قرية لوجانو راس سدر Lugano Ras Sudr | خصمك = مقدمك

قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Sudr هي تجسيد حقيقي لشعار المشروع حياة جيدة لا تبهت أبداً A good life that never fades حيث تلتقي الأناقة مع جمال البحر الأحمر في تجربة ساحلية متكاملة تم تصميمها لتمنحك أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والترفيه والمغامرة ويتمتع المشروع بموقع مميز مباشرة على ساحل البحر الأحمر ليقدم ملاذ هادئ وبعيد عن صخب المدينة مع توفير راحة وجودة عالية ليمنح السكان إحساس المنزل وقد تم تصميم المخطط العام بعناية لتكون قرية متكاملة تتناغم فيه المساحات الخضراء مع البحيرات الصناعية المنتشرة في جميع انحاء المشروع لتضمن إطلالات مفتوحة ومباشرة من جميع الوحدات.

لوجانو راس سدر

وتتميز قرية Lugano ras sudr بسهولة الوصول إلى الشاطئ الرملي للبحر الأحمر من مختلف الوحدات إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات المصيفين مما يجعل قرية لوجانو رأس سدر وجهة مثالية للسكن الساحلي والاستثمار طويل المدى في واحدة من أكثر مناطق البحر الأحمر المميزة.

أين تقع قرية لوجانو رأس سدر تحديداً؟

تقع قرية Lugano Ras Sudr على الطريق الساحلي في قلب واحدة من اميز واهدأ مناطق رأس سدر وتم اختيار الموقع بعناية ليجمع بين سهولة الوصول والإطلالة البحرية المباشرة والقرب من أهم المحاور الرئيسية مما يجعل القرية وجهة مثالية لقضاء العطلات أو للاستثمار الساحلي طويل المدى مع الحفاظ على الخصوصية والبعد عن الزحام.

أهم الأماكن والطرق القريبة من قرية لوجانو البحر الاحمر:

• تتمركز Lugano Village على الطريق الساحلي مباشرة.
• تبعد قرية لوجانو البحر الاحمر حوالي 48 كم من نفق الشهيد أحمد حمدي.
• تبعد قرية لوجانو 5 دقائق فقط من كمين عيون موسى.
• تقع مدينة رأس سدر بالقرب من قرية Lugano ras sudr وعلى بعد حوالي 10 دقائق.
• تقع Lugano village في أول خليج مطارمة بجنوب عيون موسى.

للحصول على المزيد من التفاصيل تواصل مع خدمة عملائنا الان

مساحة وتصميم قرية Lugano Ras Suder

تمتد قرية لوجانو رأس سدر على مساحة إجمالية تبلغ 90 فدان تم تخطيطها بعناية لتقديم قرية ساحلية متكاملة يعتمد على الانفتاح والخصوصية والاستمتاع الكامل بالطبيعة في تملك اطلالة بحرية تبلغ مساحتها 350 متر مربع ولقد تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني بينما تم تخصيص النسبة الأكبر من Lugano ras sudr اي الـ 80% للمسطحات الخضراء البحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة مما يضمن بيئة هادئة وإطلالات مريحة من مختلف الوحدات.

ماستر بلان قرية لوجانو البحر الاحمر

ويعتمد تصميم المشروع على المسطحات المائية الفاخرة حيث تنتشر البحيرات الصناعية وحمامات السباحة في أرجاء القرية لتكون عنصر أساسي في التخطيط العام مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة ومفتوحة سواء على البحر الأحمر أو على اللاجونز كما جاءت المباني منخفضة الكثافة بارتفاع ارضي + دورين متكررين G+2 فقط وذلك لتعزيز الخصوصية وتوفير تهوية طبيعية وإضاءة مثالية وجميع المباني تم تصميمها على الطراز Mediterranean Coastal Style الذي يجمع بين البساطة والأناقة مع خطوط تصميم هادئة تنسجم مع طبيعة البحر الأحمر ليقدم المشروع تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الجمال والراحة والاستدامة.

اهم الخمات والمرافق في قرية لاجونا البحر الاحمر

تم تصميم الخدمات داخل قرية لوجانو رأس سدر لتكون جزء أساسي من أسلوب الحياة اليومي وليس مجرد إضافات حيث تساهم كل خدمة في زيادة الراحة والترفيه والقيمة الاستثمارية للمشروع بما يضمن تجربة متكاملة للسكان والزوار.

ومن أبرز الخدمات ما يلي:

• المنطقة التجارية والمولات توفر احتياجاتك اليومية لتكون على بعد خطوات منك وتزيد من القيمة الاستثمارية للقرية.
• الكافيهات ومناطق التجمعات الاجتماعية تمنحك اجواء مثالية للاسترخاء واللقاءات الاجتماعية والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
• فندق يضم وحدات وكبائن فندقية لتوفير مستوى ضيافة راقٍ للزوار وتدعم فرص التأجير والعائد الاستثماري.
• مركز صحي ورياضي يتيح نمط حياة صحي ونشط دون الحاجة لمغادرة قرية لوجانو راس سدر.
• ملاعب بادل لتضيف عنصر ترفيهي عصري يناسب جميع الأعمار ويعزز الحياة الاجتماعية.
• كلوب هاوس على الشاطئ لتوفير تجربة استجمام فندقية مباشرة على البحر مع خدمات متكاملة.
• نادي اجتماعي وسط المساحات الخضراء وهو عبارة عن مساحة هادئة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية وسط الطبيعة في قرية لوجانو راس سدر.

Lugano Ras Sudr

• ردهة الاستقبال Lobby تعكس التنظيم الاحترافي وإدارة المشروع وتمنح انطباع فندقي راقي.
• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة لتوفير أعلى مستويات الأمان والخصوصية وتمنح السكان شعور دائم بالطمأنينة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء القرية وتضمن متابعة مستمرة وتنظيم أمني فعال على مدار اليوم.
• ألعاب مائية مناسبة للأطفال والصغار وذلك يوفر تجربة ترفيهية آمنة وممتعة للأطفال داخل بيئة خاضعة للرقابة.
• منطقة ألعاب للأطفال وكيدز اريا وهي مساحة مخصصة لتنمية مهارات الأطفال اللعب الآمن بعيداً عن المخاطر.
• منطقة مخصصة لتأجير الدراجات والألعاب مما يشجع على الحركة والأنشطة الخارجية وتضيف بعد ترفيهي وتجربة سياحية متكاملة داخل Lugano ras sudr.

احجز وحدتك الان واستمتع بحياة الرفاهية في Lugano ras sudr

مساحات وانواع الحدات في قرية Logano Red Sea

توفر قرية لوجانو رأس سدر مجموعة وحدات سكنية متنوعة ومصممة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء مع مراعاة الراحة والخصوصية والإطلالات الخلابة على البحر واللاجونز وقد تم تصميم جميع الوحدات وفق مخططات متناسقة في جميع الادوار مع تشطيبات كاملة الترا سوبر لوكس وتأتي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة كالتالي:

Lugano AOG

• شقق غرفتين مساحتها 80 متر مربع.

وتتكون من 2 حمام و ريسيبشن ومطبخ امريكي مفتوح وهي مثالية للعائلات الصغيرة وتوفر مساحة معيشة عملية وإطلالات مفتوحة على البحر أو اللاجون.

• شقق ثلاث غرف مساحتها 120 متر مربع.

بتصميم مفتوح مع غرف متعددة للمعيشة والاستقبال وهي تتناسب مع العائلات الكبيرة مع مرونة في ترتيب الغرف ومساحة إضافية للضيوف.

• فلل مستقلة أو توين هاوس مساحتها تبدأ من 150 متر مربع.

وتشمل حديقة خاصة وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو البحر وتمنح السكان في Lugano ras sudr الخصوصية القصوى وتجربة معيشة مشابهة للمنتجعات مع إمكانية الاستمتاع بالحديقة الخاصة.

Lugana Village Ras Sudr

اسعار الوحدات في قرية لوجانو راس سدر

تقدم قرية لوجانو وحدات سكنية بأسعار تنافسية مع إمكانية التقسيط لتسهيل امتلاك وحدة مناسبة على البحر الأحمر كما يوفر المشروع نظام خصم مميز لتبدأ رحلتك الساحلية بسهولة ومرونة وتأتي اسعار الوحدات في Lugano ras sudr كالتالي:

• شقة غرفتين مساحتها 80 متر مربع ويكون سعرها 2,425,000 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف مساحتها 120 متر مربع ويكون سعرها 4,600,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة وتوين هاوس مساحتها 150 متر مربع ويكون سعرها 7,500,000 جنيه مصري.

لمساعدتك في حجز واختيار الوحدة المناسبة لك تواصل مع احد مندوبي مبيعاتنا الان 

انظمة السداد والتقسيط في قرية Lugano Ras Sudr

حرصت قرية لوجانو رأس سدر على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات لتسهيل قرار الشراء وجعل امتلاك وحدة ساحلية على البحر الأحمر أكثر سهولة ويعتمد المشروع على انظمة سداد مناسبة وتتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مريحة دون أعباء مالية كبيرة.

وتصل مدة التقسيط إلى 7 سنوات مع امكانية الاستفادة من نظام مميز يمنح العميل خصم يعادل قيمة المقدم مما يحقق أفضل توازن بين السعر النهائي وسهولة السداد كما تتنوع نسب المقدم لتناسب مختلف الاحتياجات مع ثبات مدة التقسيط مما يمنح مرونة حقيقية في اختيار الخطة الأنسب وتأتي تفاصيل أنظمة السداد:

قرية لوجانو شركة AOG

• مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط حتى 7 سنوات وخصم 10%.
• مقدم 15% مع تقسيط حتى 7 سنوات وخصم 15%.
• مقدم 25% مع تقسيط حتى 7 سنوات وخصم 25%.
• وتبلغ قيمة وديعة الصيانة 10% من اجمالي سعر الوحدة.
• موعد استلام جميع الوحدات في قرية Lugano ras sudr يكون خلال 42 شهر.

مميزات الاستثمار في قرية لوجانو رأس سدر

يعد الاستثمار في قرية لوجانو رأس سدر فرصة ذكية لكل من يبحث عن الجمع بين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مميز وتحقيق عائد استثماري دائم فقد تم تطوير المشروع وفق رؤية واضحة تركز على جميع المميزات التي يمكن تقديمها مما يجعله اختيار جذاب للمستثمرين والأفراد على حد سواء ومن أبرز مميزات الاستثمار التالي:

• موقع مباشر على البحر الأحمر وهو ما يرفع من القيمة السوقية للوحدات ويزيد من الطلب على الشراء والتأجير.
• جميع الوحدات بإطلالات بحرية أو على اللاجونز وذلك يضمن ميزة تنافسية قوية وسهولة إعادة البيع لوحدات قرية لوجانو البحر الاحمر.
• نسبة مباني منخفضة تبلغ 20% فقط داخل Lugano ras sudr مما يعني عدد سكان ومصيفين أقل وجودة معيشة أعلى وقيمة استثمارية طويلة.
• خدمات فندقية ومرافق متكاملة داخل القرية التي ترفع من فرص التأجير الموسمي وتزيد من العائد الاستثماري.

ما هي عيوب ومشاكل قرية لاجونا راس سدر؟

على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها قرية لوجانو رأس سدر إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب جميع العملاء ويجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء وهي كالتالي:

Lugana Red Sea

• بعد قرية لوجانو راس سدر نسبياً عن قلب مدينة رأس سدر وهو قد لا يكون مناسب لمن يفضل الإقامة داخل المدينة أو بالقرب من الخدمات الخارجية لكنه في المقابل يوفر هدوء وخصوصية أعلى.
• الاستلام في Lugano ras sudr خلال 42 شهر وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن استلام فوري بينما يعد ميزة للمستثمرين الراغبين في السداد على فترات طويلة.
• الاعتماد على السيارة في التنقل خارج القرية وذلك نظراً لطبيعة الموقع الساحلي فقد يحتاج السكان لاستخدام السيارة للوصول إلى بعض المناطق والخدمات خارج المشروع.
• التركيز في Lugano ras sudr على نمط الحياة الهادئ وذلك قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يفضل الأجواء الصاخبة أو الحياة الليلية لكنه مثالي لمحبي الهدوء والاسترخاء.

لتجنب جميع العيوب عند اتمام عملية الشراء تواصل مع احد مستشارينا العقاريين الان

نبذة عن شركة AOG للتطوير العقاري AOG Developments

في AOG للتطوير العقاري AOG Developments لا ننظر إلى التطوير العقاري باعتباره بناء وحدات فقط بل نراه معادلة متكاملة لحياة افضل وهو ما نعبر عنه في شعارنا ارتقاء بالحياة.. معادلة محلولة Life Elevation Solved Equation حيث تنطلق رؤيتنا من تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ومستدامة لكل من المجتمع والمستثمر من خلال الدمج بين الابتكار والاستدامة والتميز التشغيلي في أدق التفاصيل.

ونسعى لأن نكون كيان رائد عالمياً في مجال التطوير والاستثمار العقاري وان نكون معروفين بقدرتنا على خلق مساحات ملهمة تعزز أنماط الحياة المختلفة مع الالتزام بقيمنا الجوهرية التي تقوم على النزاهة والتميز والابتكار والاستدامة والعمل التعاوني وتحت قيادة الرئيس التنفيذي محمود عمر نضع تحدي إتاحة الوحدات بأسعار مناسبة في صميم استراتيجيتنا وعبر حلول ذكية تواكب الواقع الاقتصادي وتفتح باب الامتلاك لعملاء اكثر.

وتمتد جذور خبرتنا منذ عام 2006 من خلال مجموعة لاسيرينا ثم شركة المنارة للتطوير العقاري منذ عام 2019 وهو ما انعكس في سجلنا الحافل بالمشروعات الساحلية والسكنية والتجارية وحتى يوليو 2025 نجحنا في ضخ استثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه عبر 15 مشروع في وجهتين رئيسيتين على مساحة إجمالية تقارب 150 فدان مدعومين بفريق عمل يضم أكثر من 130 متخصص.

ونؤمن في AOG أن النجاح الحقيقي يقوم على التكامل لذلك نعتمد على شبكة من شركاء النجاح المتخصصين في المقاولات والاستشارات الهندسية والاستدامة والطاقة المتجددة وإدارة الأصول وذلك لضمان تقديم تجربة تطوير متكاملة تليق بثقة عملائنا وتطلعاتهم.