قرية لفلز الساحل الشمالي Lvls North Coast | بمقدم 10%

قرية لفلز الساحل الشمالي LVLS North Coast تقف على الكيلو 179 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب رأس الحكمة، بشاطئ رملي خاص يمتد 600 متر ومياه فيروزية صافية، لتطرحها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري كثاني تجاربها الساحلية الكبرى في المنطقة على مساحة 201 فدان.

ما يميز المشروع قبل أي شيء فكرته التصميمية المستوحاة من الجزر اليونانية، إذ نفِذت الوحدات على ستة مصاطب متدرجة ترتفع أكثر من 40 متر فوق سطح البحر، فصارت كل وحدة تطل على البحر أو على الكريستال لاجون مباشرة دون عائق، وإلى جوار الشاطئ يمتد لاجون قابل للسباحة بطول 1.5 كيلومتر يمنح أجواء هادئة بعيداً عن أمواج البحر المفتوح.

تتدرج الوحدات من البيتش هاوس بمساحة تبدأ من 145م² وصولاً إلى الفلل المستقلة الفاخرة، وجميعها تُسلم بنظام التشطيب الكامل، بأسعار تبدأ من 8,500,000 ج.م ومقدم لا يتجاوز 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

معنى اسم قرية لفلز (LVLS)

اسم LVLS اختصار لكلمة Levels أي «المستويات»، وهو انعكاس مباشر للفكرة التي بني عليها المشروع بأكمله، فالقرية مقسَّمة إلى ستة مستويات أو مصاطب طبيعية متدرجة في الارتفاع.

هذا التدرج ليس عنصراً جمالياً فحسب، بل هو الذي يضمن لكل مستوى إطلالة بانورامية مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، فجاء الاسم ليلخّص أهم ما يميز التجربة داخل القرية وهو فلسفة المصاطب المطلة على الماء.

نبذة تفصيلية عن مشروع قرية لفلز الساحل الشمالي

Mountain View LVLS Masterplan

اختارت ماونتن فيو لمشروعها قطعة أرض ذات طبيعة غير مستوية ومختلفة الارتفاعات على امتداد يقارب الكيلومتر ونصف من الطريق الساحلي حتى خط الشاطئ، ثم حولت هذا التفاوت الطبيعي في المنسوب إلى ميزة، فبدلاً من تسوية الأرض صمّمت القرية على شكل ست مصاطب متتالية تنزل تدريجياً نحو البحر.

خصصت المصاطب الخمس الأولى للفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس بإطلالة مباشرة على البحر، بينما تنفرد المصطبة السادسة الأقرب إلى الماء بوحدات البيتش هاوس وأنماط الدوبلكس الأرضي المطل على اللاجون ودوبلكس الروف المطل على البحر واللاجون معاً، وهو توزيع يجعل المنظر متاحاً للجميع لا لمن دفع أكثر فقط.

جاء الطابع المعماري يوني خالص بألوانه البيضاء الناصعة ولمسات الأزرق السماوي، أقرب ما يكون إلى سانتوريني، وقد نفّذته الشركة عبر ذراعها التصميمية دار المعمار (DMA) وبالتعاون مع مكاتب استشارية عالمية، مع شبكة طرق وممرات داخلية واسعة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المسطحات الخضراء.

قسم المطور القرية إلى ثلاث مراحل لكل منها هويتها، فمرحلة Sea Mount مخصصة للفلل وتقوم وحدها على نحو 133 فدان، ومرحلة Beach Top تقدم مفهوم البيتش هاوس المبتكر، بينما تجمع مرحلة Blue Villa بين الخدمات التجارية والترفيهية، وبهذا تحوّلت لفلز من مكان للإقامة إلى مجتمع ساحلي متكامل ينبض بالحياة طوال العام.

جدول تفاصيل قرية لفلز الساحل الشمالي

للحجز ومعرفة آخر الأسعار وخطط السداد، تواصل على رقم مبيعات قرية لفلز الساحل الشمالي: ‎+201118183030.

شاطئ قرية لفلز الساحل الشمالي

LVLS North Coast Beach & Lagoon

يتمتع المشروع بشاطئ رملي خاص بالكامل يمتد على طول 600 متر برمال ناعمة ذهبية اللون ومياه فيروزية صافية، وهو شاطئ مخصص لسكان القرية وحدهم بما يضمن أعلى درجات الخصوصية بعيداً عن الزحام العام على الطريق الساحلي.

تنحدر القرية نحو الشاطئ عبر ست مصاطب متدرجة، فتقع وحدات البيتش هاوس على المصطبة الأقرب إلى الماء مباشرة، بينما تطل الفلل من المصاطب الأعلى بمشهد بانورامي مفتوح، وهكذا تنعم كل وحدة بإطلالة كاملة على البحر أو على اللاجون دون أي عائق أمامها.

إلى جانب البحر يمتد كريستال لاجون قابل للسباحة بطول يصل إلى 1.5 كيلومتر وتبلغ منطقته نحو 6 فدان، بمياه هادئة آمنة تناسب العائلات والأطفال وتمنح بديل مثالي عن أمواج البحر المفتوح، كما تتوزع على امتداد الشاطئ مساحات للجلوس والاسترخاء تديرها إدارة المنتجع، مع تأمين موسمي للشاطئ خلال أشهر الصيف.

الأنشطة المائية في قرية لفلز الساحل الشمالي

يقدم المشروع باقة واسعة من الأنشطة المائية التي تصنع روح الصيف، من ركوب الموز البحري والجيت سكي إلى الغطس والسنوركلينج واستكشاف الحياة البحرية، إضافة إلى رياضات الماء الهادئة داخل اللاجون.

تعمل هذه الأنشطة موسمي خلال فصل الصيف بإشراف فرق متخصصة، بحيث تجد العائلة كل ما تحتاجه من ترفيه مائي داخل أسوار القرية دون الحاجة للخروج منها.

موقع قرية لفلز الساحل الشمالي

موقع قرية لفلز على الكيلو 179 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح

تقع القرية على الكيلو 179 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح ضمن منطقة رأس الحكمة، وهي اليوم واحدة من أهم مناطق التطوير الساحلي في مصر بفضل مياهها الصافية وموقعها على طريق الضبعة الذي قرب المسافات بشكل كبير.

وتعد رأس الحكمة من أكثر وجهات مشاريع الساحل الشمالي طلب بعد ضخ الدولة استثمارات ضخمة في تطويرها.

يتميز هذا الكيلو تحديداً بطبيعة أرضه المرتفعة المتدرجة التي منحت المشروع فكرة المصاطب، كما يجاور القرية مباشرةً عدد من أبرز المنتجعات، فهي تقع سوراً بسور مع منتجع سول لإعمار مصر، وعلى مقربة من مارينا ومدينة العلمين الجديدة.

المسافات والمعالم القريبة من قرية لفلز

المشاريع المجاورة لـ قرية لفلز على الكيلو 179

يضع موقع القرية على الكيلو 179 من رأس الحكمة عددا من أقوى المنتجعات الساحلية في جوارها المباشر، ما يجعل المنطقة وجهة استثمارية متكاملة ويتيح للمشتري المقارنة بين خيارات متقاربة في الموقع ومختلفة في المفهوم، ومن أبرز هذه المشاريع:

• منتجع سول الساحل الشمالي لشركة إعمار مصر، الجار المباشر سورا بسور مع لفلز على الكيلو 179، ويضم شاليهات وفللاً بإطلالات بحرية مميزة.
• ماونتن فيو راس الحكمة المشروع الساحلي الأول للمطور نفسه في المنطقة بالطراز اليوناني، ويوفر شاليهات وفللاً بمساحات متدرجة.
• قرية جيفيرا الساحل الشمالي لشركة إينرشيا، من المجتمعات الساحلية المتكاملة القريبة بأنماط وحدات متنوعة ونطاق أسعار أوسع.
• هاسيندا راس الحكمة لشركة بالم هيلز، من أكبر الوجهات الساحلية في رأس الحكمة بشاطئ ممتد ووحدات فاخرة.
• قرية ذا سي راس الحكمة من المشاريع الحديثة القريبة بتصميمات عصرية وإطلالات مباشرة على البحر.
• لافيستا راس الحكمة لشركة لافيستا، خيار ساحلي إضافي في المنطقة بأنماط شاليهات وفلل متنوعة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية لفلز الساحل الشمالي

MV LVLS Ras El Hekma

طرحت ماونتن فيو في القرية تشكيلة متدرجة من الوحدات تبدأ من البيتش هاوس الأنسب للعائلات الباحثة عن وحدة عملية بإطلالة على اللاجون، وتنتهي بالفلل المستقلة الفاخرة على المصاطب الأولى، وفيما يلي أبرز الأنواع ومساحاتها وأسعارها المبدئية:

بحساب سعر المتر تبدأ الوحدات من نحو 56,000 ج.م/م² للبيتش هاوس وترتفع إلى نحو 110,000 ج.م/م² في الفلل ذات الإطلالة البانورامية، والأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش، وتظل قابلة للتحديث من المطور بحسب المرحلة والإطلالة.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية لفلز الساحل الشمالي

قدمت ماونتن فيو أكثر من نظام سداد مرن يناسب أهداف المشترين المختلفة، سواء من يفضل أطول فترة تقسيط أو من يريد استلام وحدته في وقت أقصر، وفيما يلي أبرز الأنظمة المتاحة:

إلى جانب أنظمة التقسيط تتوفر خصومات للسداد النقدي تُعلن قيمتها من المطور، كما تُسدد وديعة صيانة سنوية عند التعاقد تحدد نسبتها رسمياً، وللحصول على أحدث خطة أسعار وحجز وحدتك تواصل على رقم مبيعات قرية لفلز: ‎+201118183030.

مواعيد التسليم في قرية لفلز الساحل الشمالي

تُسلم جميع وحدات القرية بنظام التشطيب الكامل الجاهز للسكن، بحيث يستلم العميل وحدته كاملة دون أعباء إضافية، ويبدأ التسليم خلال نحو 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع أولوية للمراحل الأولى التي تُسلم في وقت أقصر وفق النظام المختار.

ولأن المشروع موزع على ثلاث مراحل متتالية، يختلف موعد تسليم كل مرحلة عن الأخرى، وهو ما يتيح للمشتري اختيار المرحلة الأنسب لخططه سواء للسكن السريع أو للاستثمار طويل المدى.

الخدمات والمرافق في قرية لفلز الساحل الشمالي

LVLS Mountain View Ras El Hekma

لم تكتفِ ماونتن فيو بالموقع والإطلالة، بل أضافت داخل القرية منظومة خدمات وترفيه ترفع التجربة إلى مستوى المنتجعات العالمية، وفيما يلي أبرز المرافق الفريدة ثم البنية التحتية والخدمات الأساسية.

الكريستال لاجون والمسطحات المائية

يتوسط القرية كريستال لاجون قابل للسباحة بطول يصل إلى 1.5 كيلومتر على منطقة تقارب 6 فدان، بمياهه الصافية التي تحاكي جزر المالديف، وهو يخدم المصاطب الداخلية كلها ويمنح بديل أمن وهادئ للسباحة بعيداً عن أمواج البحر، وتحيط به مساحات خضراء وبحيرات صناعية تكمل اللوحة الطبيعية.

Horizon Pool ومسارات Sea Walk وThe Light Walk

من أبرز ما يميز القرية حمام السباحة المعلّق Horizon Pool الذي يرتفع عن سطح البحر ليجمع بين زرقة السماء والبحر في مشهد واحد، إلى جانب ممشى Sea Walk الممتد نحو 600 متر على حافة البحر، ومسار The Light Walk بطول نحو 880 متر الذي يضم برك مياه ومنازل شجرية وبيوت تخييم لتجربة قريبة من الطبيعة.

منارة السعادة والكلوب هاوس وفندق 5 نجوم

تضم القرية منارة السعادة Lighthouse، وهي مساحة مخصصة للورش والفعاليات المجتمعية والأنشطة التعليمية لمختلف الأعمار، إضافةً إلى كلوب هاوس راقي يجمع المطاعم والكافيهات والجلسات والجيم، ويكتمل المشهد بفندق 5 نجوم داخل المشروع يقدم خدمات الضيافة لزوار السكان بأعلى المعايير العالمية.

البنية التحتية في قرية لفلز الساحل الشمالي

تعتمد القرية على شبكة كهرباء رئيسية مدعومة بمولدات احتياطية تضمن استمرار التيار دون انقطاع على مدار العام، وهو عامل ثقة أساسي لمن يفكر في الإقامة الشتوية وليس الصيفية فقط.

بينما تُغذى المياه عبر منظومة خدمات متكاملة مع محطات معالجة تخدم المنتجع،فيما تتوفر خدمات الإنترنت فائق السرعة والاتصالات الحديثة داخل القرية ومنطقة العمل المخصصة، وقد نفذت المباني بمواصفات إنشائية تراعي طبيعة البيئة الساحلية لمقاومة الرطوبة والملوحة والحفاظ على عمر المبنى لأطول فترة.

الخدمات الأساسية في قرية لفلز الساحل الشمالي

تجربة الصيف في قرية لفلز الساحل الشمالي

تجربة الصيف في قرية لفلز

تبيع قرية لفلز تجربة صيف كاملة أكثر مما تبيع وحدة سكنية، فالموقع المرتفع على المصاطب، والشاطئ الخاص، واللاجون الهادئ، والطراز اليوناني الذي يشبه سانتوريني، كلها تجتمع لتصنع احساس بالإجازة الدائمة لا ينقطع بانتهاء اليوم.

يومك في قرية لفلز

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على تراس وحدتك وأنت ترى البحر يمتد أمامك من فوق المصطبة، ثم تنزل مع عائلتك إلى الشاطئ الرملي الخاص قبل أن يكتظ بالزوار لتسبح في مياه فيروزية صافية، وحين تشتد الشمس تنتقل إلى اللاجون الهادئ حيث يلعب الأطفال في أمان بعيداً عن أمواج البحر المفتوح.

عند الظهيرة تجرب الجيت سكي أو الغطس مع فرق الأنشطة المائية، ثم تستريح على حمام Horizon Pool المعلق وأنت تتأمل اندماج البحر بالسماء، وقبل الغروب تتمشى على ممشى Sea Walk على حافة الماء، لتختم يومك بعشاء في أحد مطاعم الكلوب هاوس وسهرة هادئة عند منارة السعادة، فتشعر أنك تعيش إجازة طويلة لا مجرد ليلة على البحر.

مميزات الاستثمار في قرية لفلز الساحل الشمالي

لا تقتصر قيمة القرية على كونها مصيف جميل، بل تمثل فرصة استثمارية مدعومة بعوامل ملموسة، أبرزها:

• موقع رأس الحكمة الأعلى طلباً: بعد ضخ الدولة استثمارات ضخمة في رأس الحكمة، ارتفع الطلب على وحداتها بشكل لافت ما يدعم فرص نمو سعر الوحدة على المدى المتوسط.
• ندرة الشاطئ الخاص: امتلاك وحدة على شاطئ رملي خاص بطول 600 متر ولاجون قابل للسباحة عنصر نادر يرفع قيمة إعادة البيع مقارنة بالوحدات البعيدة عن البحر.
• مرونة السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات يخفض حاجز الدخول ويتيح الشراء بغرض إعادة البيع لاحقاً بعد ارتفاع الأسعار.
• التشغيل على مدار العام: اعتماد القرية على بنية تحتية تعمل طوال العام يفتح باب التأجير في غير موسم الصيف ويحسّن العائد الإيجاري المتوقع.
• قوة العلامة: اسم ماونتن فيو وسابقة أعماله الساحلية يمنحان الوحدة قيمة سوقية وثقة لدى المشترين عند إعادة البيع.

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

تعتبر شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments واحدة من أكبر شركات التطوير في مصر، تأسست عام 2005 كإحدى شركات مجموعة دار المعمار (DMG) على يد المهندس عمرو سليمان الذي يشغل منصب المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، بعد أن بدأ مسيرته بتأسيس دار المعمار للعمارة والديكور عام 1989.

تمتلك الشركة محفظة تتجاوز 23 مجتمع سكني وساحلي موزعة بين شرق وغرب القاهرة وعلى ساحلي البحرين المتوسط والأحمر، وتشتهر بطابعها المعماري المميز وارتباط اسمها بمفهوم «علم السعادة»، كما توسعت أعمالها حتى وصلت إلى السوق العقاري السعودي، مع شراكات وخبرة جعلتها من أكثر الأسماء ثقةً لدى المستثمرين.

سابقة أعمال ماونتن فيو

مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا

يمتد نشاط ماونتن فيو بين الساحل والمدن الجديدة، وتجد على موقعنا مجموعة من أبرز مشاريعها الساحلية والسكنية التي تشاركها الطابع المعماري نفسه وجودة التنفيذ، ومنها:

• قرية بلاج ماونتن فيو :في سيدي عبد الرحمن، وجهة ساحلية بأسعار قريبة من لفلز وتجربة شاطئية مميزة.
• سكالا ماونتن فيو :في رأس الحكمة، مرحلة ساحلية حديثة بمفهوم البيتش هاوس وإطلالات بانورامية على البحر.
• كريستا ماونتن فيو :في سيدي عبد الرحمن، تجربة ساحلية فاخرة بتصميمات مستوحاة من الجزر اليونانية.
• كريك فيو ماونتن فيو القاهرة الجديدة: مجتمع سكني متكامل لمحبي الإقامة الدائمة في شرق القاهرة.
• اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي: كمبوند سكني عصري بمساحات خضراء واسعة وأنظمة سداد مرنة.

احجز وحدتك في قرية لفلز الساحل الشمالي

تجمع قرية لفلز الساحل الشمالي بين عناصر يصعب أن تجتمع في مشروع واحد، وأهمها:

• شاطئ رملي خاص بطول 600 متر ولاجون قابل للسباحة بطول 1.5 كم.
• فكرة المصاطب الست التي تمنح إطلالة 100% على البحر أو اللاجون لكل وحدة.
• طراز يوناني يشبه سانتوريني داخل قلب رأس الحكمة على الكيلو 179.
• منظومة ترفيه ساحلية كاملة من Horizon Pool وSea Walk إلى الكلوب هاوس وفندق 5 نجوم.
• أسعار تبدأ من 8,500,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

لحجز وحد ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد في قرية لفلز الساحل الشمالي، تواصل الآن على رقم المبيعات: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء