قرى الساحل الشمالي هي واحدة من أكثر الوجهات التي يتجه إليها المستثمرون الآن لشراء وحدات سياحية بهدف الاستثمار بإعادة بيعها، أو تأجيرها، وكذلك بهدف الاستخدام الشخصي والتمتع بالأجواء المثالية التي تتميز بها المدينة عن غيرها. فهي تطُل على البحر الأبيض المتوسط الذي يتيمز بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء.
تعيش المدينة الآن تطورًا ملوحظًا، وأصبحت جاذبة للاستثمار بشكل كبير، وذلك لما حدث في الآونة الأخيرة بعد زيادة إقامة شركات التطوير العقاري لمشاريع استثمارية بالمدينة، وبالإضافة إلى التوسعات والتطورات التي تشهدها المنطقة، وكذلك الاستثمارات الخارجية من الإمارات في منطقة رأس الحكمة التي بلغت قيمتها 35 مليار دولار.
وبالتالي هذا يعني أن منطقة رأس الحكمة ستتم بها إنشاءات عقارية هي الأحدث من نوعها في مدينة الساحل الشمالي، وعليه فسوف تشهد المنطقة توافر كافة العوامل والخدمات والمميزات في مدينة الساحل الشمالي، فالدولة ستساعد وتُزيد من مجهوداتها في تحسين جودة الحياة بالمنطقة، بهدف تزويد فرص الاستثمار وتحسينها ودخول العُملة الأجنبية إلى الدولة.
لذلك إذا كُنت تهتم بالاستثمار العقاري وشراء وحدات في مدينة الساحل الشمالي، فإننا في موقع الكبسولة العقارية نهتم جيدًا بتقديم كافة المعلومات عن أهم المشاريع العقارية في المنطقة، وطرح كافة المعلومات عن المواقع الأمثل للشراء، وكذلك توضيح الخدمات والمرافق وأنواع الوحدات والأسعار بالمنطقة. ويمكنك التواصل معنا لمساعدتك بشكل أفضل والإجابة عن كافة أسئلتك حول افضل قرى الساحل الشمالى.
تواصل مع فريقنا الآن لمعرفة اجمل قرى الساحل الشمالى
عند التفكير في الانتقال بالاستثمار إلى مدينة جديدة كالساحل الشمالي، من الأمور التي يجب أن تتعرف عليها، هي توافر الخدمات داخل المدينة، وهُنا ستجِد بأن مدينة الساحل الشمالي ليست فقط وجهة سياحية، بل هي أيضًا منطقة مُتكاملة، توجد بها كافة العوامل اللازمة لحياة مثالية للعيش والاستثمار، حيث البنية التحتية القوية، والتي تعمل الدولة والشركات العقارية الآن على تطويرها وتحسين لتواكب مدى التغيُر الكبير في المنطقة من حيث المعيشة والاستثمار.
ولذلك قد نرى أن في الأونة الأخيرة تم طرح الكثير من المشاريع السياحية الجديدة من قِبل كُبرى شركات التطوير العقاري في مصر مثل: شركة بالم هيلز، وشركة ماونتن فيو، وشركة سوديك. بالإضافة إلى الشركات الأُخرى التي تعلم جيدًا مدى أهمية تملُك أراضي وبنائها في وقتنا الحالي. لأن كُلما مر الوقت، كُلما ارتفعت الأسعار.
وهو ما يجب أن تعلمه أيضًا بأن سُرعة اتخاذك لقرار الحجز والاستثمار في مدينة الساحل الشمالي، هو أمر في غاية الأهمية، ولكن أيضًا سُرعة الحجز مع الشركات ذات السمعة الجيدة والأسعار التنافسية، واحدًا من المميزات التي تضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري، ونحنُ هُنا شركة الكبسولة العقارية نُساعدك على هذا الأمر بأفضل شكل ممكن.
- هاسيندا سيدي حنيش.
- هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- قرية بلاج الساحل الشمالي.
- قرية صافية الساحل الشمالي.
- قرية سعادة الساحل الشمالي.
- قرية مار باي راس الحكمة.
- قرية ازها الساحل الشمالي.
- قرية فوكا باي الساحل الشمالي.
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
- قرية سمر راس الحكمة.
- ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
- كالي كوست الساحل الشمالي.
- سولاري الساحل الشمالي.
- نايا باي الساحل الشمالي.
- قرية جميلة الساحل الشمالي.
