تعد شركة ميرا تك للتطوير العقاري Mira Tech Development الذراع التطويرية لمجموعة A.M.A Group، الكيان المصري صاحب الخبرة الممتدة لأكثر من 20 عاماً في تنفيذ الأعمال الإلكتروميكانيكية لكبرى المشاريع المصرية، وتقود نشاطها العقاري برئاسة رجل الأعمال أشرف أبو غزالة رئيس مجلس الإدارة والرئيسة التنفيذية رولا أبو غزالة، إذ اختارت الشركة الدخول إلى سوق المشاريع الإدارية الفاخرة من بوابة الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة مباشرة عبر مشروعها الأول مول كوانتم، الذي يقدم وحدات إدارية بأسعار تبدأ من 3,325,000 ج.م، فجمعت في طرحها الأول بين الإرث الهندسي العميق للمجموعة الأم ومعايير التصميم المعاصر التي يتطلبها أهم حي اقتصادي في العاصمة الجديدة.
تأسست شركة ميرا تك للتطوير العقاري Mira Tech Development كذراع تطويرية متخصصة منبثقة عن مجموعة A.M.A Group، وهي مجموعة مصرية أنشئت عام 2006 وراكمت خبرة تتجاوز 20 عاماً في تنفيذ الأعمال الإلكتروميكانيكية لأكبر المشاريع داخل مصر وخارجها، ومن ثم جاء قرار التوسع في التطوير العقاري الخالص ليستثمر هذا الرصيد الهندسي الكبير في تقديم مشاريع تتميز بجودة أعلى في البنية التحتية والأنظمة التقنية مقارنة بالطرح التقليدي في السوق.
بدأت الشركة مشوارها العقاري بمشاريع سكنية أصغر حجماً في مناطق متفرقة، قبل أن تنتقل إلى مرحلة أكثر طموحاً عبر دخولها قطاع المشاريع الإدارية الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث وقع اختيارها على الحي المالي تحديداً ليكون منصة انطلاقها الكبرى، فاستهدفت بذلك شريحة الشركات والمؤسسات الباحثة عن مكاتب راقية في قلب المنطقة التي تحتضن البورصة المصرية والبنك المركزي ومقرات أغلب البنوك التجارية الكبرى.
يقوم نموذج عمل الشركة على فكرة محورية، وهي أن البنية التحتية الإلكتروميكانيكية تمثل نسبة كبيرة من قيمة أي مشروع عقاري وجودته التشغيلية على المدى الطويل، وبالتالي فإن امتلاك ميرا تك لهذه الخبرة داخلياً يمنح مشاريعها ميزة تنافسية حقيقية، إذ تتولى المجموعة تصميم وتنفيذ وإدارة الأنظمة الفنية للمشروع بنفسها بدلاً من الاعتماد على مقاولين خارجيين، وهو ما ينعكس على كفاءة التشغيل واستقرار الوحدات بعد التسليم، ويمنح العميل النهائي راحة بال أكبر تجاه جودة الأنظمة الفنية التي تشغّل وحدته على مدار السنوات.
كما يتيح هذا التكامل بين التطوير والتنفيذ الفني للشركة تقديم مستوى تشطيب وتجهيز يتوافق مع متطلبات الشركات والمؤسسات الكبرى الباحثة عن مكاتب جاهزة للعمل الفوري دون الحاجة إلى أعمال فنية إضافية مكلفة بعد الاستلام.
تستند شركة ميرا تك في إدارة نشاطها العقاري إلى قيادة تجمع بين الخبرة الإدارية والرؤية الاستثمارية، حيث يتولى رجل الأعمال أشرف أبو غزالة منصب رئيس مجلس الإدارة، ويقود توجهات المجموعة في توظيف خبرتها الهندسية الطويلة داخل قطاع التطوير العقاري.
وتشغل رولا أبو غزالة منصب الرئيسة التنفيذية للشركة، وتشرف على استراتيجية المشاريع الإدارية وخططها التسويقية والبيعية، مع التركيز على تقديم وحدات بمواصفات عالمية تجمع بين التصميم العصري والإدارة الذكية، بما يلبي احتياجات الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى على حد سواء.
تنطلق فلسفة شركة ميرا تك من مبدأ أن جودة المشروع العقاري تبدأ من بنيته التحتية الخفية قبل واجهته الظاهرة، ولهذا تعتمد الشركة في كل مشروع على خبرتها الإلكتروميكانيكية لتقديم شبكات كهربائية وأنظمة تكييف واتصالات تعمل بأعلى معايير الكفاءة، إلى جانب أسلوب معماري معاصر يوازن بين الواجهات الزجاجية الحديثة والخطوط الهندسية النظيفة، مع التزام واضح بمواعيد التنفيذ نظراً لاعتماد الشركة على أدواتها الفنية الخاصة في الموقع.
وتقوم هذه الفلسفة كذلك على مبدأ أن المبنى الإداري الناجح هو الذي يحافظ على كفاءته التشغيلية وقيمته السوقية لسنوات طويلة بعد التسليم، ولذلك توجه الشركة اهتماماً خاصاً لجودة المواد وأنظمة الصيانة الدورية منذ مرحلة التصميم الأولى وحتى ما بعد تشغيل المشروع بالكامل.
تتطلع الشركة إلى أن تصبح أحد أبرز المطورين المتخصصين في المشروعات الإدارية عالية الكفاءة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، عبر دمج التكنولوجيا في تشغيل وإدارة مبانيها وتقديم بيئة عمل متكاملة تخدم قطاع المال والأعمال على المدى الطويل.
تعمل الشركة على تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية المحددة التي تميز نموذجها التطويري:
تستند مشاريع شركة ميرا تك إلى شبكة من الشراكات التقنية التي تعزز جودة الأنظمة الفنية داخل مبانيها، وقد بنت المجموعة الأم هذه العلاقات على مدار سنوات عملها الطويلة في قطاع الأعمال الإلكتروميكانيكية، ومن أبرز هذه الشراكات:
للاستفسار عن فرص الشراكة والاستثمار في مشاريع شركة ميرا تك، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة ميرا تك +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
قبل دخولها قطاع التطوير العقاري، راكمت مجموعة A.M.A Group سجلاً واسعاً من الأعمال الإلكتروميكانيكية لعدد كبير من المشاريع والمؤسسات الكبرى في مصر، وهو السجل الذي يمنح شركة ميرا تك قاعدة هندسية قوية تستفيد منها في تطوير مشاريعها العقارية، وتشمل أبرز هذه الأعمال قطاعات متعددة:
| القطاع | أبرز المشاريع |
|---|---|
| القطاع الحكومي والقومي | وزارة الدفاع، وزارة الثقافة، وزارة الشباب، وزارة الطيران المدني، الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، المركز القومي للبحوث |
| الجامعات | جامعة الملك سلمان، جامعة بورسعيد |
| قطاع البترول | التعاون للبترول COOP، جابكو GUPCO — رأس شقير، West Bakr Petroleum |
| الشركات والمولات | المبنى الإداري لأورانج Orange، مول العرب، بورتو كايرو مول، بوينت 90، كايرو فيستيفال سيتي، ايكيا IKEA |
| المستشفيات | مستشفى المعادي العسكري، مستشفى القصر العيني |
يكشف هذا السجل عن تنوع القطاعات التي عملت بها المجموعة وحجم المؤسسات التي وثقت في خبرتها الفنية، وهو رصيد يدعم ثقة المستثمر في قدرة ميرا تك على تنفيذ مشاريعها العقارية بمستوى تقني مرتفع؛ فالخبرة المتراكمة في تنفيذ أنظمة معقدة لمنشآت حكومية وصناعية وتجارية كبرى تعني أن معايير الجودة المطبقة في المشاريع العقارية للشركة تنطلق من أساس هندسي صلب، وليست مجرد وعود تسويقية يصعب التحقق منها على أرض الواقع، وهو فارق جوهري يلمسه العميل في تفاصيل التشطيب وكفاءة الأنظمة بعد التسليم.
يمثل مول كوانتم العاصمة الإدارية الإطلاق التطويري الأول والأبرز لشركة ميرا تك في قلب الحي المالي بالعاصمة الجديدة، وقد أقيم المشروع على قطعة الأرض رقم C525 التي تعد آخر قطعة متاحة للتطوير في الحي تحديداً، على مساحة كلية تبلغ 4,380 م²، مع تخصيص 25% فقط للبناء والباقي للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
جاء المشروع إدارياً بالكامل بمكاتب تبدأ مساحاتها من 35 م² موزعة على طابق أرضي و7 أدوار علوية متكررة، بأسعار تبدأ من 3,325,000 ج.م وسعر متر يتراوح بين 95,000 و99,000 ج.م/م²، مع نظام سداد بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وتتولى ميرا تك إدارة وتشغيل المشروع بنفسها مع حضور دائم في الموقع لمتابعة جودة التشغيل والصيانة على المدى الطويل.
بما أن الحي المالي ومحيطه في العاصمة الإدارية يضمان باقة واسعة من المشاريع الإدارية والتجارية، يمكن للمستثمرين الباحثين عن خيارات إضافية ضمن النطاق نفسه الاطلاع على مجموعة من المشاريع الإدارية المختارة (من تطوير شركات أخرى) لإجراء مقارنة شاملة بينها وبين مول كوانتم من حيث الموقع والمساحات وأنظمة السداد:
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ميرا تك، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ميرا تك +201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.
يقدم الاستثمار في مشاريع شركة ميرا تك، وعلى رأسها مول كوانتم، مجموعة من المزايا المدروسة التي تجعله خياراً جاذباً للباحثين عن عائد طويل المدى في قلب أهم حي اقتصادي بالعاصمة:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ميرا تك، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة في مول كوانتم وغيره من مشاريع الشركة.
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
يقدم فريق مبيعات ميرا تك استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح الوحدة الأنسب من بين مشاريع الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسدا، كما يحرص الفريق على توضيح كل التفاصيل المتعلقة بخطوات التعاقد والمستندات المطلوبة ومواعيد التسليم المتوقعة، بما يساعد العميل على اتخاذ قرار استثماري مدروس وواضح منذ البداية وحتى مرحلة استلام الوحدة.
تجمع شركة ميرا تك للتطوير العقاري بين رصيد هندسي إلكتروميكانيكي عميق للمجموعة الأم، وتخصص دقيق في الوحدات الإدارية الفاخرة، وإدارة ذاتية للمشاريع تضمن استمرار جودة التشغيل بعد التسليم، وهي عناصر تمنح مستثمر مكتب إداري في مشاريعها ثقة مضاعفة في استقرار وحدته على المدى الطويل.
ويضاف إلى ذلك موقع مول كوانتم في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع يجمع بين ندرة المعروض وكثافة الطلب المؤسسي، وهذا ما يجعل الاستثمار في وحدات الشركة قراراً يوازن بين الأمان التشغيلي وفرص النمو الرأسمالي على المدى المتوسط والطويل.
ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ميرا تك +201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
