كمبوند بي اكس PX بالم هيلز اكتوبر قسط 10 سنوات 0% مقدم

على قمة أعلى هضبة في مدينة 6 أكتوبر، وبإطلالات بانورامية تمتد لتشمل جولف نيو جيزة والأهرامات، أطلقت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها كمبوند بي اكس (PX Palm Hills October) في منطقة التوسعات الشرقية، ليكون امتداداً طبيعياً لباقة مشروعاتها المميزة في المدينة مثل ذا كراون وبالم باركس. يمتد المشروع على مساحة شاسعة خُصص 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع مزيج متنوع من الوحدات يبدأ من الشقق وحتى الفلل المستقلة، بأسعار تبدأ من 11,000,000 ج.م، ومقدم يبدأ من 0%، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد ضمن العرض الحالي.

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند بي اكس بالم هيلز

اختارت بالم هيلز لمشروع بي اكس موقعاً استثنائياً فوق أعلى نقطة في غرب القاهرة، إذ يمنح هذا الارتفاع الوحدات إطلالات مفتوحة في الاتجاهات الأربعة، ويعكس فلسفة الشركة في التعامل مع الأرض كعنصر تصميمي وليس مجرد مساحة للبناء.

جاء التصميم الخارجي بطابع معماري عصري يميل إلى البساطة والأناقة، مع واجهات هادئة الألوان تنسجم مع الطبيعة المحيطة، حيث وزّعت الشركة الكتل السكنية على شكل مجموعات (clusters) تفصل بينها مسطحات خضراء وبحيرات صناعية، مما يمنح كل وحدة قدراً كبيراً من الخصوصية والإطلالة.

تتكوّن العمارات السكنية من دور أرضي و3 أدوار متكررة فقط، وهو ما يقلل الكثافة ويحافظ على الطابع المنخفض الارتفاع للمجتمع، بينما خصصت الشركة جزءاً مهماً من الأرض لمكوّن فندقي يضم فندقين، إلى جانب منطقة تجارية متكاملة ونادٍ اجتماعي.

لم تكتفِ بالم هيلز بكونه مشروعاً سكنياً، بل صممته كمدينة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في مكان واحد، إذ تلعب البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الممتدة دوراً محورياً في خلق أجواء من الهدوء والرفاهية، وهو ما يجعل بي اكس امتداداً لتجربة الحياة الراقية التي عُرفت بها مشروعات الشركة في 6 أكتوبر منذ سنوات.

ويأتي التنوع الكبير في أنواع الوحدات ما بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة ليلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدة أولى أو المستثمرين الباحثين عن أصل عقاري في موقع متميز.

اعتمدت بالم هيلز في تخطيط المشروع على فكرة المجتمعات الفرعية المتجاورة، إذ تتوزع الوحدات على مراحل ومجموعات سكنية يخدم كلاً منها مركز خدمات قريب، بحيث يجد الساكن احتياجاته اليومية على مسافة قصيرة من وحدته دون الحاجة للتنقل داخل المشروع لمسافات طويلة، وهو ما يعزز الإحساس بالانتماء داخل كل مجموعة مع الحفاظ على الترابط العام لمجتمع بي اكس.

وقد روعي في التصميم البُعد البيئي والاستدامة، فالمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية لا تؤدي دوراً جمالياً فحسب، بل تسهم في تلطيف المناخ المحلي داخل الكمبوند وتحسين جودة الهواء، مما ينعكس على راحة السكان طوال العام، كما صُممت الشوارع الداخلية والممرات لتشجيع المشي وركوب الدراجات بعيداً عن ازدحام السيارات.

جدول تفاصيل كمبوند بي اكس بالم هيلز

للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بي اكس 6 أكتوبر: ‎+201118183030

موقع كمبوند بي اكس بالم هيلز

يقع كمبوند بي اكس في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، فوق أعلى هضبة في غرب القاهرة، وهو ما يمنحه تميزاً مزدوجاً يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في الوقت نفسه.

تُعد هذه المنطقة من أرقى مناطق 6 أكتوبر وأكثرها حيوية، إذ يحيط بالمشروع نخبة من كمبوندات بالم هيلز الأخرى، كما يطل من موقعه المرتفع على ملعب جولف نيو جيزة، مما يخلق بيئة سكنية متجانسة ذات طابع راقٍ.

ويستفيد المشروع من قربه المباشر من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، وهما من أهم الشرايين التي تربط 6 أكتوبر بقلب القاهرة والجيزة، إلى جانب قربه من ميدان الرماية والطريق الدائري الأوسطي.