هذا بالإضافة إلى وجود الكثير من قرى الساحل الشمالى المميزة، وهذا يعني تنوع الوحدات في المساحات والتصميمات والأسعار، وبالتالي ستجِد الوحدة التي تتناسب مع أهداف الاستثمارية، وقدراتك الشرائية، وأيضًا العثور على نظام التقسيط المناسب لك من حيث مقدم التعاقُد، وفترة التقسيط التي قد تصل إلى أكثر من 9 سنوات.
تختلف أنواع الوحدات ومساحتها في مشاريع مدينة الساحل الشمالي وفقًا لعدة عوامل، منها مساحة المشروع الإجمالية، فكُلما كانت مساحة المشروع ضخمة، كُلما حرصت الشركات المطورة على تقديم حلول مُختلفة ومُبتكرة تُشبع احتياجات السوق العقاري ورغبات العُملاء في المنطقة، ولكن في الأغلب أنواع الوحدات تكُن ما بين: شاليهات، فلل، توين هاوس، تاون هاوس، دوبلكس، كبائن، وستاند آلون، وتختلف المساحات بالتأكيد في هذه الأنواع، وهي قد تأتي بدءًا من 45 متر مربع، إلى أكثر من 200 متر مربع. وبُناءً عليه تختلف الأسعار أيضًا، وقد تأتي بدءًا من 1.5 مليون جنيه مصري، وتصل إلى أكثر من 45 مليون جنيه مصري.
- شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
- شركة اورا للتطوير العقاري.
- شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
- شركة إعمار مصر للتطوير العقاري.
- شركة معمار المرشدي العقارية.
- شركة لافيستا العقارية.
- شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري.
- شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري.
- شركة المراسم للتطوير العقاري.
- شركة طلعت مصطفى العقارية.
- شركة سوديك للتطوير العقاري.
عند تتخذ قرار الاستثمار وشراء وحدة في مدينة الساحل الشمالي، عليك أولًا أن تتعرف على العوامل التي يجب عليك مُراعتها للوصول إلى الاختيار المناسب لاحتياجاتك وأهدافك، إذا كان بهدف الاستخدام الشخصي، أم بهدف الاستثمار والاستفادة منها بالتأجير أو إعادة البيع. ولذلك سنُساعدك في التعرف على هذه العوامل لأن بنُاءً عليها ستختار الوحدة المثالية، وفيما يلي بعض النصائح للتعرف على افضل قرى الساحل الشمالى:
هذا العنصر من هذه المرحلة يتضمن العديد من العوامل التي بنُاءً عليها تتم اختيار الوحدة، ومن أهمها ما يلي:
- عدد الغُرف: يجب عليك أولًا تحديد عدد الغرف التي تحتاجها في المشروع المراد الشراء به، وفقًا لرغبتك في الاستثمار أو العيش بها، وعدد أفراد أسرتك.
- مساحة الوحدة: هي أمر فاصل يجب أن تُحدده، فكُلما كانت الوحدة ذو مساحة كبيرة، كانت تُلبي رغبتك أكثر، وبالتالي تناسب عدد أفراد عائلتك، وبالتأكيد ستزداد قيمتها المالية.
- موقع المشروع: قبل أن تتخذ قرار الشراء، عليك بتحديد الموقع الذي تريد امتلاك الوحدة داخله، مع مراعاة قربها للخدمات والطرق الرئيسية لسهولة التحرُك منها والعودة إليها لسد احتياجاتك اليومية.
- الميزانية: قم بتحديد ميزانيتك بشكل واضح لشراء الوحدة، وتعرف على المصاريف الإضافية كمصاريف الصيانة والتأمين. وكذلك المشاريع والأسعار لاختيار مما بينها
- استشارة الخبراء: وفي هذه المرحلة يُمكنك التواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل عن المشاريع بالمساحات والأسعار، وسنساعدك في الوصول إلى أفضل اختيار يتناسب مع رغباتك في افضل قرى الساحل الشمالى.
- زيارة المشاريع: عند الاستقرار على المشروع، سنساعدك في زيارة المشاريع والتعرف إليها، ومتابعة التطورات بها.
تقيم الموقع للمشروع
- الخدمات والمرافق: تأكد من وجود جميع الخدمات والمرافق الأساسية بالقرب من الوحدة السكنية، مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية.
- وسائل المواصلات: تحقق من وجود وسائل مواصلات عامة متاحة بسهولة للوصول إلى مختلف المناطق.
- البيئة المحيطة: تأكد من أن البيئة المحيطة بالوحدة هادئة وآمنة.
- التشطيبات: تأكد من جودة التشطيبات المستخدمة في الوحدة، مثل الأرضيات والجدران والحمامات.
