| الموقع | القطاع الرابع بالتجمع الخامس |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 30 م² |
| الأسعار تبدأ من | 5,582,500 ج.م / متر |
| انظمة السداد | المقدم 0% , سنوات تقسيط 5 |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , وحدات طبية , |
| المطور | شركة سكوب للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | مكاتب إدارية , وحدات تجارية , وحدات فندقية , |
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عائد قوي وموقع استراتيجي لا يتكرر فإن أيل 90 التجمع الخامس هو اختيارك المثالي، حيث أن المشروع متكامل يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية ويضعك في قلب الحركة الاقتصادية بالتجمع الخامس، فهو يربط بين التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، ليكون مركز يربطك بأهم المعالم والوجهات في القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية داخل القطاع الرابع، وهي آخر قطعة أرض متاحة في هذا القطاع الحيوي الذي يضم حوالي 20 مول قائم بالفعل، كما تتنوع المساحات لتبدأ من 29 متر للوحدات التجارية و 42 متر للإدارية، و38,5 متر للطبية، بأسعار تبدأ من 5,582,500 جنيه، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، مما يمنحك سهولة في امتلاك وحدتك أو استثمارك.
ويتميز aisle 90 mall بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، ليوفر بيئة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال، ويأتي هذا الصرح بتوقيع Scope Developments، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وصاحبة المشاريع الناجحة التي عززت مكانتها في السوق بثقة العملاء والمستثمرين.
ومع موعد تسليم خلال 3 سنوات فقط، وشراكات استراتيجية مع كبرى الشركات في مجال الاستشارات الهندسية والإدارة والتكنولوجيا.
للمزيد من التفاصيل والمعلومات يمكنك التواصل معنا لنختار الأنسب لك
يقع مول aisle 90 mall في قلب القطاع الرابع بالتجمع الخامس وهو من أكثر المناطق حيوية ونشاط في القاهرة الجديدة حيث يجمع بين الحركة التجارية والإدارية والطبية في بيئة متكاملة، اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة بل جاء بعد دراسة دقيقة من Scope Developments لضمان أعلى معدلات الإقبال من العملاء والزوار على مدار العام.
البنية التحتية المحيطة بمشروع أيل 90 التجمع الخامس متطورة مع شبكة طرق ومواصلات حديثة مما يجعل الوصول إلى المول سهل وسريع من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية، كما أن هذا الموقع المتميز يفتح آفاق واسعة أمام المستثمرين لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو في قيمة الأصول على المدى الطويل، خاصة مع ندرة الأراضي المتاحة في هذه المنطقة وكون المشروع آخر قطعة أرض في القطاع.
يتميز aisle 90 mall بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس يجعله محاط بعدد كبير من الوجهات الحيوية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله نقطة جذب للزوار والمستثمرين على حد سواء.
فيما يلي أهم الأماكن القريبة منه:
يقع مول Aisle 90 على مساحة إجمالية تعادل فدان واحد في موقع استراتيجي بالقطاع الرابع بالتجمع الخامس هذه المساحة تم استغلالها بأقصى كفاءة من خلال توزيع الوحدات على أدوار متعددة تشمل الدور الأرضي والأول للمساحات التجارية، بينما تم تخصيص الأدوار العلوية للوحدات الإدارية والطبية.
المساحات التجارية في الدور الأرضي في مول أيل 90 التجمع الخامس تتميز بواجهات زجاجية مفتوحة على الشارع الرئيسي لتوفير أقصى درجات الرؤية والوضوح للأنشطة المختلفة، مما يعزز من فرص جذب العملاء، أما المساحات الإدارية والطبية فتطل على مناظر مفتوحة وتستفيد من الارتفاعات لضمان الهدوء والخصوصية.
التصميم الخارجي
يتميز التصميم الخارجي لـ aisle 90 mall بتصميم معماري مميز وواجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، ما يمنح المبنى طابع راقي وحديث، حيث يتكون المبنى من عدة كتل متدرجة الارتفاع مما يضيف عليه شكل ديناميكي جذاب ويكسر النمط التقليدي للمولات المغلقة كما تم توظيف المساحات الخضراء على الأسطح والشرفات الخارجية لاضافة لمسة طبيعية تعزز من راحة الزوار.
التوزيع الوظيفي للمساحات
تم تصميم المداخل الرئيسية بعناية لتكون واسعة وفخمة، مع مناطق انتظار مريحة وعناصر تصميمية تعكس هوية المول.
تصميم البلازا
يحتوي Aisle 90 Mall على ساحة خارجية Plaza يمكن استخدامها للفعاليات والعروض الترويجية، ما يضيف عنصر جذب إضافي للمول كما تم توفير أماكن جلوس خارجية تطل على الشارع، مما يخلق بيئة اجتماعية مناسبة للمطاعم والكافيهات.
أما ممرات المشاة فقد تم تصميمها لتكون مغطاة جزئيا لتوفير الحماية من العوامل الجوية، مع استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجمال في آن واحد.
الطابع المعماري وتقنيات البناء
الطابع العام للتصميم يمزج بين الحداثة والوظيفية مع الاعتماد على مواد بناء مستدامة وتقنيات ذكية مثل الإضاءة الموفرة للطاقة وأنظمة التهوية الطبيعية كما أن وجود مساحات مفتوحة وشفافية الواجهات الزجاجية يعزز من التواصل البصري بين الداخل والخارج، مما يجعل المول أكثر ترحيب للزوار.
