شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments تأسست من خلال شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، ونتج عن نشأة هذا الكيان الاستثماري وجود علامة بارزة في عالم صناعة العقارات تدمج بين الدعم المالي والتخطيط الحكومي الدقيق الذي يستند في خطواته على دراسات تحليلية لكافة الخطوات الواثقة، والتي تسهم في تقديم رؤى مستقبلية واضحة من شأنها ترسيخ وجودها على قمة الشركات العقارية الرائدة، مما أتاح لها تحقيق نجاحات متلاحقة ساهمت في بناء سيرة ذاتية قوية لها.
تتميز مشاريع سيتي إيدج بتصميماتها العصرية التي تأتي وفقا لأعلى معايير الجودة من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل التي تصب في راحة العميل وتوفير بيئة عمرانية مثالية أو فرص استثمارية لا يمكن تفويتها، حيث تهتم الشركة بتطوير المجمعات السكنية والتجارية من خلال الدمج بين الراحة والرفاهية اللامتناهية، وذلك ما جعل مشاريعها بمثابة وجهات عصرية جذابة للسكن او الاستثمار، كما أنها تهتم بأن تُقدم مشاريع صديقة للبيئة من خلال دمج الوظائف العملية مع الطبيعية الخلابة التي تتمثل في مساحات خضراء أو معالم مائية من شأنها إضفاء مزيد من السحر والجمال على المشهد العام للمشروع.
استطاعت شركة سيتي إيدج تحقيق شهرة واسعة في السوق العقاري بين مُماثليها من الشركات المنافسة الأخرى، وذلك من خلال حرصها الشديد على تقديم مشروعات عقارية فريدة ومميزة في مواقع استراتيجية ومُستهدفة من قبل العملاء، وتشتمل هذه المناطق على العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، مدينة الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة. فقد شهدت هذه البقع الحيوية تطور غير مسبوق من خلال تنفيذ مشاريع عقارية تابعة للشركة متنوعة بين السكني والتجاري والسياحي، مما يُلبي احتياجات ومتطلبات العملاء من مختلف الشرائح الاجتماعية، ونتج عن ذلك توطيد علاقتها مع عملائها وكسب ثقتهم ورضاهم.
لم تكتفي الشركة بتقديم نجاحات عقارية في هذه المواضع الجغرافية، بل أنها تطمح في مواصلة أعمالها في العديد من المواضع الأخرى على المستوى المحلي والدولي، وتهدف إلى التوسع في تقديم مزيد من مشاريعها العقارية التي تُشبع بها رغبات المستثمرين من جهة، وتعزيز المكانة المرموقة التي تمتلكها شركة سيدي إيدج للتطوير العقاري من جهة أخرى، مما يُعزز من وضعها المثالي في وضع بصمتها البارزة من خلال المساهمة بالنهضة العمرانية لمصر وتعمير العديد من المناطق النائية والجديدة التي يتطلع الجميع إلى الاستثمار بها وضمان فرصة حقيقية لا تُقاوم.
تعتبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هي الجهة الحكومية المسؤولة عن إنشاء وتطوير المدن الجديدة في مصر وتوسيع نطاق الحياة بعيدا عن المركز الأساسي للدولة وهو عاصمة مصر، وذلك من خلال وجود خبرات واسعة في مجال التخطيط العمراني والبنية التحتية، مما ساهم في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تُعد بمثابة فرص استثنائية مثالية، وهذا هو الدور التي تقوم به هذه الجهة منذ إطلاقها في عام 1979.
على مدار 35 عام من الخيرة والمعرفة، استطاع بنك الإسكان والتنمية أن يصبح واحدا من أبرز العلامات الفارقة في مجال التمويل بالاستثمارات العقارية، فقد تضمن هذا التمويل العديد من المشاريع العقارية في مختلف المشاريع سواء السكنية، التجارية، وايضا السياحية، وتتنوع الخدمات المالية التي يُقدمها بين تمويل الرهن العقاري، وإدارة الممتلكات، والتطوير العقاري.
