شركة مراكز للتطوير العقاري
  • الرئيسية
  • المشاريع العقارية
    • القاهرة الجديدة
    • التجمع السادس
    • 6 أكتوبر
    • مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد
    • المستقبل سيتي
    • مدينة الشروق
    • العاصمة الإدارية الجديدة
    • الساحل الشمالي
    • العين السخنة
    • الغردقة
  • المطورين
  • تواصل معنا
  • العربية
  • English
الصفحة الرئيسية › الغردقة

قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea by Marakez

الأسعار تبدأ من
19,500,000 ج.م
%5 مقدم 8 سنوات تقسيط
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار
قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea by Marakez — الصورة الرئيسية للمشروع
قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea by Marakez — لقطة من معرض المشروع 2
قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea by Marakez — لقطة من معرض المشروع 3
عرض المزيد

بيانات المشروع

الموقع البحر الأحمر- الغردقة
مساحات الوحدات تبدأ من 96 م²
الأسعار تبدأ من 19,500,000 ج.م
انظمة السداد %5 مقدم , 8 سنوات تقسيط
نوع المشروع ساحلي ,
المطور مراكز للتطوير العقاري
أنواع الوحدات تاون هاوس , شاليهات , فلل مستقلة , وحدات فندقية ,
رقم مبيعات مراكز للتطوير العقاري 01118183030 (اضغط على الرقم للإتصال)
تواصل مع سيلز المطور مباشر
حدد التاريخ
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا) عرض
1. سبب تسمية المشروع Shams Soma
2. موقع قرية شمس سوما البحر الأحمر
3. تصميم منتجع شمس سوما البحر الأحمر
4. أنواع ومساحة وأسعار وحدات منتجع شمس سوما البحر الأحمر
5. خدمات ومرافق مشروع شمس سوما سوما باي
6. مميزات الاستثمار في قرية شمس سوما البحر الأحمر
7. نبذة عن الشركة المطورة لمشروع شمس سوما البحر الأحمر

قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea هي انطلاقة جديدة لشركة مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ في سوق المشروعات الساحلية، من خلال إطلاق أول مشروعاتها في منطقة البحر الأحمر داخل مشروع سوما باي، إحدى أبرز وجهات أسلوب الحياة والسياحة الساحلية في مصر.

عند الكيلو 45 جنوب مدينة الغردقة-سفاجا يأتي شمس سوما البحر الأحمر ليقدم المفهوم المتكامل للحياة على البحر، مستفيدة من الموقع المميز للوجهة وطبيعتها الفريدة التي تجمع بين الشواطئ الساحرة والأنشطة الترفيهية والرياضية والخدمات المتنوعة.

تمتد قرية شمس سوما البحر الأحمر على مساحة تصل إلى 80 فدان، مع واجهة شاطئية تمتد لنحو 700 متر على البحر الأحمر، ويضم حوالي 600 وحدة متنوعة بين الوحدات الفندقية والشاليهات والفلل المستقلة.

ويمنح هذا التنوع المشروع قدرة أكبر على تلبية احتياجات الباحثين عن منزل ساحلي لقضاء العطلات، إلى جانب المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل وجهة سياحية متكاملة تتمتع بحضور قوي على خريطة السياحة في البحر الأحمر.

وتزداد أهمية قرية Shams Soma بفضل موقعها داخل Soma bay، حيث لا تقتصر تجربة المالك على حدود المشروع، وإنما تمتد للاستفادة من منظومة متكاملة من المرافق والأنشطة البحرية والرياضية والترفيهية الموجودة بالوجهة.

حيث تعكس الشراكة بين شركاء مراكز العقارية وشركاء Soma bay في البحر الأحمر رؤية للتوسع في تطوير وجهات ساحلية تجمع بين جودة التطوير وقوة الموقع، بما يجعل قرية شمس سوما البحر الأحمر مشروع جدير بالدراسة للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.

مشروع شمس سوما البحر الاحمر من مراكز للتطوير العقاري

مشروع شمس سوما البحر الاحمر من مراكز للتطوير العقاري

تواصل معنا للتعرف علي أحدث تفاصيل مشروع شمس سوما البحر الأحمر ، الطرح الأحدث لمراكز العقارية ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

 سبب تسمية المشروع Shams Soma

يعكس اسم Shams Soma هوية المشروع وموقعه في الوقت نفسه؛ فكلمة “Shams” التي تعني الشمس باللغة العربية ترمز إلى الدفء والضوء والطاقة والحياة، وهي عناصر ترتبط ارتباط وثيق بتجربة الإقامة على شاطئ البحر الأحمر والاستمتاع بأجوائه المشمسة على مدار العام.

أما “Soma” فتشير إلى Soma bay التي تحتضن المشروع، لتجتمع الكلمتان في اسم يعبر عن وجهة ساحلية تقوم على الشمس والبحر وأسلوب الحياة المتكامل، ويأتي اختيار الاسم ليتماشي مع طبيعة مشروع شمس سوما البحر الأحمر كأول مشروعات شركة MARAKEZ.

موقع قرية شمس سوما البحر الأحمر

تتميز قرية شمس سوما في موقع استراتيجي على ساحل البحر الأحمر، بالتحديد عند الكيلو 45 طريق الغردقة – سفاجا، داخل منطقة Somabay ،التي تُعد من أبرز الوجهات الساحلية والسياحية في البحر الأحمر.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة استثنائية بفضل قربه من مدينة الغردقة وما تتمتع به من أهمية سياحية وخدمية، إلى جانب سهولة الوصول إلى سفاجا والمناطق السياحية المحيطة، مما يجعل شمس سوما وجهة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الهدوء والطبيعة البحرية الخلابة وسهولة الوصول.

موقع قرية شمس سوما البحر الاحمر

موقع قرية شمس سوما البحر الاحمر

أهم الطرق والمحاور القريبة من منتجع Shams Soma Red Sea

  • طريق الجلالة: يتيح موقع قرية شمس سوما على طريق الغردقة –سفاجا سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الساحلية التي تربط البحر الأحمر بالعين السخنة ومنطقة الجلالة، بما يعزز اتصال المشروع بالمناطق الساحلية الرئيسية، وتختلف مدة الوصول بحسب نقطة الدخول إلى طريق الجلالة.
  • طريق رأس غارب – الغردقة: يمكن الوصول إلى الطريق من Shams Soma خلال حوالي 50–60 دقيقة بالسيارة، ويُعد من الطرق الرئيسية التي تربط مدن ومحاور البحر الأحمر شمالًا، بما يدعم سهولة التنقل بين المشروع والوجهات السياحية المختلفة.
  • طريق سفاجا – الغردقة: يقع المشروع مباشرة ضمن نطاق هذا الطريق، لذلك لا يحتاج الوصول إليه إلى وقت طويل، إذ إن Shams Soma يقع في نطاق الكيلو 45 تقريبًا على طريق الغردقة–سفاجا، ما يجعله مرتبطًا بشكل مباشر بالمحور الساحلي الرئيسي. وتشير مصادر المنطقة إلى أن Somabay تقع على بعد نحو 15 كم من سفاجا.
  • مطار الغردقة الدولي: يستغرق الوصول من Somabay إلى مطار الغردقة الدولي حوالي 40–50 دقيقة بالسيارة، مع اختلاف المدة حسب حركة الطريق وموقع الانطلاق تحديدًا، وتقدر المسافة بنحو 45–50 كم تقريبًا.

أهم المعالم القريبة من منتجع  Shams Soma Red Sea

  • سهل حشيش: يمكن الوصول إلى سهل حشيش من قرية شمس سوما في حوالي 30–40 دقيقة بالسيارة تقريبًا، ويقع سهل حشيش إلى الشمال من Somabay على ساحل البحر الأحمر، ما يجعل المشروع قريبًا من واحدة من أبرز الوجهات السياحية في محيط الغردقة.
  • ميناء سفاجا: يستغرق الوصول إلى ميناء سفاجا حوالي 20–30 دقيقة بالسيارة تقريبًا، وذلك لقرب Somabay من مدينة سفاجا، التي تبعد عنها بنحو 15 كم تقريبًا وفق مصادر المنطقة.
  • مدينة الغردقة: يقع مشروع شمس سوما على مسافة تقارب 45–55 كم جنوب الغردقة، ويستغرق الوصول إلى مدينة الغردقة حوالي 50–60 دقيقة بالسيارة وفق نقطة الوصول وحالة الطريق، ويمنح ذلك المشروع ميزة الجمع بين الهدوء الساحلي والخصوصية من ناحية، والقرب من الخدمات الموجودة في الغردقة من ناحية أخرى.
  • الجونة: تستغرق الرحلة منقرية شمس سوما إلى الجونة حوالي ساعة ونصف تقريبًا بالسيارة، حيث تقع الجونة شمال مدينة الغردقة، وبالتالي يحتاج الوصول إليها إلى المرور عبر مدينة الغردقة ثم مواصلة الطريق شمالًا، بمسافة من Somabay إلى الجونة بنحو 90 كم تقريبًا وفق بيانات النقل المتاحة.
  • القاهرة: يمكن الوصول من Shams Soma إلى القاهرة خلال حوالي 6–7 ساعات بالسيارة، بينما تصبح الرحلة أسرع بكثير عند السفر جوًا من القاهرة إلى مطار الغردقة الدولي ثم الانتقال بالسيارة إلى القرية،إذ تستغرق الرحلة الجوية نفسها حوالي ساعة تقريبًا، يليها نحو 40–50 دقيقة بالسيارة إلى الوجهة.

أهم القري القريبة من Shams Soma Red Sea

  • قرية سوما باي البحر الاحمر: من أهم قري البحر الاحمر تمتد علي مساحة 2471 فدان، وتضم وحدات متنوعة( شاليهات — شقق — دوبلكس — تاون هاوس — توين هاوس — فلل مستقلة ).
  • قرية مكادينا الغردقة: هو مشروع ساحلي راقي بخليج مكادي الغردقة ، يضم وحدات (شاليهات — تاون هاوس — توين هاوس — فلل مستقلة).
  • قرية مكادي هايتس : هو مشروع ساحلي ضخم في خليج مكادي علي مساحة 900 فدان، ويضم وحدات متنوعة ( شقق — استوديوهات — شاليهات — تاون هاوس — توين هاوس — دوبلكس — بنتهاوس — فلل مستقلة ).

واتساب اتصل بنا زووم

تصميم منتجع شمس سوما البحر الأحمر

جاء تصميم Shams Soma Red Sea ليوضح المعني الحقيقي للحياة الساحلية، مع الاستفادة من موقع المشروع المباشر على البحر الأحمر ومساحته التي تبلغ نحو 80 فدان ، بما يسمح بتوزيع الوحدات بصورة مدروسة تحافظ على الخصوصية وتضمن أفضل استفادة ممكنة من الإطلالات البحرية.

وتم اعتماد تصميم متدرج للمباني والوحدات، بحيث تتوزع الكتل المعمارية بانسيابية على أرض المشروع، مع الحفاظ على الرؤية المفتوحة للبحر وعدم وجود عوائق بصرية تحجب المشهد الساحلي.

وتتميز الفلل داخل منتجع شمس سوما بتصميم معماري منخفض الارتفاع، حيث تتكون من دور أرضي وأول وثاني، بما يحافظ على الطابع الهادئ للمشروع ويمنح الوحدات حضور معماري متناسق مع طبيعة الوجهة الساحلية.

كما تم تصميم جميع الوحدات بشكل منفصل عن بعضها، وهو ما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية للسكان، ويمنح كل وحدة مساحة أكبر من الاستقلالية والراحة بعيدًا عن التكدس المعتاد في بعض المشروعات الساحلية.

ويعتمد التصميم العام للوحدات على طابع معماري ساحلي يتناغم مع طبيعة البحر الأحمر، مع توجيه الوحدات بطريقة مدروسة تسمح لجميعها بالاستمتاع بإطلالات بانورامية مباشرة على البحر.

ويأتي هذا التوجه ليجعل المشهد البحري جزء أساسي من تجربة الإقامة داخل Shams Soma، بحيث لا تقتصر قيمة المشروع على قربه من الشاطئ فقط.

وإنما تمتد إلى تصميم الوحدات وتوزيعها بما يعزز الاستمتاع بالطبيعة والإطلالات المفتوحة، مع الجمع بين الخصوصية، وانخفاض الارتفاعات، والتدرج المعماري، والرؤية البحرية في تصور واحد للحياة الساحلية.

تصميم مشروع shams soma red sea

تصميم مشروع shams soma red sea

اضغط علي الرابط التالي لتحميل ماستر بلان قرية شمس سوما البحر الأحر من Marakez

واتساب اتصل بنا زووم

أنواع ومساحة وأسعار وحدات منتجع شمس سوما البحر الأحمر

تقدم قرية شمس سوما Shams Soma by Marakez مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات العملاء الباحثين عن شاليهات ووحدات ساحلية بمستويات مختلفة من الخصوصية والمساحة، مع تنوع واضح في عدد غرف النوم ومواقع الوحدات داخل المشروع، كالأتي:-

  • Typical Floor – غرفتان

نوع الوحدة:Typical Floor.
عدد غرف النوم: غرفتان.
طبيعة الوحدة: وحدة بالدور النموذجي.
السعر: يبدأ من 19.5 مليون جنيه.
أعلى سعر:يصل إلى 23.5 مليون جنيه.

  • Ground Floor – غرفتان

نوع الوحدة: Ground Floor.
عدد غرف النوم: غرفتان.
طبيعة الوحدة: وحدة بالدور الأرضي.
السعر: يبدأ من 23 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 25 مليون جنيه.

  • Penthouse – غرفتان

نوع الوحدة: Penthouse.
عدد غرف النوم: غرفتان.
طبيعة الوحدة: وحدة بنتهاوس تتميز بموقعها في الأدوار العلوية.
السعر: يبدأ من 22 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 25 مليون جنيه.

  •  Loft – غرفتان

نوع الوحدة: Loft.
عدد غرف النوم: غرفتان.
طبيعة الوحدة: تصميم Loft يوفر نمط معماري مختلف عن الوحدات التقليدية.
السعر: يبدأ من 23.5 مليون جنيه .
أعلى سعر: يصل إلى 27 مليون جنيه.

  • Garden- ثلاث غرف

نوع الوحدة: Garden.
عدد غرف النوم: 3 غرف.
طبيعة الوحدة: وحدة تتميز بوجود حديقة خاصة.
السعر: يبدأ من 27.5 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 30 مليون جنيه.

  •  Town House – ثلاث غرف

نوع الوحدة: Town House.
عدد غرف النوم: 3 غرف.
طبيعة الوحدة: منزل متصل يوفر خصوصية مناسبة للعائلات.
السعر: يبدأ من 34 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 41 مليون جنيه.

  • Town House – أربع غرف

نوع الوحدة: Town House.
عدد غرف النوم: 4 غرف.
طبيعة الوحدة: تاون هاوس بمساحة أكبر يناسب العائلات الباحثة عن عدد غرف أكثر.
السعر: يبدأ من 38 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 42 مليون جنيه.

وحدات مشروع شمس سوما البحر الاحمر

وحدات مشروع شمس سوما البحر الاحمر

  • Villa – ثلاث غرف

نوع الوحدة: Villa.
عدد غرف النوم: 3 غرف.
طبيعة الوحدة: فيلا مستقلة توفر مستوى أعلى من الخصوصية.
السعر: يبدأ من 46 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 55 مليون جنيه.

  • Villa – أربع غرف

نوع الوحدة: Villa.
عدد غرف النوم: 4 غرف.
طبيعة الوحدة: فيلا مستقلة بمساحة واستيعاب أكبر.
السعر: يبدأ من 50 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 60 مليون جنيه.

  • One Story Villa – ثلاث غرف – الصف الثاني

نوع الوحدة: One Story Villa.
عدد غرف النوم: 3 غرف.
عدد الطوابق: طابق واحد.
الموقع: الصف الثاني.
السعر:يبدأ من 70 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 75 مليون جنيه.

  • One Story Villa – أربع غرف – الصف الثاني

نوع الوحدة: One Story Villa.
عدد غرف النوم: 4 غرف.
عدد الطوابق: طابق واحد.
الموقع: الصف الثاني.
السعر: يبدأ من 85 مليون جنيه .
أعلى سعر: يصل إلى 89 مليون جنيه.

  • One Story Villa – ثلاث غرف – الصف الأول

نوع الوحدة: One Story Villa.
عدد غرف النوم: 3 غرف.
عدد الطوابق: طابق واحد.
الموقع: الصف الأول.
الميزة: موقع أكثر تميزًا داخل المشروع وقرب أكبر من البحر.
السعر: يبدأ من 82 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 85 مليون جنيه.

  • One Story Villa – أربع غرف – الصف الأول

نوع الوحدة: One Story Villa.
عدد غرف النوم: 4 غرف.
عدد الطوابق: طابق واحد.
الموقع: الصف الأول.
السعر: يبدأ من 95 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 100 مليون جنيه.

  • One Story Villa – خمس غرف – الصف الأول

نوع الوحدة: One Story Villa.
عدد غرف النوم: 5 غرف.
عدد الطوابق: طابق واحد.
الموقع: الصف الأول.
الفئة السعرية: تُعد من أعلى وأفخم فئات الوحدات المطروحة في المشروع.
السعر : يبدأ من 110 مليون جنيه.
أعلى سعر: يصل إلى 115 مليون جنيه.

نطاق أسعار وحدات شمس سوما

يتراوح السعر الحالي لوحدات Shams Soma by Marakez بين 19.5 مليون جنيه و 115 مليون جنيه، ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة، وعدد غرف النوم، وموقعها داخل المشروع، ومدى تميزها وقربها من البحر.

أنظمة حجز وسداد قرية شمس سوما

حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ على تقديم نظام سداد مرن فيقرية شمس سوما البحر الأحمر يتيح للعملاء امتلاك وحداتهم مع توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، بما يتناسب مع مختلف الخطط المالية. وتأتي تفاصيل نظام الحجز والسداد على النحو التالي:

المقدم: يبدأ من 5% من إجمالي سعر الوحدة.
المبلغ المتبقي: يتم تقسيطه على دفعات وفقًا لجدول السداد المتفق عليه.
مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.

تعرف علي أخر اسعار مشروغ Shams Soma Red Sea من خلال التواصل معنا علي ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

خدمات ومرافق مشروع شمس سوما سوما باي

لم تُعلن شركة مراكز حتى الآن عن التفاصيل النهائية لخدمات مشروع شمس سوما، إذ ما زال المشروع في مرحلة استكمال التصميمات قبل بدء البيع المستهدف خلال عام 2026.

إلا أن طبيعة المشروع باعتباره مشروعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والمباني التجارية، إلى جانب موقعه داخل منتجع سوما باي المتكامل.

تشير إلى أن شمس سوما من المتوقع أن يقدم منظومة خدمات متكاملة على مدار العام، لا خدمات موسمية فقط. وفيما يلي أبرز الخدمات المتوقع توافرها داخل المشروع أو المتاحة بالفعل في محيطه داخل سوما باي:

الخدمات الترفيهية والبحرية

  • شواطئ رملية على البحر الأحمر بمياه صافية وشعاب مرجانية قريبة من الشاطئ.
  • حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية، ومن المرجح توافر حمامات سباحة خاصة ببعض الوحدات.
  • مراكز غوص وسنوركلينج، وأنشطة الرياضات المائية مثل الويندسيرف والكايت سيرف نظرًا لظروف الرياح المثالية في المنطقة.
  • القرب من ملعب الجولف العالمي 18 حفرة داخل سوما باي، ومن مارينا اليخوت.
  • مناطق ترفيهية ومساحات مخصصة للأطفال وملاعب رياضية متعددة.

الخدمات التجارية والفندقية

  • مباني ومناطق تجارية تضم متاجر وعلامات تجارية محلية وعالمية، وهي نقطة قوة أساسية لدى مراكز بحكم خبرتها الطويلة في تطوير وتشغيل المولات.
  • مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية تعمل على مدار العام.
  • وحدات فندقية وخدمات ضيافة، بما يتيح إمكانية تشغيل الوحدات السكنية فندقيًا وتحقيق عائد إيجاري للملاك.
  • سوبر ماركت ومحال لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.

خدمات الصحة والرفاهية

  • مراكز سبا ونوادٍ صحية، مع قرب المشروع من أحد أكبر مراكز الثلاسوثيرابي في المنطقة داخل سوما باي.
  • صالات رياضية مجهزة ومسارات مخصصة للجري والدراجات.
  • عيادات ومراكز طبية لتقديم الخدمات الطبية والإسعافات الأولية.

الخدمات الأساسية والأمنية

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة، خاصة أن سوما باي شبه جزيرة يتم الدخول إليها عبر بوابة واحدة فقط.
  • مساحات خضراء ولاند سكيب وممرات للمشاة داخل المشروع.
  • جراجات ومناطق مخصصة لانتظار السيارات.
  • شركة إدارة وصيانة مسؤولة عن تشغيل المرافق والخدمات على مدار العام.
  • بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات المياه والصرف ومحطات كهرباء ومولدات احتياطية وأنظمة إطفاء حريق.

ومن المنتظر أن تُعلن شركة مراكز التفاصيل الكاملة لخدمات ومرافق شمس سوما مع الطرح الرسمي للمشروع، وسنقوم بتحديث هذه الفقرة فور توافر المعلومات الرسمية.

مميزات الاستثمار في قرية شمس سوما البحر الأحمر

يمثل الاستثمار في قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea فرصة واعدة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أهم الوجهات الساحلية في مصر، خاصة مع إطلاق المشروع من جانب مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ داخل سوما باي ، وهي وجهة تتمتع بمقومات سياحية وساحلية قوية.

ولا تعتمد القيمة الاستثمارية للمشروع على امتلاك وحدة مصيفية فقط، وإنما تستند إلى مجموعة من العوامل التي قد تدعم الطلب على الوحدات وقيمتها مستقبلًا، ومن أبرزها:

  • الاستثمار داخل وجهة ساحلية راسخة: يأتي شمس سوما داخل Somabay، وهي وجهة متكاملة على البحر الأحمر تتميز بتنوع الأنشطة والخدمات، ما يمنح المشروع ميزة تتجاوز فكرة القرية الساحلية التقليدية.
  • واجهة بحرية تمتد لنحو 700 متر: توفر الواجهة الشاطئية الكبيرة ميزة تنافسية مهمة، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات التي تتمتع بإطلالات مباشرة وتجربة بحرية متكاملة.
  • موقع استراتيجي على طريق الغردقة–سفاجا: يربط موقع المشروع بين أهم المدن والوجهات السياحية في البحر الأحمر، كما يجعله قريبًا من الغردقة ومطارها الدولي ومدينة سفاجا، وهو ما يدعم سهولة الوصول إليه ويزيد من جاذبيته للاستخدام الشخصي والاستثمار.
  • تنوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع وحدات فندقية وشاليهات وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 96 مترمربع وتصل إلى 302 مترمربع، وهو تنوع يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة لقضاء العطلات أو الفلل الأكبر للاستثمار طويل الأجل.
  • إمكانية الاستفادة من الطلب السياحي: يتمتع البحر الأحمر بحركة سياحية قوية، ومع وجود المشروع داخل وجهة سياحية متكاملة، يمكن أن يمثل ذلك فرصة جيدة أمام المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب على الإقامة الساحلية والوحدات ذات الطابع الفندقي، وفقًا لآليات التشغيل والإدارة التي سيتم الإعلان عنها رسميًا.
  • قوة المطور العقاري: إطلاق أول مشروع ساحلي لمراكز في البحر الأحمر يضيف عنصر أساسي إلى المشروع، خاصة مع خبرة الشركة في تطوير الوجهات والمشروعات التجارية والسكنية، وهو ما قد يدعم ثقة العملاء في جودة التنفيذ والإدارة على المدى الطويل.
  • خصوصية التصميم والإطلالات البحرية: يعتمد المشروع على توزيع متدرج ومنخفض الارتفاع للوحدات، مع تصميم الفلل على أدوار محدودة وفصل الوحدات عن بعضها، بما يعزز الخصوصية ويرفع من جاذبية الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير.
  • الاستفادة من منظومة Somabay المتكاملة: من أهم نقاط القوة الاستثمارية أن مالك الوحدة لا يعتمد فقط على الخدمات الداخلية للمشروع، بل يستفيد من منظومة سياحية وترفيهية ورياضية متكاملة تشمل الشواطئ والأنشطة البحرية والجولف والمطاعم والخدمات المختلفة داخل سوما باي.
  • فرصة للنمو الرأسمالي: يمثل الاستثمار في مشروع ساحلي داخل وجهة سياحية قوية فرصة للاستفادة من احتمالية ارتفاع قيمة الوحدة مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الطلب على العقارات الساحلية، خاصة إذا تزامن ذلك مع تطور البنية التحتية وزيادة الإقبال على منطقة البحر الأحمر.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع شمس سوما البحر الأحمر

شركة مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ هي واحدة من الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري المصري، وهي الذراع العقارية لمجموعة فواز الحكير السعودية، التي تمتلك استثمارات متنوعة في قطاعات متعددة من بينها التطوير العقاري والتجزئة والضيافة.

بدأت مراكز توسعها في السوق المصري منذ عام 2010 مع افتتاح مول العرب، ثم تأسست بصورتها الحالية عام 2015 بهدف تطوير وإدارة مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والتجارة والترفيه والخدمات.

وتستند قوة مراكز كذلك إلى فريق إداري وفني يمتلك خبرات واسعة في مجالات التطوير وإدارة المشروعات والتخطيط والاستثمار، وهو ما يظهر في هيكل الإدارة التنفيذية للشركة وخبرات قياداتها في قطاعات العقارات والمشروعات الكبرى.

ومن هنا، فإن اختيار MARAKEZ لتطوير شمس سوما لا يضيف للمشروع اسم المطور فقط، وإنما يأتي امتدادًا لاستراتيجية الشركة في إنشاء وجهات متكاملة تجمع بين جودة التطوير وقوة الموقع وتنوع الاستخدامات، وهو ما يجعل شمس سوما من المشروعات الساحلية الجديدة الجديرة بالمتابعة في البحر الأحمر.

أهم مشاريع شركة Marakez

  • مول العرب Mall of Arabia.
  • كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
  • كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
  • أبراج ايون تاورز 6 أكتوبر.
  • قرية رملة الساحل الشمالي.

تواصل مع مندوب مبيعات شركة مراكز العقارية وأعرف أهم المشاريع الخاصة بها ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

الأسئلة الشائعة

تقع قرية شمس سوما داخل منطقة سوما باي Soma Bay عند الكيلو 45 على طريق الغردقة–سفاجا، جنوب مدينة الغردقة.

تتولى شركة مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ تطوير مشروع شمس سوما، وهو أول مشروعاتها في منطقة البحر الأحمر.  

تمتد قرية شمس سوما على مساحة حوالي 80 فدان، مع واجهة شاطئية تمتد لنحو 700 متر على البحر الأحمر.  

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الوحدات الفندقية والشاليهات والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 96 مترمربع وتصل إلى 302 متر مربع.  

يتراوح السعر الحالي لوحدات Shams Soma by Marakez بين 19.5 مليون جنيه و 115 مليون جنيه، ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة، وعدد غرف النوم، وموقعها داخل المشروع، ومدى تميزها وقربها من البحر.  

يتميز المشروع بموقعه داخل وجهة سياحية راسخة، وامتلاكه واجهة بحرية كبيرة، وتنوع الوحدات، إلى جانب الاستفادة من منظومة الخدمات والأنشطة المتكاملة في سوما باي، ما يجعله من المشروعات الجديرة بالدراسة للراغبين في الاستثمار الساحلي.  

نعم، يستهدف المشروع الباحثين عن منزل ساحلي للاستخدام الشخصي، وكذلك المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل وجهة سياحية متكاملة، مع إمكانية الاستفادة مستقبلًا من التأجير أو إعادة البيع وفق ظروف السوق ونظام التشغيل.

رقم مبيعات قرية شمس سوما البحر الأحمر هو ‎+201118183030

رقم مبيعات شركة مراكز للتطوير العقاري هو ‎+201118183030
G.Bbakry
بقلم
G.Bbakry
فريق المحتوى العقاري — الكبسولة العقارية

G.Bbakry — من أول أعضاء فريق المحتوى العقاري في الكبسولة العقارية، بتغطية مستمرة للسوق منذ مطلع 2024 ورصيد يتجاوز 340 مشروعًا منشورًا بالعربية والإنجليزية. يتركز الملف على الساحل الشمالي ورأس الحكمة والعلمين الجديدة — أكبر تغطية ساحلية على الموقع — إلى جانب كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. تُبنى التفاصيل من أسعار ومساحات وأنظمة سداد على بيانات المطورين مباشرة، وتخضع كل المقالات لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.

راجعه: Shady El-Marassi

الأسعار والتوفر وأنظمة السداد استرشادية وقابلة للتغيير. الكبسولة العقارية جهة تسويق عقاري مستقلة وليست المطور؛ أكّد أحدث البيانات قبل الحجز على +201118183030.

بقلم G.Bbakry
آخر تحديث: 25 أغسطس 2026
مراكز للتطوير العقاري
مراكز للتطوير العقاري
مشاريع المطور
واتساب اتصل بنا
طلب خطة أسعار

مشروعات ذات الصلة

أسعار وتفاصيل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk التجمع السادس

أسعار وتفاصيل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk

واتساب اتصل بنا زووم
كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة Compound Giza Terraces New Zayed مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد

كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة Compound Giza Terraces New Zayed

واتساب اتصل بنا زووم
كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo اسعار التجمع الخامس

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo اسعار

واتساب اتصل بنا زووم
  • 201118183030
  • 201118183030
مشاريعنا
  • أسعار وتفاصيل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk
  • كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة Compound Giza Terraces New Zayed
  • كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo اسعار
  • تفاصيل قرية رملة الساحل الشمالي Ramla North Coast
جميع الحقوق محفوظة © 2026 - Real Estate Capsule
حجز موعد
حدد التاريخ
مراكز للتطوير العقاري
مراكز للتطوير العقاري
اتصل بنا زووم واتسابتواصل معنا