جراند ريزيدنس العين السخنة Grand Residences (Grand Hotel)

على بعد 10 دقائق فقط من مارينا العين السخنة، وعند الكيلو 43 على طريق العين السخنة – الزعفرانة، تطلق شركة كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري مشروعها الجديد جراند ريزيدنس (Grand Residences)، ليكون أول Branded Residences في العين السخنة، مع تسجيل اهتمام وأولوية (EOI) يبدأ من 50,000 ج.م فقط.

يأتي مشروع جراند ريزيدنس ليقدم نمط معيشة فاخر مدار باحترافية تحت علامة فندقية عالمية (Grand Hotel)، إذ يضم نوعين من الوحدات وهما الشاليهات والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 90 م²، وأسعار تبدأ من 6,500,000 ج.م.

يطرح المشروع نظام سداد بمقدم يبدأ من 15% عند التعاقد وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، على أن يتم التخصيص بحسب الأسبقية (First-Come, First-Served) نظرًا للطرح المحدود لعدد الوحدات في هذه المرحلة.

نبذة عن جراند ريزيدنس العين السخنة

يقدم جراند ريزيدنس (Grand Residences) مفهومًا مختلفًا للسكن الساحلي في العين السخنة، حيث تطور شركة كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري مشروعًا يجمع بين خصوصية امتلاك وحدة مصيفية وبين مستوى الخدمات الفندقية والإدارة الاحترافية تحت علامة فندقية عالمية، ليكون أول مشروع Branded Residences في العين السخنة.

يقع المشروع عند الكيلو 43 على طريق العين السخنة – الزعفرانة، وعلى بعد نحو 10 دقائق من مارينا العين السخنة، بما يمنحه موقعًا مناسبًا للاستخدام طوال العام وليس فقط خلال مواسم الإجازات.

ويضم جراند ريزيدنس شاليهات وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 90 م²، مع تصميم الوحدات بما يحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية والراحة للعائلات والأفراد، بينما تبدأ الأسعار من 6,500,000 ج.م، مع نظام سداد يتضمن مقدم يبدأ من 15% عند التعاقد وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.

يطرح المشروع حاليًا عدد محدود من الوحدات، ويسمح بتسجيل الاهتمام من خلال EOI يبدأ من 50,000 ج.م، على أن تتم الأولوية في التخصيص وفق نظام First-Come, First-Served، وهو ما يمنح المسجلين أولوية في اختيار الوحدات المتاحة ضمن المرحلة المطروحة.

وللاستفسار عن كيفية حجز وحدتك، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات جراند ريزيدنس العين السخنة من خلال الرقم: 01118183030

جدول تفاصيل جراند ريزيدنس العين السخنة

موقع جراند ريزيدنس العين السخنة

يقع جراند ريزيدنس بموقع مميز في العين السخنة عند الكيلو 43 على طريق العين السخنة – الزعفرانة، وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول والموقع الساحلي، مع القرب من مجموعة من أهم المناطق الحيوية والترفيهية في العين السخنة.

ويتميز المشروع بقربه من مارينا العين السخنة، حيث يبعد عنها حوالي 10 دقائق فقط، مما يمنح سكان جراند ريزيدنس سهولة الوصول إلى مختلف الأنشطة البحرية والترفيهية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والخدمات الموجودة في المنطقة.

كما يسهل موقع المشروع على طريق العين السخنة – الزعفرانة الحركة إلى المناطق والوجهات الساحلية المحيطة، فضلًا عن سهولة الوصول من القاهرة والمدن القريبة، وهو ما يجعل جراند ريزيدنس مناسبًا لقضاء العطلات القصيرة والإقامة لفترات أطول على مدار العام.

ويأتي اختيار هذا الموقع متوافقًا مع طبيعة جراند ريزيدنس كأول مشروع Branded Residences في العين السخنة، حيث يجمع بين الخصوصية والهدوء داخل المشروع، والقرب من الوجهات والخدمات الخارجية، إلى جانب تجربة سكنية فاخرة مدارة باحترافية تحت علامة Grand Hotel.

المشروعات المجاورة لمشروع جراند ريزيدنس العين السخنة

قبل استكمال حديثنا عن جراند ريزيدنس العين السخنة، وقبل اتخاذ قرارك بشأن الحجز، تحتاج إلى إلقاء نظرة على بعض الخيارات البديلة. ولعل أبرز الخيارات المتاحة في العين السخنة تتضمن ما يأتي:

• قرية كاي (Kai): من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري (Misr Italia Developments)، وتقدم شاليهات وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 64 م² بأسعار تبدأ من 6.2 مليون ج.م، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
• قرية تلال (Telal): من إنشاءات شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments)، وتقدم شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 108 م² بأسعار تبدأ من 9.65 مليون ج.م، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
• قرية لوجانو رأس سدر (Lugano Ras Sudr): من قبل شركة AOG للتطوير العقاري (AOG Developments)، وتقدم شقق، شاليهات، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 80 م² بأسعار تبدأ من 2.425 مليون ج.م، بمقدم يبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• قرية إلمونت جلالة (IL Monte Galala): من أعمال شركة تطوير مصر للتطوير العقاري (Tatweer Misr Developments)، وتقدم شاليهات، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 70 م² بأسعار تبدأ من 5.5 مليون ج.م، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

