أسعار كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس من Illume Societies

كمبوند إيلوم ريزيدنس (Illume Residence) هو بصمة شركة Illume Societies الأولى في السوق العقاري المصري، على بعد دقائق من أهم محاور التجمع السادس وبجوار كمبوند تييرا مباشرةً، على مساحة 17.5 فدان باستثمارات تبلغ 4.5 مليار جنيه، وبتصميم يحمل توقيع مكتب A2G2 للاستشارات الهندسية وشراكة استراتيجية مع شركة النصر للإسكان والتعمير.

يقوم كمبوند إيلوم ريزيدنس على فكرة المجتمع السكني المتكامل منخفض الكثافة الذي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الحديث والمساحات الواسعة من اللاندسكيب، مع تنوع في الوحدات يمتد من الاستوديوهات وصولًا إلى شقق العائلات الكبيرة التي تصل إلى 4 غرف، بأسعار تبدأ من 2,436,000 ج.م بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 1% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.

معنى اسم كمبوند إيلوم ريزيدنس

تعود كلمة Illume إلى الأصل اللاتيني (Illuminare)، وهي كلمة تعني “الإضاءة” أو “الإنارة“، وهو اختيار مرتبط بفلسفة المشروع القائمة على الانفتاح البصري ووفرة الضوء الطبيعي داخل الوحدات والمساحات العامة.

ويظهر هذا المفهوم في المخطط العام للمشروع، حيث تعتمد الشركة على مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي وسبعة أدوار متكررة موزعة وسط مساحات مفتوحة وممرات خضراء تسمح بمرور أكبر قدر من الضوء والهواء الطبيعي، وهو ما يمنح كل وحدة إحساسًا بالاتساع والإشراق يعكس روح الاسم، ويترجم رؤية الشركة في تقديم تجربة سكنية عصرية مفعمة بالحيوية.

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند إيلوم ريزيدنس

يمثل كمبوند إيلوم ريزيدنس انطلاقة شركة Illume Societies داخل السوق العقاري المصري، وأول حضور لها في التجمع السادس بإحدى أكثر مناطق شرق القاهرة طلبًا، إذ اختارت الشركة هذه البقعة بعد دراسة لطبيعة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة في المنطقة.

ويأتي المشروع في إطار خطة توسعية طموحة أعلن عنها المهندس محمد جمعة، رئيس مجلس إدارة الشركة، تستهدف إطلاق ما بين أربعة وخمسة مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.

يقوم المخطط العام للمشروع على التكامل بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات الترفيهية داخل مجتمع واحد، إذ وزعت الشركة الكتل السكنية وسط مساحات واسعة من اللاندسكيب، بما يمنح المشروع طابعًا عصريًا منخفض الكثافة يقلل من التزاحم ويتيح لعدد أكبر من الوحدات إطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء.

كما يعكس حجم الاستثمار البالغ 4.5 مليار جنيه ثقة الشركة في مستقبل القطاع العقاري المصري، خاصةً مع استمرار الطفرة العمرانية والتوسع في المدن الجديدة ومشروعات البنية التحتية المحيطة بمنطقة شرق القاهرة، وهو ما ينعكس على القيمة المتوقعة للوحدات داخل المشروع، سواء على المدى المتوسط أو على المدة الطويل.

تولى الأعمال الاستشارية والهندسية للمشروع مكتب A2G2 للاستشارات الهندسية بقيادة الدكتور أحمد عبدالغفار، لضمان تنفيذ أعلى معايير الجودة والتصميم، فيما تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات، ومن بينها شركة النصر للإسكان والتعمير، بهدف تنفيذ مشروعات متكاملة تعزز مكانتها بين كبار المطورين في مصر.

ولم تقتصر رؤية الشركة على التوزيع المعماري فحسب، بل امتدت إلى التركيز على العميل من خلال تقديم منتجات مبتكرة ومستدامة مع التزام كامل بالجداول الزمنية، حيث تستهدف الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات بما يحقق قيمة استثمارية وسكنية مميزة للعملاء.