حرصت الشركة على اختيار موقع فريد يسهُل الوصول إليه من مختلف الوجهات لتنفيذ مقر رئيسي لها، ووقع اختيارها على منطقة السادس من أكتوبر تحديدا في مول أركان بالقطعة رقم 31 في الدور السادس، ولم يكن هذا المقر هو الوحيد لها، بل أنها تمتلك فرع أخر في الساحل الشمالي بالكيلو 107 على طريق الإسكندرية مطروح في مدينة العلمين الجديدة.
نشأت شركة City Edge Developments نتيجة جهود حكومية متعاونة ساهمت في إحداث نقلة نوعية في عالم العقارات بمصر، تحت ريادة الرئيس التنفيذي وهو الأستاذ محمد الدهان، الذي أقر بأن الرؤى والأهداف المستقبلية للشركة هي التي تصنع فارق حقيقي وتساهم في تقديم نمط حياة مثالي يرتقي بقاطنيه إلى مستوى معيشي أفضل، وذلك نتيجة الجهود المتعاونة والاحترافية التي بدورها ساهمت في تنفيذ أهم مشاريع عقارية في مصر، ومن أبرز أعضاء مجلس إدارة شركة سيتي إيدج ما يلي:
- المهندس أشرف سلمان، رئيس مـجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- الأستاذ طارق قابيل وهو الوزير السابق للتجارة والصناعة في مصر.
- الأستاذ محمد عصام الدين وهو مساعد وزير الإسكان والمرافق.
- الأستاذ حسن غانم وهورئيس مجلس إدارة بنك الإسكان والتعمير والعضو المنتدب.
- الأستاذة لبنى هلال وتشغل نائب محافظ البنك المركزي المصرى.
لم يكن كمبوند المقصد مجرد مشروع سكني، بل هو مجمع عمراني تنبض جميع أجزائه بالحياة، فهو أحد أهم المشاريع العقارية في مصر نظرا لتعدد مراحله العمرانية وتكامل المرافق الخدمية، وذلك بفضل مساحته الضخمة التي تتسع لوجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، ونتيجة ذلك يتم تلبية جميع متطلبات العملاء، اغتنم بفرصة العيش في مجمع سكني متكامل ومثالي، وتتمثل أبرز المعلومات عن المقصد العاصمة الإدارية فيما يلي:
- موقع المشروع: يقع بالحي السكني الثالث بالقطعة D4-D5، على مقربة من الطريق الدائري والنهر الأخضر.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحته 211 فدان.
- المراحل العمرانية: فيلات المقصد، المقصد ريزيدنس، مرحلة الممشى، مرحلة أرجان، ومرحلة المقصد بارك.
- أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 111 متر مربع وتصل إلى 570 متر مربع،
- أسعار الوحدات: تبدأ الاسعار من 5,000,000 جنيه مصري.
- نظام السداد: مقدم تعاقد 5% وتقسيط المبلغ الباقي على 7 سنوات متتالية.
تُطلق شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري أحد ث مشاريعها السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة وهو كمبوند جاردن سيتي الذي يعتبر بمثابة انطلاقة عصرية تُلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي وتصميماته الفريدة التي تتبع الأنظمة الأوروبية الحديثة والتكنولوجيات المتطورة التي تساهم في تسهيل الممارسات اليومية المختلفة، وفيما يلي سوف نُسلط الضوء على النقاط المحورية بالمشروع:
- موقع المشروع: يقع في الحي الخامس بالقرب من منطقة الأعمال التجارية والبرج الأيقونيوالنهر الأخضر.
- مساحة المشروع: تُقدر بـ 885 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوس، توين هاوس.
- مساحات الوحدات: تبدأ المساحات من 80 متر مربع وتصل إلى 355 متر مربع.
- اسعار الوحدات: يبدأ سعر المتر من 50,000 جنيه مصري.
- نظام السداد: مقدم تعاقد يبدأ من 5% وقسط يصل إلى 12 سنة بدون تطبيق أي فوائد.
