هل تعرف ذلك الشعور؟ حين تكون عالقًا في زحمة الطريق الدائري، وعقارب الساعة تبدو وكأنها توقفت تمامًا ومن حولك أصوات الزحام وضوضاء المدينة لا تهدأ، وفي عقلك ضجيج يوم طويل لا ينتهي، في تلك اللحظة تحديداً، يراودك حلم واحد: ماذا لو كان بإمكانك أن تضغط على زر سحري، لتجد نفسك فجأة في عالم آخر؟ عالم هادئ، وكأنها مقسمة على مقاس أحلامك بالسكينة.
الآن، تخيل معي أن هذا الزر السحري ليس خيالًا، تخيل أن هذا الطريق الذي يستنزف طاقتك يوميًا، هو نفسه الذي يحمل مفتاح بوابة هذا العالم، على بُعد 5 دقائق فقط من نبض الحياة في شارع التسعين، وعند مدخل التجمع الخامس مباشرةً، تقع قطعة من أرض الأحلام تمتد على مساحة 450 فدان، قصة ضخمة لم تُكتب بحبر عادي، بل باستثمارات تجاوزت المليار ونصف المليار جنيه، ليس لبناء حجر، بل لنحت حياة تستحق أن تُعاش، حياة حيث ينتهي صخب القاهرة على عتبة بيتك، لتبدأ حكايتك أنت في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
موقع كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتلك المشروع من العناصر الذهبية التي تعمل على وضعه على رأس قائمة المشروعات المتميزة والتي تطرح قيمة ضخمة مقابل ما يقدمه من مميزات حيث يقبع الكمبوند مباشرة في قلب منطقة نشطة بالفعل وذلك لوقوعه على مقدمة التجمع الخامس تحديدا بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري وعلى بعد بضعة دقائق من شارع التسعين وبجوار طريق العين السخنة ومدينة المعادي الأمر الذي يجعله واحد من أبرز و أنجح المشروعات التي تم إطلاقها مؤخرا والتي تشهد توافد العديد من المستثمرين والسكان من أجل امتلاك وحدة فاخرة في هذا الموقع الاستراتيجي الهام.
أقرب المعالم والطرق من ستون ريزيدنس
- يفصل المشروع 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- ويمكنك كذلك الوصول من الكمبوند إلى مطار القاهرة الدولي خلال 23 دقيقة تقريبا.
- منطقة الهضبة الوسطى تبعد عن كمبوند ستون ريزيدنس حوالي 5 دقائق.
- ومن المناطق الهامة التي تعتبر قريبا منها للغاية هي المعادي ومدينة نصر.
- كما يمكنك الوصول الى اكتوبر وزايد خلال 40 دقيقة.
- ويمكنك قضاء عطلتك الصيفية بسهولة وذلك لأن المشروع يقع على بعد 5 دقائق من طريق العين السخنة.
يمكنك التواصل معنا عبر الطرق التالية وامتلك وحدتك في أفضل المناطق الحيوية الممتازة
معنى اسم كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة
قد يعتقد البعض انها مجرد تسمية تجاري ليست إلا، ولكنها في حقيقة الأمر فلسفة كاملة ورسالة موجزة للوهلة الأولى، قد يبدو معنى الاسم بسيط حيث تعني الكلمة: المسكن الحجري، لكن كل كلمة تحت قواعد شركة PRE للتطوير العقاري، كل كلمة تقولها الشركة تحمل بالتأكيد وزن ومعنى أعمق بكثير، وسوف نوضحه فيما يلي:
الشق الأول: “Stone” والتي تعني الحجر
- ان الحجر ليس مجرد مادة بناء، بل هو رمز يحمل في طياته عدة رسائل قوية مثل القوة والخلود حيث يعتبر هو أقدم وأقوى مواد البناء التي عرفتها البشرية لذلك عندما تسمع كلمة حجر، لا تفكر في شيء مؤقت، بل تفكر في القلاع الصامدة، المعابد العريقة، والأهرامات الشامخة، ولهذا فإن كلمة ستون هنا هي وعد بالمتانة والجودة التي تدوم لأجيال لأنها ليست مجرد وحدات سكنية، بل هي أصول تتوارثها الأجيال.
- في عالم يطغى عليه الزجاج والمعدن والأسطح الصناعية، يمثل الحجر عودة صادقة إلى الطبيعة والأصالة حيث يمنح شعور بالدفء والارتباط بالأرض وتجعلنا دائما متصلين بجمال الطبيعة الفاخر زهز ما تم عمله في كمبوند ستون ريزيدنس.
- الفخامة والقيمة العالية وذلك لارتباط التاريخ والمباني الفخمة دائما بالحجر الفاخر بالقصور والقلاع الملكية، مما يجعلها لغة الفخامة التي لا تخطئها عين وكل تلك العوامل هي إشارة واضحة إلى أن هذا المشروع ليس مجرد مشروع سكني اعتيادي بل هو تحفة معمارية ذات قيمة استثنائية، تماماً كقيمة الأحجار الكريمة.
الجزء الثاني: “Residence”
كلمة “Residence” باللغة الإنجليزية أرقى وأكثر رسمية من كلمة “Home” هي لا تعني مجرد بيت، بل تعني الانتماء والملاذ الآمن، مما يجعل كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة هو المكان الذي تجد فيه راحتك وسكينتك، إنه ليس مجرد أربعة جدران، بل هو ملاذك الخاص الذي تنتمي إليه، والذي يفصلك عن ضجيج العالم الخارجي ويمنحك الطمأنينة.
مراحل كمبوند ستون ريزيدنس
مرحلة Stone Hills قمة الفخامة والخصوصية
تعتبر هذه المرحلة هي جوهرة التاج في المشروع، وملاذ الباحثين عن أقصى درجات الخصوصية والمساحات الرحبة. هي عالم قائم بذاته صُمم ليحتضن أحلامك الكبيرة.
- المفهوم: مرحلة حصرية للفلل الفاخرة (مستقلة وتاون هاوس)، تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 38 فدان من الحدائق والمناظر الطبيعية الساحرة.
- الوحدات: فلل تتميز بالرحابة والتصميم الفريد، بمساحات تبدأ من 215 مترًا مربعًا.
- الفرصة: فرصة استثمارية لا مثيل لها لدخول عالم الفلل الراقية بمقدم حجز يبدأ من 5% فقط.
مرحلة Nutshell خلاصة الحياة العصرية
باسم ذكي يعني خلاصة القول، تأتي هذه المرحلة لتقدم خلاصة تجربة كمبوند ستون ريزيدنس في تصميمات مبتكرة وموقع استراتيجي لا يُعلى عليه هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن الأناقة العملية والحياة الديناميكية.
- المفهوم: تجربة سكنية تمزج بين الرقي والبساطة، وتقدم وحدات بمعايير عالمية في قلب المشروع.
- الموقع: تتمتع بأفضلية القرب الشديد من أهم وجهات التجمع الخامس، وعلى رأسها شارع التسعين والطريق الدائري، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة.
- التصميم: تتميز بتصميمات هندسية ومعمارية فريدة تجمع بين الحداثة والأناقة، مما يجعلها الاختيار المثالي لبداية حياة جديدة في مجتمع سكني راقي.
السمات الفنية في تصميم كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس
- الطراز المعماري: هو طراز معاصر بلمسات إيطالية معتدلة تحت اسم (Contemporary Mediterranean) يتجلى ذلك في الأسقف المائلة المغطاة بالقرميد الفخاري الأحمر، وهو عنصر مميز لعمارة منطقة البحر المتوسط، مع دمجها بواجهات حديثة تتميز بالزجاج والمواد العصرية.
- المواد الفاخرة: هناك استخدام غني لمواد بناء عالية الجودة تضيف إحساساً بالدفء والفخامة، مثل التكسيات الحجرية في الطوابق السفلية، والأسطح الملساء المعروفة باسم (stucco) في الطوابق العلوية، مع درابزين من الحديد المشغول (wrought iron) باللون الداكن.