تواصل معنا الآن لتحصل على كافة التفاصيل

جدول تفاصيل كمبوند إيلوم ريزيدنس

للاستفسار والحجز بأسعار مرحلة الإطلاق، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات كمبوند إيلوم ريزيدنس على الرقم: ‎+201118183030

احجز وحدتك في كمبوند إيلوم ريزيدنس بسعر اللونش قبل ارتفاع الأسعار

موقع كمبوند إيلوم ريزيدنس

يقع كمبوند إيلوم ريزيدنس في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وبجوار كمبوند تييرا مباشرةً، وهو موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط التجمع السادس ببقية أنحاء القاهرة الجديدة.

ويمنح هذا الموقع سكان المشروع ميزة مزدوجة، إذ يجمع بين المحيط السكني الهادئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمحاور التي تصل المنطقة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل سيتي وقلب القاهرة الجديدة.

كما يحظى التجمع السادس بطبيعة عمرانية حديثة تعتمد على تخطيط أوسع وشوارع أكثر تنظيمًا ومساحات خضراء أكبر مقارنةً بالمناطق الأقدم، إلى جانب أسعار تنافسية مقارنةً بالتجمع الخامس، وهو ما يمنح المشروع ميزة نسبية على مستوى جودة المحيط العمراني والقيمة، ويفسر توجه عدد كبير من المطورين لإطلاق مشروعاتهم الحديثة في هذه البقعة خلال الفترة الأخيرة.

ويضاف إلى ذلك أن التجمع السادس يستفيد من التوسعات العمرانية المحيطة على محور العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل سيتي، بما ينعكس مباشرة على قيمة الأراضي والأصول العقارية داخل المنطقة، ويجعل المشاريع الجديدة مثل إيلوم ريزيدنس في وضع جغرافي مميز مع اكتمال البنية التحتية المحيطة.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند إيلوم ريزيدنس (مسافات تقريبية)

الكمبوندات المجاورة لمشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس

يحيط بكمبوند إيلوم ريزيدنس عدد كبير من المشاريع السكنية التي أطلقتها شركات تطوير كبرى خلال السنوات الأخيرة، مما يعكس الطلب المتنامي على هذه البقعة ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، وفيما يلي أبرز الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند نول التجمع السادس: المشروع الأول لشركة كليك للتطوير العقاري على مساحة 90 فدان، ويضم شققاً بمساحات تبدأ من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف.
• كمبوند جلين التجمع السادس: مشروع مخصص للفيلات فقط من شركة الكازار للتطوير العقاري على مساحة 300 فدان، بتصميم من توقيع المهندس رائف فهمي.
• كمبوند ماليف التجمع السادس: مشروع سكني تجاري لشركة كالتشر للتطوير العقاري يمتد على مساحة 60 فدان، يضم استوديوهات وشققاً وتاون هاوس وفلل.
• كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس: مشروع ضخم لشركة هايد بارك للتطوير العقاري يمتد على 220 فدان بوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشقق.
• كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس: مشروع شركة هوم تاون للتطوير العقاري على 23 فدان، يتخصص في الشقق والدوبلكس بتصميم عصري بالقرب من شارع التسعين الجنوبي.

قارن بين إيلوم ريزيدنس وأقرب كمبوندات التجمع السادس واحجز الأنسب لك

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند إيلوم ريزيدنس

طرحت شركة Illume Societies داخل كمبوند Illume Residence مزيجًا من الوحدات السكنية يتدرج من الاستوديوهات العملية ذات المساحات الذكية وصولًا إلى شقق العائلات الكبيرة بثلاث وأربع غرف مع غرفة مخصصة للناني، بما يسمح بوجود أكثر من شريحة داخل المجتمع. وفي هذا السياق، جاءت أنواع الوحدات والمساحات والأسعار على النحو التالي:

بناءً على هذه الأسعار، يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 42,000 ج.م/م² ويختلف بحسب نوع الوحدة، موقعها، وإطلالتها. وهو سعر يمنح المشروع ميزة تنافسية في ظل المرحلة الحالية قبل طرح المراحل اللاحقة بأسعار أعلى، ويعكس استراتيجية الشركة في جذب العملاء.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند إيلوم ريزيدنس

اعتمدت شركة Illume Societies عن أكثر من نظام سداد مرن، يجمع بين انخفاض مقدم التعاقد وامتداد فترة التقسيط، لتسهيل الدخول في المشروع أمام شريحة أوسع من العملاء، وجاءت تفاصيل الأنظمة كالتالي:

انتبه: في حالة الدفع كاش، يمكنك الحصول على خصم يصل إلى 35% من سعر الوحدة.

يوفر هذا التنوع في خطط السداد مرونة حقيقية في التعامل مع مختلف احتياجات العملاء، خاصةً النظام الثالث الذي يبدأ بمقدم 1% فقط، بما يجعل امتلاك وحدة في قلب التجمع السادس هدفًا قابلًا للتحقيق دون ضغط مالي كبير.

لكن يظل من المهم تأكيد تفاصيل خطة السداد المناسبة لكل وحدة قبل التعاقد، لذلك يمكنك الاستفسار عن الأنظمة المتاحة من خلال رقم مبيعات كمبوند إيلوم ريزيدنس: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في كمبوند إيلوم ريزيدنس

أعلنت الشركة عن تسليم كافة وحدات كمبوند إيلوم ريزيدنس المطروحة حاليًا خلال 3 سنوات بنظام النصف تشطيب، وذلك لتسمح لكافة عملائها بوضع لمساتهم الشخصية على وحداتهم، إيمانًا منها بأن شخصية كل عميل تنعكس على منزله (والعكس صحيح).

تعرف على أقرب فرصة حجز وأفضل توقيت للدخول في المشروع

الخدمات والمرافق في كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس

لم تعد الخدمات داخل المشاريع السكنية مجرد إضافة تكميلية، بل عنصرًا محوريًا يحدد جودة التجربة اليومية، وهو ما انعكس على رؤية كمبوند إيلوم ريزيدنس الذي صمم كمجتمع سكني عصري ومستدام يعتمد على مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق المفتوحة والخدمات الترفيهية، بما يلبي احتياجات السكان داخل بيئة متكاملة.

المساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة

تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب جزءًا بارزًا من مخطط كمبوند إيلوم ريزيدنس، حيث توزع المباني السكنية وسط مناطق مفتوحة وممرات خضراء تمنح المشروع طابعًا منخفض الكثافة وتتيح لعدد كبير من الوحدات إطلالات بصرية مريحة.

وتعمل هذه المسطحات كعنصر بصري ومناخي في آن واحد، إذ تساهم في تحسين جودة الهواء وخلق أجواء هادئة داخل المشروع، إلى جانب توفير مساحات للجلسات العائلية ومسارات للمشي وسط الطبيعة.

الاستدامة والتصميم العصري القائم على الضوء الطبيعي

تبنت شركة Illume Societies في رؤيتها للمشروع توجهًا واضحًا نحو الاستدامة والتصميم العصري، يظهر في اختيار مبانٍ بارتفاع أرضي وسبعة طوابق متكررة موزعة وسط مساحات مفتوحة، بما يسمح بالاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والتهوية.

ويعكس هذا التوجه فلسفة الاسم القائمة على الإضاءة والانفتاح البصري، تحت إشراف مكتب A2G2 للاستشارات الهندسية، بما يجعل التصميم نفسه أحد أبرز عناصر تميز المشروع وليس مجرد توزيع معماري تقليدي.

الخدمات الترفيهية والرياضية

يتضمن المشروع مكونًا ترفيهيًا ورياضيًا يخدم سكانه ويرفع من جودة الحياة اليومية، ضمن رؤية الشركة في تقديم تجربة سكنية متكاملة، وتشمل هذه المنطقة مرافق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية ومساحات لقضاء أوقات العائلة، وبالتالي لن يحتاج السكان إلى الخروج من المشروع للحصول على هذه الخدمات.

الأمن والحراسة والبوابات

يعتمد المشروع على منظومة أمنية تهدف إلى توفير بيئة سكنية آمنة، تشمل بوابات للدخول والخروج وأفراد أمن وحراسة لحماية السكان والوحدات، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة التي تحافظ على جودة المظهر العام للمشروع على مدار الوقت.

الخدمات اليومية والمجتمعية

يقوم مفهوم المشروع على توفير بيئة معيشية عصرية تخدم احتياجات السكان اليومية داخل المجتمع السكني، بما يزيد من راحة المقيمين ويقلل من وقت التنقل اليومي، ضمن منظومة متكاملة تخدم مختلف شرائح العملاء من الأفراد والعائلات.

الخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند إيلوم ريزيدنس

مميزات السكن في كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس

يقدم كمبوند Illume Residence مجموعة من المميزات السكنية التي تجعله خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية مريحة، وأبرزها:

• موقع متميز في قلب التجمع السادس: بجوار كمبوند تييرا مباشرةً، في منطقة حديثة ومخططة وقريبة من المحاور الرئيسية التي تربطها بالعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل سيتي وقلب القاهرة الجديدة.
• تصميم منخفض الكثافة: توزيع مبانٍ بارتفاع أرضي وسبعة طوابق متكررة على مساحة 17.5 فدان مع أولوية للمساحات المفتوحة واللاندسكيب، بما يمنح أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية.
• تنوع واسع في الوحدات: من الاستوديوهات بمساحة تبدأ من 58 م² وصولًا إلى شقق العائلات الكبيرة بثلاث وأربع غرف مع غرفة ناني، بما يناسب أكثر من شريحة داخل مجتمع واحد.
• أنظمة سداد مرنة: أكثر من نظام تقسيط يبدأ بمقدم 1% فقط ويمتد حتى 10 سنوات، بما يسهل قرار الشراء سواء بهدف السكن أو الاستثمار.
• رؤية عصرية ومستدامة: تصميم تحت إشراف مكتب A2G2 للدكتور أحمد عبدالغفار، يركز على الضوء الطبيعي والانفتاح البصري بما يتسق مع فلسفة اسم المشروع.
• مطور بثقل استثماري: استثمارات تبلغ 4.5 مليار جنيه وشراكة استراتيجية مع شركة النصر للإسكان والتعمير تمنح المشروع مصداقية إضافية.

مميزات الاستثمار في مشروع إيلوم ريزيدنس التجمع السادس

يقوم الاستثمار في إيلوم ريزيدنس على عدة عوامل ملموسة تدعم قيمته كخيار استثماري، بما في ذلك:

• موقع التجمع السادس النامي: منطقة حديثة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا وتتميز بأسعار تنافسية مقارنةً بالتجمع الخامس، بما يدعم نمو قيمة الأصل العقاري على المدى المتوسط والطويل.
• مرونة السداد: مقدمة يبدأ من 1% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، بما يسمح بالدخول في استثمار عقاري بحجم محدود من السيولة المبدئية ويرفع من كفاءة العائد على المبلغ المدفوع.
• قرب مناطق العمل والخدمات: قرب المشروع من القاهرة الجديدة ومحاور العاصمة الإدارية يدعم الطلب الإيجاري على الوحدات، خاصةً الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة.
• مصداقية المطور: استثمار بقيمة 4.5 مليار جنيه، وشراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير، وإشراف هندسي من مكتب A2G2، إلى جانب خطة توسعية واضحة، عوامل تعزز الثقة في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.

نبذة عن شركة Illume Societies

تعتبر شركة Illume Societies من المطورين الجدد الطامحين في السوق العقاري المصري، ويقودها المهندس محمد جمعة رئيس مجلس الإدارة، الذي أعلن عن إطلاق مشروع Illume Residence بالتجمع السادس باستثمارات تبلغ 4.5 مليار جنيه كأول خطوة قوية للشركة في إحدى أكثر مناطق شرق القاهرة طلبًا.

تضع الشركة العميل في صدارة أولوياتها من خلال تقديم منتجات مستدامة، مدعومة بشراكات استراتيجية مع كبرى الشركات، ومن بينها شركة النصر للإسكان والتعمير.

تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على الاستعانة بأفضل بيوت الخبرة الهندسية، حيث تتولى شركة A2G2 للاستشارات الهندسية بقيادة الدكتور أحمد عبدالغفار الأعمال الاستشارية والهندسية لمشروع إيلوم ريزيدنس، وذلك لضمان تنفيذ أعلى معايير الجودة والتصميم مع الالتزام بالجداول الزمنية واستهداف الانتهاء من المشروع خلال ثلاث سنوات.

وعلى مستوى التوسع، كشف رئيس مجلس الإدارة عن خطة طموحة تشمل إطلاق ما بين أربعة وخمسة مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، مما يدعم استراتيجية الشركة في بناء محفظة عقارية قوية، ويعكس ثقتها في مستقبل القطاع العقاري المصري في ظل استمرار الطفرة العمرانية والتوسع في المدن الجديدة.

المشروع الحالي وخطة التوسع لشركة Illume Societies

مشاريع مشابهة في التجمع السادس على موقعنا

إلى جانب كمبوند إيلوم ريزيدنس، يحتوي التجمع السادس على مجموعة واسعة من المشاريع التي أطلقتها كبرى شركات التطوير العقاري، ويمكن مقارنتها من حيث الموقع والأسعار وأنظمة السداد لاختيار الأنسب:

• كمبوند نجم التجمع السادس: مشروع شركة رويال للتطوير العقاري على 17 فدانًا في المثلث الذهبي، يقع على أعلى نقطة في القاهرة وبنسبة بناء منخفضة.
• كمبوند الكا التجمع السادس: مشروع الشركة السعودية الأمريكية العقارية SAG على 33 فدانًا، يضم شققًا وبنتهاوس بمساحات مختلفة وبتخطيط منخفض الكثافة.
• كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس: مشروع شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على مساحة 60 فدان، يقدم وحدات سكنية بتصميم عصري وبأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند هايد بارك سنترال وكمبوند زيد ايست وكمبوند جلين: مشاريع بارزة أخرى داخل التجمع السادس سبق استعراضها في قسم الكمبوندات المجاورة أعلاه، وتقدم جميعها بدائل متنوعة من حيث الأسعار ونوع الوحدات وفترات السداد.

احصل على مقارنة شاملة بين إيلوم ريزيدنس وأفضل مشاريع التجمع السادس

الخلاصة: لماذا كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس ؟

يجمع كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس بين عدة عوامل يصعب توفرها في مشروع واحد، بما في ذلك:

• موقع متميز في قلب التجمع السادس بجوار كمبوند تييرا يربطه بمحاور شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
• مطور بثقل استثماري يبلغ 4.5 مليار جنيه وشراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير.
• تنوع واسع في الوحدات يبدأ من استوديو بمساحة 58 م² وسعر يبدأ من 2,426,000 ج.م.
• تصميم تحت إشراف مكتب A2G2 للدكتور أحمد عبدالغفار برؤية عصرية ومستدامة تعتمد على الضوء الطبيعي.
• أنظمة سداد تبدأ بمقدم 1% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات تناسب شريحة واسعة من العملاء.

ومع اجتماع هذه العوامل، يطرح المشروع نفسه كخيار سكني واستثماري مناسب للباحثين عن الدخول المبكر في مجتمع متكامل قبل ارتفاع الأسعار في المراحل التالية. للحجز والاستفسار عن أحدث الأسعار وأنظمة السداد، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)

احجز وحدتك في كمبوند إيلوم ريزيدنس التجمع السادس الآن