أسعار وتفاصيل كمبوند بالم كابيتال الشروق Palm Capital

على تبة مرتفعة تطل على قلب القطاع الثالث بمدينة الشروق، يقدم كمبوند بالم كابيتال الشروق (Palm Capital El Shorouk) تجربة سكنية هادئة تعتمد على الخصوصية والإطلالات المفتوحة، وهو أحدث مشروعات شركة طاحون جروب للتطوير العقاري (TG Developments) بالتعاون مع نخبة من بيوت الخبرة الهندسية مثل Plus Management & Consultation وACE.

يقع كمبوند بالم كابيتال مباشرةً على محور جمال عبد الناصر داخل مدينة الشروق، ويقدم شقق وفلل بأسعار تبدأ من 5,155,000 ج.م بأنظمة سداد مختلفة بمقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات خلال أقل من عام ونصف (2028).

نبذة تفصيلية عن مشروع بالم كابيتال الشروق

جاء كمبوند بالم كابيتال ليعكس رؤية المطور في خلق مجتمع سكني منخفض الكثافة داخل مدينة الشروق، إذ اعتمد التخطيط العام على توزيع العمارات بمسافات فاصلة واسعة بينها، وهو ما يقلل الضوضاء ويمنح كل وحدة قدرًا عاليًا من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن التكدس، فضلًا عن إتاحة ممرات ومساحات مفتوحة تتخلل المشروع بالكامل.

يتبنى التصميم المعماري الطابع العصري الأنيق، حيث صمم المشروع بالكامل على تبة مرتفعة تمنح الوحدات رؤية بانورامية مفتوحة حتى من الأدوار الأرضية، كما روعيت الإطلالات المزدوجة (Double View) في توزيع العمارات لتحصل كل وحدة على تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة صحية على مدار اليوم، إلى جانب إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية التي تتوزع بين الكتل السكنية.

اعتمد المطور في تنفيذ هذه الرؤية على شراكات هندسية متخصصة، إذ تولت Plus Management & Consultation تقديم الاستشارات الهندسية بخبرتها في مشروعات كبرى مثل الرحاب ومدينتي وهايد بارك نيو كايرو، فيما تشارك ACE في إدارة المشروعات والبنية التحتية، بالإضافة إلى Idea Group كشريك استراتيجي في دعم التخطيط والتطوير، وهو ما يعكس حرص المشروع على تنفيذ كل مرحلة وفق أعلى معايير الجودة.

يضم المشروع 24 عمارة سكنية تتكون كل منها من دور أرضي و4 أدوار متكررة، وهو ما يحافظ على الطابع منخفض الارتفاع ويعزز الإحساس بالاتساع، كما خصصت مساحات واسعة للممرات المنفصلة المخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، إلى جانب مول تجاري داخلي وكلوب هاوس متكامل، ليعيش السكان داخل مجتمع مغلق يوفر احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، وهو ما يجعل كمبوند بالم كابيتال نموذجًا للحياة الحديثة المتكاملة داخل مدينة الشروق.

جدول تفاصيل كمبوند بالم كابيتال الشروق

للحصول على أحدث قائمة أسعار بالإضافة إلى كافة تفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بالم كابيتال الشروق: ‎+201118183030

موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق

يتمتع المشروع بموقعه على محور جمال عبد الناصر في قلب القطاع الثالث داخل مدينة الشروق، وهي من أكثر مناطق شرق القاهرة هدوءًا وارتفاعًا في القيمة الاستثمارية، إذ يربط هذا المحور مختلف أحياء الشروق ببعضها ويسهل الوصول إلى الطرق السريعة المحيطة.

يقع المشروع تحديدًا في القطاع الثالث، وهو من أكثر قطاعات الشروق استقرارًا واكتمالًا من حيث الخدمات والبنية التحتية، ويزيد من قيمة الموقع قربه من شبكة محاور تربط المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس ومطار القاهرة، إلى جانب إقامة المشروع على تبة مرتفعة تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة حتى من الأدوار الأرضية.

كما تحيط بالمشروع شبكة من الخدمات الحيوية داخل مدينة الشروق تشمل المدارس والجامعات والمراكز الطبية والمساجد والمناطق التجارية على بعد دقائق قليلة، وهو ما يوفر على السكان احتياجاتهم الأساسية في محيط قريب ويزيد من جاهزية المنطقة للسكن العائلي المستقر على المدى الطويل.

المعالم والأماكن القريبة من بالم كابيتال الشروق

موقع كمبوند بالم كابيتال يسهل الوصول إلى أهم المحاور والمدن المحيطة بمدينة الشروق، وتأتي المسافات على النحو التالي:

هذا التنوع في الطرق والمحاور يجعل التنقل من وإلى المشروع سهلًا في مختلف الاتجاهات، سواء نحو قلب القاهرة الجديدة أو نحو العاصمة الإدارية والمدن الصناعية شرق القاهرة.

الكمبوندات المجاورة لمشروع بالم كابيتال الشروق

يتميز كمبوند بالم كابيتال بمجاورته لعدد من أبرز الكمبوندات السكنية في مدينة الشروق، وهو ما يعكس قوة المنطقة ويمنح السكان بيئة راقية ومستقرة محاطة بمشروعات لمطورين كبار، ومن أهم هذه المشروعات المجاورة:

• سوديك ايست: يقع على محور جمال عبد الناصر في مواجهة المشروع تقريبًا، وهو من تطوير سوديك ويضم وحدات سكنية متنوعة بتصميمات عصرية.
• كمبوند الجار الشروق: يقع على طريق السويس مباشرةً عند محور جمال عبد الناصر، ويتميز بتسليم وحداته بتشطيب فندقي كامل.
• كمبوند البروج الشروق: من أكبر كمبوندات الشروق على الإطلاق بمساحة تتجاوز 1,200 فدان على طريق الإسماعيلية الصحراوي، ويضم شققًا ودوبلكس وفيلات وتاون هاوس.
• كمبوند ليفين الشروق: مشروع منخفض الكثافة من شركة نخيل للتطوير العقاري على مساحة 19.5 فدان بنظام دور أرضي + 4 أدوار، ويوفر وحدات من غرفة واحدة حتى أربع غرف.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في بالم كابيتال الشروق

يطرح المشروع تشكيلة من الوحدات السكنية تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدة عملية بمساحة مريحة أو عائلة تحتاج مساحة أوسع أو من يفضل وحدة بحديقة خاصة تمنحه شعور الفيلا المستقلة، مع توزيع داخلي مرن يحقق أفضل استغلال لكل متر وسهولة في الحركة بين أرجاء الوحدة.

تطل غالبية الوحدات على المساحات الخضراء واللاندسكيب بفضل نظام الإطلالات المزدوجة، بينما تمنح الوحدات الأرضية بحدائقها الخاصة مساحة خارجية إضافية تناسب العائلات ومحبي الهواء الطلق، فيما توفر وحدات الدوبلكس والجاردن فيلا مستوى أرحب يناسب الباحثين عن خصوصية أكبر ومساحات معيشية واسعة داخل مجتمع متكامل.

تتنوع الوحدات بين شقق بأدوار متكررة، وشقق أرضية بحدائق خاصة، ووحدات دوبلكس وجاردن فيلا للباحثين عن مساحات أكبر، وتبدأ الأسعار من 5,155,000 ج.م، وفيما يأتي تفاصيل الشقق ذات الأدوار المتكررة:

كما تتوفر وحدات أرضية بحدائق خاصة بمساحات متنوعة تمنح السكان شعور الفيلا المستقلة، وتأتي أسعارها كالتالي:

أما الباحثون عن مستوى أعلى من الرفاهية والمساحة فتناسبهم وحدات الجاردن فيلا بحدائقها الخاصة، وتأتي أسعارها على النحو التالي:

وبحساب متوسط الأسعار مقابل المساحات، يبدأ سعر المتر من حوالي 42,250 ج.م/م² ويختلف حسب نوع الوحدة، موقعها، وإطلالتها داخل الكمبوند.

للحصول على أحدث قائمة أسعار بالإضافة إلى كافة تفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بالم كابيتال الشروق: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في بالم كابيتال الشروق

لعل أكثر ما يميز كمبوند بالم كابيتال الشروق هو منظومة السداد، إذ تطرح الشركة أنظمة سداد بتنوع قل نظيره (إن وجد)، وتأتي تفاصيل أنظمة السداد على النحو التالي:

مواعيد التسليم في بالم كابيتال الشروق

يحرص المطور على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها، ومن المقرر تسليم جميع الوحدات داخل المشروع خلال سنة ونصف، وذلك بتشطيب طوب أحمر يمكن العميل من استكمال التشطيب الداخلي وفق ذوقه الخاص، مع جاهزية كامل المرافق والخدمات داخل الكمبوند.

يمنح هذا الموعد القريب نسبيًا ميزة إضافية للراغبين في السكن سريعًا أو في تحقيق عائد مجزي من الإيجار في وقت أقصر من مشروعات أطول في فترة التنفيذ.

الخدمات والمرافق في بالم كابيتال الشروق

يوفر المشروع منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق المختارة بعناية لتمنح السكان أسلوب حياة مريح، إذ وزعت الخدمات لتكون قريبة من جميع الوحدات مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل المناطق السكنية، بما يجعل المشروع مجتمعًا مكتفيًا بذاته.

مول Palm Hub التجاري

يضم المشروع مولًا تجاريًا باسم Palm Hub على مساحة 11 ألف م² يتكون من دور أرضي و3 أدوار، ويحتوي على محلات تجارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية، وهو ما يرفع القيمة الاستثمارية للمشروع ويوفر على السكان عناء التنقل. كما يضم المشروع هايبر ماركت على مساحة تتخطى 1000 م² لتسهيل شراء الاحتياجات اليومية في محيط الوحدات.

الكلوب هاوس والمسطحات المائية

يحتوي المشروع على كلوب هاوس متكامل يضم حمام سباحة وسبا وجيم ومطاعم وكافيهات ووحدات طبية ليكون مركزًا اجتماعيًا وترفيهيًا داخل الكمبوند، إلى جانب مسطحات مائية ولاندسكيب تمنح إطلالات مريحة وتساعد على خلق بيئة مريحة.

أايضًا، خصصت مسارات منفصلة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي، إضافةً إلى كيدز اريا ومناطق آمنة مخصصة للأطفال تحت إشراف متخصصين.

الخدمات الأساسية في بالم كابيتال الشروق

هذا التكامل بين الخدمات الترفيهية والتجارية والصحية والأمنية يجعل المشروع مجتمعًا يلبي احتياجات السكان على مدار اليوم، ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل بفضل توافر كل ما يحتاجه المقيم داخل أسوار الكمبوند.

مميزات السكن في بالم كابيتال الشروق

يجمع المشروع بين مقومات الحياة الهادئة والتصميم العصري، وتتمثل أبرز مميزات السكن فيه في النقاط التالية:

• تنوع المساحات من 122 م² حتى 340 م² بما يناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
• كثافة سكانية منخفضة بفضل إقامة المشروع على 18 فدان بعدد 24 عمارة فقط.
• إقامة المشروع على تبة مرتفعة تمنح رؤية بانورامية وإحساسًا بالاتساع حتى في الأدوار الأرضية.
• إطلالات مزدوجة (Double View) لجميع الوحدات مع تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة على مدار اليوم.
• موقع على محور جمال عبد الناصر يسهل الحركة اليومية ويسهل الوصول لطريق السويس والإسماعيلية.

تجتمع هذه المقومات لتجعل من بالم كابيتال خيارًا يناسب الأسر الباحثة عن الاستقرار في بيئة هادئة وآمنة. موقعه على المحور والكثافة المنخفضة والإطلالات المفتوحة عناصر يصعب توفرها مجتمعة في كثير من مشروعات المنطقة، وهو ما ينعكس على جودة الحياة داخل كمبوند بالم كابيتال ويمنح السكان تجربة تجمع بين الخصوصية وقرب الخدمات.

