مول اكسين التجمع الخامس Mall Axin Business Complex واحد من أقوى المشروعات التجارية الإدارية المطروحة حاليا في القاهرة الجديدة وذلك بفضل موقعه الاستثنائي المباشر على شارع التسعين الشمالي وتطويره من شركة عزيز للتطوير العقاري التي تطرح المشروع برؤية واضحة تستهدف الاستثمار الحقيقي لا البيع الورقي، حيث يأتي المشروع كمجمع أعمال متكامل على مساحة إجمالية تبلغ 1400 متر مربع ويضم وحدات تجارية وإدارية فقط داخل مبنى مكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة ما يمنحه هوية واضحة وتركيز تشغيلي عالي الكفاءة.
يتميز المول بطرح استثماري قوي يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 6 سنوات وهو ما يمنح المستثمر فرصة دخول مشروع على محور رئيسي دون أعباء مالية كبيرة كما أن موعد تسليم محدد خلال 24 شهر ويقع المشروع في قلب التجمع الخامس على أحد أكثر المحاور حيوية في القاهرة الجديدة وسط بيئة أعمال نشطة تضم شركات دولية وبنوك ومطاعم كبرى وهو ما ينعكس مباشرة على قوة التشغيل المتوقعة للوحدات.
وقد تم تصميم مول أكسين بأسلوب معماري عصري يخدم طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية مع واجهات واضحة ومساحات مدروسة تحقق أعلى استفادة من كل متر إلى جانب تنفيذ فعلي قائم بالفعل قبل الطرح وهو عنصر أمان مهم لأي مستثمر.
أما شركة عزيز للتطوير العقاري فتعتمد في مشروعاتها على اختيار مواقع ذات طلب حقيقي مع التزام واضح بالتنفيذ والجداول الزمنية وهو ما يظهر في بدء إنشاءات المشروع قبل الطرح الرسمي والتعاقد مع استشاري هندسي متخصص.
لمعرفه اخر اسعار مول اكسين يمكنك التواصل مع قسم المبيعات لشركة عزيز عبر
يعد الموقع العامل الأهم في نجاح أي مشروع تجاري أو إداري فهو المحرك الأساسي لحركة الزوار ونقطة البداية لتحقيق معدلات تشغيل مرتفعة وعوائد استثمارية مستقرة فكلما كان الموقع في قلب الحركة اليومية زادت فرص نجاح الأنشطة داخل المشروع وارتفعت قيمة الوحدة بمرور الوقت ولذلك حرصت شركة عزيز للتطوير العقاري على اختيار موقع مول Axin التجمع الخامس بعناية شديدة ليكون مشروع قائم على طلب حقيقي لا على توقعات مستقبلية فقط.
يقع مول اكسين مباشرة على شارع التسعين الشمالي مباشرة، جمب قصر الكبابجي وقدام البنفسج والياسمين ويعتبر شارع التسعين الشمالي الشريان الرئيسي والأكثر نشاط في القاهرة الجديدة حيث تتقاطع الحركة التجارية والإدارية مع الكثافة السكنية المرتفعة داخل التجمع الخامس هذا الموقع يضمن تدفق يومي مستمر للموظفين والعملاء ورواد الأعمال ويمنح الوحدات التجارية ظهور قوي كما يوفر للوحدات الإدارية بيئة عمل حيوية تخدم مختلف الأنشطة طوال اليوم وجود المشروع على هذا المحور الحيوي يجعل منه نقطة جذب طبيعية وليس مجرد مشروع يعتمد على الحملات التسويقية.
وقد جاء اختيار هذا الموقع لأنه يخدم شريحة واسعة من سكان التجمع الخامس وهي منطقة تضم مئات الآلاف من السكان من الفئات القادرة شرائيا إلى جانب كونها مركز رئيسي للأعمال والشركات هذا التوازن بين الكثافة السكانية العالية والنشاط الوظيفي اليومي يخلق بيئة مثالية تحقق للمستثمر عوائد تشغيلية قوية، سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع.
موقع مول Axin التجمع الخامس
أهم الأماكن القريبة من Mall Axin Business Complex
الطرق والمحاور الرئيسية
شارع التسعين الشمالي: يقع المول مباشرة عليه وهو المحور الأهم للحركة التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة ما يمنح مشروع اكسين التجمع الخامس واجهة مباشرة ورؤية قوية إلى جانب حركة مرورية نشطة على مدار اليوم.
محور محمد نجيب: يبعد مسافة قصيرة عن المشروع ويعد أحد المحاور الرئيسية التي تربط مناطق التجمع الخامس ببعضها ما يسهل الوصول للمول من مختلف الأحياء السكنية.
