مول ذا لينكس القاهرة الجديدة Mall The Lynks | تفاصيل كاملة

ذا لينكس (The Lynks) هو المرحلة التجارية والإدارية والطبية الجديدة داخل كمبوند سولاي (Soleya) من تطوير شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، ويأتي ليكمل منظومة المشروع المتكاملة في قلب التجمع الخامس عبر مزيج من المحال التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

ويتميز المول بموقعه الاستراتيجي على بُعد دقيقة واحدة فقط من النادي الأهلي في منطقة الجولدن سكوير، أرقى مواقع القاهرة الجديدة.

وتقسيمه الذكي إلى أربع مراحل متخصصة (Business District – Culture – Fashion – Wellness)، بمساحات وحدات تبدأ من 46 م² وتصل إلى 1000 م²، ليناسب رواد الأعمال وأصحاب الشركات والأطباء والمستثمرين الباحثين عن وحدة في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية.

The Lynks Mall New Cairo

ويقدم المشروع فرصة دخول مبكرة عبر جمع طلبات إبداء الاهتمام (EOI) بقيمة 100 ألف جنيه قابلة للاسترداد بالكامل، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مع سعر متر يبدأ من 125 ألف جنيه، وهو ما يجعله من أبرز الفرص التجارية المطروحة حالياً في القاهرة الجديدة.

معنى اسم مول ذا لينكس (The Lynks)

يحمل المشروع اسم “ذا لينكس” (The Lynks) في إشارة إلى فكرة “الوصل والربط”، فكلمة “لينكس” (Links) تعني الروابط أو الحلقات التي تصل بين الأطراف المختلفة، ليكون الاسم تعبيراً عن مول يربط بين أنشطة متعددة في مكان واحد: التجارة والأعمال والثقافة والأزياء والعناية بالصحة.

والاسم ليس مجرد علامة تجارية، بل تعبير عن جوهر المشروع بوصفه نقطة التقاء تصل بين سكان كمبوند سولاي ومحيطه من جهة، وبين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية من جهة أخرى، بحيث يجد الزائر داخله كل ما يحتاجه دون أن يضطر لمغادرة المنطقة.

وينعكس هذا المفهوم على أرض الواقع في تقسيم المول إلى أربع مراحل متخصصة، كل منها يخدم نشاط مختلف، بحيث تتكامل المراحل مع بعضها لتشكل وجهة واحدة متعددة الاستخدامات تجمع بين العمل والتسوق والترفيه والرعاية الصحية في قلب التجمع الخامس.

نبذة تفصيلية عن مول ذا لينكس

انطلقت فكرة مول ذا لينكس من رغبة شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري في استكمال فكرة المجتمع المتكامل داخل كمبوند سولاي باضافة العنصر التجاري والإداري والطبي.

ليخدم سكان المشروع ومحيطه في التجمع الخامس، ويوفر في الوقت نفسه فرصة استثمارية لأصحاب الأنشطة والمستثمرين، وذلك امتداداً لخبرة الشركة الطويلة في تطوير المولات والمراكز التجارية مثل نوار مول والذا لوفت بلازا.

ويتميز المشروع بموقعه داخل كمبوند سولاي القائم على مساحة تقارب 31 فدان في قلب القاهرة الجديدة، حيث تشغل المباني النسبة الأصغر من المساحة بينما تم تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنح المول اطلالات مميزة ويجعل تجربة الزيارة أكثر راحة.

والعنصر الأبرز في المول هو موقعه حيث يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من النادي الأهلي في منطقة الجولدن سكوير، وهي من أرقى مناطق التجمع الخامس وأكثرها حيوية، مما يضمن كثافة عالية من الزوار والعملاء المحتملين ويرفع من قيمة الوحدات التجارية والإدارية داخله.

ذا لينكس كمبوند سولاي

كما يضم المول تشكيلة متنوعة من الوحدات تبدأ من المساحات الصغيرة المناسبة للعيادات والمكاتب الإدارية، وتمتد إلى المساحات الكبيرة المناسبة للأنشطة التجارية الكبرى والمراكز الطبية، بمساحات تبدأ من 46 م² وتصل إلى 1000 م²، بحيث يلائم هذا التنوع شرائح مختلفة من أصحاب الأنشطة والمستثمرين.

ولأن المشروع يقع داخل كمبوند سكني قائم في قلب التجمع الخامس وقريب من محاور المنطقة الرئيسية وأهم نقاط الجذب، فإنه يستفيد من حركة سكان الكمبوند والمناطق المحيطة، ما يضعه ضمن المشروعات التجارية الواعدة التي تجمع بين النشاط التجاري والإداري والطبي في مكان واحد.

جدول تفاصيل مول ذا لينكس

موقع مول ذا لينكس

اختارت شركة ليفينج ياردز موقع المشروع بعناية داخل كمبوند سولاي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بُعد دقيقة واحدة فقط من النادي الأهلي في منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر مناطق التجمع الخامس رقي وحيوية وكثافة سكانية.

ويمنح هذا الموقع المول حركة دائمة من الزوار والعملاء المحتملين، سواء من سكان كمبوند سولاي نفسه أو من سكان الكمبوندات والمناطق المجاورة، وهو ما يجعله قريباً من أهم محاور التجمع الخامس وخدماته وسهل الوصول من مختلف المناطق.

ويعتبر التجمع الخامس من أرقى مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها تطوراً، إذ يتميز بشبكة محاور وطرق حديثة وقربه من أهم الجامعات والمولات والخدمات، إضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من قيمة المشروعات التجارية والإدارية القائمة فيه.

وهو ما يعزز من قيمة مول ذا لينكس بوصفه واحداً من أحدث المشروعات التجارية التي تجمع بين الموقع المتميز داخل كمبوند سكني قائم وبين القرب من إحدى أهم العلامات في المنطقة، وهي النادي الأهلي والجولدن سكوير.

المعالم والأماكن القريبة من مول ذا لينكس

مراحل مول ذا لينكس الأربعة

يتميز مول ذا لينكس بتقسيمه إلى أربع مراحل متخصصة، صُممت بحيث يخدم كل قطاع نشاطاً مختلفاً، ما يمنح المول طابعاً متكاملاً يجمع بين الأعمال والثقافة والأزياء والعناية بالصحة في وجهة واحدة، وفيما يلي مراحل المول:

ويتيح هذا التقسيم لكل مستثمر اختيار القطاع الأنسب لنشاطه، فصاحب الشركة يجد مكانه في قطاع الأعمال، والطبيب في قطاع العناية بالصحة، وصاحب المحل التجاري في قطاع الأزياء، بينما يضفي القطاع الثقافي طابعاً اجتماعياً يرفع من جاذبية المول ويزيد من حركة الزوار داخله.

أنواع الوحدات والمساحات في مول ذا لينكس

يضم مول ذا لينكس تشكيلة من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية تم تصميمها لتلبية احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة والمستثمرين على حد سواء، بمساحات تبدأ من 46 م² وتصل إلى 1000 م²، بحيث يتيح هذا التنوع اختيار الوحدة الأنسب للنشاط والميزانية.

انواع الوحدات في مول ذا لينكس

وتتراوح مساحات الوحدات بين 46 م² كحد أدنى و1000 م² كحد أقصى، بما يتيح للعميل اختيار الوحدة الأنسب لنشاطه ومستوى ميزانيته، سواء كان يبحث عن عيادة صغيرة أو مكتب إداري أو محل تجاري كبير.

ويتناسب هذا التنوع مع فئات متعددة من العملاء، فالوحدات الإدارية والطبية خيار مثالي للأطباء وأصحاب الشركات، بينما تلائم الوحدات التجارية أصحاب العلامات والأنشطة الباحثين عن مساحات أكبر وحركة عملاء أعلى داخل المول.

أسعار مول ذا لينكس وأنظمة السداد والتقسيط

يبدأ سعر المتر في مول ذا لينكس من 125,000 جنيه، ويختلف السعر النهائي للوحدة حسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل المول والمرحلة التي تقع فيها، وفيما يلي نماذج لإجمالي أسعار بعض الوحدات حسب مساحتها:

كما تطرح شركة ليفينج ياردز أنظمة سداد مرنة تتيح للعميل امتلاك وحدته بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة، على النحو التالي:

الحجز المبدئي بطلبات إبداء الاهتمام (EOI)

يطرح المشروع حالياً مرحلة جمع طلبات إبداء الاهتمام (EOI)، حيث يمكن للعميل حجز أولويته في اختيار الوحدة بدفع مبلغ 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل، ما يتيح فرصة الدخول المبكر للمشروع بسعر اليوم دون أي التزام نهائي، مع إمكانية استرداد المبلغ كاملاً في حال عدم إتمام التعاقد.

The Lynks Solay Compound

ويعتبر هذا النظام مناسباً لشريحة واسعة من المستثمرين الراغبين في تأمين وحداتهم مبكراً في مشروع تجاري واعد، خاصة في ظل التغيرات السعرية المتلاحقة في السوق العقاري التي تجعل التعاقد المبكر بسعر اليوم قراراً مدروساً.

تختلف الأسعار وتفاصيل أنظمة السداد حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، ولمعرفة آخر تحديثات الأسعار وأنظمة التقسيط والعروض السارية، تواصل مع فريق المبيعات على الرقم: ‎+201118183030

مميزات الاستثمار في مول ذا لينكس

لا يقتصر مول ذا لينكس على كونه وجهة تجارية، بل يمثل فرصة استثمارية مدعومة بعوامل واقعية، أبرزها:

• الموقع داخل منطقة حيوية: وجود المول داخل كمبوند سولاي السكني على بُعد دقيقة من النادي الأهلي والجولدن سكوير يضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء المحتملين، وينعكس على ارتفاع القيمة العقارية للوحدات مع الوقت.

• تنوع الأنشطة: تقسيم المول إلى أربع مراحل (أعمال – ثقافة – أزياء – عناية بالصحة) يتيح للمستثمر اختيار النشاط الأنسب، ويزيد من جاذبية المول وتنوع زواره.

• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات يقلل العبء المالي ويتيح الدخول للسوق بأقل سيولة ممكنة، مع نظام حجز مبدئي قابل للاسترداد بالكامل.

• ثقل العلامة التجارية: انتماء المشروع لشركة ليفينج ياردز صاحبة السجل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية يعزز ثقة العملاء وسهولة إعادة البيع والتأجير.

وتجتمع هذه العوامل لتجعل من مول ذا لينكس أصلاً عقارياً يجمع بين الاستخدام التجاري والإداري والطبي والعائد الاستثماري، سواء عبر التأجير أو الاستفادة من ارتفاع الأسعار المتوقع مع اكتمال المشروع وتطور المنطقة المحيطة به.

نبذة عن شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري

شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري (Living Yards Developments) واحدة من الشركات النشطة في السوق العقاري المصري، ومطور كمبوند سولاي بالتجمع الخامس الذي يقام على مساحة تقارب 31 فداناً في قلب القاهرة الجديدة، وتتبنى الشركة فلسفة تقوم على اختيار المواقع الاستراتيجية والتصميمات المميزة وتخصيص النسبة الأكبر من مساحات مشروعاتها للمساحات الخضراء.

مول ذا لينكس القاهرة الجديدة

وتقدم الشركة تجربة عقارية تجمع بين القيمة المالية المناسبة وأنظمة السداد المرنة الممتدة، مع التركيز على راحة العميل وتوفير منتج متكامل يجمع بين السكن والأنشطة التجارية والإدارية في مشروعاتها المختلفة.

وتمتلك الشركة محفظة من المشروعات السكنية والتجارية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، أكسبتها سمعة وثقة بين العملاء وجعلتها من الأسماء النشطة في سوق المولات والمجتمعات السكنية.

سابقة أعمال شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري

الخاتمة

يجمع مول ذا لينكس بين عناصر يصعب توافرها مجتمعة في مشروع تجاري واحد، ويمكن تلخيص أبرز مزاياه فيما يلي:

• مول تجاري وإداري وطبي داخل كمبوند سولاي السكني من شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.
• موقع متميز على بُعد دقيقة واحدة من النادي الأهلي بمنطقة الجولدن سكوير في قلب التجمع الخامس.
• تقسيم ذكي إلى 4 مراحل (أعمال – ثقافة – أزياء – عناية بالصحة) بوحدات من 46 م² حتى 1000 م².
• سعر متر يبدأ من 125 ألف جنيه وأنظمة سداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• مرحلة حجز مبدئي (EOI) بمبلغ 100 ألف جنيه قابلة للاسترداد بالكامل تتيح الدخول المبكر بسعر اليوم.

لا تفوّت الفرصة، فالمشروع في مرحلة جمع طلبات إبداء الاهتمام (EOI). للحجز أو الاستفسار ومعرفة أحدث الأسعار والعروض، تواصل الآن مع فريق مبيعات مول ذا لينكس عبر الرقم: ‎+201118183030