قرية بيرلا: أحدث قرى الساحل الشمالي 2026 من Nations of Sky

مؤخرًا، أعلنت Nations of Sky (التابعة لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة) عن أحدث مشروعاتها، قرية بيرلا الساحل الشمالي، حيث الشاليهات الفاخرة، الفيلات المستقلة، وفيلات One Story التي تقدم تجربة استثنائية. ومن هنا، ولدت فرصة جديدة تجمع الفخامة بالموقع المميز.

في قلب رأس الحكمة، عند الكيلو 174 على طريق الضبعة تحديدًا، حيث أنقى مياه البحر وأجمل شواطئ الساحل الشمالي، تقدم قرية بيرلا الساحل الشمالي وحدات تطل 80% منها مباشرةً على البحر، في حين تطل الـ 20% الأخرى على اللاجون.

تبدأ مساحات الوحدات من 100 م² وتصل إلى 575 م²، بأسعار تبدأ من 12.9 مليون ج.م وتصل إلى 275 مليون ج.م. ويبدأ المقدم من 5% وتصل فترات السداد إلى 10 سنوات.

وإيمانًا منا بدورنا كمستشار عقاري، نرى أن من واجبنا تسليط الضوء على قرية بيرلا الساحل الشمالي، وبالتالي يمكنك اعتبار السطور التالية طريقة الكبسولة العقارية في الإجابة على أسئلة: ما الذي يجعلك تختار قرية بيرلا الساحل الشمالي ؟ وهل هي أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في رأس الحكمة ؟

ملحوظة: إذا كنت تفضل التواصل مع المستشار العقاري الخاص بنا بنفسك – مجانًا – للاستفسار عن كافة التفاصيل، سواء حول قرية بيرلا أو أي قرية من قرى الساحل الشمالي، كل ما عليك هو الاتصال على الرقم 01118183030.

نبذة عن قرية بيرلا الساحل الشمالي

تمتد قرية بيرلا الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 325 فدانًا تقدم  من خلالها تجربة ساحلية متكاملة مستوحاة من سحر البحر الأبيض المتوسط، ومصممة لمن يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والرقي. ويسهل موقعها المتميز عند الكيلو 174 على طريق الضبعة الوصول منها وإليها.

تعتمد رؤية قرية بيرلا الساحل الشمالي على تقديم التناغم بين اليابسة والبحر لسكانها، حيث جرى تخطيط المشروع بعناية لضمان توفير مساحات مفتوحة، وإطلالات بانورامية، مع إبقاء المياه عنصرًا حاضرًا في مختلف أنحاء الوجهة، بما يثير الإحساس بالاتصال بالبحر ويمنح السكان تجربة استثنائية.

تتميز بيرلا بهندسة معمارية منخفضة الارتفاع تستلهم تفاصيلها من الطراز المتوسطي، لتوفر بيئة تنسجم مع الطبيعة المحيطة. وتمنح الإطلالات البانورامية على البحر والبحيرات المشروع طابعًا استثنائيًا، بينما يوفر التصميم الصديق للمشاة – من خلال شبكة مترابطة من الممرات والمساحات الخضراء – تجربة تنقل مريحة تتكامل مع المشهد.

تضم الوجهة شاطئًا رمليًا يمتد لنحو 800 متر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب أكثر من 40 فدانًا من البحيرات التي تسمح بالسباحة، وممرات ساحلية مصممة بعناية، ضمن مخطط عمراني يضع راحة المشاة وجودة الحياة في مقدمة أولوياته. ولا تقتصر بيرلا على كونها مشروعًا سكنيًا، بل تقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين السكن الفاخر والضيافة الراقية، لتوفر تجربة معيشية ترتقي إلى مستوى الوجهات العالمية.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، وحدات مطلة على الشاطئ، ووحدات تحمل علامة تجارية عالمية، وصممت كلها خصيصًا لتعظيم الاستفادة من المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والإطلالات الساحرة على البحر والمناظر الطبيعية.

ولا عجب في الجودة الاستثنائية التي تقدمها قرية بيرلا الساحل الشمالي إذا ما علمنا أن تنفيذ المشروع تم عن طريق نخبة من شركات المقاولات شملت: SIAC | REDCON | Concord.

هذا بالإضافة إلى تعاون الشركة مع كبار المستشاريين الهندسيين، ويشمل ذلك أسماء رنانة مثل: ECB | YBA | DMA | RMC | Cosmos | محرم باخوم | Cube Consultants | مجموعة شاكر الاستشارية | هيدرو (Hydro).

جدول تفاصيل مشروع بيرلا الساحل الشمالي

موقع قرية بيرلا الساحل الشمالي

تقع قرية بيرلا الساحل الشمالي في قلب رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 174 على طريق الضبعة. ويمنحه هذا الموقع مجموعة من المزايا التي ترفع من قيمته السكنية والاستثمارية. وتتمثل هذه المزايا في النقاط التالية:

نقطة الدخول إلى رأس الحكمة

تقع قرية بيرلا عند المدخل الشرقي لرأس الحكمة، وهي المنطقة التي تمتد تقريبًا من الكيلو 170 حتى الكيلو 220 على الساحل الشمالي. ويمنح هذا الموقع المشروع أفضلية باعتباره ضمن أولى الوجهات التي تستقبل القادمين إلى المنطقة، وهو ما يرفع مكانته في قلب أحد أكثر الامتدادات الساحلية تميزًا في مصر.

سهولة الوصول من خلال محور الضبعة

يرتبط موقع قرية بيرلا مباشرةً بمحور الضبعة، أحد أهم المحاور المرورية الحديثة التي ساهمت في تقليص زمن الرحلة من القاهرة ومحافظات الدلتا إلى الساحل الشمالي، وهو ما يسهل التنقل ويجعل الوصول إلى المشروع سريعًا للغاية.

القرب من مطار العلمين الدولي

تستفيد قرية بيرلا من موقعها القريب من مطار العلمين الدولي، وهو ما يسهل الوصول إليها سواء للزوار المحليين أو القادمين من الخارج، ويزيد جاذبيتها أمام المشترين والمستثمرين الباحثين عن وجهة يسهل الوصول إليها.

إطلالة على خليج رأس الحكمة

يعرف خليج رأس الحكمة بأنه أحد أجمل الخلجان الطبيعية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بفضل مياهه الفيروزية وشواطئه الرملية، الأمر الذي يوفر بيئة مثالية للاستجمام والأنشطة الشاطئية ويمنح المنطقة مكانة مميزة بين الوجهات الساحلية.

واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري

تشهد رأس الحكمة طفرة كبيرة في التنمية العمرانية والاستثمارية، مع تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى بواسطة نخبة من أبرز شركات التطوير العقاري. ويساهم هذا الزخم في تسريع وتيرة تطوير البنية التحتية، بما يزيد من فرص النمو ويدعم القيمة الاستثمارية للمشروعات الواقعة داخل المنطقة.

المعالم القريبة من قرية بيرلا الساحل الشمالي

القرى المجاورة لقرية بيرلا الساحل الشمالي

عليك أن تنظر إلى هذه الفقرة تحديدًا من منظورين مختلفين:

1. المنظور الأول منظور الراغب في الاستثمار في قرية بيرلا الساحل الشمالي، ويستدل من وجود مشروعات عملاقة أخرى بجوارها على تطور البنية التحتية للمنطقة بأكملها، فضلًا عن جودة الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى توقع ارتفاع سعر المتر على المدى القريب وتضاعفه على المدى البعيد.
2. المنظور الثاني منظور من لم يحسم أمره بعد، ويعلم فقط أنه يقدر قيمة الموقع الاستراتيجي لكنه يبحث عن المشروع الأنسب، وبالتالي يبحث عن خيارات مختلفة للمقارنة فيما بينها.

وفي هذا السياق، سواء كنت تنظر بعين الراغب في الاستثمار في قرية بيرلا أو بعين المستثمر الباحث عن الاختيار الأفضل من بين الخيارات المتاحة في المنطقة، تضم المنطقة المشروعات التالية:

قرية دوس (Dose)

قرية دوس الساحل الشمالي تعتبر واحدة من أفضل الخيارات المتاحة، من شركة أكام للتطوير العقاري، تمتد على مساحة 125 فدان تم تخصيص أكثر من 70% منها للمسطحات المائية واللاندسكيب، وتقدم مجموعة من الشقق الفندقية والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 70 م² وتصل إلى 403 م²، وبأسعار تبدأ من 14,300,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تمتد إلى 8 سنوات.

قرية هاسيندا بلو (Hacienda Blue)

قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي أيضًا واحدة من أفضل الخيارات المتاحة، من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، تمتد على مساحة 118.5 فدان، وتقدم مجموعة من كبائن اللاجون والكبائن الشاطئية والووتر فيلا فضلًا عن الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة، بمساحات متنوعة تبدأ من 41.5 م² وتصل إلى 374 م²، وبأسعار تبدأ من 17,000,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تمتد إلى 10 سنوات.

قرية لا فيستا باي (La Vista Bay)

قرية لا فيستا باي الساحل الشمالي كذلك من ضمن أفضل الخيارات المتاحة، من شركة لا فيستا للتطوير العقاري، تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 310 فدان، وتقدم مجموعة من الشاليهات والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة تبدأ من 41.5 م² وتصل إلى 600 م²، وبأسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م فقط، بمقدم يبدأ من 15% وفترات تقسيط تمتد إلى 6 سنوات.

قرية سيزن (Seazen)

قرية سيزن الساحل الشمالي هي الأخرى من ضمن أفضل الخيارات المتاحة، من شركة القمزي للتطوير العقاري، تمتد على مساحة 204 فدان تم تخصيص أكثر من 87% منها للمسطحات المائية واللاندسكيب، وتقدم مجموعة من التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 90 م² وتصل إلى 475 م²، وبأسعار تبدأ من 11,000,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 10% وفترات تقسيط تمتد إلى 9 سنوات.

قرية ذا ووتر واي (The Waterway)

أخيرًا وليس آخرًا، يمكنك اعتبار قرية ذا ووتر واي الساحل الشمالي إحدى أفضل قرى رأس الحكمة، من شركة ووتر واي للتطوير العقاري، وتمتد مساحة 124 فدان تم تخصيص أكثر من 83% منها للمسطحات المائية واللاندسكيب، وتقدم مجموعة من الشاليهات، الدوبلكس، البنتهاوس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 60 م² وتصل إلى 490 م²، وبأسعار تبدأ من 16,800,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 10% وفترات تقسيط تمتد إلى 6 سنوات.

تنويه: لا تقتصر الخيارات على ما سبق، اطلع على كافة الخيارات بنفسك من خلال صفحة مشروعات الساحل الشمالي.

تذكر، سواء كنت من أصحاب المنظور الأول (الراغب في الاستثمار في قرية بيرلا) أو الثاني (من لم يحسم أمره بعد)، يمكنك الاستعانة بنا، سنحرص على إنهاء حيرتك وتوجيهك إلى الخيار الذي يلبي احتياجاتك على النحو الأمثل.

خدمات ومرافق قرية بيرلا الساحل الشمالي

تتكامل تجربة الحياة في قرية بيرلا الساحل الشمالي مع باقة من المرافق والخدمات المتميزة، تشمل:

• 4 كلوب هاوس
• فندقًا عالميًا (7 نجوم)
• ناديًا شاطئيًا راقيًا
• مجموعة من المطاعم الفاخرة

هذا بالإضافة إلى تجارب ترفيهية متنوعة صممت لتلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة وتمنح السكان والزوار تجربة استثنائية على مدار العام.

ولمزيد من التفاصيل، احرص على التواصل مع الخط الساخن لشركة Nations of Sky على الرقم: 01118183030. (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا إلى 10 مساءً)

أنواع ومساحات وأسعار وحدات قرية بيرلا الساحل الشمالي

تقدم قرية بيرلا مجموعة من الشاليهات والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة بمساحات متنوعة تلبي مختلف احتياجات العملاء، وتطل 80% منها مباشرةً على البحر، في حين تطل الـ 20% الأخرى على اللاجون. وتأتي تفاصيلها على النحو الآتي:

الأسعار السابق ذكرها أعلاه هي أسعار نظام التقسيط على 8 سنوات. وبناءًا عليها، يبدأ سعر المتر في قرية بيرلا طبقًا لهذا النظام من 129,000 ج.م/م²، ويختلف سعر المتر وفقًا لنوع الوحدة وإطلالتها وموقعها داخل القرية.

أنظمة السداد في قرية بيرلا الساحل الشمالي

طرحت شركة نيشنز أوف سكاي مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، ويشمل ذلك ما يأتي:

تذكر أن الأسعار السابق ذكرها أعلاه هي أسعار نظام السداد الثاني، والتي تزيد في حالة نظام السداد الثالث وتقل في حالة نظام السداد الأول. ولتبقى دومًا على إطلاع بالتفاصيل وتكن أول من يعلم بأحدث جداول الأقساط، احرص على التواصل معنا مع فريق مبيعات قرية بيرلا الساحل الشمالي على الرقم: 01118183030.

نوع التشطيب وموعد التسليم في قرية بيرلا الساحل الشمالي

من المقرر تسليم كافة وحدات قرية بيرلا الساحل الشمالي خلال 4 سنوات، أي في عام 2030، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بنظام كامل التشطيب (Fully Finished).

لماذا تستثمر في قرية بيرلا الساحل الشمالي ؟

تنقسم الإجابة على هذا السؤال إلى 5 محاور رئيسية تشمل ما يأتي:

أولًا: التوقيت

لا تقع بيرلا في منطقة عادية على امتداد الساحل الشمالي، بل تندرج ضمن نطاق مشروع رأس الحكمة القومي، الذي يعد أضخم صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر.

في فبراير 2024، أبرمت الحكومة المصرية اتفاقية شراكة مع شركة أبو ظبي التنموية القابضة (ADQ) بقيمة 35 مليار دولار، ضمن خطة استثمارية شاملة تقدَر بنحو 150 مليار دولار على مدى عمر المشروع، لتنمية منطقة تمتد على مساحة تقارب 250 ألف فدان.

تشير التقارير الفنية الأخيرة إلى قرب الانتهاء من إنشاء أول منشأة فندقية ضمن هذا المشروع القومي، مع استمرار العمل في البنية التحتية الأساسية والمرافق العامة، وهو ما يعكس انتقال المشروع من مرحلة التخطيط إلى مرحلة التنفيذ الفعلي.

يترتب على ذلك أن كل تطوير عقاري ينشأ في محيط هذا المحور الاستثماري القومي يستفيد تلقائيًا من الارتفاع المتوقع في قيمة الأراضي مع تقدم أعمال البنية التحتية.

وإذ يأتي إطلاق قرية بيرلا في هذه المرحلة المبكرة تحديدًا، فإن ذلك يمنح المستثمر ميزة الدخول بأسعار ما قبل النضج العمراني للمنطقة، على غرار ما شهدته مشروعات سابقة كمراسي وهاسيندا باي في مراحل انطلاقها الأولى.

ثانيًا: الموقع الجغرافي

تقع بيرلا عند الكيلومتر 173-174 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة الضبعة، وهي النقطة التي تبدأ عندها فعليًا قرى رأس الحكمة مباشرةً بعد مدينة الضبعة.

تكمن الأهمية العملية لهذا الموقع في كونه أول محطة يصل إليها القادمون من القاهرة والدلتا، مما يعني زمن وصول أقصر مقارنةً بالمنافسين الواقعين على العمق ذاته من الطريق لكنهم أبعد بعشرات الكيلومترات.

يضاف إلى ذلك قربها من مطار العلمين الدولي (بمسافة تقارب 14 كيلو مترًا)، وهو ما يفتح المجال أمام شريحة من العملاء تفضل الوصول جوًا بدلًا من الرحلة البرية الطويلة، وهي شريحة تختلف نوعيًا عن جمهور القرى البعيدة عن أي منفذ جوي.

ثالثًا: المساحة الكلية ونسبة البناء

يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 325 فدانًا، وفق تصميم منخفض الكثافة البنائية. وتنعكس هذه النسبة المدروسة على تجربة السكن ذاتها، إذ توفر مساحات خضراء وممرات مفتوحة أوسع مقارنةً بالمشروعات ذات الكثافة المرتفعة، وهو عامل حاسم لدى شريحة العملاء الباحثين عن الخصوصية والهدوء ضمن الميزانية ذاتها. كما تمتد الواجهة البحرية للمشروع لنحو 800 متر من الرمال البيضاء، وهي مساحة تفوق واجهات عدد من المشروعات المجاورة التي تتراوح واجهاتها بين 400 و600 متر.

رابعًا: الجهة المطورة

تأسست شركة Nations of Sky عام 2024، وهو ما يجعلها لاعبًا حديث العهد نسبيًا في السوق العقاري المصري، وهذه حقيقة لا نخشى عرضها بوضوح تام على العميل دون مواربة.

ومع ذلك، نقطة القوة الفعلية لهذه الشركة لا تكمن في طول باعها، بل في شراكاتها: فهي شريك تنفيذي مباشر في مشروع “جيران” بمدينة الشيخ زايد، بالتعاون مع شركتي بالم هيلز وماونتن فيو، وهما من أعرق المطورين العقاريين في مصر، ضمن مشروع تصل مساحته إلى 1400 فدان.

كما نجحت الشركة في تسويق كامل المرحلتين الأولى والثانية من مشروعها الإداري “سكاي ريدج” قرب مطار القاهرة الدولي، وهو مؤشر تنفيذي فعلي على قدرتها التسويقية والتنفيذية، لا مجرد وعد تسويقي.

والرسالة الأنسب هنا ليست تقديم الشركة على أنها كيان عملاق راسخ، بل عرضها كجهة تطوير صاعدة بخطى سريعة، مدعومة بشراكات استراتيجية مع كبار السوق، وذات سجل مبيعات فعلي قابل للتحقق.

خامسًا: تنوع الوحدات السكنية

تضم القرية طيفًا متنوعًا من الوحدات يشمل الشاليهات والفيلات والتاون هاوس والقصور (Mansions)، وهو تنوع يسمح بمخاطبة أكثر من شريحة عملاء في آنٍ واحد: من الباحث عن وحدة استجمام صغيرة، إلى الراغب في وحدة عائلية كبيرة، وصولًا إلى العميل الباحث عن إقامة فاخرة مستدامة.

ولكل ما سبق، نعتقد أنك بحاجة إلى التواصل مع فريق مبيعات قرية بيرلا وحجز وحدتك، اتصل الآن على الرقم: 01118183030.

نبذة عن شركة نيشنز أوف سكاي

تعتبر نيشنز أوف سكاي إحدى الشركات الطموحة في قطاع التطوير العقاري، حيث تركز على إنشاء وجهات متكاملة تجمع بين جودة التصميم، والوظائف العملية، والاستدامة، بما يساهم في تطوير مجتمعات تلبي مختلف احتياجات الحياة العصرية. وتعكس محفظة الشركة، التي تضم مشروعات سكنية وتجارية وترفيهية، رؤية متكاملة تهدف إلى تقديم قيمة طويلة الأمد في مواقع استراتيجية.

ترتكز فلسفة الشركة على تجاوز المفهوم التقليدي للتطوير العقاري، من خلال تصميم بيئات تجمع بين السكن والعمل والترفيه في إطار يراعي جودة الحياة. ويظهر ذلك في مشاريعها التي تعتمد على التخطيط الذكي، والتصميم المعماري المبدع، وتحقيق أقصى استفادة من المساحات، بما يخلق مجتمعات نابضة بالحياة وقادرة على مواكبة تطلعات المستقبل.

وتتبنى نيشنز أوف سكاي رؤية تستند إلى التطوير المستمر، مع التركيز على تقديم مشاريع لا تقتصر على تلبية احتياجات السوق الحالية، بل تستجيب أيضًا لمتطلبات المستقبل. ويعتمد هذا النهج على استشراف التوجهات العمرانية الحديثة، وتطبيق أحدث مفاهيم التصميم، والاستفادة من التقنيات المتطورة لتقديم حلول عقارية أكثر كفاءة واستدامة.

تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بجودة التنفيذ في جميع مراحل التطوير، بدءًا من وضع التصورات الأولية وحتى تسليم المشروع. ويشمل ذلك اختيار المواد بعناية، والتعاون مع نخبة من الخبراء والاستشاريين، وتطبيق أعلى معايير البناء، بما يضمن تقديم مشاريع تجمع بين المتانة، والجمال، والكفاءة التشغيلية.

كما تعتمد الشركة نهجًا يضع احتياجات العملاء في صميم عملية التطوير، من خلال تصميم مشاريع تتوافق مع أنماط الحياة المتغيرة، وتوفير حلول عقارية تلبي مختلف التطلعات، مع التركيز على تقديم تجربة متكاملة تعزز رضا العملاء وتبني علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة.

وتؤمن نيشنز أوف سكاي بأن نجاح المشاريع الكبرى يرتبط بقوة الشراكات التي تقف خلفها، لذلك تحرص على التعاون مع كبرى شركات التصميم والاستشارات والهندسة، إلى جانب نخبة من الخبراء والمتخصصين في القطاع. ويساهم هذا التكامل في تطوير وجهات عصرية تجمع بين الابتكار، والاستدامة، وجودة الحياة، بما يرسخ مكانة الشركة ضمن المطورين الذين يسعون إلى إحداث أثر عمراني يمتد لسنوات طويلة.

سابقة أعمال شركة نيشنز أوف سكاي

تأسست شركة Nations of Sky للتطوير العقاري عام 2024، لتنطلق برؤية تقوم على تقديم مشروعات مبدعة وفق معايير عالمية، مع تبني نموذج عمل مزدوج: العمل كمطور مباشر لمشروعاتها الخاصة من جهة، والعمل كشريك تنفيذي ضمن تحالفات مع كبار المطورين في المشروعات الكبرى من جهة أخرى.

ويرأس مجلس إدارتها فريق من الخبراء العقاريين، من أبرزهم المهندس تامر نبيل بصفته نائبًا لرئيس مجلس الإدارة، والأستاذة لمياء الشرقاوي بصفتها المدير العام للشركة. وتفيد بعض المصادر بأن الشركة تعمل ضمن مظلة هيئة “مستقبل مصر للتنمية المستدامة”، وهي جهة ذات طابع تنموي حكومي، وهو ما يمنحها ثقلًا مؤسسيًا يتجاوز عمرها الزمني القصير نسبيًا.

وفي هذا السياق، وإلى جانب قرية بيرلا الساحل الشمالي، سبق وأن قدمت الشركة مجموعة من المشروعات التي تفخر بها، بما في ذلك:

مشروع جريان الشيخ زايد

يعد مشروع جريان الشيخ زايد أبرز أعمال الشركة حتى الآن من حيث الحجم والشراكات. يقام “جريان” بالتعاون بين ثلاث جهات: شركة بالم هيلز للتطوير، وشركة ماونتن فيو، وNations of Sky، على مساحة تتراوح تقديراتها بين 1400 و1600 فدان وفق المصادر المختلفة، ليكون أقرب إلى مدينة سكنية متكاملة منه إلى كمبوند تقليدي.

يقوم المشروع على فكرة تمديد امتداد نهري (النيل) إلى غرب القاهرة، ليضم مزيجًا من الفلل المستقلة والدوبلكس والشقق، مع تخصيص مرحلة كاملة بمساحة 300 فدان للفلل حصرًا. تبدأ أسعار الوحدات من نحو 7.6 مليون ج.م، بمقدم حجز 5% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات.

تكمن أهمية هذا المشروع في أنه يمثل شهادة ثقة من طرفين من كبار السوق العقاري المصري (بالم هيلز وماونتن فيو)، وهو ما يصعب على شركة حديثة التأسيس الحصول عليه دون امتلاك عرض قيمة حقيقي.

مشروع زمرة إيست التجمع الخامس

يمثل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس أول تجربة تطوير مستقل لشركة Nations of Sky دون شراكة مع مطورين آخرين. يقع في منطقة “الجولدن سكوير” بالتجمع الخامس، على مساحة تتراوح تقديراتها بين 378 و380 فدانًا، وقد جرى تسويقه بوصفه أول “كمبوند سبع نجوم” في هذه المنطقة تحديدًا.

يعتمد المشروع نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة، مقابل 80% مساحات خضراء ومسطحات مائية، مع تخصيص 60% من الوحدات للفلل و40% للشقق، بمساحات تتراوح بين 210 و315 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من نحو 7 مليون ج.م مصري، بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات دون فوائد.

مشروع سكاي ريدج شيراتون

يمثل هذا المشروع تجربة الشركة في القطاع الإداري، ويقع على طريق النصر بمنطقة شيراتون، بالقرب من نادي وادي دجلة ومطار القاهرة الدولي. يقام على مساحة 12 فدانًا تقريبًا، ويضم 19 مبنى إداريًا بمساحة بناء إجمالية تبلغ نحو 96 ألف متر مربع، بنظام تشطيب “Core & Shell” الذي يمنح المستأجرين حرية التشطيب وفق هويتهم المؤسسية.

وتعد هذه التجربة الأكثر دلالة على القدرة التنفيذية الفعلية للشركة، إذ أعلنت مؤخرًا عن بيع كامل المرحلتين الأولى والثانية من المشروع بالكامل، مع استمرار أعمال الإنشاء تمهيدًا للتشغيل الكامل المتوقع خلال العام الجاري (2026).

الخلاصة

تتجلى في قرية بيرلا الساحل الشمالي عناصر نادرًا ما تجتمع في مشروع واحد عند مرحلة الإطلاق:

• موقع استراتيجي في أول بوابة رأس الحكمة.
• أضخم مشروع تنموي قومي شهدته مصر في العقد الأخير.
• مساحة معتبرة تدار بكثافة بنائية منخفضة تحفظ الخصوصية.
• تنوع مساحات الوحدات من 100 م² إلى 575 م² لتلبي مختلف الاحتياجات.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط وأنظمة سداد تمتد إلى 10 سنوات.
• وجهة تطوير حديثة النشأة لكنها مدعومة بشراكات فعلية مع أسماء راسخة في السوق العقاري المصري.

والآن، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات قرية بيرلا الساحل الشمالي لتحصل على مزيد من التفاصيل حول أنواع ومساحات وأسعار وحدات قرية بيرلا الساحل الشمالي، فضلًا عن التفاصيل المتعلقة بنوع التشطيب وموعد التسليم وأنظمة السداد.

سنحرص على تقديم كافة التفاصيل التي تحتاج إليها لاتخاذ قرارك، وسنحرص على تقديم استشارة شاملة تتضمن المقارنة بين كافة المشروعات المتاحة في رأس الحكمة وليس فقط قرية بيرلا. كل ما عليك الآن هو الاتصال على الرقم: 01118183030.