يُجسد كمبوند مزارين العلمين الجديدة الإتجاه الحديث للفكر الإبداعي والعصري الذي حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديمه وفقا لأعلى معايير الجودة والإتقان، ويعتبر هذا المشروع السياحي هو أول مشاريع سياحية تقوم الشركة بتنفيذها في العلمين الجديدة، وتتمثل أهم معلومات عن كمبوند مزارين فيما يلي:
- موقع المشروع: يقع في الكيلو 107 في طريق الاسكندرية مطروح، ويقترب من طريق الفوكا ومطار العلمين الدولي ومطار برج العرب.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحته 72فدان.
- أنواع الوحدات: شاليهات، فلل مستقلة، وتاون هاوس.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 167 متر مربع وتصل إلى 576 متر مربع.
- اسعار الوحدات: تبدأ الاسعار من 5,000,000 جنيه مصري.
- برامج التقسيط: مقدم حجز 5% عند التعاقد وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
تعتبر ابراج العلمين الجديدة واحدة من أبرز المشاريع السياحية التي تمتلك إطلالة بانورامية خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الذي يتمتع بشواطئ رملية بيضاء وأمواج هادئة، كما أنها تمتد على مساحة ضخمة لتتكون هذه الابراج من 25 برج، وتتضمن هذه الابراج وحدات متنوعة بمساحات متفاوتة واسعار تنافسية، وتأتي النقاط الرئيسية في المشروع على النهج التالي:
- موقع المشروع: يقع في الكيلو 48 طريق الاسكندرية مطروح، بالقرب من متحف العلمين ومنطقة المارينا.
- مساحة المشروع: تبلغ 200 فدان.
- عدد المراحل العمرانية: مرحلتين وهما (ابراج نورث ايدج، وابراج سيتي جيت).
- أنواع الوحدات ومساحاتها: شقق وشاليهات، وتبدأ المساحات من 48 متر مربع حتى 387 متر مربع.
- اسعار الوحدات: تبدأ الاسعار من 12,000,000 جنيه مصري.
- برنامج السداد: دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات متتالية.
يتميز كمبوند زاهية المنصورة الجديدة بوقوعه على الشريط الساحلي للبحر الأبيض المتوسط على طول 15 متر وبعمق 2 كم، علاوة على وقوع الكمبوند على مساحة ضخمة توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف رغبات واحتياجات العملاء، إلى جانب تقديم العديد من المقومات الطبيعية الساحرة التي تُحدث توازن بيئي في المشروع، وعلى النهج التالي تأتي النقاط المحورية بالكمبوند كالآتي:
- موقع المشروع: يقع في قلب الدقهلية على مقربة من جامعة دلتا للعلوم والتكنولوجيا، طريق الشربين، ومستشفى جمصة المركزي.
- مساحة المشروع: تبلغ 750 فدان.
- أنواع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة.
- مساحات الوحدات: تبدأ المساحات من 350 متر مربع وتصل إلى 781 متر مربع.
- أسعار كمبوند زاهية: تبدأ الاسعار من 8,000,000 جنيه مصري.
- خطة السداد: مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
يدمج كمبوند ايتابا الشيخ زايد بين الأصالة والعصرية التي تجعله الخيار الأمثل للباحثين عن بيئة سكنية متكاملة وفريدة في قلب مدينة السادس من اكتوبر، كما أنه أحد المشاريع السكنية الصديقة للبيئة، وذلك من خلال توافر مساحات خضراء شاسعة ومصطحات مائية تُضفي نزيج من السحر والرونق على المنظر العام، وتتمثل أبرز المعلومات حول المشروع فيما يلي:
- موقع المشروع: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويقترب من الطريق الدائري ومحور 26 يوليو.
- مساحة المشروع: يمتد على 77 فدان.
- أنواع الوحدات: دوبليكس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، جراند فيلا.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 193 متر مربع وتصل إلى 706 متر مربع.
- اسعار الوحدات: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
- برامج السداد: مقدم 20% عند التعاقد وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- المطور العقاري: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- مشروع ماسبيرو بيزنس تاور.
- مول الداون تاون العلمين الجديدة.
- لاتين سيتي العلمين الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة.
- كمبوند باروك العاصمة الإداريه الجديدة.
