قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay |بمقدم 2.5%

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay North Coast هي الطرح الأحدث بالكيلو 164 طريق الضبعة بحري الطريق، والتي تجمع بين الفخامة الأوروبية والطابع العصري على شواطئ الساحل الشمالي، حيث جاءت نتيجة شراكة مصرية روسية قوية تحت اسم شركة مونتيرا للتطوير العقاري تحت ادارة السيد محمد مأمون، وذلك لتقديم تجربة صيفية واستثمارية متكاملة في موقع استراتيجي، مع تصميم مبتكر قائم على المصاطب ليضمن إطلالات بحرية مميزة لجميع الوحدات.

تضم قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي مجموعة مميزة من الشاليهات الفاخرة المصممة بعناية لتوفر إطلالات بانورامية مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، حيث حرصت الشركة المطورة على تنويع الوحدات السكنية والمساحات الداخلية بما يلبي احتياجات مختلف العملاء.

كما يتميز المشروع بتصميم هندسي مبتكر قائم على نظام المصاطب بارتفاعات تبدأ من 8.5 متر وتصل إلى 24 متر، وهو ما يمنح جميع الوحدات رؤية بحرية واضحة وتجربة إقامة استثنائية تجمع بين الخصوصية والرفاهية وروعة الطبيعة الساحلية.

Monterra Bay North Coast

تتنوع الوحدات السكنية داخل مشروع Monterra Bay North Coast بين شاليهات غرفتين بمساحات 100 مترمربع ،و 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 135 مترمربع ، تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء العائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع تحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية.

كما حرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية قوية تبدأ بشكل مبدأي من 8,400,000 جنيه مصري، إلى جانب توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمقدم 2.5% وأقساط تصل إلي 9 سنوات،تمنح العملاء والمستثمرين فرصة مثالية لامتلاك وحدة ساحلية فاخرة بأفضل قيمة استثمارية ممكنة.

لمعرفة المزيد عن مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي ، وتفاصيل الماستر بلان اتصل بنا علي ‎+201118183030

سر تسمية مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي ” Monterra Bay “

يحمل اسم Monterra Bay معنى يعكس الهوية الفاخرة والطبيعة المميزة التي يتمتع بها المشروع، حيث يبدو أن الاسم مستوحى من الطابع الأوروبي العصري، فكلمة “Terra” تعني الأرض أو الطبيعة في عدد من اللغات الأوروبية، بينما تضيف كلمة “Mon” الاحساس بالتفرد والرقي، ليصبح المعنى الكامل أقرب إلى “ أرض الرفاهية والطبيعة الساحلية ”.

وقد اختارت الشركة هذا الاسم بعناية ليتماشى مع فكرة المشروع المعمارية الفريدة، خاصة أن قرية مونتيرا باي تعتمد على نظام المصاطب المرتفعة التي تمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة ومفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر تجربة سكنية أقرب للمنتجعات العالمية.

كما يوضح الاسم حالة الهدوء والاستجمام والفخامة التي يسعى المشروع لتقديمها للعملاء، بداية من التصميمات الراقية وحتى الموقع الساحلي المميز والخدمات المتكاملة داخل القرية.

أين تقع قرية مونتيرا باي ؟

حرصت شركة مونتيرا للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي مميز لمشروعها Monterra Bay North Coast ، وذلك بالاعتماد علي رؤيتها العقارية وخبرتها الكبيرة في تطوير المشروعات الساحلية، فجاءت القرية في قلب الساحل الشمالي بالكيلو 164 طريق الضبعة، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والواعدة استثماريا في الساحل.

وتتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بكونها تشهد طفرة عمرانية وسياحية غير مسبوقة، حيث تضم نخبة من أرقى القرى والمنتجعات الساحلية إلى جانب شبكة متطورة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء الجمهورية.

وقد ساهم هذا الموقع المتميز في توفير تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة التنقل، ليحصل العملاء على بيئة صيفية راقية تلبي جميع احتياجات الراحة والاستجمام والاستثمار في نفس الوقت .

