| الموقع | التجمع الخامس |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 185 م² |
| الأسعار تبدأ من | 13,000,000 ج.م |
| انظمة السداد | %5 مقدم , 7 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | هورايزون للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فلل مستقلة , |
كمبوند سعادة التجمع الخامس Saada New Cairo هو أحد المشاريع العقارية من شركة هورايزون للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة،لتقديم أرقي تجربة سكنية قائمة علي السعادة والرفاهية من خلال الخدمات المتكاملة ومميزات الموقع الاستراتيجي الخاص بها، فاذا كنت تبحث عن الراحة والخصوصية التامة فمشروع سعادة القاهرة الجديدة هو وجهتك المثالية.
طرحت الشركة المطورة مشروعها الجديد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بتصميم معماري متميز يُحاكي الحياة العصرية المتطورة، ليأتي كمجتمع سكني يجمع بين الأناقة والأبتكار في كل تفاصيله،سواء في التصميم الخارجي أو الداخلي، حيث اهتمت بتوزيع المساحات الداخلية للوحدات السكنية بطرق هندسية ذكية ،لتلبية احتياجات جميع العملاء وتوفير مايناسبهم من مساحات متعددة.
تميز كمبوند سعادة بأسعار التنافسية لتناسب مختلف شائح العملاء، وتسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع، بالاضافة الي تقديم أنظمة حجز وسداد متعددة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
تعرف علي طرق حجز وحدة سكنية في كمبوند سعاده التجمع الخامس و اتصل بنا
تؤمن شركة هورايزون للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments بخبرتها الكبيرة في السوق العقاري أن اختيار السعادة قرار، لذلك طرحت مشروع يحمل في طياته العديد والعديد من الخبايا التي تحمل السعادة في جميع تفاصيله.
ولإيمانها أيضًا بأن منزل الإنسان هو مكان سعادته ورضاه الأول، قررت أن تبني مشروع متكامل حول مفهوم مختلف عن كل المشاريع السابقة الخاصة بها أو بأي مطور عقاري آخر، فالمفهوم الذي يقوم عليه هذا المشروع يعتمد بشكل كامل على الرضا والسعادة.
كمبوند سعادة التجمع الخامس
قبل أن تبدأ شركة هورايزون للتطوير العقاري بإنشاء هذا المشروع درست بشكل دقيق احتياجات العملاء النفسية أولًا من ثم الاحتياجات المادية المتعلقة بالأسعار وأنظمة السدااد وغيرها من التفاصيل.
وقد تجد أن هذا قد يكون غريبًا بعض الشئ لأنه شئ غير متعارف عليه من ِقيل العديد من شركات التطوير العقاري أن تركز على احتياجات العميل النفسية قبل كل شئ، لكن نهج شركة هورايزون سعادة مختلف عن أي شركة عقارية اخرى.
في البداية درست الشركة مدى تأثر حياة الانسان بدرجة سعادته ورضاه، ووجدت أن الهدف الأساسي لأي فرد أو أسرة هو العيش بسعادة ورضا داخل منزل مناسب، ثم فيما بعد درست مدى تأثير فكرة المنزل السعيد على شعور السعادة العام الذي يغمر الفرد، ووجدت أنه من أهم الأسباب التي تجلب شعور السعادة لأي فرد هو تواجده في مكان مناسب له ومنزل مثالي خالي من التوتر والقلق، في بيئة مليئة بالراحة النفسية والهدوء، ودرست أيضًا تأثير هذه السعادة على مدى جودة حياة الإنسان بشكل عام، وتوصلت أن الإنسان عندما يكون في بيئة سليمة وصحية يستطيع تحقيق أحلامه والوصول إلى أهدافه بشكل أسرع.
لذلك توصلت إلى أن يكون saada new cairo بأكمله قائم على هذا المفهوم، وأطلقت من هنا اسم “سعادة” على مشروعها المتواجد في قلب التجمع الخامس.
تعرف علي أهم مميزات الشراء في كمبوند سعادة التجمع الخامس، واحجز الان
أدرك القائمين على شركة هورايزون أن أحد مفاتيح السعادة تتمثل في تواجد مشروعها في موقع متميز واستراتيجي يستطيع العملاء الوصول إليه بكل سلاسة وسهولة، وأن يكون قريب من كافة المحاور والطرق الرئيسية، والخدمات والمرافق المختلفة:
عند التفكير في شراء وحدة سكنية داخل كمبوند سعادة بالقاهرة الجديدة فإن العائد الاستثماري يعد من أبرز المزايا التي تدفعك لاتخاذ القرار سواء كان الهدف هو إعادة البيع بعد فترة أو التأجير لتحقيق دخل ثابت.
بيانات من السوق العقاري
مثال تقريبي للعائد في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
على سبيل المثال، إذا قمت بشراء فيلا مستقلة بمساحة 375 متر مربع بسعر يقارب 55 مليون جنيه:
يمكن تأجيرها بقيمة تتراوح ما بين 60,000 إلى 80,000 جنيه شهريا أي ما يعادل 720,000 إلى 960,000 جنيه سنويا وهو ما يحقق عائد جيد بالمقارنة مع سعر الوحدة ومع احتساب الصيانة والضرائب قد يتراوح صافي العائد الفعلي ما بين 5% إلى 7%.
أما في حال قررت إعادة بيعها بعد خمس سنوات فمن المتوقع أن ترتفع قيمتها بنسبة تتراوح ما بين 30% إلى 50% خاصة مع اكتمال مراحل المشروع وزيادة الطلب على الوحدات داخل الكمبوند.
أي الوحدات أفضل للاستثمار في كمبوند سعادة التجمع الخامس؟
يعد كمبوند سعادة من أبرز المشروعات العقارية التي أعادت تعريف مفهوم التصميم العمراني العصري في مصر فقد استعانت شركة هورايزون للتطوير العقاري بأفضل المكاتب العالمية المتخصصة في العمارة والتخطيط العمراني بقيادة المعماري الشهير المهندس عدنان سفاريني الذي يمتلك خبرة ممتدة في تصميم أرقى المشروعات العالمية في الإمارات والسعودية ودول أخر، وجاءت رؤيته في كمبوند السعادة التجمع الخامس لتقديم مخطط استثنائي يمزج بين الفخامة والعملية ويرتقي بأسلوب المعيشة إلى مستوى جديد من الراحة والرفاهية.
يمتد المشروع على مساحة 370 فدان أي ما يعادل أكثر من 1,55 مليون متر مربع ورغم هذه الضخامة فإن نسبة المباني لا تتجاوز 11,5% فقط من إجمالي المساحة أي ما يقارب 1,390 فيلا متنوعة بين (فيلات مستقلة – توين فيلا – تاون هاوس)، مما يجعله مشروع منخفض الكثافة السكانية ويمنح سكانه أقصى درجات الخصوصية أما النسبة الأكبر من المساحة فقد خصصت للمسطحات الخضراء واللاجونات والحدائق المركزية والمرافق الخدمية والترفيهية.
اعتمد التصميم على مبدأ المسكن وسط الطبيعة حيث تنتشر المساحات الخضراء في كل أرجاء المشروع لتوفر بيئة نقية وصحية للسكان حيث أن الأشجار زرعت وفق معايير هندسية محددة لتظليل الطرق وتلطيف المناخ مع توزيع أحزمة نباتية فاصلة بين المناطق السكنية ما يزيد من الخصوصية ويخلق بيئة بصرية مريحة كما جرى تخصيص حديقة مركزية ضخمة تعد القلب الأخضر للمشروع بالإضافة إلى مسارات للمشي والدراجات في أجواء طبيعية هادئة.
تم تخطيط شبكة الطرق بعناية لتكون واسعة وآمنة مع مسارات خاصة للمشاة وأخرى للدراجات كما أن الجراجات متوفرة داخل كل فيلا بالإضافة إلى أماكن انتظار عامة للزوار ما يضمن انسيابية مرورية ويقضي على أي مظاهر للتكدس كما جرى تصميم الشوارع بطرق هندسية تحقق الانسياب المروري مع إنارة ذكية على طول الطرق.
يضم المشروع 2 Crystal Lagoons رئيسيتين بمساحات ضخمة، إلى جانب بحيرات صناعية منتشرة بذكاء داخل الكمبوند و يصل حجم إحدى اللاجونات إلى 15,000 متر مربع مما يمنح معظم الوحدات إطلالة مباشرة على المياه هذه العناصر المائية صممت لتكون جزء من التجربة المعيشية اليومية بحيث يشعر السكان وكأنهم يعيشون في منتجع سياحي داخل القاهرة الجديدة.
استمتع بأرقي تصاميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة واحجز وحدتك
من ضمن أسس والمعايير التي تطبقها الشركة المالكة للوصول إلى مفهوم السعادة المتكامل، هو طرح أكبر عدد من الوحدات.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
التوين هاوس (Twin Villas)
التاون هاوس (Townhouses)
اتصل بنا واختار الوحدة المناسبة لك في أرقي كمبوند بالتجمع الخامس سعادة القاهرة الجديدة, احجز الان
تعتبر أسعار كبموند سعادة التجمع الخامس أسعار تنافسية ومناسبة للعديد من الفئات، إليك بعض الأسعار التالية:
المرحلة الأولى (تسليم خلال سنة واحدة)
المرحلة الثانية (تسليم خلال سنتين)
تواصل معنا لحجز وحدتك في كمبوند سعادة التجمع الخامس:
طرحت الشركة المطورة أيضًا أنظمة سداد مناسبة وعلى عدد سنوات طويلة، مكنت جميع العملاء الراغبين في تملك وحدة أيًا كان نوعها ومساحتها من اتخاذ قرار الشراء دون الشعور بأي عبأ مادي:
مشروع سعادة التجمع الخامس ينقل إليك تجربة سعيدة في جميع نواحي الحياة، ومن ضمن هذه مؤشرات السعادة التي يطمح لها أي عميل في أي مشروع سكني، هو أن تتوافر فيه جميع الخدمات والمرافق الحيوية والترفيهية في مكان واحد قريب منه:
الاستثمار العقاري أحد أهم السبل التي تحافظ بها على قيمة أموالك بل وتتيح لك الفرصة في زيادتها، والاستثمار تحديدًا في بقعة عقارية كبيرة الاسم والمساحة مثل: كمبوند سعادة التجمع الخامس، فيما يلي سنستعرض لك أهم الفوائد التي ستعود عليك عند الاستثمار في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة:
من خلال استثمار أموالك في كمبوند كبير من تطوير شركة كبيرة مثل شركة هورايزون للتطوير العقاري، تستطيع أن تحافظ على القيمة الفعلية لأموالك بل وتزيد هذه القيمة بشكل كبير عندما تقرر بيع وحدتك السكنية بعد مدة قصيرة، لأن Saada New Cairo يطرح أسعار تعتبر تنافسية بشكل كبير وأقل من أسعار المناطق المجاورة له.
ترتفع الأسعار في هذه الأيام بشكل كبير بسبب مايحدث عالميًا ومحليًا من موجات عدم الاستقرار التي تمر بها كل البلاد وتزداد معدلات التضخم بصورة كبيرة، لذلك حل استثمار أموالك في مجال تزداد أسعاره يوم بعد يوم يعد من أفضل الحلول المطروحة على طاولة الاختيارت الأن، لذلك إذا قمت باستثمار أموالك في مشروع مثل سعادة التجمع الخامس فإنك ستتجنب التضخم الاقتصادي الذي يحدث هذه الأيام، وتحافظ على قيمة أموالك بل وتضمن أيضًا زيادتها.
كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
سعادة التجمع الخامس يعتبر من اميز المشاريع التي تطرح أمامك خيارات عديدة خاصة في أنواع ومساحات الوحدات، وهذا يجعل أمامك خيارات عديدة في تجربة السكن والاستثمار، حيث يمكنك أن تستغل الأسعار الحالية التي تعتبر أسعار مناسبة جدًا وتقوم بتملك أكثر من وحدة سكنية، بغرض السكن أو الاستثمار، وهذا سيحقق لك عائد ربحي كبير.
على الرغم من أن مشروع سعادة التجمع الخامس يعد من افضل كمبوندات التجمع الخامس فإن بعض العملاء قد يرون أن أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى ونحن نحرص على الصراحة والوضوح فالأسعار بالفعل موجهة إلى شريحة معينة من العملاء لكن ذلك ليس عيبا بل انعكاس طبيعي لقيمة ما يقدمه المشروع.
فالمطور العقاري لم يطرح وحدات سكنية تقليدية بل قدم مجتمع راقي متكامل الأركان يتميز بمساحات واسعة و تصميمات عصرية و مستوى عالي من الخصوصية إضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية.
من بين الملاحظات التي طرحها بعض العملاء أيضا هو عدم توافر الشقق السكنية داخل المشروع واقتصاره على الفلل فقط وهو أمر مقصود من الشركة المالكة التي أرادت أن تخلق مجتمع راقي مخصص لعشاق الفخامة والمساحات الواسعة.
أما إذا كنت تبحث عن تنوع أكبر في الوحدات ومساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات فيمكنك الاطلاع على كمبوند سراي الذي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق السكنية وحتى الفيلات الفاخرة مع وحدات جاهزة للاستلام الفوري.
شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع سعادة التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات العقارية الكبرى في مصر والشرق الأوسط، وعلى الرغم من أنها قد ظهرت حديثًا إلاان لها مكانة عالية في السوق العقاري المصري بسبب القيمة التي أضافتها ببناء مجتمعات سكنية حديثة تتبع المعايير العالمية، ولاستخدامها أحدث التقنيات التكنولوجية في عملية البناء والتشيد.
تعود ملكية شركة هورايزون للتطوير العقاري إلى الاستاذ ماجد النعيمي والاستشاري”عدنان سفاريني” الذين يشتهرون بخبرتهم الواسعة في مجال التطوير العقاري داخل وخارج دولة الإمارات.
تعتبر كافة مشاريع شركة هورايزون للتطوير العقاري مشاريع ناجحة وفريدة من نوعها، فيما يلي نستعرض بعضها:
