هيلتون سيفيل سيفين اكتوبر Hilton Civil Seven تقسيط 15 سنة

في قلب واحدة من أقوى المناطق السياحية والاستثمارية في مصر وعلى دقائق من المتحف المصري الكبير يطل مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر Hilton Civil Seven Residence كعلامة فارقة في مفهوم الاستثمار الفندقي الحديث، هنا لا نتحدث عن شقق تقليدية بل عن وحدات فندقية فاخرة تدار بالكامل تحت مظلة العلامة العالمية هيلتون حيث تلتقي الخبرة الفندقية العالمية بعظمة الموقع التاريخي وإطلالة مباشرة على الأهرامات.

يأتي المشروع كإصدار مميز من شركة MA جروب للتطوير العقاري لتقدم رؤية متكاملة توفر الرفاهية وايضا الإدارة الاحترافية والعائد الاستثماري الذكي حيث أن جميع الوحدات مصممة لتعمل كوحدات فندقية جاهزة للتشغيل الفوري و بتشطيب كامل وفرش فاخر وتكييفات ومطابخ مجهزة بالكامل ما يمنح المستثمر تجربة استثمار بلا أعباء تشغيلية وبفرص دخل مستمرة.

يمتاز Hilton Residence بموقع استثنائي يضعه في قلب الخريطة السياحية الجديدة لمصر على بعد 5 إلى 10 دقائق فقط من المتحف المصري الكبير وبإطلالة مباشرة وصريحة على الأهرامات وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية نادرة لا تتكرر ومع طرح ما يقرب من 10,000 وحدة فندقية بمساحات تبدأ من 40 متر وتصل إلى 110 أمتار وأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 سنة، مما يعني أن المشروع يقدم فرصة حقيقية لامتلاك أصل عقاري فندقي تحت إدارة عالمية في واحد من أكثر المواقع طلبا على مستوى السياحة الدولية.

موقع مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر

اختارت شركة MA جروب للتطوير العقاري أن يكون مشروع هيلتون سيفيل سيفين في قلب مدينة 6 أكتوبر تحديدا قرب المحور الرئيسي الذي يربط بين أهم المعالم السياحية والثقافية في مصر لم يكن هذا الاختيار عشوائي بل جاء نتيجة رؤية استراتيجية دقيقة تجمع بين الموقع التاريخي المميز وسهولة الوصول والإطلالة البانورامية على الأهرامات.

المشروع يتموضع على بعد دقائق معدودة من المتحف المصري الكبير ما يجعله نقطة جذب ليس فقط للسائحين والزوار بل أيضا للمستثمرين الباحثين عن عائد فندقي مضمون في واحد من أكثر المواقع نشاط وحيوية قربه من المحاور الرئيسية يضمن سهولة الوصول إلى القاهرة الكبرى بينما تمنحه الإطلالة المباشرة على الأهرامات قيمة استثنائية لا توفرها أي منطقة أخرى.

بهذا الموقع يوفر هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر أكبر استثمار ذكي وايضا حياة متصلة بالتاريخ والمعالم العالمية ليصبح الخيار الأمثل لكل من يسعى لامتلاك وحدة فندقية متميزة في موقع استراتيجي يربط بين الجاذبية السياحية والعائد الاستثماري.

مميزات موقع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر والعوائد الاستثمارية الناتجة عنه

اختارت شركة MA جروب – MA Group موقع مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر بعناية فائقة بعد دراسات ودراسات سوقية معمقة أظهرت الأبحاث والاستشارات التسويقية والهندسية أن المنطقة المحيطة بالمتحف المصري الكبير والأهرامات تستقبل أعداد هائلة من السياح سنويا ما يجعلها أكثر المواقع حيوية للاستثمار الفندقي.

المشروع مصمم بالكامل كوحدات فندقية تحت إدارة Hilton العالمية بهدف جذب السياحة المحلية والدولية على مدار العام وضمان عائد استثماري ثابت ومستدام، كما أن التحليل الإحصائي أظهر أن:

• نسبة إشغال الوحدات الفندقية في المنطقة تتراوح بين 70% و 85% سنويا خاصة في موسم الذروة من أكتوبر حتى أبريل.
• المشروع قريب من 10,000 وحدة فندقية أخرى قيد الطرح ما يزيد الطلب على وحداته المتميزة بإطلالة مباشرة على الأهرامات.
• متوسط سعر الإيجار اليومي للوحدات الفندقية الفاخرة في المنطقة يتراوح بين 12,000 و 18,000 جنيه للشقة المكونة من غرفة واحدة، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري سنوي يتجاوز 8%–10% مقارنة بسعر الشراء.

مميزات موقع هيلتون سيفيل سيفين

• Direct View مباشر على الأهرامات ما يزيد القيمة الاستثمارية والطلب السياحي.
• على بعد 5–10 دقائق من المتحف المصري الكبير ما يجذب السائحين الباحثين عن تجربة فريدة تجمع بين التاريخ والرفاهية.
• موقع استراتيجي على المحاور الرئيسية يربط مشروع هيلتون سيفيل سيفين بسهولة بالقاهرة الكبرى والمناطق التجارية والسياحية.
• تم دراسة كثافة السياحة في المنطقة بدقة ووجدت الشركة أن عدد الزوار السنوي يتجاوز 15 مليون سائح تقريبا ما يعزز الطلب على وحدات فندقية مدارة بإحترافية.

أهم الأماكن القريبة من Hilton Civil Seven Residence

• المتحف المصري الكبير : على بعد حوالي 5 دقائق فقط ويعتبر من أبرز المعالم السياحية والثقافية في مصر ما يجعل مشروع هيلتون سيفيل سيفين اكتوبر في قلب النشاط السياحي.
• الأهرامات: تطل الوحدات مباشرة على الأهرامات لتمنح السكان والزوار تجربة رؤية التاريخ بشكل مباشر وهو ما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية والسياحية.
• محاور مدينة 6 أكتوبر: يبعد Hilton Civil Seven دقائق قليلة عن المحاور الرئيسية التي تربط المشروع بالقاهرة الكبرى والمناطق التجارية الحيوية، ما يسهل الوصول والتنقل بشكل كبير.
• المراكز التجارية والخدمات: على بعد 10–15 دقيقة توجد العديد من المولات الكبرى والمطاعم والخدمات الطبية لتلبية احتياجات السكان والزوار دون عناء.
• المناطق السياحية المحيطة: بالقرب من المشروع توجد مناطق جذب سياحي وترفيهي متنوعة،مثل حدائق ومنتزهات المدينة ما يجعل الموقع مناسب للاستثمار الفندقي واستقبال الزوار على مدار العام.
• المطارات ومحاور النقل: يبعد هيلتون سيفيل سيفين دقائق معدودة عن الطرق المؤدية إلى مطار القاهرة الدولي ما يسهل وصول السياح الدوليين والمحليين.

تصميم هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر

تم تصميم مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر بعناية فائقة ليوفر الفخامة الراحة والوظائف العملية للوحدات الفندقية بحيث يمنح كل نزيل أو مستثمر تجربة متكاملة كما يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يواكب أعلى المعايير العالمية للفنادق الفاخرة مع الاهتمام بكل تفصيلة من الخارج والداخل ليضمن الإطلالة المباشرة على الأهرامات وإحساس بالخصوصية والهدوء.

ملامح التصميم:

• الشكل العام للمباني: تصميم أنيق وعصري ينسجم مع البيئة المحيطة ويبرز جمال الإطلالة على الأهرامات.
• الوحدات: جميع الوحدات مصممة لتكون فندقية بالكامل وتشطيب كامل مع مفروشات فاخرة و تكييفات ومطابخ مجهزة ما يجعلها جاهزة للإيجار أو السكن مباشرة.
• التقييم الهندسي: التصميم مأخوذ بعين الاعتبار جودة التشطيب وسهولة الاستخدام وتوفير تجربة راقية تلبي توقعات العلامة العالمية Hilton.

نقاط التصميم الأساسية:

• التصميم تم بالتعاون مع RAY Internationell Konsult الاستشاري الهندسي السويدي العالمي المعروف بخبرته في المشاريع الطبية والتعليمية والسكنية الفاخرة في السويد و السعودية ومصر.
• اعتماد اللمسات السويدية العريقة في الدقة و الانسيابية والاهتمام بالتفاصيل.
• التأكيد على التناغم بين التصميم الداخلي والخارجي لضمان قيمة استثمارية أعلى وتجربة مستخدم مثالية.

انواع ومساحة وحدات مشروع هيلتون ريزيدنس اكتوبر

يقدم مشروع Hilton Civil Seven Residence أكتوبر تجربة فندقية استثنائية من خلال وحداته المصممة بعناية فائقة لتناسب كل الأذواق والاحتياجات، سواء كنت مستثمر تبحث عن عائد فندقي مضمون، أو تبحث عن وحدة فاخرة للعيش والراحة بالقرب من أهم المعالم السياحية في مصر حيث أن كل وحدة في المشروع تم تنفيذها بأعلى معايير الجودة، وتشطيب كامل، مع مفروشات فاخرة ومطابخ مجهزة، لتمنحك تجربة فندقية متكاملة من اللحظة الأولى.

• استوديو: وحدة مثالية للعزاب أو للمستثمرين الباحثين عن عائد سريع ومستمر وب تشطيب كامل مع مفروشات فاخرة تكييفات ومطبخ مجهز بالكامل وبمساحة 40 متر مربع.
• شقة غرفة نوم واحدة : مناسبة للأزواج أو كاستثمار فندقي يحقق دخل مستمر كما أن الوحدة مجهزة بالكامل بأرقى التشطيبات و فرش فاخر وتكييفات ومطبخ مجهز وتتوفر بمساحة 60 متر مربع
• شقة غرفتين للبيع في هيلتون سيفيل سيفين : مثالية للعائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن وحدة فندقية كبيرة للإيجار الطويل أو القصير كل وحدة مجهزة لتقديم تجربة فندقية متكاملة وبمساحة 90 متر مربع مع تشطيب كامل ومفروشات فاخرة، وتكييفات ومطبخ مجهز.
• شقة ثلاث غرف: وحدة فاخرة للعائلات الكبيرة أو الاستثمار الفندقي و توفر مساحة 110 متر مربع مع تصميم عصري و تشطيب كامل و فرش فاخر.

اسعار مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر

يقدم مشروع Hilton Civil Seven Residence فرصة استثمارية فريدة لا تتكرر حيث يوفر الرفاهية الفندقية و الإدارة العالمية من Hilton والموقع الاستراتيجي بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير بفضل الخبرة الكبيرة لشركة MA جروبفي تطوير المشاريع العقارية الكبرى يصبح هذا المشروع اختيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار مضمون و دخل ثابت ووحدات جاهزة للإيجار أو السكن الفاخر كما ان أسعار المشروع مصممة لتكون منافسة جدا مقارنة بالموقع والقيمة الفندقية المضافة مع خيارات تقسيط مريحة

• استوديو للبيع في هيلتون سيفيل سيفين : مساحة 40 متر مربع وبسعر 5,000,000 جنيه
• شقة غرفة نوم واحدة: مساحة 60 متر مربع بسعر 7,500,000 جنيه
• شقة غرفتين: مساحة 90 متر مربع وبسعر 10,000,000 جنيه
• شقة ثلاث غرف : مساحة 110 متر مربع مع سعر 15,000,000 جنيه

للحصول علي استشاره مجانية لمدة نصف ساعه لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك اضغط هنا

أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع هيلتون اكتوبر

يوفر مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر أنظمة حجز وتملك مرنة تهدف إلى جعل عملية التملك سهلة ومريحة لكل المستثمرين والعملاء، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار الفندقي حيث صممت شركة MA جروب هذه الأنظمة بعناية لتتماشى مع طبيعة السوق الفندقي مع ضمان سهولة السداد و إدارة مالية واضحة وضمان أعلى مستويات الأمان للعائد الاستثماري.

• المقدم : يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، لتسهيل بداية التملك دون ضغط مالي كبير على العميل.
• نظام التقسيط: يصل حتى 10–15 سنة مع أقساط متساوية مما يمنح مرونة كاملة للسداد حسب إمكانيات العميل.
• التسليم : جميع الوحدات يتم تسليمها Fully Finished ومفروشة بالكامل مع تكييفات ومطبخ مجهز جاهزة للإقامة أو التشغيل الفندقي.
• الصيانة والخدمات: إدارة Hilton تتحمل عمليات الصيانة والإشراف على التشغيل ما يضمن استمرارية العمل الفندقي وسهولة إدارة الوحدة للمستثمر.
• الإدارة الفندقية: المشروع مدار بالكامل من قبل Hilton العالمية مما يعني إشراف كامل على تشغيل الوحدات و التسويق و الحجوزات وتحقيق عائد استثماري مستمر.
• التسليم القانوني والتوثيق: جميع العقود والتراخيص مكتملة بما يضمن أمان المستثمر وحماية حقوقه القانونية بالكامل.

خدمات مشروع Hilton اكتوبر

يقدم المشروع تجربة فندقية متكاملة تتجاوز حدود السكن التقليدي حيث يدمج بين الفخامة و الراحة والإدارة العالمية من Hilton كما تم تصميم جميع الخدمات لتلبي احتياجات السكان والزوار على مدار العام سواء للاستثمار الفندقي أو الإقامة الشخصية مع ضمان أعلى معايير الجودة و الراحة والأمان.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: نظام مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان في هيلتون سيفيل سيفين مع فريق أمني متخصص.
• خدمة الاستقبال واللوبي: استقبال فاخر يدار وفق معايير الفنادق العالمية مع خدمات معلومات ودعم مباشر للنزلاء والمستثمرين.
• الصيانة والخدمات الفنية: إدارة Hilton تتولى الصيانة اليومية لجميع الوحدات بما يضمن استمرارية التشغيل الفندقي وراحة المستثمر.
• مواقف السيارات: مساحات واسعة ومغطاة لتسهيل حركة السكان مع تنظيم مريح ودخول آمن.
• خدمات التنظيف والفندقة: شاملة للوحدات بالكامل وفق أعلى المعايير لتوفير تجربة إقامة فاخرة دون أي عناء.

الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء والحدائق: مناطق مفتوحة مصممة بعناية لتوفير بيئة هادئة ومناسبة للاسترخاء مع إطلالات ساحرة على الأهرامات.
• المطاعم والكافيهات: مرافق طعام متكاملة داخل مشروع هيلتون سيفيل سيفين لتلبية جميع الأذواق مع تجربة فندقية مميزة.
• صالة الألعاب واللياقة البدنية: مجهزة بأحدث الأجهزة لتوفير أسلوب حياة صحي ومتوازن للسكان والنزلاء.
• مساحات اجتماعية واستجمام: مناطق صممت للقاءات العائلية والاجتماعية مع أجواء هادئة ومريحة.

مميزات الاستثمار في هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر

يعتبر مشروع هيلتون سيفيل سيفين فرصة استثمارية لا تتكرر حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والإدارة الفندقية العالمية والمواصفات الفاخرة للوحدات بفضل الإطلالة المباشرة على الأهرامات وقرب المشروع من المتحف المصري الكبير ويصنف هذا الموقع كأحد أقوى نقاط الجذب السياحي في مصر ما يضمن حركة مستمرة من النزلاء والزوار على مدار العام.

بالنظر إلى الأرقام تشير الدراسات الميدانية للشركة إلى أن نسبة إشغال الوحدات الفندقية في المنطقة تتراوح بين 70% و 85% سنويا مع متوسط سعر إيجار يومي للوحدات الفندقية الفاخرة من 12,000 إلى 18,000 جنيه للشقة المكونة من غرفة واحدة هذا يعني أن المستثمر يمكن أن يحقق عائد سنوي يصل إلى 8%–10% من قيمة الوحدة مع احتمالية زيادة العائد مع مرور الوقت نتيجة ارتفاع الطلب السياحي على الموقع الفريد.

أبرز مميزات الاستثمار في هيلتون سيفيل سيفين:

• إدارة فندقية عالمية: Hilton مسؤولة عن التشغيل والتسويق وصيانة الوحدات، ما يضمن استمرارية العائد دون أي عناء للمستثمر.
• موقع استراتيجي: قرب المتحف المصري الكبير والأهرامات يجعل المشروع من أكثر الأماكن طلب للسائحين الدوليين والمحليين، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدة.
• تصميم وحدات فندقية فاخرة: وحدات جاهزة للتشغيل الفندقي فورا مع تشطيب كامل ومفروشات فاخرة و تكييفات ومطابخ مجهزة ما يزيد من فرص التأجير وتحقيق أعلى دخل.
• عوائد مالية مضمونة: مع الأسعار المنافسة وتقسيط يصل إلى 10–15 سنة، يمكن لأي مستثمر تحقيق عوائد مستقرة ومربحة في فترة قصيرة.
• زيادة القيمة السوقية: الموقع الاستثنائي والإدارة العالمية يجعل قيمة الوحدات قابلة للارتفاع مع مرور الوقت ما يزيد من ربحية الاستثمار على المدى الطويل.

نصائح للمستثمر

لكل من يسعى لاستثمار ذكي ومربح مشروع Hilton Civil Seven Residence يمثل الفرصة الأمثل للشراء الآن حيث يجمع بين الأمان المالي و العوائد الفندقية المستمرة وقوة العلامة التجارية العالمية Hilton فالتردد في التملك هنا قد يعني ضياع فرصة لا تتكرر للاستثمار في واحدة من أكثر المواقع السياحية نشاط في مصر.

بادر بحجز وحدتك الان واستمتع بتحقيق عائد يصل الي 10%

عيوب مشروع Hilton Civil Seven

قد يظن بعض العملاء أن الاستثمار الفندقي بالكامل في مشروع Hilton Civil Seven Residence يمثل عيب لأن الوحدات غير مهيأة للسكن الدائم التقليدي بمعنى آخر إذا كان المستثمر يبحث عن شقة للسكن الشخصي قد يظن أن هناك قيود على الاستخدام الفعلي للوحدة.

لكن الحقيقة أن هذه النقطة تمثل ميزة استراتيجية حقيقية فالتصميم الفندقي وإدارة Hilton العالمية يضمنان أن كل وحدة جاهزة فور للإيجار مع تحقيق عوائد مالية ثابتة ومستمرة دون أي عناء تشغيل أو صيانة من قبل المستثمر هذا يعني أن الوحدة تتحول إلى أصل مالي يدر دخل مستمر بدلا من أن تكون مجرد شقة سكنية عادية.

بالتالي عدم إمكانية السكن التقليدي يجعل مشروع هيلتون سيفيل سيفين مهيأ بالكامل لتحقيق أعلى عائد استثماري على مدار العام ويقلل المخاطر التشغيلية ما يجعله فرصة فريدة للمستثمرين الباحثين عن دخل مضمون وقيمة استثمارية مضمونة في واحد من أكثر المواقع السياحية طلب في مصر.

نبذة عن شركة MA جروب MA Group

تعد MA جروب للتطوير العقاري | MA Group كيان رائد في سوق العقارات المصري حيث تأسست على يد مهندس ومستثمرين بهدف تقديم مشاريع تجمع بين الجودة والرؤية الحديثة في السكن والاستثمار وتعتمد الشركة على دراسة دقيقة للسوق واختيار مواقع استراتيجية بعناية لتقديم قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء والمساهمة في تنمية المجتمعات العمرانية.

تركز MA Group على تصميم مشاريع راقية مع الاهتمام براحة السكان والمستثمرين كما تعمل بالتعاون مع شركاء واستشاريين محترفين في جميع مراحل المشروع لضمان الحفاظ على قيمة الاستثمار،تتميز الشركة برؤية واضحة لتقديم مشروعات تتجاوز البناء التقليدي و تشمل وحدات فندقية وسكنية بتشطيبات عالية ومواصفات عالمية تحت إشراف علامات مميزة مثل Hilton لتصبح شريك موثوق للمستثمرين والعملاء من خلال تقديم تجارب سكن واستثمار متكاملة وقيمة مضافة حقيقية.