طريق السويس:يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة وهو الطريق الذي يربط القاهرة الجديدة بشرق القاهرة ومصر الجديدة ما يوسع نطاق الحركة القادمة للمشروع من خارج التجمع.
محور المشير طنطاوي: يسهل الوصول إلى المول من مدينة نصر والمناطق الشرقية ويعد من المحاور الحيوية التي تخدم حركة الموظفين ورواد الأعمال.
مناطق سكنية رئيسية
البنفسج عمارات: تقع أمام المشروع مباشرة وتضم كثافة سكنية مرتفعة ما يوفر طلب يومي مستمر على الخدمات والأنشطة التجارية.
الياسمين فيلات: تبعد دقائق معدودة عن المول وتتميز بمستوى سكني مرتفع وقوة شرائية قوية ما يدعم نجاح الأنشطة داخل مول Axin.
جهات ومناطق إدارية
جهاز مدينة القاهرة الجديدة: يبعد دقيقة واحدة فقط عن مول اكسين القاهرة الجديدة ويخلق حركة يومية ثابتة إلى جانب منحه قيمة رسمية واستثمارية قوية.
مناطق الشركات والمقار الإدارية: تحيط بالمول وتدعم الطلب على الوحدات الإدارية وتضمن وجود شريحة ثابتة من الموظفين والعملاء.
تصميم مول اكسين القاهرة الجديدة
جاء التصميم المعماري في مول اكسين القاهرة الجديدة معبر بشكل مباشر عن طبيعة المشروع كـمجمع تجاري إداري يعتمد على الكفاءة التشغيلية والاستغلال الأمثل للمساحات وليس مجرد تصميم شكلي فقد تم تخطيط المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1400 متر مربع وهي مساحة مدروسة بعناية لتقديم مبنى عملي يخدم الأنشطة التجارية والإدارية داخل موقع حيوي على شارع التسعين الشمالي.
فكرة التصميم العامة
يعتمد التصميم على خلق بيئة عمل وتجارية متكاملة داخل مبنى واحد مع استغلال كل متر من المساحة الكلية دون وجود مساحات مهدرة وهو ما ينعكس على جودة التقسيم الداخلي وسهولة الحركة حيث أنه تم توجيه التصميم ليخدم الاستخدام الفعلي للوحدات سواء من حيث الظهور التجاري أو الخصوصية الإدارية.
المساحة وعدد الأدوار
المساحة الكلية للمشروع حوالي 1400 متر مربع
تكوين المبنى دور أرضي و 4 أدوار متكررة
التقسيم الوظيفي للأدوار
تم تقسيم الأدوار داخل المول بما يحقق فصل واضح بين الأنشطة:
الدور الأرضي مخصص للوحدات التجارية ذات الاحتكاك المباشر بالشارع والحركة اليومية.
الأدوار العلوية (4 أدوار) مهيأة للوحدات الإدارية بما يوفر بيئة عمل أكثر هدوء وتنظيم.
هذا التقسيم يقلل من التداخل بين الزوار والموظفين ويرفع من كفاءة الاستخدام.
الاستشاري الهندسي للمشروع
تم إسناد التصميم والإشراف الهندسي إلى HAFEZ Consultant وهو ما يضمن تنفيذ مول اكسين التجمع الخامس وفق معايير هندسية دقيقة تشمل جودة التخطيط وسلامة التنفيذ والالتزام بالجدول الزمني خاصة مع كون الإنشاءات قائمة بالفعل قبل الطرح وتشرف شركة Modern Egypt على تنفيذ المول وتشرف شركة Arch Five على الجزء المعماري في المول.
الواجهات والتصميم الخارجي
يراعي التصميم الخارجي لمول Axin Business Complex تحقيق وضوح بصري قوي من خلال
واجهات عصرية مناسبة لطبيعة شارع التسعين الشمالي.
واجهات زجاجية للوحدات التجارية تعزز من الرؤية والظهور.
تصميم يظهر هوية المشروع كمركز أعمال حديث.
التصميم الداخلي وحركة المستخدمين
ممرات واسعة ومدروسة.
مصاعد حديثة تخدم جميع الأدوار مول axin التجمع الخامس.
سلالم كهربائية لتسهيل الحركة الرأسية.
مداخل ومخارج منظمة تقلل من التكدس مول اكسين بزنس كومبلكس.
وقد روعي في التخطيط الداخلي تحقيق انسيابية الحركة وسهولة الوصول لجميع الوحدات.
