| الموقع | الكيلو 202 طريق الإسكندرية - مرسى مطروح |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 56 م² |
| الأسعار تبدأ من | 7,600,000 ج.م |
| انظمة السداد | %0 مقدم , 7 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | ساحلي , |
| المطور | مباني إدريس للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شاليهات , فلل مستقلة , |
قرية كون الساحل الشمالي احد من أبرز مشروعات الساحل الشمالي الجديدة حيث يقع في الكيلو 202 برأس الحكمة و التي تعد اليوم من أقوى الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر كما يمتد المشروع على مساحة 106 فدان بواجهة شاطئية تمتد لأكثر من 34 ألف متر مربع وبارتفاع يصل إلى 34 متر فوق سطح البحر مما يضمن إطلالة مباشرة على البحر أو اللاجونز لجميع الوحدات.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات بمساحات تبدأ من 57 متر، وصولا إلى الفيلات المستقلة بمساحات تتجاوز 286 متر، ليمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار أما عن الأسعا، فتبدأ من 7,600,000 جنيه للشاليهات و مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة، بالإضافة إلى خصومات تصل إلى 30% عند الدفع الكاش.
Koun Ras El Hikma من تطوير شركة مباني إدريس العقارية وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري بسجل مشروعات ناجح يتجاوز 12 مشروع في القاهرة والشيخ زايد والساحل الشمالي وقد أعلنت الشركة عن خطة تسليم الوحدات بداية من عام 2027 لتتمكن من امتلاك وحدتك كاملة التشطيب في واحدة من أرقى وأهم قرى الساحل الشمالي.
كُل هذه الأمور بل وأكثر سيجدها العملاء داخل koun north coast المُنتجع السياحي المُصمم فيه كُل رُكن لكي يقدم لهم الراحة والسعادة الكاملة، من وحدات سكنية متنوعة في تصميماتها ومساحتها، ومن المساحات بين المباني وبعضها التي تمدها بالحرية والخصوصية، بالإضافة إلى الإطلالة الواسعة على المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، إلى جانب الإطلالة على البحر ومناظر الطبيعة الخلابة الأخرى. الآن فرصتك لتمتلك في قرية كون بمقدمات بسيطة، والسداد على أطول فترة ممكنة.
جاء تنفيذ قرية كون الساحل الشمالي Koun Ras El Hikma ليواكب الطفرة العEمرانية والاستثمارية التي تشهدها مدينة الساحل الشمالي التي أصبحت اليوم واحدةً من أهم الوجهات السياحية في مصر، والتي لم تعُد مجرد منطقة سياحية ومصيفية فقط، بل تحولت إلى مركز حيوي ينبض بتنميات عقارية غير مسبوقة في مصر، حيث تسعى شركات التطوير العقارية إلى تقديم قرى ومنتجعات تلبي تطلعُات جميع الباحثين عن أسلوب حياة راقي وفرص استثمارية مضمونة. وهُنا تأتي قرية كون راس الحكمة كجزء من هذا التحول الكبير، وكأحد أهم المشاريع الجديدة في الساحل الشمالي. حيث تحتوي القرية على كافة العوامل التي تنجح بها في تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة، فهي تجمع بين التصاميم الحديثة، والموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة.
جاء أيضًا بناء قرية كون الساحل الشمالي كاستثمار متميز ومناسب لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مميز في منطقة رأس الحكمة لكن بأسعار مناسبة لا تعرضهم للضغط المادي، فالمطور العقاري لقرية كون يستهدف بهذا المشروع أيضًا محبي السكن الراقي في منطقة الساحل الشمالي المصري من نفس فئة العملاء الذين يتوجهون للمطورين الكبار، فالقرية تنافس قرى أخرى كبيرة مثل: زهرة الساحل الشمالي.
تعتمد جاذبية أي مشروع عقاري يُطرح جديدًا على موقعه الاستراتيجي، وهذا ما حرصت عليه شركة مباني إدريس العقارية عند تطوير قرية كون الساحل الشمالي. فقد اختارت الشركة موقع مميز في الكيلو 202 بمنطقة رأس الحكمة، وهو يعتبر ضمن المواقع الأفضل في الساحل الشمالي، فهو منح سُكان القرية سهولة الوصول للكثير من المناطق والمعالم القريبة، بالإضافة إلى الحصول على مزايا أخرى كالراحة والهدوء، والاستثمار المميز لأن المنطقة تنضم لأفضل المناطق السياحية في العالم.
سيتميز ملاك قرية كون رأس الحكمة بميزة القرب من أهم الوجهات دون الحاجة لبذل الكثير من الجهد في التنقل أو الوصول لأي مكان يريدون الذهاب إليه، إذ يمكن التحرُك إلى المناطق التالية في دقائق قليلة:
koun ras el hikma
جاء تصميم قرية كون راس الحكمة ليظهر فلسفة مختلفة في بناء المنتجعات الساحلية حيث اعتمدت شركة مباني إدريس على الدمج بين الطابع المتوسطي الدافئ واللمسات العصرية البسيطة حيث أن هذه الرؤية جعلت المشروع يتميز بأناقة غير متكلفة وفي الوقت نفسه يوفر مساحات عملية تناسب جميع أنماط الحياة فالهدف الأساسي من التصميم هو خلق مجتمع سياحي متكامل يشعر فيه المالك وكأنه في منزله الأصلي ولكن وسط أجواء طبيعية فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
الجدير بالذكر أن الشركة المالكة قد استعانت بشركة “i-Habrok Architects” المتخصصة في التصميمات المعمارية لخلق تناسق بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء الطبيعية لتقديم تجربة بصرية مميزة للعملاء متنوعة بين مساحات خضراء، لاجونز، إطلالات مباشرة على البحر.
المساحة الكلية وتوزيعها
يقع مشروع كون الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 106 فدان وقد تم التخطيط لها بدقة بحيث لا تتجاوز نسبة المباني 15% من إجمالي المساحة وبذلك خصصت الشركة المطورة 85% من الأرض للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب مما يمنح السكان شعور بالاتساع والراحة والهدوء بعيدا عن الزحام هذا التوزيع المتوازن بين المباني والطبيعة يعد أحد أهم عوامل التميز للمشروع حيث يتيح لكل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة ومساحات واسعة بين العمارات والفلل.
الواجهة البحرية والارتفاعات
يمتلك المشروع واجهة بحرية مميزة تمتد على أكثر من 34,000 متر مربع وهو ما يضع قرية كون في مصاف القرى السياحية صاحبة أطول الشواطئ الخاصة في منطقة رأس الحكمة حيث أنه لم تكتفي الشركة المطورة بذلك بل صممت أرض المشروع على ارتفاع يصل إلى 34 متر فوق سطح البحر مما يضمن أن جميع الوحدات تقريبا تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجونز هذه الميزة لا تتوافر بسهولة في المشروعات الأخرى حيث عادة ما تتميز بعض الوحدات فقط بالإطلالة البحرية.
الطابع المعماري والديكور الخارجي
يبرز في تصميم القرية الاهتمام بأدق التفاصيل حيث تم المزج بين البساطة في الواجهات المعمارية والألوان الهادئة المستوحاة من الطبيعة المحيطة، وبين الحداثة في التشطيبات الداخلية كما أن العمارات تم تصميمها بطوابق منخفضة (Ground +2 وGround +3) بما يتناسب مع الطابع الساحلي ويمنع التكدس البصري أما الفيلات فجاءت بتصاميم حديثة تتيح مساحات مفتوحة وحدائق خاصة مع دمجها في المشهد الطبيعي للمكان.
عناصر التفرد في التصميم
من أبرز ما يميز تصميم قرية كون الساحل الشمالي أنها أول مشروع في الساحل الشمالي يضم جراجات تحت الأرض لخدمة السكان والزوار وهو عنصر يضمن راحة كبيرة ويمنع التكدس المروري داخل القرية كذلك تم تصميم اللاجونز بمساحة 10 فدان بحيث يمكن استخدامها للسباحة والأنشطة المائية مثل الكاياك مما يضيف تجربة ترفيهية مختلفة.
تجربة بصرية ومعيشية متكاملة
النتيجة النهائية للتصميم في Koun الساحل الشمالي هي تجربة بصرية ومعيشية متكاملة حيث يجد العميل نفسه أمام لوحة طبيعية تجمع بين البحر واللاجونز والمساحات الخضراء وبين عمارة متوازنة وحديثة تمنح إحساس بالراحة والفخامة في الوقت نفسه حيث إن هذا المزج المتقن بين العناصر الطبيعية والإنشائية هو ما يجعل كون راس الحكمة واحدة من أبرز المشروعات السياحية في الساحل الشمالي لعام 2025.