ولمساعدتك على اتخاذ القرار الأنسب لاحتياجاتك، يمكنك الاستعانة بمستشار عقاري متخصص في مشروعات العين السخنة من خلال الرقم: 01118183030

أنواع وحدات ومساحات وأسعار جراند ريزيدنس العين السخنة

يقدم جراند ريزيدنس وحدات تجمع بين التصميم العصري والخصوصية، بما يتناسب مع طبيعة المشروع كوجهة ساحلية فاخرة تعتمد على مفهوم الـ Branded Residences والخدمات الفندقية. ويقتصر المشروع على نوعين رئيسيين من الوحدات، وهما الشاليهات والفيلات المستقلة، لتوفير اختيارات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

تبدأ مساحات الوحدات في جراند ريزيدنس من 90 م²، وتختلف المساحات والتقسيمات الداخلية وفقًا لنوع الوحدة. وتوفر الشاليهات اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة ساحلية عملية تجمع بين الراحة وسهولة الاستخدام، بينما توفر الفيلات المستقلة مساحة أكبر وخصوصية أعلى، بما يلائم العائلات التي تفضل امتلاك وحدة مستقلة داخل المشروع.

أما عن أسعار جراند ريزيدنس العين السخنة، فتبدأ من 6,500,000 ج.م، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويسمح هذا التنوع للمشترين باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء كان الهدف هو الاستخدام الشخصي أو امتلاك وحدة استثمارية ضمن مشروع ساحلي يتمتع بإدارة احترافية.

وفيما يأتي تفاصيل أنواع الوحدات والمساحات والأسعار المعلنة بالمشروع:

أنظمة سداد جراند ريزيدنس العين السخنة

يقدم جراند ريزيدنس أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الخطة المناسبة وفقًا لقيمة الوحدة والقدرة على السداد، مع زيادة فترة التقسيط بالتوازي مع زيادة نسبة المقدم. ويبدأ أقل مقدم في المشروع من 15% عند التعاقد، بينما تصل أطول فترة سداد إلى 7 سنوات.

وتتنوع أنظمة السداد بين مقدم 15% وتقسيط على 4 سنوات، ومقدم 20% مع تقسيط على 5 سنوات، ومقدم 25% مع تقسيط على 6 سنوات، وصولًا إلى مقدم 30% مع أطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات. ويساعد هذا التدرج على توفير أكثر من اختيار أمام العملاء، بحيث يمكن المفاضلة بين قيمة المقدم وفترة التقسيط وفقًا لتفضيلات كل عميل.

فعلى سبيل المثال، عند شراء وحدة بالسعر المبدئي للمشروع والبالغ 6,500,000 ج.م، يبلغ المقدم وفق النظام الأساسي 15% ما يعادل 975,000 ج.م، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات. وفي حالة اختيار مقدم أعلى، تقل قيمة المبلغ المتبقي مع الاستفادة من فترات السداد الأطول وفقًا للنظام المختار.

وبجانب أنظمة السداد، يتيح المشروع تسجيل الاهتمام من خلال EOI يبدأ من 50,000 ج.م، وذلك للحصول على أولوية في التخصيص وفق نظام First-Come, First-Served نظرًا لمحدودية الطرح الحالي. ويعد الـ EOI تسجيل اهتمام وأولوية في الاختيار، ولا يمثل حجزًا نهائيًا أو تعاقدًا على الوحدة.

نوع تشطيب وحدات جراند ريزيدنس العين السخنة

يتم تسليم وحدات جراند ريزيدنس كاملة التشطيب بالتكييفات، مع اعتماد مستوى تشطيب يتناسب مع طبيعة المشروع الفندقية وفكرة الـ Branded Residences. ويشمل ذلك الشاليهات والفيلات المستقلة، بحيث تكون الوحدات مجهزة للاستخدام عند الاستلام دون الحاجة إلى الدخول في أعمال التشطيب الرئيسية أو تركيب أنظمة التكييف.

ويعتمد التشطيب الداخلي على تصميمات عصرية وخامات عالية الجودة، مع الاهتمام بتفاصيل الأرضيات والحوائط والأسقف والأبواب والتجهيزات الصحية، إلى جانب تنفيذ التكييفات ضمن مواصفات الوحدة. كما تراعي التصميمات طبيعة الاستخدام الساحلي من خلال اختيار تشطيبات عملية وقادرة على الحفاظ على مظهرها وجودتها مع الاستخدام.

للاستفسار عن الوحدة التي تناسب احتياجاتك، تواصل مع فريق مبيعات جراند ريزيدنس العين السخنة من خلال الرقم: 01118183030

مواعيد تسليم وحدات جراند ريزيدنس العين السخنة

حددت شركة كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري موعد تسليم وحدات جراند ريزيدنس خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، سواء للشاليهات أو الفيلات المستقلة، بما يمنح العملاء إطارًا زمنيًا واضحًا لاستلام وحداتهم ضمن خطة تنفيذ المشروع.

وتسلم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات، بحيث تكون جاهزة للاستخدام عند الاستلام، مع تنفيذ أعمال المشروع وفق المواصفات المعتمدة وخطة التطوير الموضوعة.

خدمات ومرافق جراند ريزيدنس العين السخنة

يعتمد جراند ريزيدنس على مفهوم يجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية، بما يوفر للمالكين تجربة إقامة متكاملة داخل المشروع. وتضم منظومة الخدمات مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلائم احتياجات العائلات، إلى جانب خدمات الإدارة والصيانة التي تتناسب مع طبيعة الـ Branded Residences.

لمعاينة المشروع بنفسك، يمكنك حجز موعد من خلال التواصل مع فريق مبيعات جراند ريزيدنس العين السخنة من خلال الرقم: 01118183030

نبذة عن شركة كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري

تعد شركة كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري (Creastmark for Contracting & Real Estate Development L.L.C) شركة مصرية ذات خبرة ممتدة في مجالات المقاولات والتطوير العقاري وتقنيات البناء المتقدمة.

يعود تأسيس الشركة إلى مارس 1978 تحت اسم الشركة المصرية لتطوير صناعة التشييد – ليفت سلاب مصر، بالشراكة مع شركة بريطانية متخصصة في تقنيات الـ Lift Slab وبمساهمة أجنبية بلغت 45%.

وفي عام 1991 أصبحت الشركة مملوكة بالكامل لمساهمين مصريين، ثم أدرجت في البورصة المصرية عام 1999، لتجمع بذلك بين الخبرة الهندسية الممتدة والهيكل المؤسسي للشركات المدرجة.

وعلى مدار سنوات عملها، توسعت كرستمارك من نشاطها في تقنيات الإنشاء المتقدمة إلى تنفيذ مشروعات متنوعة في مصر وعدد من الأسواق الإقليمية، خاصةً في دول الخليج والشرق الأوسط، مع خبرة تشمل المقاولات العامة، مشروعات البنية التحتية، الأنفاق والمنشآت المائية، إلى جانب التطوير العقاري وإدارة وتنفيذ المشروعات.

وتعرض الشركة ضمن سجل مشروعاتها المنفذة أعمالًا في مصر والسعودية والكويت، بينما تشمل مشروعاتها الحالية مشروع Salt More في العين السخنة، والذي يضم شاليهات وفيلات وناديًا اجتماعيًا وفندقًا بوتيك.

وتعتمد الشركة في توجهها الحالي على الجمع بين الخبرة في التنفيذ والتطوير العقاري، مع التركيز على الحلول الهندسية الحديثة وجودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية ومعايير السلامة، وهو ما يعكس انتقال خبرتها التاريخية في قطاع المقاولات إلى مشروعات عقارية متكاملة.

وبالنسبة إلى جراند ريزيدنس، يأتي المشروع ضمن توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري ساحلي يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات ذات الطابع الفندقي.

سابقة أعمال كرستمارك للمقاولات والتطوير العقاري

وفقًا للمشروعات المنشورة رسميًا من شركة كرستمارك، يمتد سجل أعمالها إلى مشروعات إنشائية وهندسية متنوعة داخل مصر وخارجها، من بينها مشروعات خزانات المياه والصوامع والجراجات والمنشآت، بالإضافة إلى مشروعاتها العقارية الحالية.

لماذا تختار جراند ريزيدنس العين السخنة ؟

يمثل جراند ريزيدنس اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الموقع المميز، الخصوصية، والخدمات ذات الطابع الفندقي، خاصةً مع طرح المشروع كأول Branded Residences في العين السخنة.

ويقع المشروع عند الكيلو 43 على طريق العين السخنة – الزعفرانة، وعلى بعد 10 دقائق فقط من مارينا العين السخنة، مع وحدات متنوعة من الشاليهات والفيلات المستقلة تبدأ مساحاتها من 90 م².

ومن أهم المزايا التي تدعم اختيار جراند ريزيدنس العين السخنة:

• موقع استراتيجي في العين السخنة بالقرب من مارينا العين السخنة.
• مفهوم Branded Residences الذي يجمع بين الملكية السكنية والإدارة والخدمات الفندقية.
• وحدات متنوعة تشمل الشاليهات والفيلات المستقلة، لتناسب احتياجات مختلفة.
• مساحات تبدأ من 90 م²، مع خيارات متعددة تناسب الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات.
• أنظمة سداد تبدأ من 15% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى  7 سنوات.
• نظام EOI يبدأ من 50,000 ج.م لإثبات أولوية الاهتمام بالوحدة قبل التخصيص النهائي.
• التخصيص بنظام First-Come, First-Served، وهو ما يمنح أصحاب الأسبقية فرصة أفضل ضمن الطرح المحدود.
• موعد تسليم محدد خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• وجود منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، إلى جانب الإدارة والصيانة والخدمات الفندقية المرتبطة بمفهوم Grand Hotel.

ولكل ما سبق عزيزي القارئ، كل ما عليك هو التواصل مع فريق مبيعات جراند ريزيدنس العين السخنة من خلال الرقم: 01118183030