انواع ومساحة وحدات مول اكسين التجمع الخامس
يقدم مول اكسين التجمع الخامس مجموعة متميزة من الوحدات التجارية والإدارية المصممة بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مع التركيز على أفضل استغلال للمساحات الصغيرة والمتوسطة التي تتيح سهولة التشغيل وتحقيق عائد استثماري مرتفع كما أن تنوع المساحات يجعل المشروع مثالي للشركات الناشئة والعلامات التجارية والمكاتب الإدارية مع مراعاة سهولة إعادة البيع أو التأجير في المستقبل.
مول اكسين القاهرة الجديدة
مكاتب إدارية
المساحة: تبدأ من 24متر مربع
مثالية للشركات الناشئة والمكاتب الصغيرة وتوفر بيئة عمل احترافية داخل موقع حيوي على شارع التسعين الشمالي.
الفائدة الاستثمارية: دخول منخفض نسبيا مع فرصة تحقيق عائد ثابت ومستمر من خلال التأجير أو التشغيل المباشر.
وحدات تجارية للبيع في التجمع الخامس
المساحة: تبدأ من 30متر مربع
مناسبة للمطاعم و الكافيهات و المحلات والأنشطة التجارية التي تعتمد على الحركة اليومية.
واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي ما يزيد من قوة ظهور مول Axin التجمع الخامس وتسويق الوحدات بشكل تلقائي.
الفائدة الاستثمارية: فرصة ممتازة لجذب العملاء من سكان المناطق المجاورة والمكاتب والشركات مما يضمن تشغيل مستمر وعائد استثماري مرتفع.
تعرف علي بقية مساحات مول Axin Business Complex من خلال
سهولة التشغيل: المساحات الصغيرة والمتوسطة تقلل من تكاليف التشغيل الأولية وتزيد من قابلية إعادة التأجير.
تنوع الخيارات: سواء كنت تبحث عن وحدة إدارية صغيرة أو متجر تجاري.
القيمة الاستثمارية: المساحات المختارة بعناية تعكس فهم لسلوك السوق في التجمع الخامس حيث الإقبال على الوحدات الصغيرة والمتوسطة دائم ومستمر.
الاستغلال الأمثل: كل وحدة صممت لتوفير أعلى كفاءة ممكنة سواء من حيث حركة الزوار أو توزيع المعدات والمكاتب.
أسعار مول Axin التجمع الخامس
يعد مول اكسين التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل قوة المطور شركة عزيز بروبرتيز وارتفاع جودة التنفيذ مع تقديم أسعار تنافسية مدروسة بعناية تناسب مختلف المستثمرين حيث أن الأسعار تعكس الموقع الذهبي على شارع التسعين الشمالي والتصميم العملي للمشروع والطلب المستمر على الوحدات التجارية والإدارية وهو ما يجعل مول axin من أفضل الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
سعر متر مول axin للوحدات التجارية: 310,0000جنيه
سعر متر الوحدات الإدارية: 180,000جنيه
محلات للبيع في التجمع الخامس: تبدأ مساحتها من 30متر مربع بسعر إجمالي 10,000,000جنيه.
الوحدات الإدارية: تتوفر بمساحات تبدأ من 24متر مربع ويصل سعرها الإجمالي 4,950,000جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول أكسين التجمع الخامس
توفر شركة عزيز بروبرتيز في مشروع مول اكسين التجمع الخامس أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومصممة بعناية لتسهيل الاستثمار على العملاء سواء للمستثمرين الجدد أو الراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية في موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي هذه الأنظمة تمنح المستثمرين فرصة الدخول في المشروع دون عبء مالي كبير في البداية مع ضمان استلام الوحدة في وقت محدد وموثوق كما تعكس هذه السياسات التزام الشركة بالشفافية والمصداقية مما يزيد من ثقة العملاء في الاستثمار داخل المشروع.
النظام الاول: يمكنك دفع 10% من قيمة وحدك وتقسيط علي 5سنوات.
النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط علي 6 سنوات باقساط متساوية.
موعد الاستلام: بعد 24شهر.
مقدم الحجز الوحدات التجارية: 100,000جنيه و مسترد بالكامل.
يقدم المول تجربة متكاملة توفر لك التسوق والاستثمار والعمل في بيئة عصرية مريح، حيث تم تصميم المشروع ليكون وجهة استثمارية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، كما يعتمد اكسين مول التجمع الخامس على توفير خدمات عالية الجودة لضمان سهولة الحركة و الراحة والأمان داخل المول مما يزيد من جاذبيته كفرصة استثمارية مميزة في قلب التجمع الخامس.
الخدمات الأساسية
مداخل ومخارج منظمة: يضمن مول اكسين سهولة الدخول والخروج دون تكدس مع تنظيم الحركة بين الوحدات التجارية والإدارية.
مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: توفر سهولة التنقل بين الأدوار الأربعة والدور الأرضي بسلاسة كاملة.
واجهات زجاجية عصرية: تمنح الوحدات التجارية رؤية واضحة وفرص تسويق مباشرة للعملاء والزوار.
مساحات انتظار مريحة: تتيح للزوار والعملاء الراحة أثناء التسوق أو الانتظار أمام الوحدات التجارية والخدمية.
خدمات أمن وحراسة 24 ساعة: تضمن أمان المستثمرين والزوار والعاملين داخل مول اكسين التجمع الخامس.
أنظمة مراقبة بالكاميرات: تغطي جميع أنحاء المول وفق أحدث المعايير الأمنية لضمان متابعة دقيقة للحركة.
إدارة تشغيل احترافية: تهدف للحفاظ على مستوى الخدمات والجودة بشكل دائم مما يرفع من قيمة المول الاستثمارية.
خدمات صيانة ونظافة مستمرة: تحافظ على الشكل العام للمول وتعزز كفاءة التشغيل اليومية.
اكسين مول التجمع الخامس
الخدمات الترفيهية
مساحات استرخاء وترفيه: مناطق مخصصة للجلوس والاستراحة بين الوحدات التجارية والإدارية.
كافيهات ومطاعم عصرية: تقدم تجربة طعام وترفيه مميزة للزوار والمستثمرين في مول Axin التجمع الخامس.
أنشطة ترفيهية متنوعة: تشمل عروض مؤقتة وفعاليات لجذب الزوار على مدار اليوم.
مسارات وممرات واسعة: تسهل حركة العائلات والزوار أثناء التنقل داخل اكسين مول دون ازدحام.
بيئة آمنة للأطفال والعائلات: تصميم داخلي يضمن سلامة الجميع أثناء الترفيه والتسوق.
اسباب نجاح الاستثمار في مشروع اكسين التجمع الخامس
يعد مول اكسين التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل الموقع الاستراتيجي و العوائد المرتفعة وتصميمه الذكي الذي يضمن تشغيل مستمر للوحدات التجارية والإدارية.
موقع استراتيجي: واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي مع كثافة سكانية مرتفعة ووجود آلاف الموظفين في الشركات القريبة ما يضمن حركة يومية مستمرة ويزيد فرص التشغيل.
تنوع الوحدات: وحدات تجارية تبدأ من 30متر مربع ووحدات إدارية من 24متر مربع ما يسهل التسويق والتأجير ويزيد من سيولة الاستثمار وإمكانية إعادة البيع أو التأجير بسهولة.
تنفيذ قائم بالفعل: المشروع تحت الإنشاء بالفعل قبل الطرح مما يمنح المستثمر ثقة ووضوح في قرار الشراء ويقلل المخاطر المتعلقة بالتأخير.
أنظمة حجز وتقسيط مرنة: ب10% مقدم ودفع على 6 سنوات لتسهيل الاستثمار وتقليل العبء المالي مع ضمان راحة مالية للمستثمر.
عائد استثماري مرتفع: الموقع المميز والتصميم الذكي للمول يضمن طلب دائم على الوحدات ما يؤدي إلى تحقيق عوائد تشغيلية ثابتة ومستدامة على المدى المتوسط والطويل.
تصميم وبنية تحتية متكاملة: ممرات واسعة و مصاعد حديثة و أنظمة تكييف وكهرباء متطورة و أمن وحراسة على مدار الساعة كل ذلك يزيد من كفاءة التشغيل ويضمن راحة المستخدمين والزوار.
نبذة عن شركة عزيز للتطوير العقاري
شركة عزيز للتطوير العقاري Aziz Properties تعد من الشركات الفاعلة في السوق العقاري المصري وتمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 30 عام في مجال التطوير العقاري والمقاولات مما يمنحها ثقل كبير وثقة عالية لدى المستثمرين والعملاء داخل مصر وخارجها كما تأسست الشركة في عام 1989 وهي تابعة لمجموعة أبناء حسني عبد العزيز للمقاولات التي تصنف ضمن الكيانات الكبرى في تطوير البنية التحتية وتنفيذ المشاريع متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومناطق أخرى استراتيجية داخل مصر.
تعتمد عزيز للتطوير العقاري في توجهها على اختيار مواقع استراتيجية واستخدام مواد بناء متطوره وتصاميم هندسية مبتكرة إلى جانب الالتزام ببرامج سداد مرنة تضمن للمشتري قدر كبير من الراحة المالية.