موقع قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

أهم المعالم القريبة من قرية مونتيرا باي

• القاهرة الكبرى: تبعد حوالي 3 ساعات فقط بمسافة تقدر بـ 340 كم.
• الإسكندرية: يمكن الوصول إليها خلال ساعتين بمسافة 210 كم.
• مطار العلمين الدولي: يقترب المشروع من المطار بحوالي 30 دقيقة فقط.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد 35 دقيقة تقريبًا من القرية.
• سيدي عبد الرحمن: يفصلها عن المشروع حوالي 40 دقيقة.
• مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها خلال ساعة تقريبًا.
• طريق الفوكا الجديد: يبعد حوالي 7 دقائق فقط، مما يسهل الوصول السريع للقاهرة.
• محور الضبعة: يقع على بعد 5 دقائق تقريبًا من المشروع، ليمنح العملاء سهولة كبيرة في التنقل والحركة.

اقرب الاماكن لقرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

المشاريع المجاورة من Monterra Bay North Coast

1. قرية لافيستا باي الساحل الشمالي: مشروع سياحي في الكيلو 179 من طريق الإسكندرية – مطروح، من شركة لافيستا العقارية ، يضم عدد متنوع من الوحدات باطلالات بانورامية رائعة.
2. قرية سوان ليك الساحل الشمالي: مشروع شركة حسن علام في الكيلو 132 طريق الاسكندرية- مطروح، علي مساحة 180 فدان، وعلي بعد دقائق من قرية مونترا باي الساحل الشمالي.
3. قرية لاسيرينا الساحل الشمالي: يعد من المشروعات الساحلية المعروفة في الكيلو 165 طريق الإسكندرية مرسى مطروح علي مساحة 55 فدان، التي تتميز بموقعها الحيوي وخدماتها المتنوعة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
4. هاسيندا بلو الساحل الشمالي : من المشروعات الساحلية الحديثة في الكيلو 170 راس الحكمة الساحل الشمال،ي التي تقع بالقرب من المشروع وتضيف للمنطقة طابع استثماري سياحي، ويضم شاليهات وفلل مستقلة.
5. قرية ازار الساحل الشمالي: على الكيلو 182 لشركة ريدي جروب، على مساحة 125 فدان، ضمن أكبر منتجعات رأس الحكمة الجديدة.
6. سعادة الساحل الشمالي: لشركة هورايزون للتطوير العقاري في الكيلو 183، تضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 90 م².
7. قرية ذا ميد الساحل الشمالي: مشروع شركة People & Places المجاور للكيلو 188 في خليج رأس الحكمة، ويقترب من مونتيرا باي.
8. قرية كون الساحل الشمالي : لشركة مباني إدريس في رأس الحكمة في الكيلو 200 علي مساحة 106 فدان، بشاطئ رملي، وشاليهات تبدأ من 54 م².

تصميم مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي

جاء تصميم مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay North Coast ليرسم رؤية معمارية متكاملة علي مساحة 55 فدان، والتي تهدف إلى تقديم أسلوب حياة ساحلي صحي ومميز على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

تميز تصميم مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي وفق رؤية معمارية حديثة تهدف إلى توفير تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الفخامة والخصوصية والانفتاح على الطبيعة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقليل نسبة المباني داخل المشروع لتصل إلى 18% فقط من إجمالي المساحة، مقابل تخصيص 82% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات الترفيهية، مما يمنح السكان الشعور الدائم بالراحة والهدوء وسط أجواء طبيعية مميزة.

وقد تم تنفيذ المباني بارتفاعات منخفضة تتنوع بين أرضي+ 2 طابق و أرضي+ 3 طوابق متكرر، للحفاظ على الطابع الساحلي الراقي وتقليل الكثافة داخل المنتجع، بما يخلق بيئة أكثر هدوءا ورفاهية للسكان.

ماستر بلان قرية مونتيرا باي

• تصميم المصاطب من 8.5 متر حتى 24 متر
  يعتمد المشروع على 4 مستويات ارتفاع مختلفة “Elevations” لتوفير أكبر قدر ممكن من الإطلالات البحرية المفتوحة، بالإضافة إلى تصميم الوحدات بنظام الـ Single Loaded Units الذي يعزز الخصوصية والتهوية الطبيعية ويمنح أغلب الوحدات رؤية مباشرة ومميزة على البحر الأبيض المتوسط.
  فجاء تصميم قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي قائمًا على نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات تبدأ من 8.5 متر وتصل حتى 24 متر، وهو ما يمنح المشروع الطابع المعماري المبتكر ،والذي يضمن التوزيع المثالي للوحدات بشكل متدرج يحقق أعلى استفادة من الإطلالات الطبيعية، ويحقق الخصوصية بين الوحدات داخل القرية.
• رؤية البحر لجميع الوحدات
  حرصت الشركة المطورة على تصميم المشروع بطريقة هندسية ذكية تضمن رؤية البحر الأبيض المتوسط من جميع الوحدات دون استثناء، حيث تم توزيع المباني بعناية داخل المخطط العام للمشروع بما يحقق أقصى استفادة من الموقع الساحلي الفريد ويمنح جميع السكان تجربة معيشية بإطلالة بحرية مباشرة.
• عرض شاطئ بطول 600 متر
  يتميز مشروع Monterra Bay North Coast بواجهة بحرية ممتدة بطول 600 متر على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر تجربة استثنائية من الخصوصية والفخامة على الشاطئ، ويجعل المشروع واحد من أبرز الوجهات الساحلية التي تجمع بين الرفاهية والطبيعة المفتوحة في قلب الساحل الشمالي.

تصميم وحدات قرية مونتيرا باي

• مميزات شاطئ مونتيرا باي ( شاطئ رملي )
  يتميز شاطئ قرية مونتيرا باي بأنه شاطئ رملي خاص يمتد على البحر الأبيض المتوسط،ويعد الطابع الرملي الناعم للشاطئ من أبرز نقاط تميزه، حيث يوفر بيئة مثالية للسباحة والأنشطة الشاطئية المختلفة، بالإضافة إلى مساحات واسعة للاسترخاء تحت أشعة الشمس ،كما تم التخطيط له ليحافظ على أعلى درجات الخصوصية والنظافة، ليوضح مفهوم الرفاهية الحقيقية داخل Monterra Bay North Coast.
  
• الطابع الأوروبي العصري
  جاء التصميم العام لقرية مونتيرا باي بطابع أوروبي عصري يعكس الفخامة والبساطة في نفس الوقت، حيث تم المزج بين الخطوط المعمارية الحديثة والمساحات المفتوحة واللاندسكيب المتناغم، ليمنح المشروع الاحساس بالهدوء والرقي وكأنه منتجع ساحلي عالمي متكامل الخدمات.

استمتع بافضل اطلالة ساحلية علي شواظئ البحر الابيض المتوسط، واختار وحدتك داخل مشروع Monterra Bay North Coast

مساحة وحدات Monterra Bay North Coast

تقدم قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي تنوع متميز في أنواع الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار الصيفي، مع تصميمات ذكية تحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية وجودة المعيشة.

تبدأ مساحة الوحدات من:

• شاليهات 2 غرفة: تبدأ مساحتها من 100 مترمربع حتي 105 مترمربع، ومناسبة بشكل كبير للعائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والخصوصية في نفس الوقت.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ مساحتها من 130 مترمربع، وهي الاختيار الأمثل للعائلات الكبيرة أو للراغبين في مساحة أوسع وتجربة إقامة فاخرة داخل المشروع.

وقد تم تصميم هذه المساحات بعناية لتلائم طبيعة الحياة الساحلية، مع تحقيق توازن بين الراحة والوظيفية، مما يجعل وحدات Monterra Bay North Coast فرصة مثالية للسكن المصيفي والاستثمار العقاري في واحدة من أهم مناطق الساحل.

اسعار مونتيرا باي Monterra Bay North Coast

تم طرح وحدات قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي بأسعار تنافسية ،توضح القيمة الحقيقية للموقع المميز وجودة التصميم والخدمات داخل المشروع، حيث تبدأ أسعار الشاليهات من :-

• شاليهات الغرفة والغرفتين تبدأ من 8.4 مليون جنيه مصري
• شاليهات ذات الثلاث غرف من 10.9 مليون جنيه مصري

وعند مقارنة هذه الأسعار بالسوق العقاري في منطقة الساحل الشمالي، نجد أنها تعتبر متوازنة بشكل نسبي مقابل ما يقدمه المشروع من مميزات استثنائية مثل الموقع الاستراتيجي، والإطلالات البحرية المباشرة، ونظام المصاطب الذي يضمن رؤية البحر لجميع الوحدات.

شاليهات للبيع في مونتيرا باي الساحل الشمالي

كما أن هذا المستوى السعري يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع الزيادة المستمرة في الطلب على العقارات الساحلية، مما يجعل Monterra Bay North Coast فرصة قوية سواء للسكن المصيفي أو الاستثمار طويل الأجل.

تعرف علي أنظمة حجز وسداد مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي

تقدم شركة مونتيرا للتطوير العقاري في مشروعها Monterra Bay North Coast أنظمة حجز وسداد مرنة تهدف إلى تسهيل قرار التملك على العملاء والمستثمرين، حيث تم طرح الوحدات بأنظمة سداد مرنة كالتالي :-

• يمكنك دفع مقدم 2.5% من اجمالي سعر الوحدة والتقسيط على فترات تصل إلى 9 سنوات.

ورغم أن التفاصيل النهائية لأنظمة الدفع لم يتم الإعلان عنها بشكل كامل بعد، إلا أن المشروع يشهد الاهتمام الكبير، وذلك نظرا لتوقع تقديم مزيد من التسهيلات والعروض الخاصة خلال مراحل الطرح المختلفة، بما في ذلك خصومات الكاش ووديعة الصيانة التي يتم تحديدها وفقا لكل مرحلة من مراحل البيع.

• ملحوظة موعد تسليم وحدات مونتيرا باي الساحل الشمالي من المتفق عليه خلال 3 سنوات من التعاقد .

ولمعرفة أحدث التفاصيل والعروض المتاحة بشكل مباشر، يمكنكم التواصل مع فريق المبيعات للحصول على كافة المعلومات الدقيقة ومساعدتكم في اختيار النظام الأنسب لكم عبر الرقم: ‎+201118183030

خدمات ومرافق مشروع مونتيرا باي

حرصت شركة مونتيرا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مشروع Monterra Bay North Coast، بهدف تقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الحياة داخل المنتجع على مدار 24 ساعة.

وقد تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير أعلى درجات الخصوصية والأمان، مع تحقيق أسلوب حياة ساحلي متوازن داخل المشروع.

خدمات أساسية

• نظام أمن وحراسة متكامل: توفر قرية مونتيرا باي منظومة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان والزوار داخل القرية.
• بوابات إلكترونية: تم تزويد المدخل الرئيسي بأنظمة بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل Monterra Bay North Coast.
• مراكز طبية: يتوفر داخل المشروع مراكز طبية مجهزة لتقديم خدمات الرعاية الصحية السريعة والطارئة للسكان في أي وقت.
• جراجات للسيارات: تم تخصيص مناطق جراجات منظمة لركن السيارات بسهولة وأمان، بما يمنع التكدس داخل المشروع ويحافظ على المظهر الحضاري.

خدمات مشروع Monterra Bay

خدمات ترفيهية

• مول تجاري: يتميز مشروع مونتيرا باي 4 مناطق تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات والخدمات اليومية.
• مطاعم وكافيهات: تم توفير مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم تجربة طعام متنوعة داخل أجواء ساحلية مميزة.
• مساحات خضراء: تنتشر اللاندسكيب والمساحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع لتعزيز الشعور بالراحة والهدوء والاتصال بالطبيعة داخل قرية مونتيرا باي .
• أماكن مخصصة للرياضة وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات امنة لممارسة الرياضة وركوب الدراجات في بيئة صحية وممتعة داخل القرية.
• كلوب هاوس: يضم مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي Club House متكامل يوفر أنشطة اجتماعية وترفيهية للسكان في أجواء فاخرة ومريحة.
• شاطئ خاص: يتمتع مشروع مونتيرا باي بشاطئ خاص يتيح للسكان تجربة استجمام حصرية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط بعيدا عن الزحام.

مميزات في مونتيرا باي الساحل

1. موقع استراتيجي مميز: تقع القرية في الكيلو  164 طريق الضبعة بالقرب من أهم مناطق التطوير في الساحل الشمالي.
2. واجهة بحرية واسعة: يتمتع المشروع بشاطئ خاص بطول 600 متر على البحر الأبيض المتوسط.
3. تصميم المصاطب: يعتمد على نظام مصاطب بارتفاعات من 8.5 حتى 24 متر لضمان رؤية بحرية مميزة لكل الوحدات.
4. إطلالات بحرية كاملة: جميع الوحدات داخل المشروع تتمتع بإطلالة مباشرة أو بانورامية على البحر الابيض المتوسط.
5. تنوع الوحدات: يوفر المشروع شاليهات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف لتناسب جميع الاحتياجات.
6. مساحات متنوعة: تبدأ من وحدات صغيرة للأفراد وحتى مساحات كبيرة مناسبة للعائلات.
7. أنظمة سداد مرنة: تبدأ بمقدمات 2.5% وتصل إلى 9 سنوات أقساط لتسهيل التملك والاستثمار.
8. قيمة استثمارية عالية: الموقع والتصميم يجعلانه فرصة قوية للنمو في قيمة العقار مع مرور الوقت.
9. خدمات متكاملة: يوفر المشروع جميع المرافق الأساسية والترفيهية داخل مجتمع مغلق.
10. خصوصية وهدوء: تصميم المنتجع يضمن بيئة سكنية هادئة مع أعلى درجات الخصوصية.

مميزات في مونتيرا باي الساحل

لماذا تستثمر في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي ؟

تُعد منطقة الضبعة واحدة من أهم وأقوى مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة، وذلك بفضل ما تشهده من تطور عمراني غير مسبوق ومشروعات كبرى أعادت تشكيل خريطة الساحل بالكامل، ولذلك كانت هي من أهم اختيارات شركة مونتيرا العقارية لبناء مشروعها الجديد Monterra Bay North Coast وذلك يرجع للأسباب التالية:-

• موقع استراتيجي واعد وقوي: تقع الضبعة في قلب الساحل الشمالي بين أهم المناطق الحيوية مثل رأس الحكمة والعلمين الجديدة، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة وسهلة الوصول.
• طفرة عمرانية وتنموية: تشهد المنطقة توسع كبير في المشروعات السكنية والسياحية العالمية، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية بشكل متسارع.
• زيادة مستمرة في قيمة الأراضي: مع تزايد الطلب على التملك في الساحل الشمالي، أصبحت الضبعة من أكثر المناطق التي تحقق نموًا ملحوظًا في أسعار العقارات.
• قربها من محور الفوكا وطريق الضبعة: سهولة الوصول من القاهرة والمدن الرئيسية عبر شبكة طرق حديثة تجعلها وجهة مريحة للمصيف والاستثمار.
• مستقبل سياحي قوي: تعتبر الضبعة جزءا من خطة الدولة لتطوير الساحل الشمالي الغربي، مما يجعلها منطقة جذب سياحي واستثماري عالمي خلال السنوات القادمة.
• فرص استثمارية متنوعة: تضم المنطقة مشروعات ساحلية فاخرة متنوعة تناسب مختلف الشرائح، سواء للسكن أو الاستثمار أو إعادة البيع بعائد مرتفع.

تواصل الان مع فريق المبيعات لدينا لاكتشاف أفضل الفرص الاستثمارية في أهم المشروعات الساحلية بالمنطقة، واحصل على استشارة متخصصة تساعدك في اختيار الاستثمار الأمثل الذي يحقق لك أعلى عائد وقيمة مستقبلية مميزة

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع Monterra Bay North Coast

جاءت شركة مونتيرا للتطوير العقاري Monterra Development كواحدة من الشركات الروسية–المصرية الصاعدة في السوق العقاري، والتي استطاعت أن تضع بصمتها سريعا من خلال تقديم مشروعات ساحلية تتميز بالرؤية المعمارية الحديثة والتخطيط العمراني المتكامل.

وتأتي الشركة تحت إدارة المهندس محمد مأمون، الذي يقودها بخبرة ورؤية تهدف إلى تطوير مجتمعات ساحلية متكاملة تجمع بين الفخامة والجودة والاستدامة.

Monterra Development

وتركز مونتيرا على تقديم مشروعات بمعايير تنفيذ عالية تجمع بين التصميم الأوروبي العصري والمواقع الاستراتيجية المميزة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تجربة سكنية واستثمارية متكاملة.

ويبرز مشروع Monterra Bay North Coast توجه الشركة نحو تقديم مفهوم جديد للحياة الساحلية، يعتمد على الدمج بين الطبيعة والرفاهية والتخطيط الذكي، بما يحقق قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

اتصل الآن على رقم مبيعات قرية مونتيرا الساحل الشمالي ‎+201118183030