مميزات الاستثمار في بالم كابيتال الشروق

يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة على المدى المتوسط والطويل، وتدعم ذلك عدة عوامل تشمل ما يأتي:

• قرب المشروع من العاصمة الإدارية ومدينتي ومدينة المستقبل يرفع من قيمة الوحدات.
• أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات تمنح مرونة مالية ترفع من جاذبية الوحدة عند إعادة البيع.
• التسليم خلال سنة ونصف يقلل فترة الانتظار ويوفر فرصة تأجير أو إعادة بيع أسرع من مشروعات أخرى.
• ارتفاع الطلب على مدينة الشروق كمدينة سكنية مستقرة يجعل إعادة البيع أو التأجير أمرًا أكثر سهولة.

يضاف إلى ذلك أن مدينة الشروق تشهد حركة عمرانية متصاعدة، وهو ما ينعكس إيجابًا على قيمة الوحدات داخل الكمبوندات القائمة على محاورها الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر، ويجعل التوقيت الحالي مناسبًا لاقتناص الفرص.

نبذة عن شركة طاحون جروب للتطوير العقاري (TG Developments)

تأسست شركة طاحون جروب للتطوير العقاري (TG Developments) على يد المهندس أشرف طاحون، وتمتلك رؤية لإنشاء مشروعات عمرانية متكاملة بمعايير حديثة تتماشى مع تطلعات السوق المصري، إذ تستثمر الشركة حاليًا ما يقارب 30 مليار ج.م في مواقع استراتيجية متنوعة داخل مصر.

تضع الشركة الجودة والابتكار في مقدمة أولوياتها، وتمتد خبرتها لأكثر من 20 عامًا اعتمدت خلالها على كوادر هندسية وتنفيذية قوية، كما شاركت بخبراتها في تنفيذ عدة أعمال بارزة بالتعاون مع كبرى الشركات العقارية مثل EMAAR وLA VISTA وWATERWAY وMOUNTAIN VIEW وHYDE PARK.

يميز الشركة في كل مشروع تقدمه الدمج بين التصميم العصري والخصوصية والمساحات الخضراء، بهدف تقديم تجربة سكنية متكاملة ترتقي بأسلوب الحياة وتحقق قيمة استثمارية عالية، وهو النهج الذي يظهر في تخطيط كمبوند بالم كابيتال ومشروعاتها الأخرى داخل شرق القاهرة.

يعكس حجم الاستثمارات الحالية للشركة وتنوع محفظتها بين مدينة الشروق والقاهرة الجديدة قدرتها على إدارة مشروعات متعددة في آنٍ واحد، وهو ما يمنح العملاء قدرًا أكبر من الثقة في الالتزام بمواعيد التسليم ومعايير التنفيذ.

سابقة أعمال شركة طاحون جروب

مشاريع شركة طاحون جروب الأخرى على موقعنا

لا يقتصر نشاط الشركة على بالم كابيتال، بل تمتد محفظتها لعدد من المشروعات السكنية المميزة في شرق القاهرة، ومن أبرزها:

• كمبوند بالم ايلاند: يقع على طريق السويس أمام بوابة مدينتي بمدينة الشروق، ويوفر وحدات عصرية بأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند بالم ايست: أحد مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويتميز بتصميماته الحديثة وموقعه المتميز.

احجز وحدتك في كمبوند بالم كابيتال قبل ارتفاع الأسعار

يقدم كمبوند بالم كابيتال الشروق باقة متكاملة من المقومات التي تجعله اختيارًا ممتازًا، يشمل ذلك:

• تنوع وحدات من الشقق والشقق بحديقة حتى الدوبلكس والجاردن فيلا.
• مجتمع منخفض الكثافة على 18 فدان بإطلالات مزدوجة على تبة مرتفعة.
• أسعار تبدأ من 5,155,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• خدمات متكاملة تشمل مول Palm Hub وكلوب هاوس ومسطحات مائية وجراجات تحت الأرض.
• موقع مباشر على محور جمال عبد الناصر بقلب مدينة الشروق على بعد دقائق من طريق السويس والإسماعيلية.