- البنية التحتية: تحقق من سلامة البنية التحتية للبناء، مثل الكهرباء والسباكة.
- التصميم الداخلي: تأكد من أن التصميم الداخلي للوحدة يتناسب مع ذوقك وأسلوب حياتك.
مراجعة العقود
- عقد البيع: اقرأ عقد البيع بعناية، وتأكد من فهم جميع بنوده وشروطه قبل التوقيع.
- الرسوم الإضافية: استفسر عن جميع الرسوم الإضافية التي قد تدفعها، مثل رسوم الصيانة ورسوم التسجيل.
حينما تلتقي الطبيعة الخلابة مع المهارة والخبرة الواسعة، يُخلق منتج عقاري فريد، وذلك ما نجحت شركة المغربي للتطوير العقاري في تنفيذه في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن وهو إطلاق قرية تركواز الساحل الشمالي turquoise north coast التي تتميز بموقع استراتيجي في الكيلو 137 طريق الأسكندرية مطروح، وتتميز القرية بالتنوع العقاري الذي تتضمنه، حيث تتوفر عدة خيارات سكنية بمساحات متباينة، وذلك ما جعلها واحدة من احسن قري في الساحل الشمالي.
قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي Al Alamein Lagoons North Coast هي أحد افضل قرى الساحل الشمالى، فقط تم تنفيذها من قبل تحالف عقاري استراتيجي وهما هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للمقاولات وشركة مدن للتطوير العقاري، مما ينم عن اختيار موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة بالتحديد أمام ابراج العلمين على محور C3، بالإضافة إلى تقديم باقة سعرية مناسبة تماما لمواصفات جميع الشاليهات، كما يمكن لأي عميل حجز وحدته عن طريق دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
تستقبل منطقة رأس الحكمة أحد أفضل القرى السياحية في المدينة من تطوير شركة أبوظبي للاستثمار العقاري وهي قرية سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North Ras El hikma، تمتد القرية على مساحة شاسعة قدرها 430 فدان، واستعان المطور العقاري بشركة WATG London لوضع المُخطط المعماري العام للمشروع، وتم توفير وحدات مصيفية تتنوع بين كبائن، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس بمساحات متفاوتة حتى تُرضي جميع الرغبات والاحتياجات لدى العملاء.
تنعم قرية ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma بموقعها المثالي في قلب الساحل الشمالي داخل منطقة رأس الحكمة بالتحديد في الكيلو 188 من طريق اسكندرية مطروح، وتمتاز بقربها من طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة، ذلك الأمر الذي يجعل من السهل الوصول إليها دون استغراق وقت طويل من القاهرة أو العاصمة الإدارية، فضلا عن مساحتها الضخمة التي تبلغ 114 فدان، فقد ساهمت في توفير وحدات سكنية متنوعة ومرافق خدمية متكاملة تمنح القاطنين شعور بالراحة والاستجمام.
قرية امواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast تقع في الكيلو 135 طريق الأسكندرية مطروح بمنطقة سيدي عبد الرحمن التي تعتبر واحدة من أبرز المناطق الساحلية في المدينة، كما أنها تشغل مساحة قدرها 200 فدان كي تخدم وجود العديد من الوحدات المصيفية المتنوعة بين شاليهات وفلل فاخرة بمساحات تبدأ من 126 متر مربع، علاوة على تقديم شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري إلى باقة أسعار تنافسية تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، مع إمكانية شراء شاليه فاخر بنظام سداد مرن.
قرية مار باي راس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma هي الإنطلاقة الأحدث لشركة المراسم للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة بالكيلو 191 طريق الاسكندرية مطروح، فقد حرصت شركة المراسم على تقديم هذه القرية على مساحة 640 فدان، وتعاونت مع عدد كبير من الخبرات في مجال التصميم المعماري ومن أبرز شركة المهندس ياسر البلتاجي وشركة سايتس، مما ينم عن وجود قرية سياحية متكاملة الأركان والمرافق.
قرية يود رأس الحكمة YOUD Ras El Hekma هي أحد الإبداعات العقارية التي أطلقتها شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في أفضل مناطق الساحل الشمالي، فهي تقترب من طريق الفوكا الجديد الذي يُسهل على العملاء الوصول إليها خلال وقت قياسي، كما أنها تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 114 فدان، والتي تخدم وجود العديد من الخيارات السكنية التي تتنوع بين شاليهات وفلل أنيقة على البحر مباشرة.
