مول V40 التجمع الخامس V40 District New Cairo أهم التفاصيل

مول V40 التجمع الخامس V40 District New Cairo هو أحدث مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في التجمع الخامس، ويُعد أول مشروعاتها في القاهرة الجديدة بعد سلسلة نجاحات كبيرة في العلمين والعاصمة الإدارية، حيث يقع المول مباشرةً على شارع التسعين الشمالي أمام ماكسيم مول بواجهة تمتد لـ 400 متر، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 50,000 م² مقسمة على 11 مبنى بارتفاع أرضي و4 أدوار علوية، ويضم وحدات إدارية وطبية بمساحات تبدأ من 93 م²، بأسعار تبدأ من 163,000 ج.م/م² للوحدات الإدارية و182,000 ج.م/م² للعيادات الطبية، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 2.5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات، وتسليم متوقع في 2029 بنظام نصف تشطيب.

مول V40 التجمع الخامس V40 District New Cairo

جدول تفاصيل مول V40 التجمع الخامس

تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث العروض والأسعار في مول V40

معنى اسم مول V40 District

يحمل اسم V40 District دلالة مرتبطة بموقع المشروع وهويته، حيث يشير الحرف “V” إلى كلمة “Vision” أي الرؤية التي تتبناها شركة سيتي إيدج في تقديم مشروعات الجيل الرابع بمعايير عالمية، بينما يعكس الرقم “40” حجم المشروع وطموحه في أن يكون واحداً من أكبر الوجهات الاستثمارية متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس، أما كلمة “District” فتعني الحي أو المنطقة وهو ما يعكس فلسفة المشروع في خلق منطقة أعمال متكاملة وليس مجرد مبنى إداري تقليدي.

نبذة تفصيلية عن مول V40 التجمع الخامس

يُعد مول V40 ديستركت التجمع الخامس أول مشروعات شركة سيتي إيدج في القاهرة الجديدة، وهو مول متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات الإدارية والطبية والتجارية في تصميم معماري عصري على النمط الأوروبي، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 50,000 م² بواجهة تمتد لـ 400 متر على شارع التسعين الشمالي مباشرةً، ويتألف من 11 مبنى بارتفاع أرضي و4 أدوار علوية مما يتيح توزيعاً ذكياً للمساحات.

يتميز المول بواجهات زجاجية بانورامية عاكسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتعكس الطابع العصري للمشروع، كما يضم منطقة بلازا خارجية محاطة بمساحات خضراء ولاندسكيب تمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة، وقد تم الربط بين الطوابق بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تضمن سهولة التنقل داخل المباني، بالإضافة إلى اعتماد أحدث المعايير العالمية في البناء المستدام والتقنيات الذكية في الإضاءة والتهوية والتكييف المركزي.

ماستر بلان مول V40 التجمع الخامس

احجز وحدتك الآن في مول V40 على شارع التسعين الشمالي

موقع مول V40 التجمع الخامس

يقع مول V40 ديستركت في موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي مباشرةً — وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس — تحديداً أمام ماكسيم مول وخلف مشروع ريدكون، ويتوسط المول عدداً من أكبر الكمبوندات السكنية والجامعات والمراكز التجارية في القاهرة الجديدة مما يضمن حركة زوار نشطة على مدار اليوم، كما يتمتع بقرب مباشر من محطة المونوريل الجديدة التي لا تبعد سوى دقيقتين.

المعالم والأماكن القريبة من مول V40

موقع مول V40 التجمع الخامس

المولات والمشروعات المجاورة لمول V40

يقع مول V40 ديستركت ضمن واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في التجمع الخامس، حيث يحيط به عدد من أكبر الكمبوندات السكنية مثل هايد بارك وأزاد وآزار وذا أدريس التجمع الخامس، بالإضافة إلى قربه المباشر من مجمع واتر واي الترفيهي والتجاري وماكسيم مول وكايرو فيستيفال سيتي، مما يخلق حركة زوار مستمرة ويضمن طلباً مرتفعاً على الوحدات الإدارية والطبية في المنطقة.

استثمر في أقوى موقع على التسعين الشمالي — تواصل معنا الآن

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول V40

يقدم مول V40 ديستركت التجمع الخامس تنوعاً في الوحدات يشمل المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة، من المكاتب الصغيرة للمؤسسات الناشئة حتى المقرات الكبيرة للشركات والمراكز الطبية المتخصصة، وجميع الوحدات تُسلّم بنظام نصف تشطيب.

تحديث الأسعار: مارس 2026

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة هي أسعار الطرح الحالي وقابلة للتغيير، والوحدات التجارية لم يتم طرحها بعد ومن المتوقع الإعلان عنها خلال المراحل المقبلة.

وحدات مول V40 التجمع الخامس

أنظمة السداد والتقسيط في مول V40

طرحت شركة سيتي إيدج نظامين مرنين للسداد في مول V40 التجمع الخامس، مع جدية حجز تبلغ 100,000 ج.م فقط.

مواعيد التسليم في مول V40

من المقرر تسليم الوحدات في مول V40 ديستركت التجمع الخامس في عام 2029، وتُسلّم جميع الوحدات الإدارية والطبية بنظام نصف تشطيب يشمل الأعمال الإنشائية والكهرباء والصرف الصحي والتكييف المركزي.

بادر بحجز وحدتك بجدية حجز 100,000 ج.م فقط — تواصل معنا الآن

الخدمات والمرافق في مول V40 التجمع الخامس

تستند شركة سيتي إيدج في مول V40 على خبراتها في مشروعات العاصمة الإدارية والعلمين لتقديم منظومة خدمات متكاملة تعتمد على التكنولوجيا الذكية وتوفر بيئة عمل احترافية ومريحة.

الخدمات الأمنية والتقنية

يعمل في مول V40 نظام أمني متكامل يشمل فرق حراسة مدربة تعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع أنحاء المشروع، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية تعمل بأنظمة دخول ذكية تنظم حركة الدخول والخروج وتمنع التكدس مع ضمان أقصى درجات الأمان، كما يعتمد المول على أنظمة إضاءة وتهوية ذكية وحلول طاقة مستدامة تدعم مفهوم المباني الخضراء الحديثة.

المرافق والتجهيزات

يضم المول مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية موزعة بعناية لتسهيل التنقل بين الطوابق، بالإضافة إلى جراجات واسعة تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات، وقاعات مجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات تلبي احتياجات رجال الأعمال، كما يتوفر نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات ومولدات كهربائية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار.

الخدمات التجارية والترفيهية

يحتوي مول V40 على منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة تخدم العاملين والزوار، بالإضافة إلى ماكينات صراف آلي ATM منتشرة في أنحاء المول، ومناطق انتظار مخصصة للزوار والمرضى في القسم الطبي، كما تتوفر خدمات صيانة وإدارة احترافية للحفاظ على تشغيل المشروع بأعلى كفاءة، مع أماكن مخصصة لأداء الصلوات في كل دور.

المساحات الخارجية واللاندسكيب

يتميز المول بمنطقة بلازا خارجية مصممة بعناية تضم مساحات خضراء وممرات مفتوحة تضفي أجواء هدوء واسترخاء، وتمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية مميزة على اللاندسكيب المحيط.

خدمات مول V40 التجمع الخامس

مميزات الاستثمار في مول V40 القاهرة الجديدة

يجمع مول V40 بين عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية قوية في التجمع الخامس، أبرزها الموقع المباشر على شارع التسعين الشمالي الذي يُعد أكثر المواقع التجارية نشاطاً وحركة في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى اسم المطور سيتي إيدج الذي يُعد ضماناً للجودة والمصداقية بعد نجاحاتها في أبراج العلمين والعاصمة الإدارية، كما أن تنوع الاستخدامات بين إداري وطبي وتجاري يخلق بيئة متكاملة تجذب شرائح متعددة من العملاء ويزيد من فرص العائد الاستثماري.

لماذا تستثمر في التجمع الخامس؟

يُعد التجمع الخامس من أكثر المناطق استقطاباً للاستثمار العقاري في مصر، حيث يشهد طلباً متزايداً على المساحات الإدارية والطبية بفضل تواجد الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، والمستشفيات الدولية، وشبكة الطرق الحديثة التي تربطه بالعاصمة الإدارية ووسط القاهرة عبر محور المشير طنطاوي والدائري الأوسطي، بالإضافة إلى مشروع المونوريل الذي سيضاعف قيمة العقارات في المنطقة خلال السنوات القادمة.

لا تفوّت فرصة أسعار الطرح الأول — تواصل معنا الآن

نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments عام 2017 بشراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر التي استطاعت خلال سنوات قليلة ترسيخ مكانتها من خلال مشروعات ضخمة في العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، وتتميز بتبنيها معايير مدن الجيل الرابع في جميع مشروعاتها.

سابقة أعمال شركة سيتي إيدج

مشاريع سيتي إيدج الأخرى على موقعنا

اكتشف أيضاً مشاريع شركة سيتي إيدج الأخرى: كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية، جاردن سيتي الجديدة بالعاصمة، أبراج العلمين الشهيرة، أبراج نورث إيدج بالعلمين، مزارين العلمين، ذا جيت تاورز، وداون تاون العلمين الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن مول V40 التجمع الخامس

أين يقع مول V40 التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع مول V40 على شارع التسعين الشمالي مباشرةً في التجمع الخامس أمام ماكسيم مول، ويبعد دقيقتين فقط عن محطة المونوريل و4 دقائق عن الجامعة الأمريكية.

ما هي أسعار مول V40 التجمع الخامس 2026؟

يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 163,000 ج.م/م²، بينما يبدأ سعر المتر للعيادات الطبية من 182,000 ج.م/م².

ما هو أقل مقدم في مول V40 سيتي إيدج؟

يمكن حجز وحدة في مول V40 بجدية حجز 100,000 ج.م ومقدم تعاقد يبدأ من 2.5% فقط مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.

من هو المطور العقاري لمول V40؟

مول V40 من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، التي تأسست عام 2017 بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير.

متى يتم تسليم الوحدات في مول V40؟

من المقرر تسليم الوحدات في مول V40 ديستركت التجمع الخامس في عام 2029 بنظام نصف تشطيب.

ما هي مساحات الوحدات المتاحة في مول V40؟

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 95 م² وتصل إلى 400 م²، بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 93 م² وتصل إلى 371 م².

كم تبعد المسافة من مول V40 إلى العاصمة الإدارية؟

يبعد مول V40 عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 دقيقة بالسيارة عبر الطرق الرئيسية.

هل يوجد وحدات تجارية في مول V40؟

الوحدات التجارية في مول V40 لم تُطرح بعد ومن المتوقع الإعلان عنها خلال المراحل المقبلة من المشروع.

احجز وحدتك في مول V40 التجمع الخامس

يمثل مول V40 ديستركت التجمع الخامس V40 District New Cairo فرصة استثمارية مميزة في قلب شارع التسعين الشمالي من شركة سيتي إيدج العقارية، بمساحة 50,000 م² وواجهة 400 متر، ووحدات إدارية وطبية بأسعار تبدأ من 163,000 ج.م/م² بمقدم 2.5% فقط وتقسيط على 9 سنوات — تواصل مع فريق الكبسولة العقارية الآن للحصول على استشارة مجانية ومعرفة أحدث العروض المتاحة.

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة مجانية حول مول V40