تستمر مميزات قرية كون الساحل الشمالي في احتواء القرية على وحدات سكنية مُختلفة، كُل من هذه الوحدات يأتي بمساحات وتصميمات متنوعة تشبع جميع رغبات العملاء، ويحقق لهم غايتهم بسهولة وأريحية تامة. مع الاهتمام بالخصوصية والحرية، والتوزيع المثالي للغرف. وهي على النحو التالي:
للمزيد من التفاصيل حول قرية كون الساحل الشمالي اتصل بنا الآن
قرية koun ras el hikma الساحل الشمالي
تكتمل معاني الحياة باكتمال الخدمات والمرافق التي يرغب العملا في الحصول عليها، وهنُا في قرية كون الساحل الشمالي إذا كُنت تبحث عن تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، فإن واحدة من أفل الخيارات المثالية لك ولأفراد عائلتك، فالقرية تحتوي على الكثير من المميزات والخدمات التي تضمن لك أسلوب حياة مريح وراقي وآمن، وهي على النحو التالي:
تؤمن شركة مباني إدريس العقارية بأن امتلاك وحدة سكنية وسياحية يأتي ضمن الأحلام التي يسعى الوصول إليها الكثير من العملاء، ولذلك يجب أن تراعي تمامًا هذا الأمر وتعمل على طرح أنظمة سداد متنوعة يجب أن تكون بها خيارات تناسب جمع العملاء لتسهل عيهم تحقيق الحلم بالامتلاك والاستثمار في قرية كون راس الحكمة الساحل الشمالي.
تفاصيل إضافية مهمة
إذا كنت تبحث عن فرصة ذهبية للاستثمار أو لقضاء عطلتك في مكان يجمع بين الفخامة والراحة، فإن قرية كون الساحل الشمالي تقدم لك الحل الأمثل، فشركة مباني إدريس العقارية وضعت نصب أعينها توفير وحدات سكنية بأسعار تناسب كافة احتياجاتك لتضمن بها لك امتلاك بيت وحدة الأحلام في أجمل بقاع الساحل الشمالي، مع طرح طرق سداد مرنة تناسبك بشكل مثالي يساعدك على الدفع بأريحية تامة.
يبحث العملاء دائمًا عن المزايا التي تحقق تطلعاتهم سواء لاستخدام الوحدة كسكن شخصي أو لاستثمارها وتحقيق عائد مالي. وهنا في قرية كون رأس الحكمة تتواجد الكثير من المميزات التي تجعلها مناسبة لهذه التطلعات، وهي على النحو التالي:
كل هذه المميزات الموجودة في المشروع تشجعك على تملك وحدة مميزة في قرية كون الساحل الشمالي أما إذا كنت تريد خيارات متعددة أخرى من القرى السياحية فبإمكانك التوجه إلى قرية أوجامي الساحل الشمالي.
قد يعتقد بعض العملاء أن مشروع Koun رأس الحكمة يعاني من بعض العيوب، خاصة فيما يتعلق ببُعد المسافة إلى الساحل الشمالي، حيث يروا أن الوصول إليه يستغرق الكثير من الوقت ولكن فإن هذا التصور لم يعد دقيق بفضل التطوير الكبير في شبكة الطرق والمحاور الجديدة التي تحدث في المدينة، والتي جعلت التنقل أكثر سهولة بين القاهرة والساحل الشمالي، وكذلك بين الإسكندرية ومرسى مطروح.
وتعتبر قرية مرسى باجوش واحدة من أقرب الوجهات السياحية الأكثر تشابها مع هذا المشروع من حيث الطبيعية الخلابة والتصميم الفريد.
شركة مباني إدريس للتطوير العقاري Mabany Edris Developments هي واحدة من أبرز الشركات في مجال العقارات بالأسواق المصرية، حيث استطاعت أن تخلق لنفسها مكانة متميزة بفضل رؤيتها المستقبلية التي تركز على بناء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء مع الحرص على التنفيذ بأعلى معايير الجودة.
كما تسعى الشركة لأن تكون الشريك العقاري والموثوق لكل من يبحث عن استثمار مربح، من خلال طرحها لمشاريع تراعي معايير الاستدامة، وتعكس أنماط الحياة العصرية وتواكب تطورات العقارات في العالم. مع التركيز على توفير بيئة هادئة تجمع بين الرفاهية والأمان، بما يضمن أعلى عائد على الاستثمار ورضا العملاء.
ويؤمن المهندس محمد إدريس المؤسس للشركة بأن التطوير العقاري ليس مجرد بيع وحدات، بل هو خلق مجتمعات سكنية تثري حياة السكان وتساعدهم على بناء مستقبل مشرق.