يقدم مول aisle 90 mall تشكيلة واسعة من المساحات المصممة بعناية لتلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، كما أنه تم تقسيم المساحات داخل المشروع بشكل مدروس يحقق أقصى استفادة من كل متر مع توفير مرونة في إعادة التقسيم والتجهيز مما يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال القدرة على اختيار المساحة المثالية لطبيعة نشاطهم.
التصميم المعماري للوحدات يركز على توفير واجهات زجاجية واسعة للإطلالة المميزة وجذب الانتباه، إلى جانب ممرات منظمة ومساحات مشتركة تمنح الزوار تجربة مريحة وسهلة التنقل كل نوع من الوحدات تم وضعه في موقع استراتيجي داخل المول بما يتناسب مع طبيعة استخدامه ويعزز من فرص نجاحه.
أنواع الوحدات والمساحات المتاحة
يمكننا مساعددتك في اختيار الوحدة المناسبة لك ولعملك
يقدم Aisle 90 Mall مزيج فريد من الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة مع أسعار تنافسية تجعل منه فرصة استثمارية لا تفوت في قلب التجمع الخامس تم تحديد الأسعار بعناية لتعكس قيمة المشروع وموقعه المتميز وفي الوقت نفسه تمنح المستثمرين فرصة لتحقيق عوائد مرتفعة سواء من الإيجار أو إعادة البيع، كما أن تنوع الأسعار والمساحات يتيح لكل مستثمر اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته ورأس ماله.
تفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة
الوحدات التجارية – الدور الأرضي
الوحدات التجارية – الدور الأول
الوحدات الإدارية
الوحدات الطبية
يقدم مول aisle 90 mall خطط سداد مرنة ومتنوعة لتناسب احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، سواء كنت تبحث عن استثمار طويل المدى أو ترغب في تملك وحدة بأسرع وقت ممكن، حيث تم تصميم هذه الأنظمة لتمنحك حرية الاختيار بين أقل مقدم وأطول فترة سداد، أو الحصول على أعلى نسبة خصم عند الدفع الفوري أو الدفع على سنوات أقل، حيث أن هذه المرونة تجعل من الاستثمار في مول أيل 90 التجمع الخامس خيار مناسب لمختلف الميزانيات وخطط الاستثمار.
تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط
بادر بالتواصل معنا للحصول على خصم خاص
في قلب القاهرة الجديدة، يقدمه مول أيل 90 التجمع الخامس مزيج فريد من الخدمات الأساسية والترفيهية، ليضمن لكل زائر أو مستثمر تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والمتعة حيث أنه تم تصميم مول أيل 90 ليكون أكثر من مجرد وجهة تسوق أو مكان للعمل، بل مركز متكامل يوفر كل ما تحتاجه في مكان واحد، مع مستوى خدمة ينافس أرقى المراكز التجارية في مصر.
يتميز مول أيل 90 بتوفير Aisle 90 restaurants وهي محلات تجارية مصممة ومجهزة خصيصا لتناسب أنشطة المطاعم، مع مراعاة جميع احتياجات هذا النوع من المشاريع، حيث أنه تم تجهيز هذه الوحدات بمساحات مثالية وواجهات زجاجية عريضة لعرض العلامة التجارية بوضوح، بالإضافة إلى بنية تحتية تلبي متطلبات تشغيل المطابخ وخدمات الطعام بكفاءة هذه الوحدات تمنح المستثمرين وأصحاب المطاعم فرصة مثالية للانطلاق في موقع حيوي يضمن تدفق العملاء طوال اليوم.
يعد مول أيل 90 أحد أبرز الفرص الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد و التصميم العصري، وتنوع الوحدات، مما يضمن تحقيق عوائد مرتفعة على المدى القريب والبعيد، حيث أن الاستثمار في aisle 90 mall لا يعني فقط امتلاك وحدة في مشروع مميز، بل دخول سوق عقاري يشهد نمو مستمر بفضل البنية التحتية الحديثة وحجم الطلب الكبير على الخدمات التجارية والإدارية والطبية.
أهم مميزات الاستثمار في مول أيل 90 التجمع الخامس
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية القوية
قد يلاحظ البعض أن المساحات في مول أيل 90 ليست كبيرة جدا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى لكن هذا في الحقيقة تصميم مقصود يخدم أهداف المستثمرين ورواد الأعمال، حيث أن هذه المساحات المدروسة لكي تبدأ من أحجام صغيرة ومتوسطة وذلك لتمنح أصحاب المشروعات فرصة لبدء نشاطهم بأقل تكلفة تشغيلية، مع الحفاظ على سهولة إدارة الوحدة وتحقيق أعلى عائد ممكن للمتر.
كما أن هذه المساحات تعتبر مثالية لأنشطة التجزئة والمطاعم والعيادات والمكاتب، حيث تتيح استغلال كل متر بفعالية دون وجود فراغات غير مستغلة، مما يزيد من معدل الربحية ويجعل الاستثمار أكثر أمان ومرونة.
تعد شركة سكوب للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، استطاعت خلال سنوات قليلة أن تحقق حضور قوي بفضل خبرتها الكبيرة وفريق عملها المتخصص، كما تميزت الشركة بتنفيذ مشاريع تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التشطيب والخدمات.
تمتلك سكوب محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، ويعد مول أيل 90 أحد أحدث وأبرز مشروعاتها في القاهرة الجديدة، الذي يظهر رؤيتها في تقديم مشروعات متكاملة تحقق قيمة استثمارية عالية للعملاء.