تشهد منطقة التوسعات الشرقية في 6 أكتوبر حركة تطوير نشطة خلال السنوات الأخيرة، إذ تجمع بين نخبة من المطورين الكبار ومشروعات الجولف والمجتمعات المغلقة، مما جعلها وجهة مفضلة للأسر الباحثة عن بيئة سكنية راقية قريبة من الخدمات. ويضمن موقع بي اكس سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والجامعات الخاصة والمراكز الطبية الكبرى في المدينة، فضلاً عن المولات التجارية الضخمة مثل مول مصر ومول العرب.

ويزيد من قيمة الموقع وجود بي اكس ضمن تجمع من مشروعات بالم هيلز المتجاورة في غرب القاهرة، وهو ما يخلق بيئة متجانسة من حيث مستوى الخدمات والصيانة والطابع العمراني، ويمنح المنطقة هوية متكاملة تنعكس على استقرار الأسعار وجاذبيتها للسكن والاستثمار على المدى الطويل.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند بي اكس

الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند بي اكس

يقع كمبوند بي اكس في محيط يضم مجموعة من أرقى المجتمعات السكنية في 6 أكتوبر، مما يتيح للراغبين في الاستقرار بالمنطقة المقارنة بين عدة خيارات متقاربة في المستوى والموقع، ومن أبرز هذه الكمبوندات:

• كمبوند بالم باركس: المجاور المباشر لـ بي اكس من نفس المطور، ويتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وتنوع وحداته بين الشقق والفلل في موقع متميز بالتوسعات الشرقية.
• كمبوند او ويست: أحد أضخم مشروعات أوراسكوم في 6 أكتوبر، ويضم وحدات متنوعة من الشقق والتاون هاوس والفلل بأنظمة سداد مرنة.
• ماونتن فيو 4 أكتوبر: مشروع سكني عصري يقدم شققاً وفللاً بتصميمات حديثة وأسعار تنافسية في موقع حيوي بالمدينة.
• كمبوند تاوني هايد بارك: مشروع من هايد بارك يجمع بين الشقق والفلل في بيئة خضراء هادئة بأسعار وأنظمة دفع مناسبة لشريحة واسعة من العملاء.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند بي اكس

قدّمت بالم هيلز في كمبوند بي اكس تشكيلة واسعة من الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين على حد سواء، مع العلم أن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وقابلة للتغيير وفقاً لتحديثات الشركة.

تبدأ الوحدات بالشقق ذات الغرفة الواحدة المناسبة للأفراد والأزواج حديثي الزواج، وتتدرج صعوداً حتى الشقق ذات الثلاث غرف الملائمة للعائلات، مروراً بوحدات الدوبلكس والبنتهاوس التي تمنح مساحات أرحب وإطلالات أوسع. أما محبو الخصوصية المطلقة فأمامهم خيارات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بحدائق خاصة، وهو ما يجعل المشروع قادراً على استيعاب احتياجات متباينة في الميزانية ونمط الحياة.

أسعار الشقق والدوبلكس والبنتهاوس في كمبوند بي اكس

تُسلَّم جميع الشقق في كمبوند بي اكس بنظام التشطيب الكامل، وهو ما يوفر على العميل تكلفة ووقت التشطيب الداخلي.

أسعار الفلل في كمبوند بي اكس

تُطرح الفلل والتاون هاوس بنظام نصف التشطيب، مما يتيح للعميل حرية تصميم وتشطيب وحدته وفق ذوقه الخاص، ويبلغ سعر المتر في الشقق نحو 141,000 إلى 183,000 ج.م/م² تبعاً للمساحة والدور والإطلالة.

للاستفسار عن الوحدات المتاحة والمساحات الدقيقة، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند بي اكس بالم هيلز: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند بي اكس

صمّمت بالم هيلز أنظمة سداد مرنة في كمبوند بي اكس لتناسب القدرات المالية المختلفة، مع فترات تقسيط طويلة بدون فوائد، وفيما يلي تفاصيل خطط الدفع المتاحة:

إلى جانب أنظمة التقسيط، توفر بالم هيلز خصومات للسداد النقدي (الكاش) بنسب تُحدد وفق العرض الساري، كما تبلغ رسوم الكلوب هاوس 800,000 ج.م، وتُضاف وديعة صيانة تُحدد قيمتها عند التعاقد.

مواعيد التسليم في كمبوند بي اكس

حدّدت بالم هيلز موعد تسليم وحدات كمبوند بي اكس خلال أربع سنوات من بدء التنفيذ، أي بحلول عام 2028، مع التزام الشركة المعروف بمواعيد التسليم في مشروعاتها السابقة.

تُسلَّم الشقق بنظام التشطيب الكامل الجاهز للسكن، بينما تُسلَّم الفلل والتاون هاوس بنظام نصف التشطيب، مما يمنح أصحابها مرونة في إضافة لمساتهم الخاصة على التصميم الداخلي.

ويُطرح المشروع على عدة مراحل، إذ تبدأ الشركة بتسليم المراحل الأولى تباعاً مع استمرار العمل في باقي المراحل، وهو ما يتيح للعملاء اختيار وحدات في مراحل مختلفة بحسب موعد التسليم المفضل لديهم وخطط السداد المتاحة لكل مرحلة.

الخدمات والمرافق في كمبوند بي اكس

صُمّم كمبوند بي اكس ليكون مجتمعاً متكامل الخدمات يلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرته، وتبرز فيه عدة عناصر فريدة تميزه عن غيره من مشروعات المنطقة، إلى جانب منظومة أمنية تعمل على مدار الساعة تضم حراسة مدربة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للدخول والخروج.

البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء على أعلى هضبة

يمثل المكوّن الطبيعي العمود الفقري للمشروع، إذ تشغل البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء النسبة الأكبر من مساحته، وتتوزع بين الكتل السكنية لتفصل بينها وتمنح كل وحدة إطلالة خاصة. ويضاعف موقع المشروع فوق أعلى هضبة في غرب القاهرة من قيمة هذه الإطلالات، حيث يمكن للسكان رؤية ملعب جولف نيو جيزة والأهرامات من على ارتفاع مميز.

المكوّن الفندقي والكلوب هاوس

على غير المعتاد في المشروعات السكنية، يضم كمبوند بي اكس فندقين مجهزين على أعلى مستوى لاستقبال زوار السكان وتقديم خدمات الضيافة داخل المجتمع نفسه، وهو ما يتيح للمقيمين استضافة ضيوفهم في مكان قريب وراقٍ دون مغادرة الكمبوند. ويكمل هذا المكوّن نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه والفعاليات وتجمعات السكان، مما يضفي على الحياة اليومية طابعاً يشبه المنتجعات الراقية ويرفع من القيمة الخدمية للمشروع ككل.

المنطقة التجارية المتكاملة

خصصت بالم هيلز مساحة واسعة لمنطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات وصيدليات وماركت كبير، إلى جانب عيادات طبية، بهدف توفير كل ما يحتاجه السكان من خدمات داخل أسوار المشروع وعلى مدار اليوم. ويعني وجود هذه المنطقة أن العائلات يمكنها قضاء معظم احتياجاتها اليومية من تسوق وترفيه ورعاية صحية في محيط الكمبوند، مع ما يوفره ذلك من وقت وأمان خاصة للأطفال وكبار السن.

الخدمات الأساسية في كمبوند بي اكس

مميزات السكن في كمبوند بي اكس

يقدّم كمبوند بي اكس مجموعة من المزايا الملموسة التي تجعله خياراً مميزاً للسكن العائلي في 6 أكتوبر، ومنها:

• إطلالات بانورامية فريدة: بفضل موقعه على أعلى هضبة، تطل وحدات المشروع على ملعب جولف نيو جيزة والأهرامات والمساحات الخضراء الممتدة.
• كثافة بناء منخفضة: لا تتجاوز نسبة المباني 20% من المساحة، مع عمارات لا يزيد ارتفاعها عن أرضي و3 أدوار، مما يضمن خصوصية وهدوءاً أكبر.
• مساحات تبدأ من 60 م²: تنوع كبير يلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء.
• تشطيب كامل للشقق: تُسلَّم الشقق جاهزة للسكن، مما يوفر تكلفة ووقت التشطيب على العميل.
• مكوّن فندقي وخدمي متكامل: وجود فندقين ومنطقة تجارية وكلوب هاوس داخل المشروع يرفع من جودة الحياة اليومية.

مميزات الاستثمار في كمبوند بي اكس

يمثل كمبوند بي اكس فرصة استثمارية مدروسة لعدة أسباب مدعومة ببيانات المشروع وموقعه:

• موقع متميز بإطلالة على الجولف: الوحدات المطلة على ملعب جولف نيو جيزة من أعلى هضبة تحافظ على قيمتها وترتفع مع الوقت، مما يعزز فرص إعادة البيع.
• أنظمة سداد طويلة بدون فوائد: التقسيط حتى 10 سنوات ومقدم منخفض يتيح للمستثمر الدخول بسيولة محدودة والاستفادة من فروق السعر حتى التسليم.
• اسم مطور قوي: توقيع بالم هيلز على المشروع يمنحه طلباً مرتفعاً في سوق إعادة البيع والإيجار، خاصة في منطقة التوسعات الشرقية المتنامية.
• تسليم 2028: الفترة حتى التسليم تمنح فرصة لنمو رأس المال العقاري قبل استلام الوحدة.

كما تشهد منطقة 6 أكتوبر الغربية توسعات في البنية التحتية والمحاور الجديدة، وهو ما ينعكس إيجاباً على قيمة العقارات بها على المدى المتوسط والطويل، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات في المجتمعات المغلقة ذات الخدمات المتكاملة. ويجعل الجمع بين الموقع المرتفع والإطلالات المفتوحة وأنظمة السداد الميسرة من كمبوند بي اكس خياراً متوازناً للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، تأسست عام 1997 عبر شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتطوير، ويقودها المؤسس ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة رجل الأعمال ياسين إبراهيم لطفي منصور، يعاونه نائب رئيس مجلس الإدارة محمد الأمين إسماعيل لطفي منصور والعضو المنتدب طارق طنطاوي.

تمتلك الشركة محفظة من أكثر الأراضي تنوعاً في مصر تتجاوز مساحتها 27 مليون متر مربع، إلى جانب توسعها في السوق السعودي، ونفّذت أكثر من 35 مشروعاً سكنياً وسياحياً وتجارياً وإدارياً في أهم مناطق مصر، من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وأكتوبر والشيخ زايد، إلى الساحل الشمالي والعين السخنة والعلمين الجديدة.

على مدار رحلتها الممتدة لأكثر من ربع قرن، رسّخت بالم هيلز مكانتها كأحد رواد المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر، بفضل التزامها بمعايير الجودة في التشطيب والبنية التحتية، وحرصها على دمج المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية في كل مشروع. وقد أكسبها هذا السجل ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، وهو ما ينعكس على الطلب المرتفع على وحداتها في السوق الأولية وسوق إعادة البيع على حد سواء.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز

مشاريع بالم هيلز الأخرى على موقعنا

لا يقتصر تميز بالم هيلز على كمبوند بي اكس وحده، بل يمتد إلى باقة واسعة من المشروعات المتنوعة بين السكني والساحلي في أرقى مناطق مصر، ومن أبرزها على موقعنا:

• كمبوند بادية بالم هيلز: مدينة متكاملة في 6 أكتوبر على مساحة ضخمة، تجمع بين السكن والتعليم والخدمات بمفهوم المدن الذكية.
• كمبوند بالم هيلز نيو كايرو: أحد أبرز مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة بتصميمات راقية وفلل وشقق متنوعة.
• بالم هيلز العاصمة الإدارية: مشروع سكني عصري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بأنظمة سداد مرنة.
• قرية هاسيندا راس الحكمة: وجهة ساحلية فاخرة على البحر المتوسط بمنطقة رأس الحكمة الواعدة بالساحل الشمالي.
• كمبوند فيلاج دي لا كابيتال: مشروع متميز للشركة بالعاصمة الإدارية يقدم وحدات سكنية بتصميمات حديثة وخدمات متكاملة.

خاتمة وأبرز مميزات كمبوند بي اكس

يجمع كمبوند بي اكس من بالم هيلز بين الموقع الاستثنائي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة في 6 أكتوبر، وأبرز ما يميزه:

• موقع على أعلى هضبة بالتوسعات الشرقية بإطلالة على جولف نيو جيزة والأهرامات.
• مساحة 370 فدان بنسبة بناء منخفضة و80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• تنوع وحدات يبدأ من 60 م² وأسعار من 11,000,000 ج.م.
• مقدم يبدأ من 0% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• تسليم عام 2028 من مطور بحجم وخبرة بالم هيلز.

لحجز وحدتك أو معرفة أحدث الأسعار وخطط السداد في كمبوند بي اكس، تواصل الآن مع رقم مبيعات كمبوند بي اكس بالم هيلز 6 أكتوبر: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً