أسعار كمبوند استودا شيراتون stoda residence sheraton 2026

كمبوند استودا شيراتون stoda residence sheraton هو أحدث مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري ويعد وجهة مثالية لمحبي التميز والفخامة في قلب القاهرة الجديدة حيث يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من طريق النصر وشارع الصاعقة مما يربطه مباشرة بأهم المناطق الحيوية مثل مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر والتجمع الخامس بسهولة تامة.

يقع كمبوند استودا على مساحة ضخمة تصل إلى 119 فدان يضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة من شقق سوبر لوكس بالاضافه الي وجود مكاتب إدارية ومحلات تجارية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن حياة عصرية متكاملة، كما أنه بدأ المساحات في كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون من 138 متر مربع والي 242 متر مربع مما يوفر لك حرية اختيار الوحدة المناسبة لك، بالإضافة إلى أنه أنه تم تصميم الكمبوند بأسلوب كلاسيكي أنيق مع تركيز كبير على المساحات الخضراء والمياه المنظمة التي تضيف لمسة طبيعية هادئة للوحدات.

تميزت أسعار كمبوند stoda شيراتون حيث جاءت مفاجأة بالنسبة لكم المزايا التي يتمتع بها المشروع حيث بدأت الأسعار من 10,500,000 وهو سعر مميز ومثالي يناسب كافة المميزات التي تقدمها الشركة في المشروع، كما أنها بالرغم من هذه الاسعار المثاليه الا ان شركة الكازار وفرت انظمة حجز وتقسيط مميزة حيث يمكنك دفع مقدم 10% من سعر الوحدة مع التقسيط لمدة تصل الي 10 سنوات وبدون أي فوائد.

شركة الكازار للتطوير العقاري تمتلك خلفية قوية بقيادة المهندس نادر خزام صاحب الخبرة الطويلة في السوق العقاري المصري وتسعى لتقديم مشروعات ذات جودة عالية وبأسعار تنافسية، ومن المخطط تسليم المشروع بالكامل خلال عام 2024 وهو ما يجعله خيار سريع التنفيذ وآمن للمستثمرين وأصحاب الاحتياج الفوري للسكن الفاخر.

للمزيد من المعلومات والتفاصيل يمكنك التواصل معنا والحصول علي لستشاره مجانيه

فكرة كمبوند استودا شيراتون

أرادت دائمًا شركة الكازار للتطوير العقاري أن تقدم للعملاء تجربة فريدة ومميزة تحتوي على أكبر قدر من الراحة والرفاهية والمتعة في نفس الوقت، لذلك فكرت في أن تتعاون مع مؤسسة كبيرة لتساعدها على بناء مشروع متكامل يضم كل هذه المميزات وهي ” الهيئة الهندسية للقوات المسلحة” التي تُعرف ببنائها مشاريع بجودة ومستوى معيشي عالي.

حيث أن هذا التعاون كان من الأسباب الرئيسية لنجاح كمبوند استودا stoda compound لأنه نتج عنه اختيار موقع فريد ومتميز في قلب مصر الجديدة، ومساحة مناسبة لبناء مجتمع سكني متكامل بتصميمات معمارية حديثة أكثر من رائعة، بالإضافة إلى حجم المميزات والخدمات الهائل المتواجد في المشروع، والأسعار المناسبة وخطط السداد المريحة.

أين يقع كمبوند استودا شيراتون؟

يعد كمبوند استودا ريزيدنس شيراتون واحد من أحدث مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري وقع في موقع استراتيجي مميز بقلب منطقة شيراتون المطار – مصر الجديدة تحديدا على شارع الصاعقة المقابل لطريق النصر هذا الموقع يظهر رؤية مدروسة من الشركة المطورة لتوفير سكن فاخر يجمع بين السهولة في التنقل والقرب من أهم الخدمات والمراكز الحيوية.

اختارت شركة الكازار هذا الموقع بعناية فائقة، نظرا لتميّزه بالربط المباشر بين العديد من المناطق الرئيسية فبمجرد أن تسكن داخل الكمبوند ستكون على بعد دقائق فقط من كوبري الجيش.

لم تقف المزايا عند حد الربط الجغرافي بل تم اختيار الموقع أيضا لقربه من عدد كبير من المرافق الخدمية والتعليمية والصحية حيث أن كل هذه العوامل جعلت من كمبوند الكازار شيراتون وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية دون الحاجة لمغادرة المنطقة.

أهم الأماكن القريبه من stoda residence sheraton

• مطار القاهرة: استودا شيراتون مصر الجديدة قريب من مطار القاهرة.
• طريق السويس: كمبوند استودا قريب جدًا من طريق السوبس.
• طريق صلاح سالم: مشروع ستودا ريزيدنس شيراتون قريب من طريق صلاح سالم.
• النادي الأهلي: كمبوند استودا شيراتون يقترب من النادي الأهلي ونادي وادي دجلة.
• القاهرة الجديدة: المسافة الفاصلة بين كمبوند ستودا شيراتون وبين القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط.
• وسط البلد: يبتعد المشروع عن وسط البلد بحوالي 25 دقيقة فقط.
• كوبري الجيش: المسافة بين كوبري الجيش وبين كمبوند Stoda حوالي 5 دقائق.
• مركز سيتي سنتر ألماظة: stoda residence sheraton قريب من العديد من المولات التجارية مثل: سيتي سنتر الماظة، وسيتي ستارز.
• مستشفى مصر للطيران: كمبوند استودا على بعد 5 دقائق من مستشفى الطيران.
• منطقة التجمع الخامس: تبعد منطقة التجمع الخامس عن كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون بحوالي 25 دقيقة.

ماهو تأثير الموقع الاستراتيجي لكمبوند استودا شيراتون؟

كمبوند stoda شيراتون مشروع مميز جدً من حيث موقعه، نتعرف خلال السطور التالية على أهمية هذه الأماكن والطرق:

• اقتراب المشروع من مطار القاهرة يسمح الفرصة للمغتربين ورجال الأعمال للاستثمار والسكن في الكمبوند.
• فكرة ارتباط المشروع بطريق السويس تجعله أقرب للعديد من الأماكن المهمة مثل: العاصمة الإدارية الجديدة.
• الكمبوند يقترب بشكل كبير من النادي الأهلي ونادي وادي دجلة وهذا يمنح العائلات أسلوب حياة ترفيهي.
• يرتبط كمبوندات القاهرة الجديدة  وهذا يمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة لأنها كمبوندات راقية.

كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون يقترب من العديد من الأماكن الأخرى الحيوية التي تؤثر على حياتك اليومية تعرف عليها:

 تصميم استودا شيراتون

يعد كمبوند استودا شيراتون نموذج متميز للتطوير العقاري الحديث حيث يتسم التصميم العام للمشروع بتوزيع مدروس لنسبة المباني إلى المساحات الخضراء و تم تخصيص نسبة عالية جد من المساحة الكلية البالغة 119 فدان للمسطحات الطبيعية مثل الحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية والممشى المخصص للمشي والدراجات، مما يضمن توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.

في تصميم كمبوند stoda شيراتون، تم اعتماد أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في أنظمة الإضاءة والبوابات الإلكترونية بالإضافة إلى كاميرات المراقبة ونظام حماية متكامل لتعزيز عنصر الأمان والخصوصية داخل الكمبوند حيث أن هذا الاهتمام بالتفاصيل التقنية لا يؤثر فقط على مستوى الأمان في كمبوند الكازار شيراتون بل يظهر أيضا القيمة الاستثنائية التي تضيفها هذه المزايا على أسعار الوحدات حيث أصبح التصميم الذكي أحد أبرز العوامل الجاذبة للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

أما من ناحية التصميم الداخلي للوحدات في كمبوند stoda شيراتون فقد تم التركيز على استغلال كل متر بشكل ذكي مع تأمين أعلى درجات الخصوصية لكل غرفة وتهوية طبيعية ممتازة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية الموزَعة بدقة في أنحاء الكمبوند كما تم تصميم الشوارع والطرق الداخلية بطريقة تضمن انسيابية التنقل وتقليل الزحام، مع وجود جراجات أرضية وتحت أرضية تخدم كل منطقة على حدة.

كما راعت الشركة المطورة الجانب النفسي والراحة للعملاء وذلك من خلال طرح العديد من المساحات الخضراء، واللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تمنح المشروع مظهر جميل ورقيق وراقي، وتمنح الوحدات إطلالات رائعة على حدائق ولا ند سكيب.

هذا بالإضافة إلى اهتمام شركة الكزار من خلال تعاونها مع كبار المستشاريين الهندسيين والمعماريين في السوق العقاري بوجود أكثر من نوع مختلف للوحدات بمساحات مختلفة، فالمشروع يضم بالفعل العديد من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة ويضم وحدات إدارية وتجارية أيضًا.

stoda compound يراعي هذا التنوع من خلال عملية الفصل بين الوحدات واتباع سياسية الخصوصية التي نفذت من خلال تواجد 4 وحدات فقط في العمارة السكنية والعمارة تضم دور أرضي و4 أدوار علوية من أجل تخفيف الزحام والتكدس في الكمبوند.

مزايا التصميم المتواجدة في مشروع استودا شيراتون متعددة يمكنك معرفتها كاملة من خلال الرابط التالي:

أنواع ومساحة وحدات كمبوند ستودا شيراتون

اهتمت شركة الكازار للتطوير العقاري أن تلبي كافة احتياجات ومتطلبات العملاء وذلك من خلال توفير لهم أكبر عدد من الوحدات بمسحات مختلفة، حيث يضم كمبوند ستودا شيراتون باقة متنوعة من الوحدات العقارية مثل الشقق السكنية الجاهزة للتسليم والمتشطبة بالكامل بالإضافة إلى الشقق الفندقية والمحلات التجارية والوحدات الإدارية والعيادات الطبية مما يجعله مجتمع يلبي احتياجات مختلف الشرائح.

• العمائر في stoda residence sheraton تتكون من دور أرضي و4 أدوار علوية.
• الدور الواحد في عمائر ستودا شيراتون يضم 4 شقق.
• تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند استودا شيراتون Stoda Residence Sheraton من 58 متر مربع.

قررت الشركة المالكة أن تُقسم كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون إلى عمائر منفصلة جميعها مطلة على مساحات خضراء، لاند سكيب، وحدائق، وكل عمارة تضم دور أرضي وأربعة أدوار من أجل أن تتيح الخصوصية لكل عميل، وأيضًا لتترك متسع في الكمبوند وتتفادى التكدس والزحام.

 مساحة الوحدات في مشروع stoda compound

• شقق للبيع في كمبوند استودا: تبدأ من مساحة 138 متر مربع  وتصل حتى 293 متر مربع  وتشمل شقق بثلاث غرف نوم.
• وحدات الدوبلكس: تتمتع وحدات الدوبلكس في كمبوند ستودا شيراتون بمساحة 242 متر مربع مع ثلاث غرف نوم.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من مساحات تبدأ من 90 متر مربع  وتصل إلى أكثر من 12,000 متر مربع.
• المحلات التجارية في الدور الأرضي: تتراوح المساحات في stoda compound بين 221 متر مربع و650 متر مربع.
• المحلات التجارية في الدور الأول:  تبدأ مساحات المحلات التجاريه في كمبوند الكازار شيراتون من 145 متر مربع.

تعرف على شكل وحدتك المستقبلية في مشروع الكازار ستودا ريزيدنس:

أسعار كمبوند stoda شيراتون

يقدم كمبوند ستودا شيراتون واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية جذبا في قلب القاهرة الجديدة حيث تعتبر أسعار الوحدات داخل المشروع متميزة وتقدم قيمة حقيقية مقابل ما يقدمه الكمبوند من تصميم عصري و موقع استراتيجي وخدمات متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة لقاطنيه.

• الوحدات السكنية: يوجد شقق للبيع في كمبوند استودا  تبدأ من مساحة 138 متر مربع  وتصل حتى 293 متر مربع  وتشمل شقق بثلاث غرف نوم وتبدأ أسعارها من 10,500,000 جنيه مصري مما يجعلها خيار مثالي.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من مساحات تبدأ من 90 متر مربع و وتبدأ أسعارها من 11,400,000 جنيه مما تعد فرصة استثمارية مميزة.
• المحلات التجارية في الدور الأرضي: تتراوح المساحات في stoda compound بين 221 متر مربع و650 متر مربع  بأسعار تبدأ من 48,000,000 جنيه. 
• المحلات التجارية في الدور الأول: تبدأ المساحات من 145 متر مربع  بأسعار تبدأ من 45,000,000 جنيه.

أنظمة سداد stoda compound

وفر كمبوند ستودا شيراتون باقة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد المصممة لتتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية، سواء كنت تبحث عن دفع مرن على فترة طويلة أو استثمار سريع بخصم مميز ليضمن لك المشروع سهولة في الإجراءات وراحة في السداد.

• النظام الاول: يبدأ المقدم بقيمة 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة وتسدد القيمة المتبقية على فترة تمتد إلى 10 سنوات مع قسط ثابت طوال مدة السداد.
• النظام الثاني :يتطلب هذا النظام دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة على أن يسدد الباقي على 7 سنوات.
• نظام الدفع الكاش: إذا كنت تفضل الانتهاء من المدفوعات فور يوفر المشروع خيار السداد الكلي بنسبة 100% من قيمة الوحدة مع إمكانية الحصول على خصم نقدي.
• وديعة الصيانة: يطلب من كل مشتري دفع وديعة صيانة مرة واحدة فقط ومن المقرر دفعها في يونيو 2025 خلال السنة الأولى من الاستلام وتبلغ قيمتها 1,115,192 جنيه وهي تستخدم لضمان صيانة وتشغيل المرافق والخدمات داخل الكمبوند بكفاءة.

اختر النظام المناسب لقدراتك المادية وتواصل مع قسم المبيعات:

خدمات ومرافق مشروع الكازار ستودا ريزيدنس

لعلك تتسأل عن سر الرفاهية الموجودة في stoda compound، سر هذه الرفاهية هو أن الشركة المالكة للمشروع طرحت خدمات ومرافق عديدة متنوعة مكنتها من خلق مجتمع سكني متكامل تستطيع العيش بداخله وأنت مطمأن على سعادة جميع أفراد أسرتك، لتوافر خدمات واحتياجات تناسب جميع الأعمار والأذواق، فيما يلي نستعرض بعض هذه الخدمات:

• كمبوند ستودا شيراتون يتواجد فيه العديد من المطاعم والكافيهات التي تمنحك تجربة طعام لا تُنسى مع الأهل والأصدقاء.
• المشروع يوجد به كيدز اريا خاصة بالأطفال للتسلية واللعب.
• stoda compound مناسب لممارسة الرياضات المختلفة مثل: ركوب الدراجات، والمشي، والركض.
• كمبوند استودا تمتع بخدمات أمنية عالية متمثلة في وجود رجال أمن مدربين، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• يوجد أيضًا العديد من المناطق التجارية في المشروع التي تضم محلات تجارية تبيع اشهر البراندات والماركات.
• Compound Stoda Sheraton يتمتع بوجود جراجات لركن السيارات لمنع الازدحام والتكدس.
• stoda compound يوجد به مصاعد كهربائية تُمكنك من الصعود والنزول بكل سهولة.
• كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون يحتوي على مركز طبي كبير يقدم خدمات طبية على أعلى مستوى لكافة سكان المشروع.
• الكمبوند يوجد به جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، مناسب لبناء جسم رياضي ممتاز.
• المشروع يضم العديد من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والصغار يمكنك قضاء فيها أمتع الأوقات.
• يوجد في المشروع خدمات بنكية: بنوك، ATM.
• يضم Compound Stoda Sheraton خدمات وفرق مخصصة لصيانة الوحدات.
• المشروع يصم أماكن مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات المختلفة.
• يوجد كلوب هاوس على مساحة واسعة خاص بمشروع مشروع الكازار ستودا ريزيدنس.
• قررت شركة الكازار أن يضم المشروع أنظمة مكافحة للحرائق وذلك من خلال الكشف التلقائي عن أماكن تواجد الدخان، وانقاذ العملاء قبل اندلاع الحرائق.
• stoda compound يضم مناطق عديدة خاصة بالاسترخاء يمكنك ممارسة فيها اليوجا ونشاطات أخرى رياضية.
• الكمبوند يوجد به مولدات كهربائية في حالة انقطاع الكهرباء.

تواصل مع فريق المبيعات للحجز:

الاستثمار في كمبوند استودا Stoda

كمبوند ستودا ريزيدنس يعتبر خيار استثماري مميز في ظل الخيارات العقارية الكثيرة المتاحة على الساحة خلال هذه الفترة، فعند النظر بدقة إلى مايقدمه المشروع من الناحية السكنية والناحية الاستثمارية ستجد أنه من الصائب أن تستثمر أموالك في مشروع متكامل مُطَور من خلال مُطور عقاري كبير مثل شركة الكزار للتطوير العقاري، فيما يلي نستعرض بعض المزايا الاستثمارية الخاصة بالمشروع التي تجعلك تختاره كمشروع استثماري:

• مشروع ستودا يعتبر من أفضل المشاريع التي غيرت مفهوم التنوع في الوحدات في مصر وذلك من خلال الجمع بين الوحدات السكنية والوحدات الإدارية والتجارية في مكان واحد، وهذا يوفر لك كمستثمر عقاري الفرصة في أن تمتلك وحدة أيًا كان نوعها وأن تنتفع بالكثافة السكانية الموجودة حولها وتضمن العائد المادي الاستثماري من هذه الوحدة.
• سمعة شركة الكزار للتطوير العقاري تعتبر عامل استثماري ناجح بدرجة كبيرة، حيث أن شركة الكزار معروفة بتطويرها مشاريع ذات قيمة استثمارية وسكنية عالية.
• تواجد stoda compound  في مكان استراتيجي مأهول بالسكان بدرجة كبيرة وهي منطقة شيراتون في مصر الجديدة، وهذا يعتبر مؤشر استثماري قوي تستطيع الاعتماد عليه في استثمارك العقاري في كمبوند استودا Stoda.

تعرف على فرصك الاستثمارية:

عيوب كمبوند استودا شيراتون

كمبوند stoda residence sheraton يعتبر كمبوند متكامل يوجد به كافة المرافق والخدمات المتطورة التي قد يحتاجها أي فرد أو أسرة، كما أنه بعيد كل البعد عن الزحام، ويستطيع كل عميل بداخله أن يتمتع بالخصوصية الكاملة، إلا أن بعض العملاء قد رأوا أن عيوب كمبوند ستودا شيراتون الموجود هو عدم تنوع الوحدات السكنية، ولكن الشركة المالكة كان لها رأي أخر هو أن المشروع مخصص لنوع معين من الوحدات السكنية لمنح عملائه المزيد من الخصوصية، لذلك المشروع يعتبر متكامل بشكل كبير.

تابع فريق المبيعات لمعرفة المزيد حول أراء العملاء في كمبوند استودا شيراتون:

الشركة المطورة لكمبوند ستودا ريزيدنس شيرتون

شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments هي الشركة المطورة للمشروع وتعتبر شركة رائدة في مجال العقارات حيث أن لها مكانة كبيرة بين شركات الاستثمار العقاري، خبرتها تتعدى ال60 عام في هذا المجال حققت من خلال هذه السنوات العديد من النجاحات التي تمثلت في العديد من المشاريع الناجحة السكنية أو التجارية أو الإدارية التي صٌنفت بأنها أيقونة معمارية بسبب التصاميم المعمارية المبتكرة المُصممة بها.

يُعد من أسباب شهرة شركة الكزار للتطوير العقاري هو أنها تقدم مشاريع بجودة عالية مناسبة لكافة طموحات العملاء السكنية والتجارية، والإداريةفبصرف النظر عن نوع الوحدة ومساحتها التي تحتاجها، ستجدها في مشاريع الكزار لللتطوير العقاري.

سابقة أعمال شركة الكزار للتطوير العقاري

تميزت شركة الكزار بتطويرها مشاريع عالمية لاقت شهرة واسعة وإقبال كبير من العملاء، لأنها مميزة وبجودة عالية وتطرح اختلاف كبير في الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، ومن أبرز تلك المشروعات مايلي:

• قرية نورد العلمين الجديدة.
• كمبوند كريك تاون.
• جو هليوبوليس مصر الجديدة.
• the vill new cairo.
• كريك ديستريكت القاهرة الجديدة.
• ذا كريست القاهرة الجديدة.
• قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي