كمبوند ار فايف العاصمة الادارية Compound R-Five تفاصيل كاملة

كمبوند ار فايف R-FIVE هو أحدث مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري (الذراع الاستثماري لبنك التعمير والإسكان) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يقوم على إحياء روح أحياء القاهرة التراثية بطابع معماري كلاسيكي وصياغة عصرية، في قلب الحي السكني R5 على مساحة 500 فدان، بجوار كمبوند نيو جاردن سيتي، وعلى دقائق من النهر الأخضر ومنطقة الأعمال المركزية.

كمبوند آر فايف

ويمكنك الحصول على وحدتك في كمبوند ار فايف بأسعار تبدأ من 4,360,000 ج.م، مع مقدم يبدأ من 5% وأنظمة سداد تمتد حتى 15 سنة، فيما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن بعد إنجاز نحو 90% من أعمال الإنشاءات.

معنى اسم كمبوند ار فايف “R-FIVE”

يحمل اسم R-FIVE دلالة مباشرة على موقع المشروع، إذ يشير إلى كود الحي السكني R5 أحد أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم كتابته بأسلوب عصري ليتحول من مجرد رمز تخطيطي إلى هوية تسويقية واضحة.

كما يعكس الاسم فلسفة المشروع القائمة على استعادة سحر أحياء وسط القاهرة العريقة وإعادة تقديمها برؤية حديثة، وهو ما يلخصه شعار المشروع “سحر الأمس.. عنوان الغد”، ليجمع الاسم بين الانتماء لموقعه في R5 وبين فكرته المعمارية المستوحاة من التراث.

نبذة تفصيلية عن كمبوند آر فايف

يمثل كمبوند ار فايف إضافة جديدة لمحفظة شركة HDP داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وامتداد لمسيرة الشركة في تطوير مشاريع سكنية متكاملة بمواقع استراتيجية، مستندة إلى خبرة بنك التعمير والإسكان الممتدة لأكثر من أربعين سنة في السوق المصري.

كمبوند ار فايف العاصمة الادارية

ويأتي المشروع ضمن الحي السكني R5 الذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 885 فدان تم تقسيمهم كالتالي:

• تم تخصيص حوالي 500 فدان منهم لتطوير كمبوند ار فايف لصالح شركة HDP،
• بينما يتوزع باقي الحي بين شركة سيتي إيدج والجزء الخاص بالفيلات تابع إلى شركة فاوندرز

وهو ما يجعل R5 من الأحياء السكنية الكبرى التي بدأت ملامحها تكتمل في العاصمة.

كما جاء التصميم العام للمشروع ليستلهم الطراز المعماري الكلاسيكي لأحياء وسط القاهرة، مع تطويعه ليلائم متطلبات الحياة العصرية من حيث المساحات والخدمات والتجهيزات.

وقد قطع المشروع جزء كبير في التنفيذ بإنجاز نحو 90% من أعمال الإنشاءات، وهو ما يجعله اختيار عملي لمن يبحث عن وحدة جاهزة وكاملة التشطيب بعيدًا عن مخاطر التأخير، خاصة مع إسناد التنفيذ إلى كبرى شركات المقاولات في مصر مثل حسن علام وأوراسكوم والمراسم، وبإشراف الاستشاري الهندسي ESG.

ويقوم المخطط العام على نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، مع ارتفاعات متدرجة بين:

• مباني مكونة من أرضي + 4 أدوار
• ومباني مكونة من أرضي + 5 أدوار
• ومباني مكونة من أرضي + 7 أدوار

مما يحافظ على الكثافة المنخفضة ويمنح الوحدات تهوية وإضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة.

كمبوند R5 العاصمة الادارية

ويوفر المشروع تنوع واسع في الوحدات يشمل شقق من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم بمساحات تمتد من 79 م² إلى 343 م²، بما يلبي احتياجات الأسرة الصغيرة والعائلة الكبيرة على حد سواء، ويناسب أغراض السكن والاستثمار معًا.

ويعزز موقع المشروع داخل الحي السكني الخامس مكانته، إذ يقع بجوار كمبوند نيو جاردن سيتي وضمن نطاق سكني بدأت ملامحه تكتمل بالفعل، ليصبح ار فايف جزءًا من مجتمع عمراني متكامل الخدمات وقريب من أهم محاور العاصمة ومعالمها.

جدول تفاصيل كمبوند ار فايف

موقع كمبوند ار فايف

يقع كمبوند ار فايف في الحي السكني R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد الأحياء السكنية القريبة من قلب المدينة ومحاورها الرئيسية، بجوار كمبوند نيو جاردن سيتي وضمن نطاق سكني متكامل الخدمات.

موقع كمبوند R Five

ويتميز موقع المشروع بقربه من النهر الأخضر الذي يمثل الرئة الخضراء الممتدة في قلب العاصمة، ومن منطقة الأعمال المركزية (CBD)، إلى جانب سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي وبوابات العاصمة، وهو ما يمنح السكان مرونة في التحرك داخل المدينة وخارجها نحو القاهرة الكبرى ومدن شرق القاهرة.

كما يقترب المشروع من عدد من الجامعات الدولية والخدمات التعليمية والطبية، ما يجعله موقع عملي للسكن والاستثمار معًا.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند ار فايف

ويوضح الجدول التالي أقرب المعالم للمشروع بزمن الوصول التقريبي بالسيارة، مرتبة من الأقرب إلى الأبعد:

الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند ار فايف

يقع كمبوند ار فايف داخل الحي السكني R5 إلى جوار كمبوند نيو جاردن سيتي، أحد أبرز المجتمعات السكنية في المنطقة، كما يشاركه الحي نفسه مشروعات لشركة سيتي إيدج ومنطقة الفيلات مع شركة فاوندرز، وهو ما يجعل المشروع جزءًا من نطاق عمراني بدأت ملامحه تتشكل بالفعل.

R5 Compound

ويمنح وجود مثل هذه المشروعات السكنية المحيطة المشتري مؤشر عملي على مستوى المنطقة ومستقبلها العمراني، فالأحياء السكنية في العاصمة الإدارية مخططة لتكون مناطق إقامة هادئة بعيدًا عن صخب مناطق الأعمال، مع بقاء الخدمات والمعالم الرئيسية على مسافات قريبة، وهو ما يعزز قيمة الوحدات على المدى الطويل.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند ار فايف

يوفر كمبوند ار فايف وحدات سكنية متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى أربع غرف نوم، بمساحات تمتد من 79 م² إلى 343 م²، بحيث تناسب الأسرة الصغيرة والعائلة الكبيرة على حد سواء، وفيما يلي توزيع المساحات حسب نوع الوحدة:

وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند آر فايف من 4,360,000 ج.م، فيما تتحدد القيمة النهائية لكل وحدة وفق عدة عوامل تشمل نوع الوحدة ومساحتها والدور والإطلالة وموقعها داخل المخطط.

R Five Compound HDP Developments

تنويه: تُسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) وجاهزة للسكن.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ار فايف

طرحت شركة HDP نظام سداد مرنًا لمشروع كمبوند ار فايف، مدعومًا بقوة بنك التعمير والإسكان، يقوم على مقدم منخفض مع فترة تقسيط ممتدة على النحو التالي:

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط يصل إلى 15 سنة على باقي قيمة الوحدة.
• جدية حجز 50,000 ج.م للوحدة.

ويعني هذا النظام أن المقدم في الوحدة الأقل سعرًا يبدأ من نحو 218,000 ج.م فقط، وهو ما يمنح أفضلية واضحة للمشتري الباحث عن سكن فعلي يفضل توزيع التكلفة على سنوات طويلة، وللمستثمر الراغب في حجز وحدة بأقل سيولة ممكنة.

