات بمذاق رائع طوال اليوم.
خدمات الوحدات الفندقية في دو بوتيك هوتيلز
خدمة الطعام طوال اليوم على الرووف
دو هوتيلز يقدم لك خدمة تقديم الطعام المحلي والعالمي ومشروبات متنوعة طوال اليوم على الرووف لتتمتع بأجواء مميزة وهادئة مع موسيقى هادئة أمام المناظر الطبيعية الخلابة الموجودة بكثرة في المشروع.
مرافق العافية
المشروع يضم بعض المرافق التي تتعلق بالصحة النفسية والجسدية للعملاء ومنها” صالات رياضية، غرف ساونا وبخار، مساحات للتأمل واليوجا” هذه الخدمات تجدد نشاطك وتمنحك المزيد من الاسترخاء وتُحسن من جودة حياتك.
صالات تنفيذية
يضم المشروع عدد من الصالات التنفيذية التي تجمع بين الأجواء الهادئة والخصوصية يتم فيها عقد أكبر الاجتماعات في بيئة أنيقة ومميزة تساعدك على العمل.
خدمات للنزلاء مدعومة بالذكاء الاصطناعي
هذه الخدمة تُساعدك في حالة احتياجك إلى أي خدمة مثل” طلب صيانة، استفسار، حجز من خلال الذكاء الاصطناعي والتعرف على تفضيلاتك للحصول على استجابات سريعة ومرضية للعميل.
مركز الأعمال
DO Hotels New Cairo يوفر لك مركز للأعمال تستطيع من خلاله العمل عن بعد، عقد الاجتماعات، مناقشة الأمور الهامة في العمل مع فريقك، وهذا المركز مزود بطابعات، خدمات سيكارتارية، دعم إداري.
Valet Service
هذه الخدمة توفر لك مكان لركن سيارتك من خلال شخص مسوؤل عن السيارة منذ لحظة وصولك إلى مغادرتك المكان لتتجنب عناء البحث عن مكان مناسب ولتوفير لك أسلوب حياة مريح وهادئ.
قاعة احتفالات فاخرة
المشروع يضم قاعة احتفالات فخمة مخصصة لحفلات الزفاف، والمناسبات العامة ولكل أنواع الفعاليات بمساحة مفتوحة تطل على مساحات خضراء طبيعية.
من الطبيعي أن يضم أي مشروع عقاري بعض العيوب، والعيوب الموجودة في دو بوتيك هوتيلز تتلخص في تنوع الوحدات الموجودة فيه الذي قد يسبب إزعاج للبعض وذلك لتواجد وحدات إدارية وتجارية أصحاب مما قد يسبب ازعاج لأصحاب الوحدات السكنية.
وبالحديث عن تنوع الوحدات والخصوصية فإن الشركة المالكة راعت جيدا أن تفصل الوحدات المختلفة عن بعضها البعض ليتمتع كل عميل بالخصوصية اللازمة له.
أما عن مواعيد التسليم التي يُمكن أن تتأخر لأنه مشروع متعدد الاستخدامات فإن الشركة قد وضعت جداول زمنية لطرح المراحل المخلتفة في المشروع وأعلنت عن تواريخها ليطمأن العميل من هذه الناحية.
التواصل مع فريق المبيعات يُبقيك على إطلاع بأخر أخبار المشروع وأراء العملاء، لذا لا تتردد في الضغط على الروابط التالية وتتواصل مع الفريق:
شركة ONE Development هي شركة عقارية إماراتية نفذت العديد من المشاريع المختلفة في دولة الإمارات واستطاعت في وقت قياسي أن تنتقل بمشاريعها المختلفة والناجحة إلى أماكن أخرى، فقررت الانتقال إلى السوق العقاري المصري، وهي تعمل في أكثر من مجال: التطوير العقاري، المقاولات، إدارة المشروعات.
تسعى شركة وان العقارية تحت قيادة مؤسسها السيد علي الجبيلي على تنفيذ مشاريع مُبتكرة تقدم الحياة الفاخرة للعملاء وتسد احتياجاتهم وتمنحهم الرفاهية في قوالب مختلفة، لذلك تحاول دائما أن تبرم شراكات استراتيجية من أبرزها شراكتها مع النجم “عمرودياب” في أول مشروع لها في مصر دو بوتيك هيلز الذي يُركز على الابتكار، الجودة والفخامة ويقدمها بمفاهيم جديدة ومختلفة.
المشاريع السابقة لشركة one العقارية
DO DUBAI ISLAND.
Laguna Residence.
الأسئلة الشائعة
أين يقع كمبوند دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على الطريق الدائري مباشرة، بالقرب من شارع التسعين وطريق السويس ومنطقة قطامية هايتس.
من هو المطور العقاري لمشروع دو بوتيك هوتيلز؟
المطور هو شركة وان للتطوير العقاري (ONE Development) الإماراتية، التابعة لمجموعة الجبيلي القابضة صاحبة خبرة 43 عاماً، بالشراكة مع الفنان عمرو دياب تحت علامة DO Hotels.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في دو بوتيك هوتيلز؟
يضم المشروع شققاً سكنية وفندقية مفروشة ومكاتب إدارية ووحدات تجارية، بمساحات تبدأ من 50 م² للاستوديو وتصل إلى 179 م² لوحدات الغرفتين، مع توافر وحدات بثلاث غرف.
كم تبدأ أسعار دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة؟
تبدأ الأسعار من 220,000 ج.م للمتر، حيث يتراوح سعر متر الشقق الفندقية بين 240,000 و260,000 ج.م، وسعر متر المكاتب الإدارية بين 220,000 و240,000 ج.م.
ما هو أقل مقدم وأطول فترة تقسيط في دو بوتيك هوتيلز؟
يبدأ المقدم من 5% فقط مع دفعة 10% عند الاستلام وتقسيط على 5 سنوات، وتصل مدة التقسيط إلى 7 سنوات، وحتى 8 سنوات في المرحلة التجارية الجديدة.
ما هو نوع التشطيب وموعد التسليم في دو بوتيك هوتيلز؟
تُسلم الوحدات بتشطيب كامل مع فرش فندقي للوحدات الفندقية، خلال 3 سنوات من الحجز، مع انتهاء الإنشاءات المقرر في الربع الثالث من 2026.
كم تبعد دو بوتيك هوتيلز عن مطار القاهرة الدولي؟
يبعد المشروع حوالي 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و10 دقائق عن الجامعة الأمريكية، و8 دقائق عن كايرو فيستيفال سيتي.
ما هو رقم مبيعات كمبوند دو بوتيك هوتيلز؟
رقم مبيعات كمبوند دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة هو +201118183030 ، متاح يومياً من 10 صباحاً حتى 10 مساءً.
ما هو رقم مبيعات شركة وان للتطوير العقاري؟
رقم مبيعات شركة وان للتطوير العقاري (ONE Development) هو +201118183030 للاستفسار عن الأسعار وخطط السداد وحجز الوحدات.
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
