كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية Lavista El Patio Jade

نعلن في شركة لافيستا للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتنا السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند لافيستا الباتيو جايد العاصمة الإدارية Lavista El patio Jade New Capital ليمثل المشروع رؤية متكاملة لمفهوم السكن الراقي حيث يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والتصميمات المعمارية التي تعكس هوية لافيستا المعروفة بالهدوء والرقي مع الالتزام بتقديم تجربة سكنية مختلفة تلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة متوازن داخل واحدة من أسرع المدن نمواً في مصر.

compound elpatio jate new capital

وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية تحديداً داخل الحي السكني الرابع الـ R4 وهو من الأحياء التي تتميز بالتخطيط الحديث والكثافة السكنية المنخفضة مما يضمن بيئة مثالية للسكن والاستثمار في وقت واحد ويجمع كمبوند el patio jade بين الشقق السكنية وبين الفيلات وتأتي المرحلة الأولى من مشروع لافيستا الـ R4 لتشمل وحدات الفيلات في خطوة مدروسة تركز على توفير أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية داخل مجتمع سكني متكامل.

أين يقع كمبوند الباتيو جايد تحديداً؟

يقع كمبوند باتيو جايد العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الرابع الـ R4 خلف كمبوند لافيستا سيتي مباشرةً وهو أحد الأحياء المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة والذي يتمتع بتخطيط عمراني حديث وكثافة سكنية منخفضة تضمن الخصوصية والهدوء وتم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون ضمن منطقة تضم مشاريع من كبار المطورين العقاريين مثل الكازار وبالم هيلز وهو ما يعكس القوة الاستثمارية للموقع كما يوفر موقع كمبوند لافيستا R4 سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية داخل العاصمة مما يجعله اختيار مثالي للسكن والاستثمار.

موقع كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية

أهم الطرق والمحاور القريبة من كمبوند الباتيو جايد:

• يبعد كمبوند الباتيو جايد r4 عن الطريق الدائري الأوسطي بضعة دقائق مما يسهل الوصول من خلاله للتجمع الخامس والسادس والمستقبل سيتي ومدينتي وباقي المدن الجديدة مثل الشروق والعبور وغيرهم.
• يقع compound lavista Patio Jade new capital مباشرةً على محور محمد بن زايد الجنوبي ويقع بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي وهما اهم الطرق التي تربط جميع احياء العاصمة الادارية ببعضها البعض.
• محور الأمل يفصل بينه وبين compound lavista R4 حوالي 3 دقائق فقط وهو من اهم المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول الى مدينتي والمستقبل سيتي الجديدة وطريق السويس.
• الطريق الدائري الاقليمي يبعد حوالي 5 دقائق فقط من كمبوند لافيستا R4 وهو من اهم الطرق الرئيسية بالعاصمة الادارية ويربط بين القاهرة الجديدة ومنطقة غرب القاهرة كالشيخ زايد وغيرها

موقع كميوند الباتيو جيت العاصمة الادارية

أهم الاماكن والمناطق القريبة من Compound Lavista R4

• يفصل بين مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح حوالي 4 دقائق فقط من compound la vista R4 مما يسهل على السكان إقام الشعائر والاحتفال بالاعياد الدينية.
• يقع مشروع لافيستا ال r4 بجوار العديد من المشاريع السكنية الضخمة والتي تتميز بالرقي مثل كمبوند لافيستا سيتي وجاردن سيتي الجديدة والمقصد بالاضافة لبالم هيلز العاصمة الادارية ومشروع شركة الكازار فالتواجد وسط مشروعات قوية يعكس قوة المنطقة ويضمن نمو مستمر في الأسعار وقيمة إعادة البيع بالمستقبل.
• مدينة المستقبل سيتي الجديدة هي واحدة من اهم المدن الراقية الجديدة وتقع على بعد 9 دقائق فقط من كمبوند الباتيو جيت العاصمة الادارية r4.
• يبعد el patio jade عن التجمع السادس والخامس حوالي 7 دقائق فقط مما يجعل السكان قادرين من الاستفادة بخدمات الكمبوند والمناطق المحيطة بهم سواء في العاصمة الادارية او في مناطق التجمع.

للمعاينة وللمزيد من التفاصيل حول موقع كمبوند الباتيو جايد تواصل مع فريق خدمة عملائنا الان

مساحة وتصميم Compound Elpatio Jade New Capital

يمتد كمبوند لافيستا R4  على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 100 فدان تم تخطيطها بعناية لتحقيق توازن بين الكثافة السكنية المنخفضة وجودة الحياة داخل المشروع وهو ما يعد من أهم المعايير التي نحرص عليها في جميع مشروعاتنا وقد تم تقسيم المساحة لجزئين حيث تم تخصيص الجزء الاول من مساحة كمبوند el patio jade للفيلات وباقي المساحة للشقق السكنية الموجودة داخل الفاميلي هاوس مما يضمن التنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء في مشروع el patio jade.

lavista el patio jade new capital

ويعتمد التصميم العام لكمبوند الباتيو جايد ال R4 على التخطيط الذكي للمساحات حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس يضمن أكبر قدر من الخصوصية مع وجود مسافات فاصلة مريحة بين الوحدات كما تم الاعتماد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية كعنصر أساسي في تصميم مشروع el patio jade لتوفير إطلالات مفتوحة وبيئة صحية تساعد على الاسترخاء وجودة المعيشة اليوميةوقد تم مراعاة توحيد الهوية البصرية للمشروع بما يعكس الطابع الراقي المعروف عن مشروعات لافيستا مع الجمع بين الاناقة والعملية ليقدم كمبوند الباتيو جايد العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالية.

الخدمات والمرافق المتاحة في la vista compound r4 new capital

يحرص كمبوند باتيو جايد العاصمة الادارية على تقديم مجتمع سكني متكامل يضمن الراحة والأمان والترفيه لجميع السكان حيث تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء من خلال توفير جميع الخدمات الاساسية والترفيهية في كمبوند الباتيو جايد.

ومن أبرز خدمات كمبوند لافيستا الباتيو جات ما يلي:

• فريق أمن وحراسة متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة مما يضمن أمان السكان وراحة البال ويخلق بيئة مستقرة ومحمية داخل كمبوند الباتيو جايد العاصمة مما يحافظ على قيمة الاستثمار طويل الأجل.
• بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج وذلك لتوفير خصوصية عالية للسكان وتقليل الزحام مع تسهيل حركة المرور داخل مشروع لافيستا ال R4.
• جراجات ومواقف سيارات منظمة للمساعدة على تقليل الازدحام داخل كمبوند elpatio Jade العاصمة الادارية وتسهل الوصول إلى الوحدات السكنية والخدمات مما يزيد من راحة السكان اليومية.
• خدمات صيانة مستمرة تضمن الحفاظ على أعلى مستوى من جودة المرافق والوحدات السكنية مما يرفع من قيمة الاستثمار ويطيل عمر مشروع elpatio Jade.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق ومسطحات مائية لتوفير بيئة هادئة ومريحة للاستجمام والنزهات العائلية وتعزز من جودة الحياة اليومية للسكان في كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية.
• مناطق ألعاب للأطفال وكيدز اريا لتتيح للأطفال بيئة آمنة للعب والترفيه في compound elpatio Jade مما يمنح الأهالي راحة البال والاطمئنان على اطفالهم.
• نادي رياضي مجهز بالكامل مع جيم وسبا يسمح للسكان ممارسة الرياضة والأنشطة الاجتماعية بدون الحاجة لمغادرة كمبوند الباتيو العاصمة الادارية مما يعزز من أسلوب الحياة الصحي.
• مناطق للشواء ومساحات اجتماعية تشجع على التفاعل بين السكان وبناء مجتمع متماسك وتوفر أماكن للأنشطة العائلية والاجتماعية في كمبوند الباتيو جايد.
• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات تساعد على تشجيع السكان على أسلوب حياة صحي في مأمن بعيد عن السيارات وتضيف قيمة للوحدات سواء للعائلات او للمستثمرين الراغبين في التأجير داخل كمبوند باتيو جايد العاصمة الادارية.

استمتع بحياة الرفاهية داخل كمبوند الباتيو جايد وقم بحجز وحدتك الآن

كمبوتد الباتيو حيت ال r4

مساحات وأسعار الوحدات في كمبوند لافيستا R4 العاصمة الإدارية

نحرص في كمبوند لافيستا R4 على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء مع تصميمات عصرية ومساحات مدروسة بعناية لتعكس فلسفة مشروعنا في الجمع بين الاناقة والراحة والقيمة الاستثمارية ويبلغ إجمالي عدد الوحدات في المشروع 440 وحدة بما فيها 15 وحدة فاميلي هاوس لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة.

وتكون أنواع ومساحات الوحدات في el patio jade كالتالي:

• تاون هاوس Town House

تتراوح مساحته في كمبوند el patio jade من 185 متر مربع للتاون هاوس الميدل وتصل إلى 200 متر مربع للتان هاوس الكورنر.

• توين هاوس Twin House

تتراوح مساحته في مشروع الباتيو جايد من 210 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع.

• فيلات مستقلة Standalone Villas

تتراوح مساحته في compound el patio jade من 225 متر مربع وتصل إلى 411 متر مربع.

• فاميلي هاوس Family Houses

هي عبارة عن مبنى سكني يضم 4 وحدات فقط يتكونوا من وحدتين ارضي + جاردن ووحدتين بنت هاوس + الروف ويمكن الوصول له بسلم داخلي بالإضافة إلى ان كل فاميلي هاوس في compound el patio jade يتكون من دور أرضي + دور اول فقط (G+1) وتتراوح مساحة الوحدات فيه من 160 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

كمبوند لافيستا الباتيو جيت العاصمة الادارية

أسعار الوحدات في كمبوند لافيستا الباتيو جايد

حرصنا في كمبوند لافيستا الباتيو جايد R4 على تقديم أسعار تنافسية تعكس قيمة المشروع فهو يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري وتتميز الأسعار بأنها افتتاحية للطرح الأول لكمبوند الباتيو جايد مما يمنح العملاء فرصة اختيار أفضل الوحدات بأفضل قيمة.

• تاون هاوس Townhouses في كمبوند el patio jade

بمساحة تتراوح بين 185 إلى 200 متر مربع ويتراوح سعرها من 20,000,000 إلى 23,000,000 جنيه مصري.

• توين هاوس Twin Houses في كمبوند لافيستا الباتيو جايد

بمساحة تتراوح بين 218 إلى 225 متر مربع ويتراوح سعرها من 24,000,000 إلى 27,000,000 جنيه مصري.

• فيلات مستقلة Standalone Villas

بمساحة تتراوح بين 263 إلى 475 متر مربع ويبدأ سعرها من 30,000,000 جنيه مصري.

• فاميلي هاوس Family Houses

بمساحة تتراوح بين 165 إلى 200 متر مربع ويبدأ سعرها من 18,000,000 جنيه مصري.

لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك بأفضل سعر تواصل مع احد مندوبي مبيعاتنا الآن

أنظمة السداد في كمبوند الباتيو جايد

تم تصميم أنظمة السداد في كمبوند الباتيو جايد R4 لتكون مرنة وميسرة لجميع العملاء بما يتماشى مع رؤية المشروع في توفير تجربة مريحة وسلسة للمستثمرين والسكان.

ويكون نظام التقسيط كالتالي في compound el patio jade new capital:

• يقوم العميل بدفع 5% فقط كمقدم تعاقد ثم يتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

compound lavista elpatio jate new capital

نظام الكاش في compound elpatio jade new capital:

• في حال الرغبة بالدفع كاش يحصل العميل على خصم 30% من إجمالي قيمة الوحدة في كمبوند el patio jade مما يمثل فرصة استثمارية قوية للعملاء الراغبين في دفع المبلغ كامل والاستفادة من السعر الافتتاحي.

وديعة الصيانة في كمبوند الباتيو جايد:

• تم تحديد نسبة الصيانة لتكون 10% من قيمة الوحدة لضمان استمرار جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند على أعلى مستوى.

انتهز فرصة الطرح الاول واسأل عن العروض والخصومات الآن 

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو جايد

الاستثمار في كمبوند لافيستا R4 يمثل فرصة مدروسة لكل من يبحث عن قيمة حقيقية لسكنه او لاستثماره وذلك لما يتمتع به المشروع من عدة مزايا هامة تساعد على نجاح اي مشروع سكني.

ومن ابرز مميزات كمبوند الباتيو جايد ما يلي:

• موقع كمبوند الباتيو جايد الاستراتيجي داخل الحي السكني الـ R4 وهو ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية والمحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية بينما يمنح المستثمرين قيمة مستقبلية قوية بسبب نمو المنطقة المستمر.
• الطرح الأول للمشروع بأسعار افتتاحية مميزة وذلك يتيح للمستثمرين في كمبوند الباتيو جات اختيار أفضل الوحدات قبل زيادة الطلب والاسعار مما يعزز فرص تحقيق عائد استثماري أعلى مع مرور الوقت.
• تخطيط عمراني منخفض الكثافة ومساحات خضراء واسعة مما يضمن جودة حياة عالية للسكان في el patio jade compound ويزيد من جاذبية المشروع سواء للإيجار الطويل أو إعادة البيع مما يحافظ على القيمة الاستثمارية للوحدة.
• تنوع في مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية وذلك لتوفير اختيارات متعددة تناسب مختلف الفئات من العملاء سواء الباحثين عن الاستثمار أو السكن الشخصي وذلك يتيح اختيار الوحدة الأفضل لاحتياجهم.
• مطور قوي ذات سابقة اعمال ضخمة ومميزة فشركة لافيستا هي المطور العقاري لكمبوند الباتيو جيت العاصمة الادارية وهو ما يعزز من ثقة العملاء والمستثمرين في جودة التنفيذ والخدمات ويضمن الالتزام بالمواعيد والمعايير العالمية في التخطيط والانشاء.
• خدمات ومرافق متكاملة داخل كمبوند الباتيو جات وذلك يرفع من جودة الحياة اليومية وتزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين المحتملين مما يمنح المستثمرين عائد إيجاري مضمون ومستقر على المدى الطويل.

كميوند الباتيو جيت العاصمة الادارية

عيوب كمبوند لافيستا الباتيو جايد

رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند El patio jade R4 مقومات نجاح اي مشروع الا ان هناك بعض النقاط التي يجب على العملاء والمستثمرين أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء وبالرغم من ذلك فنحن نؤكد أن هذه النقاط لا تقلل من القيمة الاستثمارية للمشروع لكنها تمثل عوامل يجب النظر فيها لتحقيق أفضل استفادة من السكن أو الاستثمار داخل مشروع الباتيو جايد العاصمة.

ومن أبرز هذه النقاط ما يلي:

• المشروع ما زال في مرحلة الإطلاق الأولى وذلك يعني انه لن يتم تسليم الوحدات فوراً عن التعاقد والشراء فذلك يجعل compound el patio jade غير مناسب لمحبي السكن والاستثمار الفوري ولكنه مناسب لمحبي السكن والاستثمار البعيد.
• الطرح الأول مخصص لوحدات الفيلات فقط وذلك قد يكون محدوداً للعملاء الراغبين في المساحات الصغيرة او شقق بمساحات متوسطة سواء للسكن او لتأجيرها او اعادة بيعها في المستقبل ولكن اكدت الشركة انه سيتم طرح الشقق السكنية في كمبوند el patio jade قريباً جداً.

لتجنب جميع العيوب عند اتخاذ قرار الشراء تواصل مع احد مستشارينا العقاريين الان

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري Lavista Developments

نحن في شركة لافيستا للتطوير العقاري نُعد واحدة من أكبر وأعرق الشركات في السوق العقاري المصري حيث نجحنا منذ تأسيسها عام 1991 في ترسيخ اسمنا كعلامة مميزة في قطاع التطوير العقاري ونعتمد في جميع مشروعاتنا على معايير عالية من الجودة وقد ساهم هذا النهج في اكتساب ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء مما جعل Lavista developments واحدة من أكثر الشركات العقارية مصداقية وانتشاراً في مصر وتُعرف أيضاً الشركة كـ شركة استثمار عقاري تضع معايير جديدة للجودة والفخامة في كل مشروع وقد تم تأسيس الشركة على يد المهندس علاء الهادي والمهندس محمد الهادي اللذين يمتلكان خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري فقد قاموا بإنشاء مشاريع عديدة في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة والشروق والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر والعين السخنة والساحل الشمالي ويعكس هذا التنوع في المواقع قوة المحفظة الاستثمارية التي نمتلكها في شركة لافيستا للتطوير العقاري وقدرتنا على تلبية احتياجات مختلف العملاء وتتميز الشركة بأنها لا تكتفي بالتصميم الراقي فحسب بل توفر أيضاً مجتمعات سكنية متكاملة تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

أبرز مشاريع وسابقة أعمال شركة لافيستا:

• لافيستا 1
• لافيستا 2
• لافيستا جاردنز
• قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي
• لافيستا رأس الحكمة
• لافيستا سيتي القاهرة الجديدة
• الباتيو اورو
• الباتيو كازا
• الباتيو فيدا