وللاستفسار عن أحدث العروض المتاحة وقت قراءتك، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في كمبوند آر فايف

يتميز كمبوند ار فايف بأنه في مرحلة متقدمة من التنفيذ بإنجاز نحو 90% من أعمال الإنشاءات، وتُسلم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وهو ما يقلل من فترات الانتظار ومخاطر التأخير المعتادة في المشروعات تحت الإنشاء.

كمبوند ار فايف التعمير والاسكان

ملحوظة: تتميز مشروعات شركة HDP عمومًا بالالتزام بمواعيد التسليم بفضل قوة التمويل الذاتي المدعوم من بنك التعمير والإسكان.

الخدمات والمرافق في كمبوند ار فايف

تم تصميم كمبوند ار فايف ليكون مجتمع سكني متكامل الخدمات، توفر فيه البيئة المحيطة بالوحدات الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان دون الحاجة لمغادرة المشروع، ومن أبرز ملامحه:

طابع معماري كلاسيكي مميز

يستلهم تصميم المشروع الطراز المعماري الكلاسيكي لأحياء وسط القاهرة العريقة، مع وحدات بأسقف مرتفعة ومساحات واسعة، ومداخل فاخرة بارتفاع مزدوج (Double Height)، وتشطيبات عالية الجودة بالمناطق المشتركة، بما يمنح المشروع هوية بصرية مميزة بين مشروعات العاصمة.

كمبوند R-Five العاصمة الادارية

نسيج عمراني منخفض الكثافة بنسبة بناء 18%

اقتصرت الكتل المبنية على 18% فقط من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتفاعات متدرجة بين أرضي و4 و5 و7 أدوار، وهو ما يحافظ على الخصوصية ويمنع الازدحام وينعكس على هدوء الحياة اليومية بين الوحدات.

تجهيزات وبنية تحتية عصرية

زُودت الوحدات بتجهيزات مسبقة لتركيب أنظمة التكييف المركزي (VRF)، فيما يضم المشروع مستويين من الجراجات تحت الأرض لتنظيم انتظار السيارات وتقليل التكدس أمام المباني، إلى جانب تنوع في أنواع الوحدات بما يناسب السكن والاستثمار.

R Five Compound New Capital

الخدمات الأساسية في كمبوند ار فايف

مميزات السكن في كمبوند آر فايف

يتميز السكن في كمبوند ار فايف بموقعه داخل الحي السكني R5 على دقائق من النهر الأخضر ومنطقة الأعمال المركزية، إلى جانب وحدات جاهزة وكاملة التشطيب تختصر فترة الانتظار وتمكّن المالك من الاستلام والسكن سريعًا.

كما يمنح التنوع بين وحدات الغرفة الواحدة وحتى الأربع غرف، وبمساحات تمتد من 79 م² إلى 343 م²، كل أسرة حرية اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتها، داخل مجتمع منخفض الكثافة بطابع معماري كلاسيكي مميز وأسقف مرتفعة ومساحات واسعة.

كمبوند ار فايف

ويضاف إلى ذلك الطابع العائلي الهادئ للحي السكني، مع بقاء أهم المعالم والخدمات في نطاق دقائق بالسيارة، فضلًا عن خدمات متكاملة من تعليم وصحة ورياضة وترفيه داخل المجتمع.

مميزات الاستثمار في كمبوند آر فايف

بالاستثمار في كمبوند آر فايف، يمكنك الاستفادة مما يأتي:

• الموقع الحيوي: القرب من النهر الأخضر ومنطقة الأعمال المركزية والجامعات الدولية يرفع من قيمة الوحدات ومعدل الطلب المتوقع عليها للسكن والإيجار.
• وحدات جاهزة وكاملة التشطيب: إنجاز نحو 90% من الإنشاءات وتسليم الوحدات كاملة التشطيب يقلل من مخاطر التأخير ويمكّن من تحقيق عائد إيجاري مبكر.
• انخفاض تكلفة الدخول: مقدم يبدأ من 5% (نحو 218,000 ج.م للوحدة الأقل سعرًا) وتقسيط يصل إلى 15 سنة، يتيح للمستثمر حجز وحدة بأقل سيولة ممكنة.
• قوة المطور: دعم بنك التعمير والإسكان وقدرة HDP على التمويل الذاتي والالتزام بمواعيد التسليم يمنح المستثمر أمانًا لحماية قيمة استثماره على المدى البعيد.

نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري

شركة HDP للتطوير العقاري (Housing and Development Properties) هي الذراع الاستثماري والتسويقي لبنك التعمير والإسكان، وإحدى كبرى الشركات المساهمة المصرية في قطاع التطوير العمراني، مستندة إلى تاريخ عريق للبنك يمتد لأكثر من أربعين عامًا، ويبلغ رأس مالها المرخص به نحو 500 مليون جنيه.

R-Five Compound HDP

يتوزع هيكل ملكية الشركة بين بنك التعمير والإسكان بنسبة 60%، والشركة القابضة للاستثمار والتعمير بنسبة 38%، وصندوق تأمين العاملين بالبنك بنسبة 2%، ويقود الشركة المهندس أمجد حسنين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب.

وقد تحولت الشركة من كيان تابع للبنك إلى مطور عقاري رائد يحمل علامة HDP، بمحفظة تضم أكثر من 12 مشروعًا موزعًا بين القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، باعتماد ثابت على المواقع الاستراتيجية وجودة التنفيذ وأنظمة السداد المرنة المدعومة من البنك.

سابقة أعمال شركة HDP

مشاريع شركة HDP الأخرى على موقعنا

تتوزع مشروعات شركة HDP بين شرق القاهرة وغربها، في مزيج يجمع المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات التجارية والإدارية، ولكل مشروع منها صفحة تفصيلية تغطي الأسعار والمساحات وأنظمة السداد، ومن أبرز ما يمكن استكشافه:

• كمبوند جراند لين التجمع السادس: مشروع سكني متكامل من HDP في التجمع السادس بموقع قريب من نقطة الالتقاء بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بأنظمة سداد مرنة.
• مول ذا جراي التجمع الخامس: وجهة استثمارية تجارية وإدارية وطبية في القاهرة الجديدة بتصميم معماري عصري وواجهات زجاجية، في منطقة ذات كثافة سكانية ومرورية عالية.
• كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة: مشروع سكني للشركة في زايد الجديدة بوحدات متنوعة المساحات داخل مجتمع متكامل غرب القاهرة.
• مول فوك القاهرة الجديدة: مشروع تجاري للشركة في القاهرة الجديدة يخدم النشاط التجاري والاستثماري في موقع حيوي.

الخلاصة

يجمع كمبوند آر فايف عناصر تجعله اختيارًا جديرًا بالاهتمام داخل العاصمة الإدارية:

• موقع في قلب الحي السكني R5 على مساحة نحو 500 فدان (ضمن حي بإجمالي 885 فدانًا)، على دقائق من النهر الأخضر ومنطقة الأعمال المركزية وبجوار كمبوند نيو جاردن سيتي.
• طابع معماري كلاسيكي مستوحى من تراث وسط القاهرة، بنسبة بناء لا تتجاوز 18% وأسقف مرتفعة ومساحات واسعة.
• تنوع في الوحدات من غرفة نوم وحتى 4 غرف، بمساحات من 79 م² إلى 343 م².
• وحدات جاهزة وكاملة التشطيب مع إنجاز نحو 90% من الإنشاءات، ومقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 15 سنة.
• التعامل مع مطور مدعوم من بنك التعمير والإسكان بخبرة تتجاوز 40 عامًا.

لحجز وحدتك أو الاستفسار عن أحدث الأسعار وأنظمة السداد، تواصل على رقم مبيعات كمبوند آر فايف: ‎+201118183030