شركة M Squared للتطوير العقاري M2 Developments هي الذراع العقارية لمجموعة إنترو القابضة (Intro Holding) التي أسسها رجل الأعمال ممدوح عباس، وتستند إلى إرث مؤسسي يتجاوز 40 عامًا من الخبرة المتراكمة في الطاقة والصناعة والاستثمار، لتقدم نموذجًا عقاريًا يقوم على الجودة وانتقاء المواقع لا على كثرة العدد.
تمتلك الشركة محفظة متنوعة تجمع بين السكني والساحلي والتجاري في أبرز مدن مصر، حيث تنتشر مشاريعها في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والساحل الشمالي ومنطقة المعادي، مع توسع حديث في 6 أكتوبر، وتبدأ أسعار وحداتها من نحو 5,400,000 ج.م في المشروعات السكنية وترتفع تدريجيًا في الوجهات الساحلية الفاخرة على رأس الحكمة.
تأسست شركة M Squared للتطوير العقاري M2 Developments عام 2012 لتكون الذراع المتخصصة في التطوير العقاري لمجموعة إنترو القابضة، المجموعة المصرية العريقة التي بدأ مؤسسها ممدوح عباس نشاطه التجاري عام 1980، ثم توسعت أعمالها عبر قطاعات النفط والغاز والطاقة المتجددة والتكنولوجيا والاستثمار المالي والتنمية الزراعية.
ون هذا الإرث متعدد المجالات، استمدت الشركة ملاءة مالية تسمح لها بالاستمرار في مختلف الظروف الاقتصادية، إذ تتوزع أنشطة المجموعة على محاور رئيسية تشمل الطاقة والتكنولوجيا والعقارات وقطاع التجزئة والصناعات الدوائية.
اختارت الشركة منذ انطلاقها أن تتموضع في خانة الجودة لا الكم، فركزت على التخطيط منخفض الكثافة ورفع جودة الحياة داخل مجتمعاتها، مع توجه نحو المباني الصديقة للبيئة، وقد ظهر هذا النهج المبتكر في تقديمها فكرة “الفيلات الثلاثية” (Trio Villas) لأول مرة في السوق المصري داخل مشروعها في التجمع الخامس، إذ تمنح الوحدة خصوصية الفيلا بمدخل وحديقة مستقلين وبسعر أقرب إلى سعر الشقة.
يضم مشروع تريو جاردنز وحده نحو 773 وحدة سكنية على مساحة 36 فدان، بينما تمتد محفظة الشركة لتشمل وجهات ساحلية كبرى على الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة، ومشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة ومنطقة المعادي، إلى جانب توسعها حديثًا في مدينة 6 أكتوبر.
وعلى هذا النحو، تمكنت الشركة من تسليم مئات الوحدات السكنية والساحلية المتنوعة بين الشقق الفندقية والفيلات المستقلة والشاليهات، محققةً ثقة كبيرة في اسم M Squared.
يقود شركة M Squared للتطوير العقاري مجلس إدارة يجمع بين الخبرة الهندسية والإدارية والمالية، على رأسه المهندس كريم ملش الذي يشغل منصبي رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، وهو مؤسس الشركة منذ انطلاقها، وتحت قيادته تبنت الشركة سياسات تطويرية تركز على الابتكار والجودة بدلًا من التوسع الكمي، مع الحفاظ على هوية معمارية فريدة تميز مشروعاتها عن غيرها.
تعتمد فلسفة المجلس على مبدأ “العميل محور الاهتمام”، حيث تتخذ القرارات بناءً على دراسات دقيقة لاحتياجات السوق وتطلعات العملاء، فيما يلتزم المجلس بتطبيق معايير الحوكمة والشفافية مع تركيزه على الاستدامة المالية والبيئية لضمان استثمارات طويلة الأمد لجميع الأطراف.
تنطلق فلسفة الشركة من فكرة أن المشروع الناجح ليس الأكبر مساحةً بل الأذكى تخطيطاً والأدق في انتقاء موقعه، ولذلك تبتعد عن الحلول التقليدية وتدمج بين الوظيفة العملية والجمال المعماري لخلق مجتمعات تقدم قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين معًا.
تخصص الشركة في مشروعاتها نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات تصل إلى 75% في بعض كمبوناتها، اعتمادًا على استشاريين ومكاتب تصميم تطبق أحدث المعايير العالمية في العمارة واللاندسكيب، مع التزام واضح بمواعيد التسليم وجودة التشطيب.
أيضًا، تحرص الشركة على تطبيق تقنيات الجيل الرابع في التطوير العمراني واستخدام مواد بناء عالية الجودة تقاوم عوامل التعرية بما يضمن متانة الوحدات على المدى الطويل.
تسعى الشركة لأن تكون المطور العقاري الأكثر موثوقية وابتكارًا في مصر عبر تقديم حلول سكنية تتجاوز مجرد البناء إلى خلق تجارب حياة متكاملة، مع توجه نحو دمج التكنولوجيا الحديثة بالتصاميم المستدامة التي تحترم البيئة وتدعم التحول نحو الاقتصاد الأخضر في القطاع العقاري بحلول عام 2030.
تستند قوة الشركة إلى منظومة من الشراكات والروابط المؤسسية التي تدعم تنفيذ مشروعاتها بجودة عالية:
وللاستفسار عن فرص الشراكة الاستثمارية الجديدة مع شركة M Squared، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن للشركة +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
تتوزع محفظة الشركة بين مشروعات سكنية وساحلية وتجارية في مواقع متميزة، ويوضح الجدول التالي أبرز هذه المشروعات بمواقعها ومساحاتها وحالتها:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| كمبوند تريو جاردنز | التجمع الخامس | سكني | 36 فدان | قيد التسليم |
| كمبوند ميست | التجمع الخامس | سكني | 104,000 م² مبني | قيد الإنشاء |
| ذا أنيكس | التجمع الخامس | تجاري وإداري | ضمن تريو جاردنز | قيد التسليم |
| كمبوند أشجار دارنا | المعادي | سكني | 22 فدان | تم التسليم |
| 41 بيزنس ديستريكت | القطامية – القاهرة الجديدة | تجاري وإداري | غير معلنة | قيد الإنشاء |
| كمبوند 31 ويست | 6 أكتوبر | سكني | غير معلنة | قيد الإنشاء |
| قرية المصيف | رأس الحكمة – الساحل الشمالي | ساحلي | 171 فدان | قيد التسليم |
| إلكا | رأس الحكمة – الساحل الشمالي | ساحلي | مرحلة داخل المصيف | قيد الإنشاء |
| قرية مارماريكا | الساحل الشمالي | ساحلي | غير معلنة | قيد الطرح |
يكشف هذا التنوع عن التوازن في محفظة الشركة بين السكن الفاخر داخل المدن والوجهات الساحلية على رأس الحكمة والمساحات التجارية والإدارية، مع انتشار جغرافي يغطي شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، ويعكس هذا المزيج قدرة الشركة على إدارة أنماط تطوير مختلفة في آنٍ واحد، من المجتمعات السكنية المغلقة إلى الوجهات الساحلية والمشروعات التجارية.
نستعرض فيما يلي أبرز مشاريع الشركة المتاحة بصفحات تفصيلية على موقعنا، موزّعة حسب المدينة لتسهيل الوصول إليها:
يمثل كمبوند ميست بصمة الشركة السكنية في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، إذ توزعت 17 مبنى سكنيًا على مسطح مبني يبلغ نحو 104,000 م² وفق مفهوم الانسيابية لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة لكل وحدة.
يقدم المشروع شققًا بمساحات تبدأ من 146 م² وتصل إلى 200 م²، بأسعار تبدأ من نحو 5,400,000 ج.م، مع قربه من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، ما يجعله خيارًا عمليًا للعائلات الباحثة عن الرقي والهدوء.
يوفر كل مبنى بدرومًا مخصصًا لانتظار السيارات، ويقترب المشروع من الجامعة الأمريكية وأكاديمية الشرطة وعدد من الكمبوندات الكبرى، ويسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة في دقائق.
تقدم قرية المصيف تجربة ساحلية فاخرة في منطقة رأس الحكمة على مساحة 171 فدان وبواجهة بحرية تمتد نحو كيلومتر كامل، حيث صممت بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر لمعظم الوحدات، مع كريستال لاجونز ومساحات خضراء واسعة.
تتنوع وحداتها بين الشاليهات والتاون هاوس والفيلات المستقلة بأسعار تبدأ من نحو 11,000,000 ج.م، فيما تأتي مرحلة إلكا داخل القرية لتقدم وحدات فندقية وبوتيك بإطلالات مباشرة على اللاجون والبحر لمن يبحث عن خصوصية أعلى.
تضم القرية باقة خدمات متكاملة تشمل أكوا بارك وملاعب رياضية وناديًا صحيًا وخدمات أمن على مدار الساعة، ما يجعلها وجهة سكنية واستثمارية متكاملة على مدار العام.
وللاستعلام عن كافة التفاصيل لأي من مشاريع شركة M Squared، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات الشركة +201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط وحجز المعاينات.
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة M Squared، يمكن التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات وتفاصيل أنظمة السداد في التجمع الخامس والساحل الشمالي وباقي المواقع. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدم فريق مبيعات M Squared استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا سريعًا لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة M Squared بين انتقاء المواقع الاستراتيجية، والتصميمات منخفضة الكثافة بمساحات خضراء واسعة، والانتماء لمجموعة إنترو القابضة بقدراتها المالية.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط يمكنك التواصل مع رقم مبيعات الشركة +201118183030 ثم الحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
