مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة D2N Mall Sarai New Cairo هو أول مشروع تجاري متكامل تطلقه شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير داخل كمبوند سراي في القاهرة الجديدة، حيث يقع المول مباشرةً على محور الأمل أمام المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية وسور في سور مع مدينتي، ويمتد على مساحة أرض تبلغ 17,000 م² بتصميم يتألف من أرضي و7 أدوار علوية، ويضم وحدات تجارية وطبية وإدارية ومطاعم وكافيهات وصالة رياضية، بمساحات تبدأ من 42 م²، وأسعار تبدأ من 6,972,075 ج.م بسعر متر يبدأ من 115,000 ج.م للوحدات الإدارية والطبية و280,000 ج.م للتجارية، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 15 سنة، ويخدم المول كمبوند سراي الذي يضم نحو 35,000 وحدة سكنية أي ما يقارب 120,000 نسمة.
مول D2N القاهرة الجديدة
جدول تفاصيل مول D2N مدينة مصر
البيان
التفاصيل
اسم المشروع
مول D2N — Day 2 Night — داي تو نايت سراي
المطور العقاري
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير — MNHD
الموقع
داخل كمبوند سراي — على محور الأمل مباشرةً — أمام مدخل العاصمة الإدارية
مساحة الأرض
17,000 م² (حوالي 4.2 فدان)
عدد الأدوار
أرضي + 7 أدوار علوية
ارتفاع الدور
4 أمتار
المداخل
3 مداخل مباشرة من محور الأمل
أنواع الوحدات
تجاري — طبي — إداري — مطاعم وكافيهات — جيم
المساحات
من 42 م² إلى 488 م²
سعر المتر الإداري/الطبي
يبدأ من 115,000 ج.م/م²
سعر المتر التجاري
يبدأ من 280,000 ج.م/م²
الأسعار تبدأ من
6,972,075 ج.م
أنظمة السداد
مقدم 10% وتقسيط حتى 15 سنة
جدية الحجز
100,000 ج.م (مستردة بالكامل)
الجراج
مستويان تحت الأرض
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث العروض والأسعار في مول D2N سراي
اسم D2N هو اختصار لعبارة “Day 2 Night” أي “من النهار إلى الليل”، وقد اختارته شركة مدينة مصر ليعكس فلسفة المشروع القائمة على خلق وجهة يومية مستمرة النشاط وليس مجرد مول تقليدي يعتمد على الزيارات العرضية، فالاسم يعبّر عن فكرة أن المول يعمل على مدار اليوم من الصباح حتى المساء ليخدم سكان كمبوند سراي الذي يضم نحو 35,000 وحدة سكنية بالإضافة إلى سكان مدينتي والمناطق المجاورة الذين يحتاجون يومياً إلى خدمات تجارية وطبية وإدارية وترفيهية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار وهو العامل الأهم في نجاح أي مشروع استثماري.
نبذة تفصيلية عن مول D2N سراي القاهرة الجديدة
يُعد مول D2N أول مشروع تجاري متكامل تطلقه شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وهو مول متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية والمطاعم والكافيهات والصالات الرياضية في تصميم معماري عصري يجمع بين الطراز الأوروبي الفاخر واللمسات المصرية العريقة.
يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 17,000 م² (حوالي 4.2 فدان) ويتألف من أرضي و7 أدوار علوية بارتفاع 4 أمتار لكل دور، ويضم 3 مداخل مباشرة من محور الأمل بالإضافة إلى مستويين جراج تحت الأرض، وقد تم توزيع الأنشطة بشكل مدروس حيث تشغل الوحدات التجارية والطبية الطابقين الأرضي والأول بينما تحتل المكاتب الإدارية الطوابق من الثاني حتى السابع مع تخصيص مساحات للجيم والصالات الرياضية، كما يتميز المول بأقل نسبة تحميل لضمان أفضل استغلال للمساحات داخل الوحدات.
مول D2N القاهرة الجديدة
احجز وحدتك الآن في مول D2N بجدية حجز 100,000 ج.م مستردة
يقع مول D2N في موقع استراتيجي داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة مباشرةً على محور الأمل — وهو أحد أهم المحاور التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل — كما يتمتع بموقع استثنائي سور في سور مع مدينتي، وهذا الموقع يضع المول وسط واحدة من أكبر الكتل السكانية في شرق القاهرة حيث يخدم كمبوند سراي وحده نحو 35,000 وحدة سكنية أي ما يقارب 120,000 نسمة بشكل مباشر، بخلاف الكثافة السكانية الكبيرة في مدينتي ومستقبل سيتي والمناطق المجاورة.
المعالم والأماكن القريبة من مول D2N
المعلم / الوجهة
المسافة / الوقت تقريباً
محور الأمل
واجهة مباشرة على المحور
مدينتي
دقيقتان (سور في سور)
طريق السويس
دقائق معدودة
مدينة المستقبل سيتي
10 دقائق
الطريق الدائري الأوسطي
10 دقائق
العاصمة الإدارية الجديدة
15 دقيقة
موقع مول D2N
استثمر في أقوى موقع على محور الأمل — تواصل معنا الآن
يقدم مول D2N تنوعاً واسعاً في الوحدات يشمل 5 فئات مختلفة — تجارية وطبية وإدارية ومطاعم وكافيهات وصالات رياضية — مما يخلق بيئة متكاملة تجذب شرائح متعددة من العملاء والمستثمرين ويضمن حركة يومية مستمرة داخل المول.
تحديث الأسعار: مارس 2026
نوع الوحدة
الأدوار
المساحة تبدأ من م²
السعر يبدأ من ج.م
وحدات طبية (عيادات / صيدليات / معامل)
الأرضي والأول
42
7,212,156
مكاتب إدارية
من الثاني حتى السابع
46
6,972,075
وحدات تجارية (محلات / بنوك)
الأرضي والأول
53
15,500,000
وحدات طعام وشراب F&B
الأرضي والأول
81
25,090,493
جيم وصالات رياضية
الدور السابع
488
92,131,411
يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 115,000 ج.م/م²، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 280,000 ج.م/م²، وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة هي أسعار الطرح الحالي وقابلة للتغيير.
وحدات طبية في مول D2N
أنظمة السداد والتقسيط في مول D2N
طرحت شركة مدينة مصر نظام سداد مرن يناسب جميع شرائح المستثمرين في مول D2N.
البيان
التفاصيل
جدية الحجز
100,000 ج.م (شيك مقبول الدفع أو تحويل — مستردة بالكامل)
يوفر مول D2N سراي منظومة خدمات متكاملة صُممت لتحويل المول إلى وجهة يومية نشطة تجمع بين بيئة العمل الاحترافية والخدمات اليومية والترفيهية.
وحدات D2N مول
الخدمات الأمنية والتقنية
يعمل في مول D2N نظام أمني متكامل يشمل فرق حراسة مدربة تعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع أنحاء المشروع، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية تنظم حركة الدخول والخروج، كما يتوفر بالمول مولدات كهربائية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار لضمان استمرارية التشغيل دون أي توقف.
المرافق والتجهيزات
يضم المول مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بعناية لتسهيل التنقل بين الطوابق الثمانية، بالإضافة إلى جراجات بمستويين تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات وتمنع التكدس أمام المول، كما يتوفر 3 مداخل مباشرة من محور الأمل تسهّل وصول العملاء والزوار من جميع الاتجاهات.
الخدمات التجارية والصحية
يحتوي المول على محلات تجارية متنوعة وبنوك ومراكز خدمات في الطابقين الأرضي والأول، بالإضافة إلى عيادات وصيدليات ومعامل تحاليل ومراكز أشعة تقدم خدمات طبية مستمرة لسكان كمبوند سراي والمناطق المجاورة مثل مدينتي ومستقبل سيتي.
خدمات مول D2N
الخدمات الترفيهية
يضم مول D2N منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة (F&B) في الطابقين الأرضي والأول صُممت لتكون نقاط جذب تزيد من مدة تواجد الزوار داخل المول، بالإضافة إلى صالة رياضية متكاملة (جيم) في الدور السابع توفر تجربة رياضية وترفيهية للسكان والعاملين، كما تتوفر مساحات خارجية ومنطقة بلازا للفعاليات والأنشطة الترفيهية.
الخدمات داخل مول D2N
مميزات الاستثمار في مول D2N سراي
يجمع مول D2N بين عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية قوية في شرق القاهرة، أبرزها الموقع المباشر على محور الأمل أمام مدينتي وقرب العاصمة الإدارية مما يضمن حركة مرور يومية ضخمة، بالإضافة إلى أن المول يخدم كمبوند سراي الذي يضم 35,000 وحدة سكنية مما يوفر قاعدة عملاء حقيقية منذ اليوم الأول، كما أن اسم المطور شركة مدينة مصر — المدرجة في البورصة المصرية — يُعد ضماناً للجودة والمصداقية والتسليم في الموعد، وتنوع الوحدات بين 5 فئات مختلفة يخلق بيئة متكاملة تزيد من فرص العائد الاستثماري.
وحدات D2N Mall
لماذا تستثمر في شرق القاهرة الجديدة؟
تُعد منطقة شرق القاهرة الجديدة من أسرع المناطق نمواً في مصر حالياً، حيث تشهد توسعات عمرانية ضخمة مع افتتاح محاور جديدة مثل محور الأمل والدائري الأوسطي التي تربطها بالعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، كما يتواجد في المنطقة كتل سكانية ضخمة تشمل مدينتي وسراي ومستقبل سيتي بإجمالي يتجاوز مليون نسمة، مما يخلق طلباً متزايداً على الخدمات التجارية والطبية والإدارية ويضمن نمو القيمة الاستثمارية للعقارات على المدى المتوسط والطويل.
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير MNHD هي واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر ومدرجة في البورصة المصرية تحت رمز MASR.CA، وقد حققت الشركة في عام 2024 مبيعات قياسية بقيمة تقارب 46.1 مليار ج.م مع بيع أكثر من 4,700 وحدة، ثم واصلت نموها في عام 2025 بمبيعات بلغت حوالي 52.1 مليار ج.م وتسليم ما يقرب من 1,941 وحدة بزيادة تصل إلى 201% في عدد التسليمات مقارنة بالعام السابق، مما يعكس ثقة حقيقية من السوق في مشروعاتها وجودتها.
يمثل مول D2N مدينة مصر القاهرة الجديدة D2N Mall Sarai New Cairo فرصة استثمارية قوية في قلب شرق القاهرة على محور الأمل مباشرةً أمام مدينتي، من تطوير شركة مدينة مصر المدرجة في البورصة، بوحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من 42 م² وأسعار تبدأ من 6,972,075 ج.م بمقدم 10% وتقسيط حتى 15 سنة — تواصل مع فريق الكبسولة العقارية الآن للحصول على استشارة مجانية.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة مجانية حول مول D2N سراي
يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 115,000 ج.م/م²، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 290,000 ج.م/م² لكونه في الأدوار الأرضية الأعلى قيمة. يختلف السعر حسب الدور والواجهة ونوع النشاط، والأسعار المذكورة هي أسعار الطرح الحالي.
ما هي أنظمة السداد في مول D2N؟
يبدأ نظام السداد بجدية حجز 100,000 ج.م مستردة بالكامل، ثم مقدم 10% من قيمة الوحدة. ويُسدد باقي المبلغ بالتقسيط حتى 15 سنة بأقساط متساوية بدون فوائد.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مول D2N؟
يضم المول 5 فئات من الوحدات هي التجارية والطبية والإدارية والمطاعم والكافيهات والصالة الرياضية. تبدأ المساحات من 42 م² للعيادات وتصل إلى 300 م² للوحدات التجارية و488 م² للجيم.
أين يقع مول D2N مدينة مصر؟
يقع المول داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة على واجهة محور الأمل مباشرةً، أمام المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية وسور في سور مع مدينتي. ويبعد عن العاصمة الإدارية نحو 15 دقيقة وعن مدينتي دقيقتين فقط.
من هو المطور العقاري لمول D2N؟
المطور هو شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr) المدرجة في البورصة المصرية تحت كود MASR.CA. تأسست الشركة عام 1959 وحققت مبيعات تجاوزت 52 مليار ج.م في عام 2025.
ما هي مساحة مشروع مول D2N؟
يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 21,720 م² أي حوالي 5.2 فدان. ويتألف من أرضي و7 أدوار علوية بارتفاع 4 أمتار لكل دور، إلى جانب مستويين للجراج تحت الأرض.
هل مول D2N فرصة استثمارية جيدة؟
يخدم المول كمبوند سراي الذي يضم نحو 35,000 وحدة سكنية أي ما يقارب 120,000 نسمة، مما يوفر قاعدة عملاء جاهزة من اليوم الأول. كما يمنح المستثمر مصدرين للربح هما العائد الإيجاري الشهري وارتفاع القيمة الرأسمالية للوحدة.
ما هو رقم مبيعات مول D2N مدينة مصر؟
رقم مبيعات مول D2N هو +201118183030 متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات.
ما هو رقم مبيعات شركة مدينة مصر؟
للتواصل بخصوص مشاريع شركة مدينة مصر ومول D2N سراي، يمكنك الاتصال على +201118183030 للحصول على استشارة مجانية وأحدث العروض.
دنيا مجدي — محررة محتوى عقاري في الكبسولة العقارية منذ منتصف 2025، برصيد يتجاوز 320 مشروعًا منشورًا، وهي المحررة الأساسية للنسخة الإنجليزية من الموقع. تمتد تغطيتها عبر التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة. تكتب تفاصيل المشاريع والأسعار وأنظمة السداد من بيانات المطورين، وتخضع مقالاتها لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.
