| الموقع | التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 121 م² |
| الأسعار تبدأ من | 7,500,000 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 40% , سنوات تقسيط 2 |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة درة للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | توين هاوس , دوبلكس , شقق , فلل , |
إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي فإن كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لك ولعائلتك، حيث أنه مشروع متكامل على مساحة ضخمة تبلغ 60 فدان، كما انه صمم بعناية ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس وحتى الفلل المنفصلة محدودة العدد بمساحات تبدأ من 121 متر ليمنحك فرصة اختيار ما يتناسب مع أسلوب حياتك واحتياجاتك.
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس مباشرة أمام الطريق الدائري الأوسط وعلى مقربة من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعلك على بعد دقائق قليلة من أهم الجامعات والمطارات والمناطق الحيوية بالقاهرة.
وراء هذا العمل المميز تقف مجموعة دورا للتطوير العقاري، واحدة من أعرق الشركات في مصر بخبرة تمتد لأكثر من 70 عام منذ تأسيسها عام 1943، من خلال هذا الكمبوند ستمتلك وحدتك السكنية في أفضل مناطق القاهرة الجديدة وسط مجتمع راقي وخدمات متكاملة ومساحات خضراء تشكل 80% من إجمالي المشروع، مما يضمن لك ولأسرتك حياة متوازنة بين العمل والراحة والرفاهية.
اضغط هنا للتواصل مع قسم مبيعات كمبوند ذا ادريس ايست
حينما تفكر في امتلاك وحدة سكنية جديدة، فأنت بالتأكيد تبحث عن مشروع يجمع بين الراحة والفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة وهذا ما يقدمه لك كمبوند The Address East New Cairo من مجموعة دورا للتطوير العقاري حيث صمم المشروع ليكون مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجاتك اليومية ويمنحك أسلوب حياة راقي يليق بك.
الميزة الأولى التي ستلاحظها بمجرد دخولك هي أن المشروع يعتمد على تخصيص 80% من مساحته الضخمة 60 فدان للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة، مما يمنحك إحساس دائما بالهدوء والخصوصية بعيد عن ازدحام المدينة، أما المساحة الباقية فهي مخصصة للمباني السكنية والخدمات، بتوزيع مدروس يضمن لك سهولة الحركة داخل الكمبوند.
إلى جانب ذلك، يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات بداية من الشقق العصرية بمساحات مختلفة و بالدوبلكس والتوين هاوس وصولا إلى الفلل المنفصلة محدودة العدد، وهو ما يتيح لك فرصة اختيار المنزل الذي يناسب أسلوبك الخاص ويلبي متطلبات أسرتك.
أما من حيث الخدمات فـ ذا ادريس ايست التجمع الخامس يقدم لك كل ما تحتاج إليه على بعد خطوات نادي اجتماعي فاخر مصمم على يد خبراء عالميين، سبا متكامل لإعادة الاسترخاء والنشاط، حدائق زن تمنحك طاقة إيجابية وراحة نفسية بالإضافة إلى الشريط التجاري الذي يجمع أفضل المطاعم والمقاهي ليجعل من حياتك اليومية أكثر متعة وسهولة.
اختيار موقع السكن من أهم القرارات التي تحدد جودة حياتك اليومية فالموقع المثالي يعني وقت أقل في المواصلات وراحة أكبر في الوصول إلى عملك وخدماتك الأساسية، و من هنا تميز كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة، وبواجهة أمام الطريق الدائري الأوسط الذي يعد أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
هذا الموقع يمنحك قيمة استثنائية سواء كنت تبحث عن منزل للعيش أو عن استثمار عقاري مضمون، فمن الناحية السكنية، ستجد نفسك في قلب شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة والمدن الجديدة، ما يعني أن رحلتك اليومية ستكون أكثر سلاسة وراحة وبعيد عن الازدحام والتأخير، ومن الناحية الاستثمارية،فإن وجود مشروع ذا ادريس ايست التجمع الخامس بهذا الحجم والتميز في منطقة محاطة بمشروعات كبرى وشبكة طرق متطورة يزيد من فرص ارتفاع قيمة وحدتك في المستقبل بشكل مستمر.
موقع استراتيجي وفرص استثمارية مميزة تواصل معنا الآن واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية
عند التفكير في شراء وحدة عقارية لا يقتصر الأمر على اختيار مكان مميز للعيش فقط، بل يتعداه ليصبح استثمار طويل الأمد يحقق لك عائد مستمر ومن هنا تأتي قوة كمبوند ذا ادريس ايست حيث يمنحك الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس وعلى طريق السويس قيمة استثمارية يصعب تكرارها.
يقع مشروع ذا ادريس ايست التجمع الخامس مباشرة أمام الطريق الدائري الأوسط، وهو أحد أهم المحاور الجديدة التي تربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية والمدن المحيطة، مما يجعله نقطة مركزية وحيوية حيث أن هذا الموقع يعزز من الطلب على الوحدات داخله سواء للسكن أو الإيجار لأن القرب من شبكات الطرق الرئيسية يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر راحة.
كما أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة، التي تعد مركز النمو الاقتصادي والإداري في مصر يضاعف من قيمة الاستثمار فالمشروعات العقارية التي تقع بجوار العاصمة الإدارية مرشحة دائما لتحقيق زيادات سعرية كبيرة نتيجة الإقبال المتزايد من الشركات والأفراد على السكن بجوار هذا الكيان العملاق.
يتميز كمبوند ذا ادريس يست التجمع الخامس بأنه ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل مخطط عمراني متكامل يجمع بين أحدث الأساليب الهندسية والتصميمات المعمارية العصرية، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الراحة والفخامة للعملاء، حيث أنه عند النظر إلى المخطط العام للمشروع نجد أنه يوازن بذكاء بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية وهو ما يخلق بيئة متكاملة ومناسبة سواء للحياة اليومية أو للاستثمار طويل الأمد.
المساحة الكلية والمخطط العام
يمتد كمبوند ذا ادريس ايست على مساحة شاسعة تصل إلى 60 فدان تم تصميمها بعناية بحيث يتم استغلال الأرض بأفضل صورة ممكنة وقد بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية 1,748 وحدة متنوعة، ما يتيح خيارات متعددة تلائم جميع الاحتياجات، ومن أهم ما يميز المخطط أن نحو 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمناطق العامة، بما يضمن بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
توزيع الوحدات السكنية
هذا التنوع في أنماط الوحدات يظهر رؤية المطور في مخاطبة شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن شقة عملية أو منزل فاخر يتميز بالاتساع والخصوصية.
الطابع المعماري
تعتمد المباني على التصميم العصري البسيط مع واجهات زجاجية تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة على الحدائق واللاند سكيب كما تم الحرص على توزيع المباني بشكل يضمن عدم تكدس الوحدات، ومنح كل ساكن خصوصية كاملة وإطلالة مميزة.
المساحات الخضراء والمرافق
الطبيعة هي العنصر الأبرز في التصميم، حيث تغطي المساحات الخضراء والحدائق الخاصة النسبة الأكبر من المشروع 80% وتتنوع ما بين حدائق مركزية واسعة وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات بجانب بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة للأنشطة الاجتماعية كل ذلك يمنح السكان إحساس متجدد بالراحة والهدوء.
شريط إيست التجاري
من أبرز عناصر التصميم في كمبوند ادريس ايست التجمع الخامس وجود شريط ايست التجاري الذي يضم مجموعة من المحلات والخدمات التجارية والمطاعم والكافيهات، ما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر تكامل ويضيف ميزة استثمارية قوية سواء لسكان المشروع أو للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات تجارية وإدارية.
عند اختيار وحدة سكنية أو استثمارية دائما ما تكون المساحة هي العنصر الحاسم الذي يحدد راحتك وجودة حياتك المستقبلية في ذا ادريس ايست التجمع الخامس، ستجد أن كل وحدة تم تصميمها لتلبي احتياجاتك مهما كانت، سواء كنت تبحث عن شقة عملية في موقع مميز، أو فيلا فاخرة واسعة تحقق لك أعلى درجات الخصوصية.
هنا لن تشعر أنك مضطر للتنازل عن أي من متطلباتك، فالمشروع يقدم لك أفضل استغلال للمساحات في كل وحدة.
أنواع ومساحات الوحدات:
تواصل معنا لمساعدتك في اختيار المساحة المناسبة لك من خلال استشارة مجانية
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي وعائد استثماري متزايد فإن أسعار كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس تمثل المعادلة المثالية بين القيمة والجودة، حيث أن الشركة المطورة طرحت أنظمة أسعار مدروسة بعناية لتناسب مختلف الشرائح، سواء كنت تبحث عن شقة عملية او دوبلكس واسع أو فيلا مستقلة تمنحك أقصى درجات الخصوصية.
تواصل مع المبيعات الآن لحجز أفضل الوحدات قبل نفاذ الوحدات[cta]
مع كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس أصبح امتلاك وحدتك السكنية الفاخرة أسهل مما تتخيل فالمطور وفر خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء وتخفف العبء المالي بحيث تقدر تبدأ الاستثمار أو الاستقرار في قلب التجمع الخامس من غير ما تضغط على ميزانيتك، حيث أن الأنظمة مصممة لتخدمك سواء كنت مستثمر بتفكر في عائد طويل الأجل أو أسرة تبحث عن سكن.
تفاصيل نظام الحجز والتقسيط:
يتميز كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس بأنه لا يقدم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يوفر مجتمع متكامل مصمم لراحة السكان ورفاهيتهم، فالمشروع يجمع بين المرافق الأساسية التي تضمن حياة يومية أكثر سهولة وأمان، والخدمات الترفيهية التي تمنح السكان أسلوب حياة عصري مليء بالأنشطة والرفاهية.
يعتبر كمبوند ذا ادريس ايست من أبرز المشروعات العقارية التي تمنح المستثمر فرصة استثمارية آمنة ومربحة في آن واحد، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس والتخطيط العمراني المتكامل الذي يضمن ارتفاع القيمة بمرور الوقت ومع الطلب المتزايد على السكن الفاخر والإيجار في هذه المنطقة الحيوية، يصبح الاستثمار في الوحدات داخل المشروع خطوة ذكية تضمن عوائد مستقبلية مميزة.
مزايا الاستثمار تشمل:
تواصل معنا الآن لتحصل على تفاصيل العائد الاستثماري وخطط السداد المرنة[cta]
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند ذا أدريس ايست التجمع الخامس إلا أن بعض العملاء قد يعتبرون أن مدة السداد المحدودة واحدة من أبرز التحديات بالمشروع، حيث يتيح النظام الحالي دفع 40% مقدم مع تقسيط الباقي على عامين فقط.
لكن هذا الأمر قد ينظر إليه من زاويتين فمن ناحية هو عيب بالنسبة للعملاء الباحثين عن خطط سداد طويلة المدى تمتد لسنوات عديدة، ومن ناحية أخرى فهو ميزة قوية للمستثمرين لأنه يعني أن المشروع جاهز للتسليم الفوري وبالتالي يمكن الاستفادة من الوحدة سواء للسكن أو الاستثمار التأجيري بشكل مباشر، دون انتظار سنوات لحين استلامها.
منذ تأسيسها عام 1943، تعد مجموعة درة من الرواد في مجال البناء والتطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز 70 عام، حيث نجحت الشركة في أن تضع بصمتها الواضحة في تشكيل المشهد العقاري المصري من خلال مشروعاتها المميزة التي جمعت بين الجودة العالية والرؤية المستقبلية.
كما تمتد أنشطة المجموعة لتشمل مجالات السياحة والبناء مما جعلها واحدة من أكبر الكيانات المتكاملة في السوق المصري، وبفضل قدرتها على التطوير المستمر ومواكبة التغيرات الاقتصادية والاجتماعية، أثبتت درة مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في العقار داخل مصر وخارجها.