- النوافذ البانورامية: العنصر الأكثر تميزاً هو النوافذ الزجاجية الكبيرة والمنحنية (Bay Windows) التي تمتد من الأرض إلى السقف تقريبا في وحدات كمبوند ستون ريزيدنس هذا التصميم لا يمنح المبنى شكل مميز فقط، بل يهدف إلى إدخال أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية للمساحات الداخلية وتوفير إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة في مشروع ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
- التركيز على الطبيعة: تم دمج المساحات الخضراء بشكل طبيعي مع المباني وزراعة بعض النباتات المتسلقة على الجدران، والأحواض الزراعية بين الوحدات، والأشجار الرفيعة (مثل أشجار السرو الإيطالية) حتى تكسر حدة الكتل الخرسانية وتخلق بيئة هادئة ومريحة للعين.
- الممرات والمساحات المشتركة: يوجد بعض الممرات المرصوفة بالحجارة والتي تم تخصيصها للمشاة فقط، مما يوحي بأن المشروع يعطي الأولوية لبيئة آمنة وصحية تشجع على المشي والتفاعل الاجتماعي بدلاً من تحرك السيارات فقط داخل الكمبوند.
ما الذي ستستفيده كمقيم في هذه الوحدات؟
- جودة حياة ورفاهية مترفعة: السكن في مكان بهذا التصميم الجميل والتشطيبات الفاخرة يمنحك شعوراً دائم بالرفاهية وكأنك في منتجع سياحي.
- إضاءة طبيعية ومساحات واسعة: النوافذ الكبيرة ستجعل منزلك مشرق ومفعم بالحياة طوال النهار، مما يؤثر إيجابياً على الحالة النفسية ويوفر في استهلاك الكهرباء.
- إطلالات مميزة: تصميم النوافذ يضمن لك إطلالة خلابة على المساحات الخضراء والممرات الجميلة داخل كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- هدوء وخصوصية: بالرغم من تقارب الوحدات، إلا أن التصميم يراعي الخصوصية من خلال توجيه النوافذ وزراعة الأشجار التي توفر فواصل طبيعية ويضمنلك المشروع هدوء استثنائي وذلك بسبب خلو الممرات من السيارات تقريبا.
شرح ماستر بلان كمبوند ستون ريزيدنس
- التصميم الدائري (Circular Design): بدلاً من التخطيط الشبكي التقليدي (الشوارع المتقاطعة)، يعتمد المخطط على دوائر ومجموعات (Clusters) منحنية وهذا التصميم له العديد من الفوائد حيث يكسر الملل البصري ويخلق منظراً طبيعياً أكثر جاذبية، يعمل على تهدئة حركة المرور بشكل طبيعي، مما يزيد من الأمان، كما يعزز الإحساس بالانتماء داخل الكمبوند.
- المساحات الخضراء الشاسعة: الميزة الأبرز هي النسبة الضخمة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يعني أن المشروع يعطي أولوية قصوى لجودة البيئة والهواء النقي والمناظر الطبيعية وهذه المساحات ليست مجرد حدائق صغيرة، بل هي ممرات خضراء متصلة تمتد عبر المشروع بأكمله.
- نظام الطرق الذكي: هناك فصل واضح بين الشوارع الرئيسية المحيطية التي تخدم مشروع ستون ريزيدنس التجمع الخامس بأكمله، والشوارع الداخلية الهادئة التي تخدم المجموعات السكنية الأمر الذي يمنع مرور السيارات العابرة داخل المناطق السكنية، مما يوفر الأمان والهدوء للسكان.
- الخصوصية والاطلالات: تصميم المجموعات الدائرية يتيح لمعظم الوحدات إطلالات على حدائق داخلية أو مساحات خضراء خارجية، بدلاً من أن تطل مباشرة على وحدات أخرى وجه لوجه، مما يعزز الخصوصية بشكل كبير.
- توزيع متوازن: توزيع البحيرات والمساحات الخضراء يبدو متوازناً في جميع أنحاء المشروع، مما يضمن أن جميع السكان يتمتعون بنفس القدر من الجمال الطبيعي قرب وحداتهم.
مساحة كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس
تم تشييد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 450 فدان، مما يحول فكرة الكمبوند الاعتيادي الى مدينة عمرانية متكاملة صُممت بفلسفة فريدة، وذلك لأن تلك المساحة الهائلة لم تُستغل فقط لبناء وحدات سكنية، بل لرسم عالم رحب يضم مراحل متنوعة لكل منها طابعها الخاص، مما يمنحك حرية اختيار تجربة ممتازة تناسبك تمامًا.
تتجلى عبقرية التصميم في التخطيط الهندسي لكمبوند Stone Residence New Cairo، الذي يتخذ شكل دوائر متداخلة بانسجام، هذا التخطيط المبتكر يكسر نمطية الشوارع التقليدية، ليخلق مجتمعات صغيرة شبه مغلقة داخل كل دائرة، مما يعزز الإحساس بالخصوصية والجيرة المترابطة، كما يضمن هذا التصميم أن تتمتع كل وحدة سكنية تقريبًا بإطلالات فريدة على مساحات خضراء أو مناظر طبيعية، محولاً الكمبوند بأكمله إلى نسيج عمراني طبيعي يتنفس الهواء النقي، حيث تتناغم المباني مع الطبيعة بسلاسة تامة.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند Stone Residence
تؤمن شركة PRE للتطوير العقاري بأن لكل أسرة حلمًا بمساحة خاصة تعبر عنها، ولذلك قدمت الشركة في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس باقة متنوعة بذكاء من الوحدات السكنية، لتضمن أن تجد منزلك المثالي الذي يلبي كافة احتياجاتك لا يقتصر التنوع هنا على المساحة فقط، بل يمتد ليشمل أسلوب الحياة الذي توفره كل وحدة، وإليك فيما يلي أنواع الوحدات المتاحة:
- الشقق السكنية: أناقة عملية تناسب حياتك تتراوح مساحاتها بين 128 متر و 220 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجاتك الحالية والمستقبلية.
- وحدات البنتهاوس: رفاهية تعانق السماء تبدأ مساحتها من 275 متر مربعًا، مما يوفر لك مساحة قصر مصغر، تضم روف خاص بمساحة 124 متر مربع، وهو مساحتك الحصرية للاسترخاء، إقامة الحفلات، أو تصميم حديقتك الخاصة مع إطلالة بانورامية لا مثيل لها.
مميزات كمبوند ستون ريزيدنس
- بيئة صحية: ستعيش في بيئة نقية غنية بالأكسجين بفضل المساحات الخضراء الواسعة، مما يشجع على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق مثل المشي والجري.
- أمان لك ولأسرتك: تصميم الطرق الهادئة والمنفصلة عن حركة المرور الرئيسية يوفر بيئة آمنة للأطفال للعب خارج المنزل.
- مناظر طبيعية من كل زاوية: أينما كنت في مشروع ستون ريزيدنس التجمع الخامس، ستكون محاطاً بالخضرة والماء، مما يقلل من التوتر ويحسن من جودة الحياة اليومية.
- مجتمع متكامل: هذا النوع من التخطيط يخلق إحساس قوي بالمجتمع المترابط، حيث تشترك كل مجموعة من السكان في حدائق ومساحات مشتركة خاصة بهم.
لا تفوت فرصتك الان واحجز وحدتك الاستثمارية الفخمة عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
تأثير اللون الأخضر على طبيعة كمبوند ستون ريزيدنس
يُعد اللون الأخضر الطبيعي في الكمبوند عنصر جوهري يزيد من جمالية وجودة الحياة في الكمبوند وذلك لأن تأثيره يتجاوز مجرد الجمال البصري، بل يخلق بيئة باعثة على الهدوء والسكينة، مما يقلل من التوتر اليومي ويعزز الصحة النفسية للسكان كما يعد وجود المساحات الخضراء الشاسعة في أي مشروع عقاري هو بمثابة رئة طبيعية للمشروع، حيث ينقي الهواء ويخفض من درجات الحرارة، مما يوفر مناخ هادئ ومريح طوال الوقت.
هذا الانتشار الذكي للخضرة يشجع السكان على تبني نمط حياة صحي، من خلال توفير مسارات آمنة للمشي ومناطق مفتوحة للتنزه والتفاعل الاجتماعي، وذلك لأن اللون الأخضر هنا ليس مجرد لون، بل هو أساس لتجربة سكنية فاخرة، صحية، ومريحة للأعصاب، تعمل على تحويل الكمبوند من مجرد مكان للسكن إلى ملاذ حقيقي للاسترخاء والحياة الفاخرة.
خدمات ومرافق كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة
- حصن تكنولوجي أمن: ليست مجرد حراسة فقط، بل هي منظومة أمان متعددة الطبقات حيث تبدأ من السور الخارجي المحكم، مروراً بالبوابات الإلكترونية التي تعمل بنظام التعرف على المركبات المعروف بإسم (RFID) لضمان دخول سلس وآمن للسكان، وصولاً إلى شبكة كاميرات مراقبة عالية الدقة متصلة بغرفة تحكم مركزية تعمل طوال 24 ساعة بالإضافة إلى دوريات أمنية حتى يتم ضمان تغطية كل زاوية، وتمنح شعور بالسكينة والطمأنينة لكافة السكان.
- نادي الاجتماعي: يضم جيم وسبا على مستويات عالمية، تشمل غرف ساونا وبخار وجاكوزي، إلى جانب صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات ومدربين متخصصين، الملاعب الخارجية لا تقتصر على نوع واحد، بل تتنوع لتشمل التنس والاسكواش وكرة القدم.
- كيدز اريا: تعتبر شركة PRE للتطوير العقاري سعادة أطفالك أولوية، حيث تم تصميم مناطق ألعاب تفوق الخيال في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس تحتوى على مساحات تفاعلية ومناطق مغامرات آمنة مصممة لتنمية مهاراتهم الحركية والإبداعية، وكلها مبنية على أرضيات مطاطية لحمايتهم، مع وجود مناطق مغطاة للعب في أوقات الطقس الحار.
- منطقة تجارية حيوية: يضم الكمبوند منطقة تجارية راقية بها مولات توفر لك تجربة تسوق وترفيه متكاملة.، تشمل مجموعة منتقاة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، ومحلات تجارية لأرقى الماركات، بالإضافة إلى الخدمات اليومية مثل السوبر ماركت والصيدلية، مما يجعل كل احتياجاتك على بعد خطوات من منزلك.
عيوب كمبوند ستون ريزيدنس
بالتأكيد، عند تقييم مشروع بهذا الحجم، من الحكمة النظر إلى بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات بناءً على أولوياتهم الشخصية حيث تعتبر المشاريع الضخمة التي تبنى على مراحل، مثل مشروع ستون ريزيدنس قد تعني أن السكان الأوائل قد لا يتعايشون بسهولة مع بعض أعمال البناء في المراحل الجديدة لبعض الوقت، مما يتطلب صبراً حتى يكتمل نسيج المشروع بالكامل وذلك بسبب حجم المشروع الكبير الذي يصل الى 450 فدان ولكن هذل الامر ادى الى تقديم وحدات متنوعة بمساحات خاصة تناسب كافة العائلات واحتياجاتهم.
نبذة عن مطور مشروع ستون ريزيدنس
لقد تم تشييد هذا المشروع الضخم عبر تعاون بين شركة PRE للتطوير العقاري والتي ترجع ملكيتها لمجموعة بايونيرز للإنشاءات والتطوير العقاري، بالتعاون مع شركة رؤية ستون ريزدنس حيث بدأت الشركة ممارسة أعمالها العقارية في عام 2017م، وتبنت الشركة فلسفة واضحة وهي عدم بناء مجرد عقارات، بل إعادة تعريف مفهوم المساحات السكنية لتلبي بذكاء متطلبات الحياة العصرية.
وتركز الشركة على فهم عميق لاحتياجات عملائها، وتقديم مشاريع مبتكرة تمزج بين الجودة الفائقة والتصميم العملي الراقي مما يجعلها إحدى أفضل الشركات المصرية المساهمة في إعادة هيكلة المباني والمُنشآت بما يخدم احتياجات ومتطلبات أكبر عدد من عملائها.
المشاريع السابقة من شركة PRE Developments
- كمبوند ايفوري ايست.
- كمبوند ذا بروكس.
- كمبوند ايفوري الشيخ زايد.
