شركة ناسداك للتطوير العقاري Nasdaq Development بقيادة م. أشرف ياسين، صاحب خبرة تتجاوز 15 عام في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري حيث أن الشركة تركز على غرب القاهرة كقاعدة استراتيجية لمشروعاتها، إذ تجمع بين التصميم العصري والمواقع الحيوية وأنظمة السداد المرنة.
مع أسعار تبدأ من 2,394,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد كما اعتمدت الشركة على التعاون مع كبار الاستشاريين المعماريين لتقديم نموذج سكني يدمج بين الطبيعة والحداثة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
شركة ناسداك للتطوير العقاري
نبذة عن شركة ناسداك للتطوير العقاري
شركة ناسداك للتطوير العقاري Nasdaq Development من الشركات الحديثة نسبيا في السوق العقاري المصري لكنها نجحت في فترة قصيرة من تأسيسها في وضع بصمتها على خريطة التطوير في غرب القاهرة عبر مشروعات تظهر فهم عميق لاحتياجات السوق.
الشركة تأسست بقيادة المهندس أشرف ياسين، الذي راكم خبرة تتجاوز 15 عام في الإنشاءات والتطوير العقاري قبل تأسيس الشركة وهو ما انعكس على فلسفة العمل التي تقوم على دمج الجودة الهندسية مع الرؤية الاستثمارية.
تعمل ناسداك في عدة مجالات داخل القطاع العقاري تشمل التطوير السكني والتجاري والفندقي، إذ تقدم محفظة متنوعة من المنتجات لتناسب مختلف شرائح العملاء سواء من الباحثين عن سكن خاص أو المستثمرين المهتمين بالعائد الإيجاري طويل المدى.
ركزت الشركة منذ بدايتها على اختيار المواقع التي تتمتع بمحاور مرورية قوية وقرب من الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة بمرور الوقت.
بحسب بيانات الشركة تمتلك ناسداك محفظة أراضي في مواقع استراتيجية تشمل المهندسين والتوسعات الشمالية وغرب سوميد وحدائق أكتوبر، وهي مواقع تمنحها قدرة على التوسع المستقبلي وتنفيذ مشروعات جديدة تواكب أحدث معايير التطوير العمراني حيث أن هذا التوسع الجغرافي يأتي ضمن خطة طويلة المدى لتثبيت موقع الشركة كأحد المطورين الفاعلين في غرب القاهرة.
أحد العوامل التي تميز ناسداك هو نهجها في الشراكة مع كبار الاستشاريين المعماريين لضمان جودة التصميم والتنفيذ بدلا من الاعتماد على فرق داخلية محدودة الخبرة، وهذا ما ظهر بوضوح في مشروع طبيعة ريزيدنس الذي أسندت تصميمه لأحد أبرز المكاتب الاستشارية في المنطقة.
إدارة شركة ناسداك للتطوير العقاري
تقود شركة ناسداك للتطوير العقاري شخصية بارزة في مجال التطوير العمراني تجمع بين الخبرة الهندسية والرؤية الاستثمارية:
- م. أشرف ياسين رئيس مجلس الإدارة والمؤسس: رجل أعمال ومهندس صاحب خبرة تتجاوز 15 عام في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري. شغل قبل تأسيس ناسداك مناصب في عدد من المشروعات الكبرى مما منحه فهم عميق لدورة العمل الكاملة من الفكرة الأولى وحتى التسليم النهائي كما يتولى حاليا الإشراف على استراتيجية الشركة العامة واختيار المواقع الجديدة وإدارة الشراكات الاستراتيجية مع الاستشاريين والمقاولين.
إلى جانب الإدارة التنفيذية، تعتمد الشركة على شبكة من الاستشاريين الخارجيين في التصميم المعماري والإشراف الهندسي وعلى رأسهم مكتب Space Consultants بقيادة الدكتور مدحت درة أحد أبرز المكاتب الاستشارية في الشرق الأوسط والمصمم الرئيسي لعدد من المشروعات السكنية الكبرى في مصر.
فلسفة شركة ناسداك في التطوير العقاري
تتبنى شركة ناسداك للتطوير العقاري فلسفة تقوم على فكرة أن المشروع العقاري الناجح لا يقتصر على المباني بل يمتد ليشمل تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والجمال والاستدامة. هذه الفلسفة تظهر في كل تفاصيل مشروعاتها بدءا من اختيار المواقع وصولا إلى التصميم الداخلي للوحدات، حيث تحرص الشركة على أن يكون كل عنصر معماري مرتبط بالبيئة المحيطة في انسجام كامل.
يعتمد نهج ناسداك على تخصيص نسب كبيرة من مساحات مشروعاتها للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة مع تطبيق نظام المباني منخفضة الارتفاع لتحقيق كثافة سكانية معقولة تضمن الخصوصية لكل ساكن كما تركز الشركة على التزام مواعيد التسليم كمعيار أساسي للثقة مع العملاء فضلا عن تقديم أنظمة سداد مرنة تراعي الظروف المالية لمختلف شرائح المستثمرين.
رؤية شركة ناسداك للتطوير العقاري
تسعى الشركة إلى أن تكون من أبرز المطورين العقاريين المتخصصين في غرب القاهرة عبر تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين القيمة الجمالية والعائد الاستثماري، مع الحفاظ على معايير جودة عالمية في كل تفاصيل التنفيذ.
أهداف شركة ناسداك للتطوير العقاري
تعمل ناسداك على تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية المحددة:
- تطوير مشروعات سكنية وتجارية في مواقع متميزة بغرب القاهرة، مع التركيز على المحاور المرورية القوية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو.
- دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بنسب لا تقل عن 70% من المساحة الكلية لكل مشروع وفقا لمعايير التخطيط البيئي الحديث.
- تقديم تنوع كامل في أنواع الوحدات يشمل الاستوديوهات والشقق والوحدات الفندقية والتاون هاوس والفلل المستقلة لتلبية احتياجات شرائح متعددة.
- طرح أنظمة سداد مرنة بمقدم منخفض يبدأ من 10% وفترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، لتسهيل امتلاك الوحدات على شريحة أوسع من العملاء.
- الالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها مع ضمان جودة التشطيب والمرافق.
- التوسع التدريجي في مدن جديدة عبر الاستفادة من محفظة الأراضي الحالية، مع الحفاظ على نفس معايير الجودة في كل مشروع.
ماستر بلان كمبوند طبيعة ريزيدنس ناسداك للتطوير العقاري
شراكات شركة ناسداك الاستراتيجية
اعتمدت شركة ناسداك للتطوير العقاري على بناء شبكة من الشراكات الاستراتيجية مع كيانات هندسية واستشارية بارزة لضمان جودة التصميم والتنفيذ في كل مشروع:
- مكتب Space Consultants: الاستشاري الهندسي الرئيسي للشركة بقيادة الدكتور مدحت درة، أحد أبرز المكاتب المعمارية في الشرق الأوسط، وقد تولى تصميم الماستر بلان لمشروع طبيعة ريزيدنس بقيمة جمالية وعملية مميزة كما يشرف على عدد من المشروعات الكبرى في السوق المصري مثل كمبوند De Joya.
- شراكة مع أوراسكوم للتطوير (بحسب بيانات الشركة): تعاون استراتيجي ضمن مشروع New City يعكس قدرة ناسداك على العمل مع كيانات كبرى في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة.
- تعاون مع مكاتب التصميم الداخلي العالمية: تعتمد الشركة على فرق تصميم متخصصة لاختيار خامات وتشطيبات تتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم السكني الفاخر.
- شراكات مع شركات الإنشاءات والمقاولات: تتعاون ناسداك مع كبرى شركات المقاولات في مصر لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد المُعلنة.
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة ناسداك للتطوير العقاري، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة ناسداك +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
سابقة أعمال شركة ناسداك للتطوير العقاري
قدمت شركة ناسداك للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التي عكست توجهها نحو التنويع بين القطاعات السكنية والتجارية والفندقية، إذ تجمع محفظتها بين مشروعات منفذة وأخرى قيد التطوير:
| المشروع |
الموقع |
النوع |
الحالة |
| كمبوند طبيعة ريزيدنس |
6 أكتوبر — طريق الواحات |
سكني / تجاري / فندقي |
قيد التطوير |
| مشروع New City (بالشراكة مع أوراسكوم) |
— (بحسب بيانات الشركة) |
سكني متكامل |
بحسب بيانات الشركة |
| مشروع First Heights |
— (بحسب بيانات الشركة) |
سكني فاخر |
بحسب بيانات الشركة |
| إدارة وتطوير مستشفيات مصر وفنادق Azur |
— (بحسب بيانات الشركة) |
صحي / فندقي |
بحسب بيانات الشركة |
تعكس هذه المحفظة قدرة الشركة على العمل في قطاعات متعددة، وإن كان مشروع طبيعة ريزيدنس هو الأبرز حالياً من حيث الحجم والتفاصيل المتاحة للعملاء، إذ يُشكل البطاقة التعريفية الأساسية للشركة في السوق العقاري المصري حالياً.
مشاريع ناسداك للتطوير العقاري على موقعنا
تركز شركة ناسداك للتطوير العقاري حاليا على مدينة 6 أكتوبر كقاعدة لأول مشروعاتها الكبرى، وقد اختارت أحد أهم محاور المدينة لتطوير مجتمع سكني متكامل:
مشاريع ناسداك في 6 أكتوبر
كمبوند طبيعة ريزيدنس ناسداك للتطوير العقاري
كمبوند طبيعة ريزيدنس 6 أكتوبر Tabeaa Residences هو أحدث مشروعات الشركة، ويقع مباشرة على طريق الواحات عند تقاطع محور 26 يوليو في مواجهة جامعة MSA، كما يمتد المشروع على مساحة 60 فدان خصص منها 75% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، فيما تشغل المباني 25% فقط بنظام منخفض الارتفاع (G+4) لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 63 م² وتصل إلى أكثر من 300 م²، بأسعار تبدأ من 2,394,000 ج.م وسعر متر يبدأ من 38,000 ج.م/م².
كما يحتوي على منطقة تجارية على مساحة 10 أفدنة بواجهة 700 متر (Strip Mall) ومحطة بنزين في مدخل الكمبوند ووحدات فندقية بإدارة عالمية، وهو ما يجعله مشروعاً متعدد الاستخدامات يخدم السكن والاستثمار في آن واحد.
مشاريع مشابهة في 6 أكتوبر تستحق المقارنة
إلى جانب مشروع طبيعة ريزيدنس، يحتضن غرب القاهرة عدداً من المشروعات السكنية الكبرى التي تستحق المقارنة من حيث الموقع والأسعار وأنظمة السداد:
- كمبوند أقمار 6 أكتوبر من شركة كيان العقارية يقع على طريق الواحات أمام جامعة MSA على مساحة 41 فدان بسعر متر يبدأ من 33,000 ج.م.
- كمبوند كينجزواي أحد المشروعات السكنية البارزة في 6 أكتوبر بتصميم فاخر ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتكاملة.
- كمبوند أو ويست من أوراسكوم للتطوير على مساحة 1,000 فدان في مواجهة مول مصر بمقدم 5% فقط.
- كمبوند بالم باركس من بالم هيلز بجوار ميدان جهينة بداية طريق دهشور بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
- كمبوند ويست دايز من شركة الكازار في التوسعات الشمالية بجوار نادي الصيد بمساحات تبدأ من 80 م².
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر على محور 26 يوليو بمساحة 2 مليون م² ويضم شقق وفلل ودوبلكس.
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر بإطلالة مباشرة على الأهرامات ويضم فلل وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 242 م².
- كمبوند جاذبية أكتوبر من شركة أب وايد على محور 26 يوليو بمساحة 40 فدان بدون مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
- كمبوند فيلاجيو أكتوبر من شركة مدن على مساحة تتجاوز 40 فدان بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ناسداك للتطوير العقاري، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ناسداك +201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.
مميزات الاستثمار في مشاريع شركة ناسداك
يتمتع الاستثمار في مشاريع شركة ناسداك للتطوير العقاري بمجموعة من العوامل التي تجعله خيار جذاب للمستثمرين:
- مواقع استراتيجية في غرب القاهرة: تختار ناسداك مواقع مشاريعها على محاور مرورية قوية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو، وهي محاور تشهد طفرة عمرانية مستمرة منذ سنوات وتربط بين مناطق سكنية وتجارية متعددة.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمحيط: يبدأ سعر المتر في مشروعات الشركة من 38,000 ج.م/م² وهو رقم منخفض نسبيا مقارنة بالأسعار السائدة في 6 أكتوبر، مما يفتح الباب لعائد قوي على المدى المتوسط.
- أنظمة سداد مرنة بدون فوائد: تطرح الشركة 3 أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، مما يقلل من المخاطر المالية على المستثمر.
- تنوع الوحدات يفتح مسارات استثمار متعددة: وجود وحدات فندقية بإدارة عالمية إلى جانب الوحدات السكنية والتجارية يمنح المستثمر خيارات متنوعة سواء للإيجار طويل المدى أو قصير المدى أو إعادة البيع.
- تصميم بتوقيع مكاتب عالمية: الاعتماد على مكتب Space Consultants للدكتور مدحت درة يضمن قيمة جمالية وعملية تنعكس على الطلب على الوحدات بمرور الوقت، وهو معيار جوهري في رفع القيمة السوقية للعقار.
تواصل مع شركة ناسداك للتطوير العقاري
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ناسداك للتطوير العقاري، يمكن التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، والاطلاع على تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في كافة مشروعات الشركة.
رقم مبيعات شركة ناسداك: +201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
الخط الساخن لشركة ناسداك: +201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
يقدم فريق مبيعات ناسداك استشارة عقارية مجانية تشمل تحليل سريع لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة في مشروع طبيعة ريزيدنس وعرض كافة بدائل التمويل والسداد المتاحة بما يناسب مختلف القدرات المالية.
لماذا تختار مشاريع شركة ناسداك للتطوير العقاري؟
تجمع شركة ناسداك للتطوير العقاري بين خبرة هندسية تتجاوز 15 عاماً لمؤسسها م. أشرف ياسين، وشراكات استراتيجية مع كبار الاستشاريين المعماريين مثل مكتب Space Consultants للدكتور مدحت درة، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
وللاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ناسداك +201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع في مشروع طبيعة ريزيدنس 6 أكتوبر.
