شركة ROI للتطوير العقاري R.O.I Development كيان مصري متخصص في المشروعات التجارية والإدارية والطبية والفندقية غرب القاهرة.
يتولى رئاسة مجلس إدارتها المهندس أحمد نايف.
تدير الشركة محفظة استثمارية تتجاوز 7 مليارات جنيه بحسب تصريحات رئيس مجلس الإدارة.
تنتشر مشروعات الشركة في مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر عبر 6 مشروعات بين مسلّم وقيد الإنشاء.
تتنوع المشروعات بين المولات التجارية والوحدات الطبية والإدارية إلى جانب مشروع سكني واحد.
تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية في أحدث مشروعاتها من نحو 3,200,000 جنيه وتتجاوز 8,000,000 جنيه وفقاً لنوع الوحدة ومساحتها ودورها داخل المشروع.
شركة ROI للتطوير العقاري
شركة ROI للتطوير العقاري امتداد مباشر لنشاط شركة الروبي للإنشاءات.
راكم الفريق المؤسس خبرته على مدار سنوات في تنفيذ وتشغيل مشروعات تجارية وسكنية داخل غرب القاهرة.
انتقل بهذه الخبرة إلى كيان تطوير عقاري مستقل يحمل اسم R.O.I Development، وهو اسم يختصر فلسفة الشركة نفسها القائمة على العائد على الاستثمار.
تركز الشركة نشاطها على المشروعات ذات الطابع الاستثماري.
محفظتها تضم مولات تجارية ووحدات إدارية وعيادات طبية ووحدات فندقية، إلى جانب مشروع سكني واحد نُفّذ في وقت سابق.
هذا التخصص يمنحها معرفة دقيقة بمتطلبات المستثمر الباحث عن أصل عقاري يبدأ في توليد دخل فور تسلّمه بدلاً من الانتظار سنوات طويلة.
تتركز أعمال الشركة جغرافياً داخل مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، وهما من أكثر مناطق غرب القاهرة كثافة سكانية وحركة تجارية.
تركز الشركة على المشروعات الخدمية التي تخدم كتلاً سكنية قائمة بالفعل بدلاً من المناطق الجديدة التي تحتاج سنوات حتى تكتمل.
ويظهر هذا التوجه في تركيبة محفظة الشركة نفسها.
المشروعات المنفّذة حتى الآن مولات تجارية في المقام الأولز
نمط يحتاج قراءة دقيقة لحركة المشاة وأنماط الإنفاق داخل كل حي قبل اختيار قطعة الأرض، كما يحتاج علاقة ممتدة مع المستأجرين والعلامات التجارية بعد افتتاح المشروع.
وقد بنت الشركة هذه العلاقة تدريجياً عبر مشروعاتها المتتالية داخل حدائق أكتوبر ومدينة 6 أكتوبر، قبل أن تنتقل إلى مرحلة المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع أكثر من نشاط داخل مبنى واحد.
وتمتلك الشركة رقعة أراضٍ احتياطية تشمل قطعة بمساحة 55 فدان أمام جامعة زويل بحدائق أكتوبر، وأخرى بمساحة 55 ألف متر مربع على محور 26 يوليو مباشرة، وذلك بحسب البيانات المتاحة عن محفظة أراضي الشركة.
ما يشير إلى خطة توسع مستقبلية داخل النطاق الجغرافي نفسه.
يضم مجلس إدارة الشركة مجموعة من الأسماء ذات الخبرة في قطاعي الإنشاءات والتسويق العقاري.
هي التركيبة التي انعكست على طريقة اختيار المواقع وتصميم المشروعات:
تقوم فلسفة الشركة على معادلة واضحة: الموقع الذي يضمن حركة زوار دائمة، والتصميم الذي يترك مساحات مفتوحة بدلاً من استهلاك الأرض بالكامل، ونظام سداد يجعل الوحدة في متناول شريحة أوسع من المستثمرين.
هذا النهج يظهر بوضوح في اختيار مواقع المشروعات التجارية داخل كتل سكنية مكتملة الخدمات، بدلاً من المخاطرة بمناطق لم تكتمل بعد.
كما تعتمد الشركة على مبدأ التشغيل بعد التسليم.
إذ لا ينتهي دورها عند تسليم الوحدة، بل تتعاقد مع شركات إدارة وتشغيل متخصصة لضمان استمرارية النشاط داخل المشروع، وهو عامل حاسم في نجاح المشروعات الإدارية والتجارية على المدى الطويل.
وتنعكس الفلسفة نفسها على طريقة توزيع الأنشطة داخل المشروع الواحد.
إذ تفصل الشركة بين مسارات الزوار حسب طبيعة النشاط, فمريض العيادة لا يمر بالمسار نفسه الذي يسلكه زائر منطقة المطاعم، وصاحب المكتب الإداري له مدخل يخدم طبيعة عمله.
هذا التقسيم يرفع كفاءة التشغيل ويحمي كل نشاط من ازدحام الأنشطة الأخرى، وهو تفصيل يظهر أثره في معدلات الإشغال بعد سنوات من التسليم أكثر مما يظهر في مرحلة البيع.
تتلخص رؤية الشركة في إقامة مشروعات تحقق أعلى عائد استثماري ممكن للعملاء والمستثمرين.
وذلك عبر الجمع بين تصميمات مبتكرة ومواقع متميزة تضمن التشغيل الناجح على المدى الطويل، مع الحفاظ على قيمة الأصل العقاري وتناميها سنوياً.
موقع كمبوند وان ديستريكت شركة ROI للتطوير العقاري
اعتمدت الشركة في مسيرتها على شبكة من الشركاء المتخصصين في التنفيذ والتشغيل، وأبرزها:
وللاستفسار عن فرص الشراكة والاستثمار المتاحة مع شركة ROI للتطوير العقاري، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة ROI
+201118183030 للحصول على بيانات مفصّلة من فريق المبيعات.
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| مول جالاكسي | حدائق أكتوبر | تجاري | غير معلنة | تم التسليم |
| مول جالاكسي 2 | غرب القاهرة | تجاري | غير معلنة | تم التسليم |
| مول أرقى | غرب القاهرة | تجاري | غير معلنة | تم التسليم |
| كمبوند مليجا | حدائق أكتوبر | سكني | غير معلنة | تم التسليم |
| مول أركاديا | غرب القاهرة | تجاري | غير معلنة | تم التسليم |
| مول داون تاون أكتوبر | الحي الأول — 6 أكتوبر | تجاري وإداري وطبي وفندقي | 7,812 م² | قيد الإنشاء |
يكشف الجدول أن محفظة الشركة تميل بوضوح ناحية المشروعات التجارية داخل نطاق جغرافي واحد هو غرب القاهرة.
هو تركيز يمنحها معرفة تفصيلية بحركة السوق في المنطقة أكثر من التوسع الأفقي في مدن متفرقة.
مول داون تاون أكتوبر Down Town October هو أحدث مشروعات الشركة وأكبرها.
يقع في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر على بُعد 3 دقائق من محور 26 يوليو، وتحيط به جامعة أكتوبر وجامعة MSA ومستشفيات الصفوة والوادي، إلى جانب قربه من سنترال أكتوبر ومسجد الحصري، وهو محيط يضمن حركة زوار على مدار اليوم.
وتمنح هذه البقعة المشروع ميزة مزدوجة.
من ناحية محاطة بكتلة سكنية مكتملة الخدمات تضمن قاعدة زوار يومية ثابتة لا تعتمد على نمو مستقبلي، ومن ناحية أخرى تتوسط عدداً من الجامعات والمعاهد والمستشفيات التي تولّد حركة إضافية على مدار الأسبوع، إلى جانب قربها من المعهد الأزهري ومول ويست جيت.
وهذا المزيج بين السكان والطلاب والمترددين على المنشآت الطبية هو ما يفسّر اختيار الشركة لخلطة أنشطة تجمع المطاعم والمحلات والعيادات والمكاتب داخل مبنى واحد.
يقام المشروع على مساحة أرض 7,812 م².
لم تشغل المباني منها سوى 3,124 م² أي ما يعادل 40% فقط.
بينما خُصص الباقي لمنطقة بلازا مركزية بمساحة 1,200 م² ومساحات مفتوحة وخدمات.
يمتد المشروع بواجهة أمامية طولها 58 متراً وواجهة خلفية على شارع الأشراف بطول 73 متراً وعمق يصل إلى 130 متراً.
وزّعت الشركة الأنشطة داخل المول على طوابق واضحة الوظيفة.
لبدروم مخصص لانتظار السيارات.
الدور الأرضي المنخفض يضم منطقة فود كورت وهايبر ماركت على مساحة 1,273 م² ومنطقة أطفال.
بينما يستوعب الأرضي والأول المحلات التجارية بمساحات متدرجة.
يضم الدور الثاني العيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
أما الروف فيجمع بين الخدمات وملاعب البادل.
يخدم المول شبكة من 2 سلم كهربائي و4 مصاعد تربط الطوابق ببعضها.
تُسلَّم الوحدات التجارية بنظام الطوب الأحمر بينما تُسلَّم العيادات متشطبة بالكامل مع التكييفات.
كما يوفر المشروع وحدات فندقية ضمن مزيجه الاستثماري، على أن يتم التسليم في سبتمبر 2026.
كمبوند وان ديستريكت شركة ROI للتطوير العقاري
كمبوند وان ديستريكت One District Sheikh Zayed هو أحدث مشروعات ROI Development السكنية في الشيخ زايد.
يقع المشروع في شارع 15 أمام كمبوند الربوة 6، في موقع مميز داخل الشيخ زايد، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات المحيطة بالمنطقة.
يقام المشروع على فكرة توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مع وحدات سكنية تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة.
تبدأ مساحة الوحدات المعلنة من 70 م²، بينما تبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه.
وتتنوع الوحدات بين نصف تشطيب والتشطيب الكامل، مع عدم الإعلان حتى الآن عن موعد التسليم النهائي للمشروع.
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
وبالنسبة لأنظمة السداد، تبدأ الخطة المعلنة من 5%مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
ويأتي One District كأول مشروع سكني معلن من ROI Development، بعد إطلاق الشركة مشروع Down Town October في مدينة 6 أكتوبر، ليضيف المطور مشروعاً جديداً إلى محفظته العقارية في السوق المصري.
وللاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وحجز معاينة داخل مشروعات شركة ROI للتطوير العقاري، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ROI +201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.
للحصول على أحدث المعلومات عن مشروعات شركة ROI للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.
رقم مبيعات شركة ROI:
+201118183030
الخط الساخن لشركة ROI:
+201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
يقدم فريق مبيعات ROI استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح الوحدة الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة ROI للتطوير العقاري بين خلفية إنشائية طويلة ورثتها عن الروبي للإنشاءات.
تخصص واضح في الأصول الاستثمارية التي تبدأ في توليد دخل فور التسليم، وتركيز جغرافي داخل غرب القاهرة يمنحها قراءة دقيقة لحركة السوق في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.
ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ROI +201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
