في الوقت التي تصدرت فيه منطقة راس الحكمة أخبار الاستثمار العالمي، تبرز لنا منطقة أخرى تُعتبر وجهة سياحية واستثمارية كُبرى على ساحل البحر الأبيض المتوسط وهي مشروع علم الروم Ras Alam Alroum تقع في شرق مرسى مطروح على بعد 12 كيلو متر فقط من قلب المدينة، وعلى بعد 6 كيلو متر من مطار مطروح الدولي.
المنطقة تُعد فرصة استثمارية عظيمة ليس فقط بسبب موقعها الجغرافي المميز ومجاورتها لمنطقة رأس الحكمة، بل أيضًا بسبب البعد التاريخي الذي تُمثله المنطقة، فهي ستنشأ لتكون مدينه سياحية ساحلية عالمية على مساحة 5 ألف فدان.
السطور التالية ستكون بمثابة رحلة مميزة إلى المنطقة لمعرفة المزيد من التفاصيل عنها تابعنا…
تقع منطقة علم الروم في مكان استراتيجي في منطقة ذهبية بين مرسى مطروح وبين منطقة رأس الحكمة، تحديدًا في في شرق مطروح بحوالي 10-12 كيلو متر فقط، وتبعد عن الأماكن الحيوية والمهمة:
يتميز مشروع علم الروم بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المطارات الدولية، مما يجعل الوصول إليها سريعًا ومباشرًا من أهم الوجهات في أوروبا والخليج وفيما يلي نظرة على متوسط زمن الرحلات الجوية:
مشروع علم الروم يحظى بموقع استراتيجي كما أوضحنا خلال السطور السابقة، وسنتعرف سويًا على إلى ماذا ترجع هذه الأهمية:
اقتراب Alam Alroum من مرسى مطروح يجعلها منطقة جاهزة من كل التفاصيل ” الخدمية، التجارية” وغيرها وهذا يدعم الحركة التجارية والسكنية بداخلها وحركة الاستثمار.
اقتراب المدينة من مطار مرسى مطروح يجعلها في موقع استراتيجي لإستقبال الزوار القادمين من مطار مطروح ويحفز الشركات على إنشاء بداخلها منتجعات وفنادق ومشروعات سياحية.
هذا يسهل الإتصال المباشر بخط اسكندرية مما يسهل الاتصال الخدمي والتجاري بالمدينة.
اقتراب مشروع علم الروم من ميناء حشيش يعزز الفرص الاستثمارية الموجودة في المدينة ويسهل الأنشطة البحرية والرحلات والصيد البحري.
اقتراب منطقة علم الروم من منطقة رأس الحكمة فهي على بعد 50 كيلو متر فقط منها، يحفز عملية الاستثمار بداخلها و يرفع من قيمتها السوقية.
تواصل معنا لمعرفة المزيد حول موقع مشروع علم الروم:
مشروع علم الروم يضم في طياته العديد والعديد من الأماكن المختلفة والممتعة وفيما يلي توقعات لأماكن أساسية وترفيهية قد تتواجد في المشروع:
منطقة رأس الحكمة حققت ما يتجاوز ال 35 مليار دولار وتحولت إلى أكبر منطقة جذب في خريطة الساحل الشمالي الغربي، بينما تظهر منطقة Alam El Roum project كفرصة استثمارية تالية قبل ارتفاع الأسعار، فيما يلي نتعرف على الفروقات بين المنطقتين:
تتميبز شواطئ علم الروم بهدوئها ويرحع ذلك في تكوينها الجغرافي الفريد الذي ورثته عن طبيعة ساحل مطروح، فالشواطئ عبارة عن خلجان طبيعية شبه مغلقة، حيث تعمل التكوينات الرملية الممتدة في البحر كمصدات أمواج طبيعية تكسر قوة التيارات البحرية قبل وصولها للشاطئ هذا التصميم الطبيعي يحمي المياه ويجعلها هادئة وصافية كحمام سباحة مما يعطي ميزة Alam Alroum project.
من الناحية الاستثمارية تحتل رأس الحكمة قمة السوق العقاري في مصر اليوم ، بينما تُمثل علم الروم القاع الذهبي قبل الصعود ، بمعنى أن المنطقة قادمة استثماريًا لا محالة ومن المتوقع لها أن تكون حتى أفضل استثماريًا من منطقة رأس الحكمة، لكن الفارق فقط هو عامل الوقت.
تُعتبر منطقة راس الحكمة اليوم في مرحلة عالية جدًا من ارتفاع الاسعار، أما منطقة علم الروم الجديدة فهي مازالت قيد التطوير وفقًا للإتفاق المصري القطري باستغلال مساحة 5000 فدان، وهذه المرحلة تسمح للمستثمرين بالبدء في عملية الاستثمار قبل غلاء الأسعار المتوقع.
تواصل معنا لمساعدتك في الحجز المبكر داخل مشروع علم الروم :
الأهمية التاريخية لمشروع علم الروم لا تنطلق فقط من كونها تحتل موقع ساحلي مميز قريب من مدينة مطروح التي تُصنف كمدينة سكنية وساحلية رائعة، بل أيضًا المنطقة تحمل عبق تاريخي على مدار العصور وتتمثل هذه الأهمية التاريخية في التالي:
لذلك المنطقة ليست منطقة سياحية عادية بل هي تحمل موروث ثقافي وانساني كبير يجعل لها قصة وحكاية تاريخية يُمكن استثمارها في إنشاء منتجعات وقرى سياحية ومناطق استثمارية مبنية على مفهوم تاريخي مميز.
منطقة علم الروم تُعتبر من أهم المناطق السياحية المستقبلية في مصر وهي مؤهلة بقوة لتكون في السنوات المقبلة من أقوى الوجهات السياحية والاستثمارية على البحر الأبيض المتوسط:
Alam Alroum project صفقة ضخمة تعكس التوجه الاستثماري نحو الساحل الشمالي الغربي، وتُرسخ مكانة مصر كوجهة أولى للاستثمارات الإقليمية الكبرى في القطاع العقاري والسياحي.
حيث تم الاتفاق بين دولة قطر والجانب المصري، يقضي باستحواذ قطر على نحو 5000 فدان في منطقة علم الروم الاستراتيجية بالساحل الشمالي، وذلك بهدف إطلاق مشروع سياحي متكامل ووجهة ترفيهية عالمية.
أبرز ملامح الاستثمار القطري الضخم في مشروع علم الروم:
الاستثمار في ras alum elroum مطروح لا يناسب المستثمرين الباحثين عن عائد مادي سريع، بل هو مشروع مناسب أكثر للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عائد مادي كبير طويل الأمد، حيث أن المشروع يُعتبر خيار مثالي للمستثمر الذي يحب اقتناص الفرص، وهذا يحدث عادة قبل مرحلة الإنطلاق الرسمي.
لأن الإعلان الأول عن المشروع يرفع الأسعار بداخله، ويُمكنك مضاعفة رأس المال في خلال 3 أو 5 سنوات، لذلك المشروع يُعتبر نافذه شراء واستثمار مميزة يُمكنك استغلالها قبل القفزة السعرية المتوقعة للمشروع.
